Cơ chế, chính sách vượt trội nọ kia nhưng cao tốc, đường bộ thì vẫn phải giao chỉ tiêu hàng quý, hàng năm cụ ạCơ chế vượt trội cho xu hướng giãn ra ngoài nội đô của các tp lớn - mô hình TOD
Xu hướng đầu tư bds sắp tới.
Cơ chế vượt trội cho đường sắt đô thị
Thực tiễn cho thấy cần có cơ chế mạnh, vượt trội để phát triển mạng lưới đường sắt đô thị tại Hà Nội và TP HCMnld.com.vn
.
Mỗi giai đoạn, loại hình nó đều có tính đặc thù. Thôi thì có hơn không. Vấn đề đường sắt nội đô - TOD đang được cả hệ thống ct quan tâm , hỗ trợ , thúc đẩy. Từ thể chế , cơ chế chính sách , nguồn vốn , chính sách đất đai..Cơ chế, chính sách vượt trội nọ kia nhưng cao tốc, đường bộ thì vẫn phải giao chỉ tiêu hàng quý, hàng năm cụ ạ
Top thì ưu việt rồi, nhưng ai sẽ làm , và làm như thế nào thì chưa ai biết.. hiện tại đang phải xin miễn trách nhiệm cho ai dám đứng ra làm cái cao tôcd bắc Nam, còn các TOP quanh hà nội giá ngang có tàu điện rồi cụ
. HÒA LẠC giờ toàn 50-100tr, e nghĩ chả mấy ai dám phang, giờ các cụ ấy đào lại đặc khu, dự án khu CN , dự án du lịch lên xào lại.thủ tướng cũng chấp ngận hi sinh 1 phần lạm phát để thúc đẩy tiếp....đất tỉnh lại có cơ hội sốt, xào xong lại tiến về Giải Phóng thủ đô tiếp
quan tâm thì cũng nên tìm hiểu cho kỹ, làm cho sâu,vận hành để lấy kn đi đã cụ ạ. Ko lại bê về cái công nghệ của 10-15 năm trước đấy.
. Công nghệ chưa làm chủ, chưa có kn thì nên hô hào hoặc thúc cho ae đi học, đào tạo đã cụ ạ. Đường sắt, đặc biệt đường sắt trên cao, và tàu thủy là 2 ngành mà mỗi khi đến đợt sửa chữa lớn cũng tốn 1 mớ tiền đấy. VN mình mà ko nắm dc công nghệ, phải đi thuê mấy bố Tây về sửa nữa thì NN trợ giá còn lòi mắt 
Hu. Cụ thẳng thắn đấyTop thì ưu việt rồi, nhưng ai sẽ làm , và làm như thế nào thì chưa ai biết.. hiện tại đang phải xin miễn trách nhiệm cho ai dám đứng ra làm cái cao tôcd bắc Nam, còn các TOP quanh hà nội giá ngang có tàu điện rồi cụ
. Cụ nói thẳng thì e cũng dám nói thật. Trước có mấy cụ rao bán đất Hòa Lạc trong chợ bds. Ko muốn đả kích, công kích j cả nhưng đất mà các cụ ấy bán. E check rẻ rách trên mấy cái app đã dính quy hoạch lòi mắt ra rồi. Check mất phí trên Sở qh khéo còn đi cả khu.
kk. Nói như cụ thì đúng là thua thật. Vin OCP1 có qh ga metro ở gần mấy khu chung cư đấy. Thế khéo sau này phải lên 150-200tr/m cụ nhỉ?
tuyệt vời. Thế lúc đó NTL CG phải 400tr/m. Ba Đình, Đống Đa 500tr/m. Mặt hồ gươm chắc phải 3-5 tỷ/m cụ nhỉ?
Quy hoạch là 1 chuyện. Làm một đường metro đi qua cầu, qua sông ở VN chắc 20 năm nữa.kk. Nói như cụ thì đúng là thua thật. Vin OCP1 có qh ga metro ở gần mấy khu chung cư đấy. Thế khéo sau này phải lên 150-200tr/m cụ nhỉ?
Smart giá nó cao hơn ko phải do tin đường sắt cụ nhé. Mà bên đó hạ tầng đi trước, ko phải qua cầu, dân cư làm vc ở CG NTL nhiều nên nhu cầu cao hơn hẳn. 1 loạt dự án hạ tầng làm đồng thời và trước đó rất nhiều so với OCP cụ nhé.
Okie bạn. Mình thì quan điểm là Trâu Quỳ không bao giờ so sánh được với Tây Mỗ, hehehe.Smart giá nó cao hơn ko phải do tin đường sắt cụ nhé. Mà bên đó hạ tầng đi trước, ko phải qua cầu, dân cư làm vc ở CG NTL nhiều nên nhu cầu cao hơn hẳn. 1 loạt dự án hạ tầng làm đồng thời và trước đó rất nhiều so với OCP cụ nhé.
Nhưng khoảng cách về giá cụ cứ theo dõi, có thể tương lai sẽ giảm bớt chênh lệch giữa 2 KDT.Biết đâu sau này có thể ngang nhau đấy
bỏ từ ko bao h đi cụ ạ
. Đến nhà phố cổ còn có lúc thất thế, bất lợi thì Tây Mỗ ko phải là vĩnh cửu nhé. 
. Chung cư hàng thập kỷ coi là tiêu sản rồi có lúc lại đc săn đón như VIP.
Thể hiện điều j cụ?
Bth bth thôi
Bác ơi, bác xem cái này ở đâu đó ạ. Bác nào có bản mềm hay bản chi tiết hơn cho em xin với. Không biết chỗ đoạn nét đứt lượn vào trong chỗ Ngọc Giang này có lấy vào nhà dân (có sổ đỏ thổ cư) không ạ?
Bom tấn tiếp theo cạnh VCL
nếu để so sánh thì nên lấy giá mặt bằng chung cụ ạ. Cái tòa Sun grand cụ lấy ví dụ, nói về giá nó đếm trên đầu ngón tay ở HN. Còn mặt bằng giá mà như cụ nói bên trên thì để xem lúc đó về già cụ có đủ tiền/đủ giàu đi khám chữa bệnh không đã.
. .
Cụ ko đầu quân cho a V thì hơi phí nhân tài
ko nhưng tư duy của cụ e thấy rất ít người mà
rumour, ra mắt tuần thứ 2 của tháng 3. Giá khoảng 270-280tr/m cc nhéVẫn luôn là cụ V. Ko cần đợi cho ae tiêu hao bớt bánh chưng trong người, cũng ko cần chờ ae đi lễ, ăn chơi hội hè cho đã. Mà nhét ngay cho ae Thổ đu 1 nắm LK BT tiếp theo. Vin ĐP. Nhìn khét thật sự.
2025 là 1 năm mà VN nói chung, HN nói riêng sẽ thay đổi rất nhiều. Bộ mặt HN năm nay khác khá nhiều đấy cc.
Bác ơi, bác ngó hộ em Không biết chỗ đoạn nét đứt lượn vào trong chỗ Ngọc Giang này có lấy vào nhà dân (có sổ đỏ thổ cư) không ạ?Mấy nay thấy ae sôi động quá trời. VCL 2025 cơ bản là hòm. Các sếp lại ra tiếp Vin Tàm Xá à?
e thấy mấy cụ nick mới như cụ mà tranh luận về bds tư duy hay khác biệt lắm
. Nhiều người trong đây ko nằm trong hội dừng mua mà. Nhưng 100 người mới gặp dc 1 người tư duy lớn hẳn như cụ. Từ năm ngoái đến năm nay e mới gặp dc cụ
check app thì nhiều lô bị dính đấy cụ ạ. Vào đất hạ tầng kỹ thuật và đất công cộng đô thị.Bác ơi, bác ngó hộ em Không biết chỗ đoạn nét đứt lượn vào trong chỗ Ngọc Giang này có lấy vào nhà dân (có sổ đỏ thổ cư) không ạ?
Em cám ơn.
