[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Trước có mấy cụ vào tranh luận vấn đề này vs e nhiều lắm. Đặc biệt ae có đất HL. Chiến lược và tư tưởng thì rất tốt nhưng thực tế lại ko nhìn vào. Đường bộ và cao tốc đường bộ hiện tại mới là chân ái trong bối cảnh đất nước ae ạ. Nhìn lại lưu lượng ô tô đi. VN đã có những bước pt đáng kể. Nhưng trên con đường tiến đến thanh công, ko phải lúc nào mặt cũng ngẩng lên mà phải cúi xuống nữa. Xem chân mình đang bước ntn.

https://baomoi.com/cang-chay-cang-lo-hanoi-metro-van-bao-lai-c52248726.epi

https://baomoi.com/cang-chay-cang-lo-hanoi-metro-van-bao-lai-c52248726.epi

baomoi.com

 

[muabenem123]

Anh tôi chưa mang được đồng ngoại tệ nào về cho đất nước, thậm chí chuyển ngoại tệ đi. Anh tôi sử dụng đất đai lãng phí, ko hiệu quả, để lại tác hại vô cùng lâu dài cho nhiều thế hệ

Theo thời gian giữ đc mình và tư tưởng chuẩn mới là bản lĩnh cụ ợ. Áp lực quá nhiều khi làm liều. .

 

[Loss1982]

Theo thời gian giữ đc mình và tư tưởng chuẩn mới là bản lĩnh cụ ợ. Áp lực quá nhiều khi làm liều. .

Trong buổi nói chuyện giữa anh tôi với anh Nổ vịt teo 2018, anh tôi có nói 1 câu kinh điển thể hiện tầm tư duy con buôn chính hiệu , đại khái là "...1 ăn 1 tịt..." Các cụ xem lại clip sẽ có câu này.
Anh tôi xưa nay làm gì cũng lỗ, trừ giàu nhờ bđs do buôn chính sách,ăn đc chênh lệch địa tô mà thôi.

 

[muabenem123]

Trong buổi nói chuyện giữa anh tôi với anh Nổ vịt teo 2018, anh tôi có nói 1 câu kinh điển thể hiện tầm tư duy con buôn chính hiệu , đại khái là "...1 ăn 1 tịt..." Các cụ xem lại clip sẽ có câu này.
Anh tôi xưa nay làm gì cũng lỗ, trừ giàu nhờ bđs do buôn chính sách,ăn đc chênh lệch địa tô mà thôi.

Đúng cụ. Có nói vs a H vịt teo câu đó. 3 năm rồi a cũng luộc đc kha khá đại ra r. 2025 kinh tế khó khăn ko biết bn đại ra giàu lên để a luộc tiếp. Tư tưởng 1 ăn 1 tịt kiểu như all-in full margin vậy. . A ấy là "1 ăn" trong khoảng hơn 10 năm khi mới về VN làm Roy và Times. Cung hàng trăm nghìn sản phẩm ra tt với tốc độ quá kinh khủng. "1 tịt" thì chưa rõ.

 

[thudoll88]

các cụ phân tích làm cho e cảm thấy lo lắng cho tương lai của nước nhà quá ạ, thời kì 3x phải nói là quá dã man, kinh khủng khi lợi ích nhóm nổi lên và hậu quả là nhân dân cả nước phải gánh chịu, thất thoát tiền của, bỏ lỡ cơ hội phát triển.

giờ nếu lại quay lại như thời đó thì tiền lại tập trung vào 1 số nhỏ, lạm phát gia tăng, nợ khủng khiếp, 2-3 năm nữa ko rõ quả bom này mà nổ thì đất nước đi đâu về đâu các cụ nhỉ

chưa kể gần đây e thấy , bắt bớ vẫn diễn ra, dân vẫn ko có tiền, mồm thì hô hào kỷ nguyên vươn mình, nhg lại quản trị theo kiểu taliban vô cùng, có khi chưa kịp vươn mình đang bung toang

Điều đáng buồn là việc này đang diễn ra ở trên khắp thế giới lòng tham của con người thật đáng sợ không bao giờ có khái niệm công bằng đâu cụ ạ. Thế nên giờ 1 số hiểu chuyện không muốn sinh đẻ nữa là vậy, Chỉ khi thật giàu và thật quyền lực hẵng nên có con

 

[Timestay]

Cá nhân em cũng ko thích anh V và nhiều chính sách hiện nay nhưng bánh xe vĩ đại của lịch sử đã lăn, chống lại chỉ có thiệt thân, thay vì đó hãy vắt óc xem đánh chén kiếm lợi được mảng miếng nào ko các chàng trai ạ

Khóc lóc chỉ dành cho cô gái thôi.

 

[Beontop]

Vẫn Nghiên cứu và mải miết nghiên cứu tiếp thôi cụ

Văn mẫu hay và lọt lỗ tai, nhưng văn đời gọi gọn là Mõm!

 

[Quê bầm]

Văn mẫu hay và lọt lỗ tai, nhưng văn đời gọi gọn là Mõm!

Có những thứ rốt ráo làm trong vài tuần, có những cái kiểu vậy cứ nghiên cứu gần hai thập niên ném xó tủ, thi thoảng hô hào lại nghiên cứu tiếp, kakaka

 

[VINAMILKHDH]

Cá nhân em cũng ko thích anh V và nhiều chính sách hiện nay nhưng bánh xe vĩ đại của lịch sử đã lăn, chống lại chỉ có thiệt thân, thay vì đó hãy vắt óc xem đánh chén kiếm lợi được mảng miếng nào ko các chàng trai ạ

Khóc lóc chỉ dành cho cô gái thôi.

Ai dám chống chính sách, thế là vi phạm PL đấy cụ .
Còn cái còm này của cụ y như sách giáo khoa dạy làm giàu vậy.
Chưa gì đã mang giới tính vào đây rồi.
Ai trong đời chẳng phải khóc,ít nhất là lúc cụ sinh ra đã phải khóc rồi.

 

[Beontop]

Thấy nực cười ko cc? . Nó là 1 phần nguyên nhân e nói có những cái theo thời gian sẽ suy thoái và thoái hoá. . Cái j tốt ghi nhận, và nên cố làm tốt hơn chứ ko nên lấy bình phong ra che chắn những tư tưởng, hành động tiêu cực.

Vinpearl vượt mặt Hòa Phát của tỷ phú Trần Đình Long, lọt top 10 doanh nghiệp giá trị nhất sàn chứng khoán Việt Nam

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng có 3 đại diện nằm trong top 10 doanh nghiệp lớn nhất sàn chứng khoán Việt Nam.

m.cafef.vn

Em cực ghét những bài quay tay dư lày!

 

[Gà lắm cơ]

Đúng cụ. Có nói vs a H vịt teo câu đó. 3 năm rồi a cũng luộc đc kha khá đại ra r. 2025 kinh tế khó khăn ko biết bn đại ra giàu lên để a luộc tiếp. Tư tưởng 1 ăn 1 tịt kiểu như all-in full margin vậy. . A ấy là "1 ăn" trong khoảng hơn 10 năm khi mới về VN làm Roy và Times. Cung hàng trăm nghìn sản phẩm ra tt với tốc độ quá kinh khủng. "1 tịt" thì chưa rõ.

Người mà ai cũng biết là ai đấy vừa phát hành trái phiếu lãi 12.5%/năm. Nếu mặt bạn đủ tín thì bạn vay bank lãi rẻ hơn nhiều. Nếu mặt bạn trông lại thừa uy tín thì bạn vay vốn ngoại còn rẻ nữa. Còn không thuộc 2 trường hợp trên thì bạn làm như anh ấy làm ở trên.

Tổng nợ tập đoàn gấp hơn 4 lần vốn chủ rồi. Tài sản có thể là giả, lãi giả, nhưng nợ và lỗ lại thường là thật, nhất là với những tập đoàn có số má đáng báo động cỡ này thì nói thẳng nếu số nợ và số lỗ trên bctc không thật thì chỉ có thể vì nó thấp hơn thực tế thôi. Một ma trận hơn trăm công ty mua đi bán lại sở hữu chéo nhau, tách bạch rõ ràng nợ có lãi lỗ là điều gần như không thể.

Giờ này bds phải tiếp tục bán được giá cao vì bds là nguồn thu chủ yếu của anh ấy. Trên thực tế những mảng khác chỉ lỗ hoặc hoà, kể cả mảng giáo dục và y tế tưởng hái ra tiền nhưng không phải, bệnh viện năm rồi lỗ gần ngàn tỷ, ví dụ thế. Nếu bds " bung toang sập cắm mỏ" thì ảnh cũng toác người đấy.

Nhưng thị trường neo được giá cao và vẫn có thanh khoản đến bao giờ thì em không rõ, nhất là với những hàng giá siêu mặn mà đa phần người mua hiện tại chỉ mua đầu cơ với các ưu đãi vay rẻ và miễn lãi gốc một vài năm.

 

[muabenem123]

Em cực ghét những bài quay tay dư lày!

càng ngày thấy a V càng giống QC cụ ợ . Xe điện của a, thì e ghi nhận sự khô máu, quyết tâm, có cái xe điện nhìn đường phố nó văn minh hơn hẳn. Nhưng cách a tiêu tiền nó quá đáng r. Tầm của a V e thấy đang giảm khá nhiều

 

[Lavander]

Điều đáng buồn là việc này đang diễn ra ở trên khắp thế giới lòng tham của con người thật đáng sợ không bao giờ có khái niệm công bằng đâu cụ ạ. Thế nên giờ 1 số hiểu chuyện không muốn sinh đẻ nữa là vậy, Chỉ khi thật giàu và thật quyền lực hẵng nên có con

Sinh ra 1 thế hệ chả còn muốn sinh con đẻ cái, giờ mọi thứ tăng cao lương thì ko đua kịp. Thế hệ trẻ giờ cũng sống ích kỷ hơn sống cho bản thân nhiều hơn, hướng đến trải nghiệm hưởng thụ cuộc sống và nuôi vài chú cún làm niềm vui, dân số già cận kề!

 

[Beontop]

Cá nhân em cũng ko thích anh V và nhiều chính sách hiện nay nhưng bánh xe vĩ đại của lịch sử đã lăn, chống lại chỉ có thiệt thân, thay vì đó hãy vắt óc xem đánh chén kiếm lợi được mảng miếng nào ko các chàng trai ạ

Khóc lóc chỉ dành cho cô gái thôi.

Hoàn toàn nhất trí với cụ, em chuyển hệ làm báo gấm hơn năm nay rồi. Giờ sống nhàn xem con tạo xoay vần và lên OF xem các cụ mợ vật nhau hàng ngày.

 

[Beontop]

càng ngày thấy a V càng giống QC cụ ợ Nhưng cách a tiêu tiền nó quá đáng r. Tầm của a V e thấy đang giảm khá nhiều

Cụ làm bv big4 có hóng được anh ý chuyển lỗ đi nơi mô không ợ? Gửi em vào chỗ tối nếu cụ ngại động chạm!

 

[muabenem123]

Người mà ai cũng biết là ai đấy vừa phát hành trái phiếu lãi 12.5%/năm. Nếu mặt bạn đủ tín thì bạn vay bank lãi rẻ hơn nhiều. Nếu mặt bạn trông lại thừa uy tín thì bạn vay vốn ngoại còn rẻ nữa. Còn không thuộc 2 trường hợp trên thì bạn làm như anh ấy làm ở trên.

Tổng nợ tập đoàn gấp hơn 4 lần vốn chủ rồi. Tài sản có thể là giả, lãi giả, nhưng nợ và lỗ lại thường là thật, nhất là với những tập đoàn có số má đáng báo động cỡ này thì nói thẳng nếu số nợ và số lỗ trên bctc không thật thì chỉ có thể vì nó thấp hơn thực tế thôi. Một ma trận hơn trăm công ty mua đi bán lại sở hữu chéo nhau, tách bạch rõ ràng nợ có lãi lỗ là điều gần như không thể.

Giờ này bds phải tiếp tục bán được giá cao vì bds là nguồn thu chủ yếu của anh ấy. Trên thực tế những mảng khác chỉ lỗ hoặc hoà, kể cả mảng giáo dục và y tế tưởng hái ra tiền nhưng không phải, bệnh viện năm rồi lỗ gần ngàn tỷ, ví dụ thế. Nếu bds " bung toang sập cắm mỏ" thì ảnh cũng toác người đấy.

Nhưng thị trường neo được giá cao và vẫn có thanh khoản đến bao giờ thì em không rõ, nhất là với những hàng giá siêu mặn mà đa phần người mua hiện tại chỉ mua đầu cơ với các ưu đãi vay rẻ và miễn lãi gốc một vài năm.

Vấn đề lãi lỗ ntn mình a ấy biết cụ ợ. Ngay cả cái kiểu bán hết rồi cũng chả biết thế nào mà lần cụ ợ. Còn cụ nói có chỗ đúng, Nợ thì gần như thật. Còn lãi và lỗ thì ko biết dc. Vì có thể công bố lãi nhiều nhưng thật ra lại là lỗ

 

[muabenem123]

Cụ làm bv big4 có hóng được anh ý chuyển lỗ đi nơi mô không ợ? Gửi em vào chỗ tối nếu cụ ngại động chạm!

Chuyển nhiều chỗ ko lường đc cụ ơi. Nói thật là xem kiểu chuyển lãi lỗ kiêm toán vào xem còn mệt. Chẳng j như cty con nhà a ấy mới lên sàn đó cụ. A ấy ko di vay mà bơm cho thì khéo lỗ ấy chứ ở đó mà lãi ngàn tỷ. Con số làm đẹp trc khi lên sàn

 

[Timestay]

Ai dám chống chính sách, thế là vi phạm PL đấy cụ .
Còn cái còm này của cụ y như sách giáo khoa dạy làm giàu vậy.
Chưa gì đã mang giới tính vào đây rồi.
Ai trong đời chẳng phải khóc,ít nhất là lúc cụ sinh ra đã phải khóc rồi.

Ôi dào ôi....

 

[Na2021]

Người mà ai cũng biết là ai đấy vừa phát hành trái phiếu lãi 12.5%/năm. Nếu mặt bạn đủ tín thì bạn vay bank lãi rẻ hơn nhiều. Nếu mặt bạn trông lại thừa uy tín thì bạn vay vốn ngoại còn rẻ nữa. Còn không thuộc 2 trường hợp trên thì bạn làm như anh ấy làm ở trên.

Tổng nợ tập đoàn gấp hơn 4 lần vốn chủ rồi. Tài sản có thể là giả, lãi giả, nhưng nợ và lỗ lại thường là thật, nhất là với những tập đoàn có số má đáng báo động cỡ này thì nói thẳng nếu số nợ và số lỗ trên bctc không thật thì chỉ có thể vì nó thấp hơn thực tế thôi. Một ma trận hơn trăm công ty mua đi bán lại sở hữu chéo nhau, tách bạch rõ ràng nợ có lãi lỗ là điều gần như không thể.

Giờ này bds phải tiếp tục bán được giá cao vì bds là nguồn thu chủ yếu của anh ấy. Trên thực tế những mảng khác chỉ lỗ hoặc hoà, kể cả mảng giáo dục và y tế tưởng hái ra tiền nhưng không phải, bệnh viện năm rồi lỗ gần ngàn tỷ, ví dụ thế. Nếu bds " bung toang sập cắm mỏ" thì ảnh cũng toác người đấy.

Nhưng thị trường neo được giá cao và vẫn có thanh khoản đến bao giờ thì em không rõ, nhất là với những hàng giá siêu mặn mà đa phần người mua hiện tại chỉ mua đầu cơ với các ưu đãi vay rẻ và miễn lãi gốc một vài năm.

Cụ cho em hỏi câu này hơi dốt tý vì em ko thạo về kinh tế xã hội, cụ đừng cười

Giả sử tình huống xấu xảy ra, người mà ai cũng biết là ai đấy bị sụp hố, đứt gãy dòng tiền, ngân hàng có đống nợ xấu, ko thu hồi đc… thì chuyện gì sẽ xảy ra với tình hình kinh tế nói chung và với dân đen đủ ăn, đủ mặc đang có 1 vài bđs cho thuê như bọn em. Liệu lúc cần tiền có thanh khoản đc ko ạ?

Em cảm ơn cụ ạ!

 

[stevevuxx]

Vingroup làm khu đô thị hơn 41.000 tỷ ở Bắc Ninh

Liên danh của Vingroup vừa được duyệt làm chủ đầu tư khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1) với tổng vốn khoảng 41.270 tỷ đồng.

vnexpress.net

Vốn đầu tư bằng 1.3 lần Vin Cổ Loa. 41 ngàn tỷ vốn đầu tư, thu về ít nhất 120K tỷ là 4.6 tỷ USD, không hiểu dân ở đâu về cover được đống này.