[Funland] Thực trạng cho thuê MBKD

[Đông86]

nhà em cho thuê vẫn đều đều, nhưng sau 3 năm giá cả chỉ tăng chút xíu với cc, còn với MB kinh doanh thì đứng im.

 

[haivanphe]

Em hóng xem giá nhà mặt phố có xuống không để múc 1 cái. Nghỉ hưu thì mở cái quán cafe nho nhỏ rồi khách ra vào tán phét cho qua ngày chứ không mong lời lãi gì.

 

[Mộc hương]

Em hóng xem giá nhà mặt phố có xuống không để múc 1 cái. Nghỉ hưu thì mở cái quán cafe nho nhỏ rồi khách ra vào tán phét cho qua ngày chứ không mong lời lãi gì.

Em thấy vẫn lên ngáo lắm cụ ạ

 

[haivanphe]

Em thấy vẫn lên ngáo lắm cụ ạ

Qua theo dõi thì em thấy nhà phố có lên nhưng ko x2, x3 như chung cư vì nó đã cao sẵn rồi.

 

[Mộc hương]

nhà em cho thuê vẫn đều đều, nhưng sau 3 năm giá cả chỉ tăng chút xíu.

Họ thuê Kd mặt hàng gì à cụ?

 

[Mộc hương]

Giống quan điểm của tôi.
Hồi nhà tôi cho thuê còn bảo khách là em xem xung quanh mặt bằng giá thuê bao nhiêu, năm đầu anh giảm 1 triệu/tháng. Trong năm đầu anh em mình xem làm ăn thế nào, ổn thì anh em thuê lâu dài, 2 năm điều chỉnh theo giá thị trường, và giảm cho em mỗi năm 20 triệu, trừ vào tiền thuê đợt cuối năm. Thế là cả hai bên vui vẻ, thân thiết, tết nhất người thuê còn biếu quà. Hồi dịch hình như có đợt tôi thu 1/2 tiền thuê.
Nói chung, họ làm ăn được thì mình cũng ổn định. Và đừng thấy họ làm ăn được mà mình thấy thiệt thòi vì họ trả tiền thuê thấp. Nó là cái duyên, cái lộc của mỗi bên thôi.
Họ mà làm ăn khó khăn, thì có giảm nửa tiền họ cũng trả lại thôi.

Quan điểm hợp lí cụ ạ. Đúng là dựa vào nhau mà sống

 

[Mộc hương]

Qua theo dõi thì em thấy nhà phố có lên nhưng ko x2, x3 như chung cư vì nó đã cao sẵn rồi.
[/QUOTE
Cụ có so nhau cùng thời điểm không ah? Vd cùng thời 2020?

 

[jingyongle]

Tiện thể em đang tính làm lại
Cụ nào có mb rộng sare thì tốt nhể
Em cần độ 30-40m2 tầng 1 xe oto ra vào thuận tiện là okie
Mạn Cầu Giấy, Bắc Từ liêm, em làm cửa hàng nhưng cực sạch sẽ ợ,

 

[Mộc hương]

Nhà em ở Nghĩa Tân, Cầu Giấy cho công ty thuê tái kí HĐ 3 năm đóng tiền 1 năm tổng 300tr

Ngon quá cụ ạ!

 

[Mộc hương]

Tiện thể em đang tính làm lại
Cụ nào có mb rộng sare thì tốt nhể
Em cần độ 30-40m2 tầng 1 xe oto ra vào thuận tiện là okie

Cụ có shop đồ như chữ ki ạ?

 

[Mộc hương]

Có đầy chỗ còn chẳng có tí vỉa hè, hoặc vỉa hè để được 3 cái xe là hết chỗ, ko có người dắt xe, vỉa hè lồi lõm, hay cao vút cách mặt đường hơn 20cm không có chỗ lên, xuống nữa cụ ạ, em liễu yếu đào tơ cả người có 7 yến nghĩ vần cái xe Lead lên vỉa hè cao 20cm hoặc gạch vỡ lung tung, em đã thấy nản, phóng xe đi thẳng luôn.
Hơn nữa, cụ nghĩ mà xem, h có những mặt hàng gì mà thực sự ta ko thể mua online nữa đâu. Trung niên như chúng ta h bắt dầu lười rồi, h bảo đi thì ngại. Thanh niên thì h toàn chanh xả, trừ cafe, chiếu phim, quần áo ra, chúng nó có quan tâm mua bán gì đâu.
Cá nhân em và các bạn em, đến xe máy còn mua online rồi, ngoài ra thì ti vi, tủ lạnh, máy giặt, điện thoại, đồ tạp hóa mỹ phẩm, dụng cụ rửa xe đến bộ tool Bosch cầm tay, đồ ăn thì mua của Aeon, Homefood, Winmart rồi chợ cư dân, thì nhu cầu còn lại mua sắm ngoài đường nó giảm nhiều lắm ạ.

Rơi vào hết các ông tay to à mợ?

 

[Đông86]

Họ thuê Kd mặt hàng gì à cụ?

DV bảo duõng và rửa xe cụ.

 

[jingyongle]

Cụ có shop đồ như chữ ki ạ?

KHông em giải tán rồi, đận này tính làm cái mới, khác bọt đi tí

 

[Koichi]

Tiện thể em đang tính làm lại
Cụ nào có mb rộng sare thì tốt nhể
Em cần độ 30-40m2 tầng 1 xe oto ra vào thuận tiện là okie

Cụ thuê văn phòng hay cửa hàng

 

[banmotnucuoi]

Cái này thì thì những người bán hàng dự báo chục năm trước rồi, chuyển từ phục vụ lũ đi xe máy sang phục vụ "Bọn" đi ô tô.mặt bằng phố lớn mà không đậu được xe thì cũng chịu

 

[latdat]

Tiện thể em đang tính làm lại
Cụ nào có mb rộng sare thì tốt nhể
Em cần độ 30-40m2 tầng 1 xe oto ra vào thuận tiện là okie

Hà Đông có đc ko cụ? Đáp ứng vượt yêu cầu của cụ.

 

[jingyongle]

Hà Đông có đc ko cụ? Đáp ứng vượt yêu cầu của cụ.

Quên, em tìm mạn Cầu giấy cụ ạ, định mở làm VP đại lý cho đối tác có trụ sở ở Hà đông, mở trong HD thì họ oánh cho hỏng người cụ ơi, hic hic

 

[Mộc hương]

DV bảo duõng và rửa xe cụ.

Món này cũng cần mặt bằng và lâu dài đó cụ nhỉ

 

[Mộc hương]

KHông em giải tán rồi, đận này tính làm cái mới, khác bọt đi tí

vâng, chúc cụ thành công rực rỡ

 

[baunam]

chỗ e đang thuê lúc chưa có luật thì kín không có mb mà ra luật cái thi nhau trả hết