Em hôm thứ 7 vừa rồi ra 2 văn phòng công chứng hỏi thì được trả lời như sau:
Em hỏi công chứng rồi, trước 1/8/2024 cũng không được cụ à.
Cái này là cũ rồi cụ, em có tìm hiểu và update mới theo hiểu biết của mình (trang trước). Việc stop vô tội vạ này sẽ sớm bị tuýt còi thôi, NN chắc sẽ ra thông báo/hướng dẫn cho các bộ phận thủ tục hành chính.
Nếu đúng như kia thì khá là khoai luôn, chủ cũ tốt tính thì không sao chứ gặp ông oái ăm thì mệt mỏi. HN đang rất nhiều dự án vào ở đã lâu mà đã ra được sổ đâu.
Vâng em đi hỏi 2 VPCC đều bị trả lời ko sang tên được.
Đấy là chung cư đã bàn giao đưa vào sử dụng à cụ, còn chung cư chưa được bàn giao đưa vào sử dụng thì sao?
chưa có biên bản bàn giao ký giữa mình với chủ đầu tư thì sang tên trong HĐMB như bình thường cụ nhé.
Cái này em hiểu là việc sang nhượng HĐMB với nhau thì Vin được phép xác nhận, thực hiện, còn việc cấp sổ đỏ thì ông làm việc với Văn phòng nhà đất địa phương. Cái trường hợp bắt đầu của vụ này thì cũng được CĐt sang tên chấp thuận rồi, mang hồ sơ lên VP nhà đất mới vướng chứ bácMình gửi lại văn bản cho mọi người đỡ thắc mắc nhé
Thằng nào cố tình làm láo thì về vườn sớm thôi cụ, luật nó quy định rõ vậy rồi mà, chả có vướng mắc gì cả.
Trong toàn bộ quá trình, cả phía CĐTlẫn cơ quan QLNN đều chưa đặt đúng trọng tâm vào việc đảm bảo đầy đủ điều kiện về cơ sở vật chất bên trong và bên ngoài dự án, cũng như trách nhiệm bàn giao nhà đúng tiến độ và thực hiện cấp sổ hồng ngay sau khi bàn giao. Nếu các bên làm đúng quy định này, thì việc sang nhượng hợp đồng ở bất kỳ giai đoạn hay thời điểm nào cũng đều hợp pháp và thủ tục rất thuận lợi. Vấn đề chỉ phát sinh khi quy trình không minh bạch, không đúng luật và đó chính là kẽ hở để lợi ích nhóm tồn tại.
cụ cho hỏi là hợp đồng chuyển nhượng thì giá bán là theo giá bán của HĐ với chủ đầu tư hay là giá bán đang giao dịch bây giờ thì gấp mấy lần giá hợp đồng với CĐT
Môi giới bảo em là để giá bán bằng với giá bán của HĐ với CĐT luôn bác ạ
)
