[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Jiren198]

Cụ mua dự án thì phải tìm hiểu kỹ CDT chứ. Bố Lũng Lô thì có tiếng r mà. Nam32 vẫn chưa sổ phỏng cụ?

Còn méo thaya mặt thg tổng giám đốc của nó đâu nữa cụ ạ......đất xung quang x2, đất nhà mình vẫn nằm im, cay thật sự

 

[thehai2]

Cũng tùy cụ ạ và với giá hiện tại mà chênh 20% 30% thì lại hơn bên Diamond BRG và gần bằng metropolis, em nghĩ bên này không tự tin thế đâu. Bản chất nó giống mấy con Masteri OCP / VSM lúc mới ra hàng, nhà thì bình thường nhưng trang bị cao cấp hướng đến dịch vụ, giá các loại căn đều cao và chênh nhau rất ít.

Bán ngoại giao đến hết tháng 11 chứ có mở bán public đâu cụ. Cụ xem những cốp bự nào ở ngõ 57 Láng Hạ cạnh đấy là sẽ hiểu thôi. Khu Láng Hạ có gì đó vẫn rất VIP. BRG 16 Láng Hạ giá cơ bản cũng quanh 150tr/m2 rồi

 

[muabenem123]

Còn méo thaya mặt thg tổng giám đốc của nó đâu nữa cụ ạ......đất xung quang x2, đất nhà mình vẫn nằm im, cay thật sự

Đẩy đi cụ.

 

[muabenem123]

21/9/2024 Cung thiếu nhi HN chính thức khai trương đi vào hoạt động thì sắp tới 8/10/2024, bệnh viện Nhi Hà Nội (Yên nghĩa Hà Đông) cũng được khai trương đưa vào hoạt động.
Hàng loạt các dự án lớn tại HN về đích năm 2024. Như e thống kê ở hơn chục trang trước thì 2024 HN sẽ có khoảng gần 10 cơ sở y tế, cả bv tư và công đi vào hoạt động, gia tăng năng lực y tế của Thủ đô

Bệnh viện Nhi Hà Nội sẽ khánh thành ngày 8-10

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Thu Hà vừa ký ban hành Kế hoạch số 274/KH-UBND về việc khánh thành và gắn biển công trình Bệnh viện Nhi Hà Nội chào mừng kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2024).

hanoimoi.vn

 

[quangzizi]

Bán ngoại giao đến hết tháng 11 chứ có mở bán public đâu cụ. Cụ xem những cốp bự nào ở ngõ 57 Láng Hạ cạnh đấy là sẽ hiểu thôi. Khu Láng Hạ có gì đó vẫn rất VIP. BRG 16 Láng Hạ giá cơ bản cũng quanh 150tr/m2 rồi

Nhưng brg vip hơn cụ, mặt đường cạnh hồ vẫn hơn mặt ngõ. Mà bán 130tr cũng kinh rồi còn gì.

 

[khoainuongchip]

Nhà em đang nghiên cứu OCP3. Cụ muabenem123 đánh giá ntn về mức giá hiện nay và khả năng hấp thụ trong 5 năm tới

 

[thanhxuan21]

Đánh giá ntn về mức giá hiện nay và khả năng hấp thụ trong 5 năm tới

- Có đk mua ngay căn xẻ khe, mặt tiền 6-8m, vay 70%, dự phòng 1 khoản để vay ngoài khi ls hết hạn. Còn ko thì mua căn nhỏ 48m2, loanh quanh 6.4 tỷ thì cũng ngang căn cc nội thành.
- Đội phố cổ (trong ngõ) đợt này đổ bộ nhiều, thấy cs mới đỡ hơn nhiều so với kiểu 20ng/nhà vệ sinh.
- Với khu quy hoạch đồng bộ (gần 3 lần quận HK, 21k căn mặt đất, >100 toà cc), thì là nơi xác định lưu trữ ts, đỡ trượt giá đồng xiền thôi, lời lãi thì sẽ tăng nhg ko đáng kể.

 

[muabenem123]

Nhà em đang nghiên cứu OCP3. Cụ muabenem123 đánh giá ntn về mức giá hiện nay và khả năng hấp thụ trong 5 năm tới

OCP23 e ko đánh giá cao khả năng hấp thụ trong 5 năm tới cụ nhé. E vote OCP1. . Capital land nó cũng về OCP1 chứ đâu có về OCP23 hở cụ.

 

[khoainuongchip]

OCP23 e ko đánh giá cao khả năng hấp thụ trong 5 năm tới cụ nhé. E vote OCP1. . Capital land nó cũng về OCP1 chứ đâu có về OCP23 hở cụ.

Ko đủ tiền cụ ơi

 

[muabenem123]

Ko đủ tiền cụ ơi

cụ đánh giá mức độ hợp lý nhé. Phù hợp vs hoàn cảnh, kinh tế, đi lại,...nếu ổn thì mua. Cân nhắc vấn đề ngập úng, môi trường xung quanh và sinh hoạt gia đình cụ ạ.

 

[muabenem123]

Các bank đang rục rịch đưa yếu tố Ngập úng vào định giá tài sản khi vay cc nhé. . Một số bank đang dự thảo rùi.

 

[trungleba]

Dự là sắp tới đất vùng ven 5 huyện lên quận sẽ lên 1 nấc cao nữa, và mức giá đến tay người dùng cuối sẽ không dừng ở mốc 300 tr

Hà Nội đề nghị hạn chế giao đất đấu giá cho cá nhân tự xây nhà

Hà Nội đề nghị hạn chế đấu giá đất cho cá nhân tự xây nhà, ưu tiên giao tổ chức làm dự án để tăng hiệu quả sử dụng đất.

vnexpress.net

 

[sky_driver]

Hạ tầng nào? Đường xá toàn làm kiểu chí phèo. Chỗ nào có đất đấu giá là làm đúng đoạn đó còn ko nối vào đâu cả. Vẫn đồng ruộng phân cách, chui đường làng để vào đc đất nhà mình. Đường vẫn trên giấy hẹn vài năm nữa. Làm ăn lởm khởm lắm

Ko hiểu tụi Đ.A nó làm quy hoạch và quản lý quy hoạch kiểu gì, đường sá, dân cư thì lộn xộn ko đâu ra đâu. Trông như một mớ hỗn độn ko thèm phát triển, trong khi tiềm năng quá lớn.

 

[muabenem123]

Ko hiểu tụi Đ.A nó làm quy hoạch và quản lý quy hoạch kiểu gì, đường sá, dân cư thì lộn xộn ko đâu ra đâu. Trông như một mớ hỗn độn ko thèm phát triển, trong khi tiềm năng quá lớn.

Cụ nhìn lại tụi Hoài Đức xem tn. Hết đất. Khổ đất phổ biến 30m, ngõ 1.5-2m. Cụ sang ĐA drift ô tô thoải mái nhé.

 

[programing]

Cụ nhìn lại tụi Hoài Đức xem tn. Hết đất. Khổ đất phổ biến 30m, ngõ 1.5-2m. Cụ sang ĐA drift ô tô thoải mái nhé.

Drift xuống ruộng à cụ?

 

[Jiren198]

Đẩy đi cụ.

Cuộc chơi bds hà nội nó ngày càng rõ là luôn tăng giá và khó mua, nên thôi e thi gan vs nó thôi.2026 HDuc lên quận, luật mơia ra rồi xem những thg cdt làm ăn khốn nạn mất dậy có lì đc mãi ko? Coi như của để danh vậy.còn về chi phí cơ hội mất đau đớn.

 

[muabenem123]

Cuộc chơi bds hà nội nó ngày càng rõ là luôn tăng giá và khó mua, nên thôi e thi gan vs nó thôi.2026 HDuc lên quận, luật mơia ra rồi xem những thg cdt làm ăn khốn nạn mất dậy có lì đc mãi ko? Coi như của để danh vậy.còn về chi phí cơ hội mất đau đớn.

2026 cụ có chắc là ổn ko? . Giá nhà HN đang rất điên cuồng. Đòn bẩy max binh nhé. Hạ tầng HN và khu lân cận pt rất mạnh. E luôn cập nhật trong này. Có điều có những nơi đang quá tầm với rất nhiều rùi. Tiền rẻ chưa từng có trong khoảng gần 2 năm rùi cụ ạ. Lạm phát quá rõ ràng. Hành động tiếp theo mua bán ae nên cân nhắc kỹ.

 

[Jiren198]

2026 cụ có chắc là ổn ko? . Giá nhà HN đang rất điên cuồng. Đòn bẩy max binh nhé. Hạ tầng HN và khu lân cận pt rất mạnh. E luôn cập nhật trong này. Có điều có những nơi đang quá tầm với rất nhiều rùi. Tiền rẻ chưa từng có trong khoảng gần 2 năm rùi cụ ạ. Lạm phát quá rõ ràng. Hành động tiếp theo mua bán ae nên cân nhắc kỹ.

E giữ lâu dài luôn cụ ơi....thg này nói thật quá lởm, nhưng về quy hoạch lại có ga tàu các kiểu..mặt 32 các dự án đang về...e vào có hơn 2 tỷ 1 tý....đành coi như xổ số vậy.thg này giờ rất mất dậy, buôn bán qua nó, ko nó ko làm hdmb cho, muốn sang tên cứa nhẹ 3 lít. E mua từ 2020 rẻ, nhưng nói về chi phí cơ hội thiệt hại nặng nề.giờ mà bán thì lợi nhuận ko cao. Quyết chơi đến cùng.thg hDuc kiểu gì cubgx phải lên quận.chả nhẽ nó để cho lem nhem 10 năm.nhìn quả giá đúng đau

 

[muabenem123]

E giữ lâu dài luôn cụ ơi....thg này nói thật quá lởm, nhưng về quy hoạch lại có ga tàu các kiểu..mặt 32 các dự án đang về...e vào có hơn 2 tỷ 1 tý....đành coi như xổ số vậy.thg này giờ rất mất dậy, buôn bán qua nó, ko nó ko làm hdmb cho, muốn sang tên cứa nhẹ 3 lít. E mua từ 2020 rẻ, nhưng nói về chi phí cơ hội thiệt hại nặng nề.giờ mà bán thì lợi nhuận ko cao. Quyết chơi đến cùng.thg hDuc kiểu gì cubgx phải lên quận.chả nhẽ nó để cho lem nhem 10 năm.nhìn quả giá đúng đau

Nhìn quả giá quanh trục 32 đúng choáng.

 

[Jiren198]

Nhìn quả giá quanh trục 32 đúng choáng.

Vài năm nữa thg vin đan phượng nó lại nghiễm nhiên giá trên trời....vì thg shunshine ra quả rumor 250-350 cụ ạ....bằng an khánh luôn r