[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Cụ thấy năm qua có nghành nghề nào làm ăn đc ngoài mấy a bds k)... giờ thế giới ko có việc thì tự tạo việc ra mà làm thôi cụ.2026-2027 các cdt TQ, hàn quốc , đài loan sang rất nhiều để xây dựng khi Cn, tệp khách hàng sẽ đc mở rộng ra rất nhiều, thay vì để các cụ chơi coin, chơi CK, chơi ngoại hối thì BDS là nhà nước yên tâm nhất, tiền ko bay đi đâu đc, lại có thêm các a tư bản ôm nữa

Bds nó bền vững r cụ. Cái này e phải thừa nhận. Nhưng trong bối cảnh hiện tại thì e nghĩ phải chọn lọc cụ. Chán ngấy khi phải nói lại từ PHÂN HOÁ này ko biết bn lần r.
Như báo chí và đi đâu cũng nói bơm tiền, chính phủ bơm tiền đó, NN bơm 2.5 triệu tỷ đấy....E làm bank chả nhẽ r lại ko hiểu bơm từ gốc đến ngọn nó ntn sao?
Ae bảo bds sắp tới x2 x3 đấy, sắp bay nóc đấy.....Nếu đúng thế thật thì e lại nghĩ mấy ô CDT lại quá dốt cụ ạ. . Sao mấy ô này ko để mấy năm nữa ra hàng mà lại ra hàng từ năm ngoái đến năm nay r. Hàng ra cứ phải dùng từ cấp tập. V là điển hình đó cụ. Vũ Yên chưa xuôi, vã ngay quả VCL, VCL mới hot dc 1 vài tháng vã tiếp của VDP. . Hàng loạt dự án mới ra. E chưa nói đến OCP nhé. Từ nay cuối năm cc xem rất nhiều dự án mới mở bán cả Bắc Trung Nam. .
Ngay như cụ nói FDI sắp vào VN nhiều. Cái này quá đúng. Nhưng loại hình bds nào sẽ phục vụ cho đội ngũ chuyên gia? Phân hoá ở chỗ đấy nữa cụ ợ.

 

[Greenpips]

Vậy ko lo trả gốc cụ nhỉ, chỉ cần lo trả lãi 3 tỷ. Tiền cho thuê hàng tháng mà đủ cover được là ngon.

không lo trả gốc

 

[Greenpips]

Em k có ý phán xét gì nhưng nhìn k giống hội có tiền tranh nhau "đất vàng" lắm bắt hình dong giống hội sa-le hơn
View attachment 9007386
View attachment 9007388

lần sau bác trích ảnh thì bác bỏ mặt em ra nhé, đầu trọc vào ảnh mất cả cảm tình

 

[muabenem123]

Bên cạnh những dự án khủng mà Vin tung ra thị trường. Đặc biệt là HN. Thì mời ae chiêm ngưỡng những siêu dự án tỷ đô của nhà Sunshine nhé. Ông này hàng thì ít nhưng khá TỐN TIỀN của các đại gia đó.

"Soi" tiến độ và pháp lý các dự án “tỷ đô” của Sunshine Group

Tính đến đầu tháng 3/2025, các dự án đều đã hoàn thiện pháp lý, hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất, đủ điều kiện kinh doanh và chuẩn bị bàn giao, với khoảng 60% là sản phẩm thấp tầng đã và đang xây dựng, sẽ bàn giao từ tháng 6 đến tháng 9/2025. Đồng thời, các dự án này đều đang được mở bán...

m.cafef.vn

 

[muabenem123]

Những cụ nào hay theo dõi pic của e và có hỏi e nhiều về chung cư. Thì theo dõi cái "mốc thời gian" mà e nói nhé. Cụ nào có thông tin rất mong chia sẻ vào đây.

 

[alibaba06]

Những cụ nào hay theo dõi pic của e và có hỏi e nhiều về chung cư. Thì theo dõi cái "mốc thời gian" mà e nói nhé. Cụ nào có thông tin rất mong chia sẻ vào đây.

Dự án The Senique HN của CĐT Capitaland bên OCP 1 có gửi mail cho KH thông báo nộp 15% giá trị căn hộ trong vòng 14 ngày để ký HĐMB rồi cụ ạ, nhiều cụ không lướt được phải bung thôi

 

[muabenem123]

Dự án The Senique HN của CĐT Capitaland bên OCP 1 có gửi mail cho KH thông báo nộp 15% giá trị căn hộ trong vòng 14 ngày để ký HĐMB rồi cụ ạ, nhiều cụ không lướt được phải bung thôi

Nó ko chỉ dừng lại ở Senique cụ ạ . Và cũng ko phải tự nhiên e để cái mốc quý 3/2025 đối với chung cư đâu. .
Nhiều NDT lướt Senique còn có hàng ở những dự án khác nữa. Cái này e biết. Bây h 1 dự án khác đó mà lướt cũng ko trôi hoặc CDT ốp đóng tiền nhanh là Double mệt đấy.

 

[sudoroot]

lần sau bác trích ảnh thì bác bỏ mặt em ra nhé, đầu trọc vào ảnh mất cả cảm tình

Ui mặt cụ thật ạ. Em lấy trên mạng nên k biết. Cụ có cần em gỡ xuống k ạ

 

[Tropical Forests]

Bắc Kinh nằm ở nước Yên. Mà sao bên Việt cũng là thủ đô

Nãy thấy trẻ con đầu phố hát vè, không rõ thực hư thế nào, các cụ nghiệm xem.

 

[Jiren198]

Bds nó bền vững r cụ. Cái này e phải thừa nhận. Nhưng trong bối cảnh hiện tại thì e nghĩ phải chọn lọc cụ. Chán ngấy khi phải nói lại từ PHÂN HOÁ này ko biết bn lần r.
Như báo chí và đi đâu cũng nói bơm tiền, chính phủ bơm tiền đó, NN bơm 2.5 triệu tỷ đấy....E làm bank chả nhẽ r lại ko hiểu bơm từ gốc đến ngọn nó ntn sao?
Ae bảo bds sắp tới x2 x3 đấy, sắp bay nóc đấy.....Nếu đúng thế thật thì e lại nghĩ mấy ô CDT lại quá dốt cụ ạ. . Sao mấy ô này ko để mấy năm nữa ra hàng mà lại ra hàng từ năm ngoái đến năm nay r. Hàng ra cứ phải dùng từ cấp tập. V là điển hình đó cụ. Vũ Yên chưa xuôi, vã ngay quả VCL, VCL mới hot dc 1 vài tháng vã tiếp của VDP. . Hàng loạt dự án mới ra. E chưa nói đến OCP nhé. Từ nay cuối năm cc xem rất nhiều dự án mới mở bán cả Bắc Trung Nam. .
Ngay như cụ nói FDI sắp vào VN nhiều. Cái này quá đúng. Nhưng loại hình bds nào sẽ phục vụ cho đội ngũ chuyên gia? Phân hoá ở chỗ đấy nữa cụ ợ.

Như ck vậy cụ, lúc khó CDT, tư bản âm thầm gom trước, lái đến lúc thị trg tốt, gà mới vào nó xả ra.vcl, vdp giờ có bán đc hết hay ko ?q trọng gì nữa, mọi ng bắt đầu thấy OCP rẻ vãi, rẻ vãi nhái, rẻ hơn cả đất đấu giá khoái châu , hoài đức...đất ôm từ 10 năm trước, giờ cắm ngân hàng 300-600tr 1 m2 xách đi chơi chỗ khác tiếp, còn lại túc tắc bán .như vũ yên nhật chả múc 80% cổ phần r, rồi các nơi khác 1-2 năm tới khu cn triển khai, phải xây trước cho cdt nước ngoài nó nhìn, nó xem chứ..tiền đầy ngân hàng r, nhà nước tạo dkien hết mức r, cứ thế phang thôi...vài năm như thế, gà mới lớn dần, tâm lý fomo lớn dần thì thịt nốt...thế là hết.).. ...đạn căng về hnoi, ít thì về tỉnh.đại sóng như cụ nói vài năm nữa khi kinh tế tốt lên, hiện tại mới bắt đầu sóng ngắn thôi.

 

[Greenpips]

Ui mặt cụ thật ạ. Em lấy trên mạng nên k biết. Cụ có cần em gỡ xuống k ạ

thôi, không cần gỡ, để đấy nếu nhiều cụ ý kiến về cái mặt em quá thì cụ gỡ, còn không thì thôi

 

[muabenem123]

Như ck vậy cụ, lúc khó CDT, tư bản âm thầm gom trước, lái đến lúc thị trg tốt, gà mới vào nó xả ra.vcl, vdp giờ có bán đc hết hay ko ?q trọng gì nữa, mọi ng bắt đầu thấy OCP rẻ vãi, rẻ vãi nhái, rẻ hơn cả đất đấu giá khoái châu , hoài đức...đất ôm từ 10 năm trước, giờ cắm ngân hàng 300-600tr 1 m2 xách đi chơi chỗ khác tiếp, còn lại túc tắc bán .như vũ yên nhật chả múc 80% cổ phần r, rồi các nơi khác 1-2 năm tới khu cn triển khai, phải xây trước cho cdt nước ngoài nó nhìn, nó xem chứ..tiền đầy ngân hàng r, nhà nước tạo dkien hết mức r, cứ thế phang thôi...vài năm như thế, gà mới lớn dần, tâm lý fomo lớn dần thì thịt nốt...thế là hết.).. ...đạn căng về hnoi, ít thì về tỉnh.đại sóng như cụ nói vài năm nữa khi kinh tế tốt lên, hiện tại mới bắt đầu sóng ngắn thôi.

thế thì e chịu rồi cụ. Cụ cũng thừa biết e hô từ năm nào. Và cụ cũng rõ hơn ai hết, cụ đã phải quay xe để mua bds cũng gần đây thôi. Từ lúc e hô đến bây h, từ những ngày đầu cụ và e còn quan điểm trái chiều, giá bds nhìn chung đã x2, có nơi x3 r. Cụ bảo hiện tại mới sóng ngắn thì liệu 2027-2028 giá bds nó nhân mấy lần nữa hở cụ?
Đến đoạn này thì cụ với e lại quan điểm trái chiều rồi đấy

 

[muabenem123]

Bắc Kinh nằm ở nước Yên. Mà sao bên Việt cũng là thủ đô

Nãy thấy trẻ con đầu phố hát vè, không rõ thực hư thế nào, các cụ nghiệm xem.

Hà Lội bây h là con tép cụ ạ .

Đất trúng đấu giá Hưng Yên vượt 158 triệu đồng một m2

Mức trúng cao nhất cho thửa đất tại thôn Dân Tiến, huyện Khoái Châu đạt hơn 158 triệu đồng một m2, gấp hơn ba lần giá khởi điểm.

vnexpress.net

 

[Tropical Forests]

Hà Lội bây h là con tép cụ ạ .

Đất trúng đấu giá Hưng Yên vượt 158 triệu đồng một m2

Mức trúng cao nhất cho thửa đất tại thôn Dân Tiến, huyện Khoái Châu đạt hơn 158 triệu đồng một m2, gấp hơn ba lần giá khởi điểm.

vnexpress.net

Sợ là nó lên được thế một phần do bài vè đấy cụ

 

[Tropical Forests]

Em tìm nguyên nhân vụ đấu giá này tăng cao mà. Ngoài việc KCN nhiều, thổi sóng ... thì còn lý do gì khác nữa.

 

[Jiren198]

thế thì e chịu rồi cụ. Cụ cũng thừa biết e hô từ năm nào. Và cụ cũng rõ hơn ai hết, cụ đã phải quay xe để mua bds cũng gần đây thôi. Từ lúc e hô đến bây h, từ những ngày đầu cụ và e còn quan điểm trái chiều, giá bds nhìn chung đã x2, có nơi x3 r. Cụ bảo hiện tại mới sóng ngắn thì liệu 2027-2028 giá bds nó nhân mấy lần nữa hở cụ?
Đến đoạn này thì cụ với e lại quan điểm trái chiều rồi đấy

Hnoi là khởi đầu thôi, ai đu vào hà nội sẽ đi ngang 3-5 năm.giá đầu vào đã cao rồi, 1 số chỗ ăn theo hạ tầng vẫb có khả năng tăng tiếp nếu giá rẻ...còn BH là đất tỉnh cụ ơi.nếu chỉ để bán hnoi hết hàng, cần gì CDT nó định giá cao như vậy..vin cổ loa 200tr chắc hết sạch.nhỏ lẻ kẹp hàng ít, chứ ô kẹp nhiều nhất là các a ấy chứ ai.ko thổi lại bán cho ai.2030 quay lại giải phóng thủ đô tiếp...các cụ cứ chê , phú quốc và các tỉnh du lịch sẽ ấm dần lên nhờ các khu kinh tế thay cho đặc khu, và các sự kiện q tế đc tổ chức.

 

[muabenem123]

Hnoi là khởi đầu thôi, ai đu vào hà nội sẽ đi ngang 3-5 năm.giá đầu vào đã cao rồi, 1 số chỗ ăn theo hạ tầng vẫb có khả năng tăng tiếp nếu giá rẻ...còn BH là đất tỉnh cụ ơi.nếu chỉ để bán hnoi hết hàng, cần gì CDT nó định giá cao như vậy..vin cổ loa 200tr chắc hết sạch.nhỏ lẻ kẹp hàng ít, chứ ô kẹp nhiều nhất là các a ấy chứ ai.ko thổi lại bán cho ai.2030 quay lại giải phóng thủ đô tiếp...các cụ cứ chê , phú quốc và các tỉnh du lịch sẽ ấm dần lên nhờ các khu kinh tế thay cho đặc khu, và các sự kiện q tế đc tổ chức.

bá cáo cụ nói hoành tráng ghê. Sếp e còn chục căn phú quốc chưa ra đc hàng đây. Cụ lại giỏi r. Trước đây cụ mắc tại Quảng Yên, cụ quên sao. E còn nhớ những j cụ nhận định trước đây. E ở đây 11 năm cũng đủ lâu để nhớ đc các cụ hay giao lưu và đã mua ở những đâu. . Nói về hàng nghỉ dưỡng như Phú Quốc thì cụ an tâm, Novaland nó làm cho ngập mặt, sợ các cụ ko dám mua thôi.
Chắc cụ lại mua Phú Quốc r

 

[Tropical Forests]

BĐS du lịch các tỉnh phía Bắc còn lâu mới cá hồi. Miền Nam có Nha Trang, Đà Nẵng đã đẩy lên mạnh.
Phú Quốc thì khó hơn, không phải giống lúa ngắn ngày.

 

[Jiren198]

bá cáo cụ nói hoành tráng ghê. Sếp e còn chục căn phú quốc chưa ra đc hàng đây. Cụ lại giỏi r. Trước đây cụ mắc tại Quảng Yên, cụ quên sao. E còn nhớ những j cụ nhận định trước đây. E ở đây 11 năm cũng đủ lâu để nhớ đc các cụ hay giao lưu và đã mua ở những đâu. . Nói về hàng nghỉ dưỡng như Phú Quốc thì cụ an tâm, Novaland nó làm cho ngập mặt, sợ các cụ ko dám mua thôi.
Chắc cụ lại mua Phú Quốc r

Các cụ cứ từ từ....2027 tổ chức apec phú quốc, e nó sẽ kéo lại cho các cụ.khu kinh tế đang đc xới lại...còn đổ vỡ e nói đấy 2022-2023 là dễ xảy ra nhất, qua2024 e cũng quay xe.các tỉnh đang ấm lại cả r...để sốt nóng cần thời gian.tâm lý nhà đầu tư tốt dần lên r.giá hnoi hiện tại mở badn 300 tr 1m2, đất xquanh 200tr, cc 70-100 tr thì hi vọng gì? Ai sẽ ôm lại của cta.e xin hỏi ai đủ bản lĩnh lao vào tiếp

 

[muabenem123]

Các cụ cứ từ từ....2027 tổ chức apec phú quốc, e nó sẽ kéo lại cho các cụ.khu kinh tế đang đc xới lại...còn đổ vỡ e nói đấy 2022-2023 là dễ xảy ra nhất, qua2024 e cũng quay xe.các tỉnh đang ấm lại cả r...để sốt nóng cần thời gian.tâm lý nhà đầu tư tốt dần lên r.giá hnoi hiện tại mở badn 300 tr 1m2, đất xquanh 200tr, cc 70-100 tr thì hi vọng gì? Ai sẽ ôm lại của cta.e xin hỏi ai đủ bản lĩnh lao vào tiếp

Thế bây h là phải ra tỉnh để giải cứu các ae đang nằm đó hả cụ? Quảng Yên bây h hỏi lại cụ chắc cụ bảo thoát lâu r nhỉ
2027 tổ chức Apec thì lúc đó cụ nhìn bank nâng lãi suất thu lãi vay và tài sản về cho cụ xem nhé. Các cụ tự tin quá thì bây h bank bọn e mới là người phải sợ. Cùng chờ xem sóng xuống ai sẽ tụt quần cụ nhé.

Đề xuất ngân hàng được thu giữ tài sản bảo đảm

Ngân hàng Nhà nước đề xuất cho phép tổ chức tín dụng, tổ chức mua bán, xử lý nợ được quyền thu giữ tài sản bảo đảm.

thanhnien.vn