vo nho
Xe điện
- Biển số
- OF-572365
- Ngày cấp bằng
- 4/6/18
- Số km
- 4,491
- Động cơ
- 23,614 Mã lực
Có giấy ủy quyền của người sử dụng đất khi thực hiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất. ở đây mình thấy là có 2 miếng 1 miếng 50m2 và 1 miếng 90m2 tức là bạn làm thủ tục của miếng 90m2 (có 40m2 mà ông bà muốn cho bạn) phải không? Nếu vậy thì chỉ cần giấy ủy quyền của người sử dụng đất miếng 90m2 là OK.
Sau khi làm xong việc chuyển đổi thì có thể làm hợp đồng tặng cho sau đó tiến hành tách thửa là OK.
Hoặc làm hợp đồng tặng cho trước để tách thửa sau mới tiến hành xin chuyển mục đích sử dụng đất cũng ok.
Còn thủ tục Khi chuyển mục đích sử dụng đất thì bạn tham khảo ở dưới nhé:
Theo khoản 2 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định: “Khi chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.”
Còn Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại Điều 69 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP :Quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai”
Về nghĩa vụ tài chính khi thực hiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất được quy định cụ thể tại Điều 3 và Điều 5 Khoản 2 Nghị định 45/2014/NĐ-CP “Quy định về thu tiền sử dụng đất” và được hướng dẫn tại Thông tư 76/2014/TT-BTC
