Em có cô em mua CC ở HN. Nó hỏi em về tình huống thuế phi NN mà em mù tịt. Tình huống như sau:
1. Đã thỏa thuận mua bán, làm HĐ công chứng và nộp hồ sơ để sang tên ở 1 cửa Đăng ký đất đai TP. Đợi ngày đến nhận thông báo thuế và nộp lấy sổ
2. Về thuế phi NN: Đã khai trong bộ hồ sơ nộp 1 cửa trên. Và cũng đã ra phường hỏi nộp thuế phi NN từ 2015 (vì sổ đỏ được cấp từ hồi đó và đã thỏa thuận với bên bán mình sẽ nộp vì họ có để lại chút tiền). Bên bán từ khi có sổ đỏ chưa thấy nộp thuế gì cả (tình trạng chung của cả CC)
3. Phường trả lời đến tận tháng 6/2021 mới có đợt làm và nộp thuế. Nghe đâu nếu muốn có tờ hóa đơn nộp thì phải có "phong bao"
Vậy em muốn hỏi:
1. Nếu ko có tờ hóa đơn thu thuế phi NN đó chắc bên thuế ko cho nộp phí trước bạ ... và ko thể lấy sổ đỏ theo hạn định đúng không ?
2. Hóa đơn thuế phi NN bắt buộc phải tính từ khi có sổ đỏ ? Vì chỗ phường bảo chỉ thu từ 2017, tức là sau 2 năm có sổ đỏ. Khi đó thuế thu trước bạ có hạch sách hay không ?
3. Bên phường bảo đợi đến t6 mới có đợt thu. Vậy mình cứ để giấy hẹn như thế cho đến khi có biên lai nộp thuế phi NN ở phường rồi ra nộp thếu trước bạ (tức là quá hạn đến cả mấy tháng) hay "phong bao" cho xong việc mình ?
1. Đã thỏa thuận mua bán, làm HĐ công chứng và nộp hồ sơ để sang tên ở 1 cửa Đăng ký đất đai TP. Đợi ngày đến nhận thông báo thuế và nộp lấy sổ
2. Về thuế phi NN: Đã khai trong bộ hồ sơ nộp 1 cửa trên. Và cũng đã ra phường hỏi nộp thuế phi NN từ 2015 (vì sổ đỏ được cấp từ hồi đó và đã thỏa thuận với bên bán mình sẽ nộp vì họ có để lại chút tiền). Bên bán từ khi có sổ đỏ chưa thấy nộp thuế gì cả (tình trạng chung của cả CC)
3. Phường trả lời đến tận tháng 6/2021 mới có đợt làm và nộp thuế. Nghe đâu nếu muốn có tờ hóa đơn nộp thì phải có "phong bao"
Vậy em muốn hỏi:
1. Nếu ko có tờ hóa đơn thu thuế phi NN đó chắc bên thuế ko cho nộp phí trước bạ ... và ko thể lấy sổ đỏ theo hạn định đúng không ?
2. Hóa đơn thuế phi NN bắt buộc phải tính từ khi có sổ đỏ ? Vì chỗ phường bảo chỉ thu từ 2017, tức là sau 2 năm có sổ đỏ. Khi đó thuế thu trước bạ có hạch sách hay không ?
3. Bên phường bảo đợi đến t6 mới có đợt thu. Vậy mình cứ để giấy hẹn như thế cho đến khi có biên lai nộp thuế phi NN ở phường rồi ra nộp thếu trước bạ (tức là quá hạn đến cả mấy tháng) hay "phong bao" cho xong việc mình ?