[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Trạng thái
Thớt đang đóng
22:50 09/07/2024
muabenem123

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
up_and_down nói:
Hà Nội đúng là thành phố giao lưu, giao hòa, giao hợp, giao p hối. Ở quê, họ nhà em đông, bố mẹ em lại là con ít nên em lại vế cao. Ra ngõ toàn "cháu chào chú, cháu chào ông", nên cơ hội giao p.hối ít. Em lên Hà Nội thỏa mãn luôn. Hà Nội thật tuyệt vời. Có điều 1995-2019, Hà Nội là đầu tầu kinh tế, tăng trưởng toàn 8-12%/năm. Giờ Hà Nội chưa bằng trung bình cả nước nên cơ hội cho tụi trẻ ít đi. Giờ còn lại toàn triệu phú usd ở (có 100m2 đất là triệu phú), nhưng mức sống cũng chẳng có gì xứng đáng. Nhìn chung, các bác kéo bđs lên cao trước 5-10 năm. Em có tầm 12 đồng mà ko tìm nổi phân lô Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà. Nhọ thật!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bác nào kéo thì e ko biết. Chứ e là e ko kéo đc :)). Cụ nói lại lịch sử thì e cũng xin kể lại. 2007-2008 cái đường xã đàn còn tối thui. 2012-2013 ra khu Mỹ Đình khác j về quê đâu cụ, may có toà Dolphin nó kéo lại cho tí thành phố...
Hiện tại, cụ rảnh cụ search Skyline HN ra mấy cái video nó quay flycam toàn thành phố. Xem và nhìn lại 15-20 năm về trc. Kinh tế, GDP cụ đọc mấy bài báo có số liệu so sánh, thống kê so vs vài thập kỷ trước....
2004-2005 có con nokia đen trắng là oai nhất phố. Bây h cứ phải iporn 2000usd hoặc vertu mới oai. ;))
Ngày xưa, mấy cái lô đất giá còn ko bằng con Dream thái. Mua xe chơi cho sướng chứ mua đất làm j.
Kéo lên thì cũng phải có cớ mà kéo cụ ạ. Nghèo nàn, lạc hậu thì ko cần bds đâu. Chỉ cần có cái ăn thôi.
Cụ bảo mức sống ko xứng đáng thì có thể ngồi nghĩ lại ngày xưa và nay xem mức sống có khác ko?
Câu trả lời có hết rồi, chỉ cần cụ ngồi xuống và nhìn lại thôi. :)
Còn e note thêm 12 đồng bây h là bt ở HN, chứ ko phải gọi là nhiều. Đúng như cụ trên nói. Chắc phải về Hà Đông mới mua đc phân lô như thế. :)
 
23:27 09/07/2024
J

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
4,004
Động cơ
164,789 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Khai sơn long biên
muabenem123 nói:
Bác nào kéo thì e ko biết. Chứ e là e ko kéo đc :)). Cụ nói lại lịch sử thì e cũng xin kể lại. 2007-2008 cái đường xã đàn còn tối thui. 2012-2013 ra khu Mỹ Đình khác j về quê đâu cụ, may có toà Dolphin nó kéo lại cho tí thành phố...
Hiện tại, cụ rảnh cụ search Skyline HN ra mấy cái video nó quay flycam toàn thành phố. Xem và nhìn lại 15-20 năm về trc. Kinh tế, GDP cụ đọc mấy bài báo có số liệu so sánh, thống kê so vs vài thập kỷ trước....
2004-2005 có con nokia đen trắng là oai nhất phố. Bây h cứ phải iporn 2000usd hoặc vertu mới oai. ;))
Ngày xưa, mấy cái lô đất giá còn ko bằng con Dream thái. Mua xe chơi cho sướng chứ mua đất làm j.
Kéo lên thì cũng phải có cớ mà kéo cụ ạ. Nghèo nàn, lạc hậu thì ko cần bds đâu. Chỉ cần có cái ăn thôi.
Cụ bảo mức sống ko xứng đáng thì có thể ngồi nghĩ lại ngày xưa và nay xem mức sống có khác ko?
Câu trả lời có hết rồi, chỉ cần cụ ngồi xuống và nhìn lại thôi. :)
Còn e note thêm 12 đồng bây h là bt ở HN, chứ ko phải gọi là nhiều. Đúng như cụ trên nói. Chắc phải về Hà Đông mới mua đc phân lô như thế. :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
12 đồng về long biên mà lần cụ ạ, thích tương lai sang đông anh múc
 
08:14 10/07/2024
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,349
Động cơ
218,484 Mã lực
muabenem123 nói:
Bác nào kéo thì e ko biết. Chứ e là e ko kéo đc :)). Cụ nói lại lịch sử thì e cũng xin kể lại. 2007-2008 cái đường xã đàn còn tối thui. 2012-2013 ra khu Mỹ Đình khác j về quê đâu cụ, may có toà Dolphin nó kéo lại cho tí thành phố...
Hiện tại, cụ rảnh cụ search Skyline HN ra mấy cái video nó quay flycam toàn thành phố. Xem và nhìn lại 15-20 năm về trc. Kinh tế, GDP cụ đọc mấy bài báo có số liệu so sánh, thống kê so vs vài thập kỷ trước....
2004-2005 có con nokia đen trắng là oai nhất phố. Bây h cứ phải iporn 2000usd hoặc vertu mới oai. ;))
Ngày xưa, mấy cái lô đất giá còn ko bằng con Dream thái. Mua xe chơi cho sướng chứ mua đất làm j.
Kéo lên thì cũng phải có cớ mà kéo cụ ạ. Nghèo nàn, lạc hậu thì ko cần bds đâu. Chỉ cần có cái ăn thôi.
Cụ bảo mức sống ko xứng đáng thì có thể ngồi nghĩ lại ngày xưa và nay xem mức sống có khác ko?
Câu trả lời có hết rồi, chỉ cần cụ ngồi xuống và nhìn lại thôi. :)
Còn e note thêm 12 đồng bây h là bt ở HN, chứ ko phải gọi là nhiều. Đúng như cụ trên nói. Chắc phải về Hà Đông mới mua đc phân lô như thế. :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng. Hà đông 8-9đ mua dc 50m văn phú mặt ngõ đẹp. Còn lại xây lên.
Chứ 12 đồng ba đình, hai bà khó rồi
 
08:36 10/07/2024
muabenem123

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
truongvoky1981 nói:
Vâng. Hà đông 8-9đ mua dc 50m văn phú mặt ngõ đẹp. Còn lại xây lên.
Chứ 12 đồng ba đình, hai bà khó rồi
Nhấn vào đây để mở rộng...
của cụ là mặt ngõ. Còn cụ kia muốn đất phân lô theo e hiểu là liền kề có vỉa hè các kiểu ấy :)
 
09:08 10/07/2024
D

dog.fearless

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
2,614
Động cơ
54,635 Mã lực

Bài viết có nội dung vi phạm quy định của diễn đàn
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 20/7/24)
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:
12:17 10/07/2024
G

Gato2009

Xe điện
Biển số
OF-53653
Ngày cấp bằng
26/12/09
Số km
3,116
Động cơ
354,334 Mã lực
muabenem123 nói:
đúng r cụ. CCMN đáp ứng PCCC sẽ vẫn đc chuộng, ngoài ra giá cc thương mại e nghĩ sẽ tích lũy và có khả năng tăng tiếp. Nhưng mức tăng ko nhiều.
Có nhiều lần e đã nói trong pic của e về lãi suất: Lãi suất thấp trong vòng 1 năm qua là lợi thế rất lớn cho những đại gia/cá nhân/tổ chức có tài chính mạnh và dòng tiền tốt để sở hữu thêm tài sản và gia tăng thêm nhiều dòng tiền nữa.
CỤ THỂ, HÔM NAY E XIN PHÉP ĐƯỢC NHẮC LẠI ĐỂ AE THEO DÕI:
NẾU THỰC SỰ MUỐN BIẾT THỊ TRƯỜNG BDS THỜI GIAN VỪA RỒI NTN VÀ KINH TẾ KHÓ KHĂN LÀM SAO THÌ CÁC CỤ HÃY XÁCH XE ĐI DẠO 2 NƠI
- NỘI ĐÔ: CỰC KỲ NHIỀU NHỮNG TÒA CHUNG CƯ MINI MỌC LÊN. (XÂY BÀI BẢN VÀ QUY MÔ HƠN). Đây là hình thức yêu thích của các tay to trong thời gian vừa rồi. Mua nhà xây ccmn để bán, trong quá trình chưa bán đc thì lấy chính dòng tiền cho thuê để trả lãi bank.
- NGOẠI THÀNH: CỰC KỲ NHIỀU NHÀ DÂN SINH ĐƯỢC XÂY.
Kinh tế khó khăn mà 2 nhóm này vẫn xây dựng đc thì e nghĩ nó là những dấu hiệu rất tích cực, mà không phải ai cũng có lực làm đc. Thị trường nó ko nằm ở những người đang nỗ lực trả nợ cc ạ, mà nằm ở các nhóm bên trên :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Quê em, vùng nông thôn cách HN 60 km, đồng bằng BB, em về hỏi chuyện đám thầu xd thì thấy họ làm không hết việc, nhóm xd này không rõ bao nhiêu thợ (nghe thoáng thoáng đâu tầm 20-30 thợ) mà năm ngoái làm 16 căn….cũng khá ác liệt đấy cụ nhỉ.
 
12:26 10/07/2024
muabenem123

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Gato2009 nói:
Quê em, vùng nông thôn cách HN 60 km, đồng bằng BB, em về hỏi chuyện đám thầu xd thì thấy họ làm không hết việc, nhóm xd này không rõ bao nhiêu thợ (nghe thoáng thoáng đâu tầm 20-30 thợ) mà năm ngoái làm 16 căn….cũng khá ác liệt đấy cụ nhỉ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E dân văn phòng nên cuối tuần là tranh thủ đi lượn. Có thể là sở thích. ;)). Thật sự thấy dân mình quá giàu. Ngay cả 2022 lãi suất kỷ lục, e thấy dân xây nhà rất nhiều nhé. E cũng tính xây cho thuê mấy lô ngoại thành mà đợt này giá xây dựng và nhân công cao quá. Cho thuê ko ăn thua nên lại thôi.
Thợ xây bây h làm ko hết vc cụ ạ. :)
 
15:27 10/07/2024
2

23h01

Xe máy
Biển số
OF-848443
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
84
Động cơ
500,210 Mã lực
up_and_down nói:
Hà Nội đúng là thành phố giao lưu, giao hòa, giao hợp, giao p hối. Ở quê, họ nhà em đông, bố mẹ em lại là con ít nên em lại vế cao. Ra ngõ toàn "cháu chào chú, cháu chào ông", nên cơ hội giao p.hối ít. Em lên Hà Nội thỏa mãn luôn. Hà Nội thật tuyệt vời. Có điều 1995-2019, Hà Nội là đầu tầu kinh tế, tăng trưởng toàn 8-12%/năm. Giờ Hà Nội chưa bằng trung bình cả nước nên cơ hội cho tụi trẻ ít đi. Giờ còn lại toàn triệu phú usd ở (có 100m2 đất là triệu phú), nhưng mức sống cũng chẳng có gì xứng đáng. Nhìn chung, các bác kéo bđs lên cao trước 5-10 năm. Em có tầm 12 đồng mà ko tìm nổi phân lô Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà. Nhọ thật!
Nhấn vào đây để mở rộng...
12 đồng mà do đầu tư rồi nó tăng giá lên 12 đồng thì em gặp nhiều. Chứ 12 đồng mà cày ra tiền tươi tích cóp lại thì em thấy không ít tẹo nào đâu các Cụ ạ. Chắc nhiều Cụ kiếm tiền siêu thì thấy nó bình thường, chứ em thấy đi cày mà ra được 12 đồng cũng vất vả lắm.
 
15:32 10/07/2024
Loveinlove

Loveinlove

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-814657
Ngày cấp bằng
22/6/22
Số km
114
Động cơ
522 Mã lực
Tuổi
34
23h01 nói:
12 đồng mà do đầu tư rồi nó tăng giá lên 12 đồng thì em gặp nhiều. Chứ 12 đồng mà cày ra tiền tươi tích cóp lại thì em thấy không ít tẹo nào đâu các Cụ ạ. Chắc nhiều Cụ kiếm tiền siêu thì thấy nó bình thường, chứ em thấy đi cày mà ra được 12 đồng cũng vất vả lắm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nói chuyện kiểu này hơi hòa vốn.

Ít với người này nhiều với người kia là chuyện bình thường.

Đừng nói 12 tỷ, kể cả 12 triệu nhiều người cũng ko kiếm nổi.

Nhưng đầy người, với họ 12 tỷ như 1 bát phở sáng vậy :))
 
17:51 10/07/2024
Nguyễn Trọng Đại

Nguyễn Trọng Đại

Xe đạp
Biển số
OF-554923
Ngày cấp bằng
22/2/18
Số km
44
Động cơ
153,512 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Hoàng Mai, Hà Nội
Rô-Ron nói:
12 đồng giờ cụ tìm Hà Đông cũng còn ko có!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Lĩnh Nam nhà e có ạ. 12 đồng 60m2 nhà 3 tầng cũ, đường chia lô vỉa hè. Trước mặt view hồ. Ngay gần nhà e (e k phải MG nhé :)
 
20:31 10/07/2024
Rô-Ron

Rô-Ron

Xe điện
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
2,524
Động cơ
483,356 Mã lực
CDX2011 nói:
Có chứ cụ, thiếu gì đâu. Ra chỗ Aeon thì dưới 10 đồng vẫn có, mà chỗ đấy ở tiện!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Dưới 10 đồng là đất hay nhà cụ? Cụ có nhà nào loanh quanh 10 đồng khu Aeon ko chỉ em với, em thích khu đấy.
 
23:06 10/07/2024
CDX2011

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,816
Động cơ
86,757 Mã lực
Website
casca.vn
Rô-Ron nói:
Dưới 10 đồng là đất hay nhà cụ? Cụ có nhà nào loanh quanh 10 đồng khu Aeon ko chỉ em với, em thích khu đấy.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E xem batdongsan.com thôi cụ
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top