[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Timestay]

- Đội ý mà ko gắn chữ Hàng là nhà quê hết ý mà (mặc dù toàn đc thầy u nuôi).
- Bùn cười nhất là gặp dân Trần Quý Cáp (khu nhẩy dù, bến bãi mục nát nhất hn) nhưng lúc nào cg tỏ vẻ ta đây hà lội cơ

Tâm lý này thường là của thế hệ cũ cụ ạ, tầm đầu 8x hất về bởi vì hồi đấy đất nước nghèo quá. Dân tỉnh lẻ lên hà nội sẽ thấy các cụ ở hn có nhà, lại phố Hàng oách quá. Hay khoe mặt phố hàng gai hàng đào là thế.

Bây giờ thì biệt thự khắp nơi, đâu ai quan tâm đến mấy cái phố sập sệ đó nữa. Đặc biệt là giới trẻ bây giờ, gái nhà có điều kiên quen ở biệt thự, penhouse ...bảo nhà anh ở phố Hàng có khi nó cho next luôn.

Mỗi thời mỗi khác, trân trọng quá khứ chứ đừng bám víu ăn mày dĩ vãng.

 

[kiennguyenvi]

Anh em tham khảo, nếu muốn đầu tư cho thuê

 

[kiennguyenvi]

Vâng, em thấy lựa chọn quan trọng hàng đầu vẫn là gần nơi mình làm việc nhất là với người làm theo giờ hành chính. Còn e làm tự do cứ chỗ nào xanh, sạch, nhiều quán cafe, đa dạng khu thể thao là chiến. Còn cá nhân em thấy cái mác Hà Nội cũng chẳng có vẹo gì. Công việc tự do cứ chỗ nào phù hợp với kinh tế đáp ứng mấy tiêu chứ trên là quất.

Mác Hà nội quan trọng đó chứ . An tâm về sau bạn sẽ biết nó quan trọng như nào. Kể các thành phố lớn khắp Âu Mỹ Nhật Hàn, thành phố lớn với thành phố nhỏ nó khác biệt hẳn.

Mình vẫn ưu tiên Hà nội + Khu đô thị mới => mé phía Tây hoặc Tây bắc là ok (Nam - Bắc từ liêm), chứ mé trong phố cổ, nội đô nhà cửa cũ kĩ, xập xệ cũng không chơi

 

[richardyang]

Anh em tham khảo, nếu muốn đầu tư cho thuê

Em ở Smart thấy nhiều Tây lắm, sáng chạy bộ đầy đường

 

[kiennguyenvi]

VinSmart cũng nhiều, các khu đô thị của Vinhomes hay Gamuda, Ecopark cũng là ưa chuộng bởi người nước ngoài, nhưng các điểm trên là tụ điểm chính, được đánh giá bởi chính nguồn từ nước ngoài.

 

[MeosamiPham]

Tâm lý này thường là của thế hệ cũ cụ ạ, tầm đầu 8x hất về bởi vì hồi đấy đất nước nghèo quá. Dân tỉnh lẻ lên hà nội sẽ thấy các cụ ở hn có nhà, lại phố Hàng oách quá. Hay khoe mặt phố hàng gai hàng đào là thế.

Bây giờ thì biệt thự khắp nơi, đâu ai quan tâm đến mấy cái phố sập sệ đó nữa. Đặc biệt là giới trẻ bây giờ, gái nhà có điều kiên quen ở biệt thự, penhouse ...bảo nhà anh ở phố Hàng có khi nó cho next luôn.

Mỗi thời mỗi khác, trân trọng quá khứ chứ đừng bám víu ăn mày dĩ vãng.

Nhiều cái không đồng tình với cụ, nhưng cái này thì phải công nhận cụ nói đúng. Em đc đẻ ra ở phố Hàng nhưng sau đó bố mẹ bán chuyển về BĐ năm 93, một vài năm vẫn theo bố mẹ về khu cũ cafe ăn uống khu Tống Duy Tân - Cấm Chỉ, gặp lại nhiều hàng xóm cũ, không biết họ cảm thán cho mình thật hay là mỉa mai mà cứ bảo là đang ở phố tự dưng về đấy làm gì, ruộng rau ếch nhái kêu ồm ộp. Vậy mà ở mãi thì BĐ cũng phát triển, nhà cửa lại san sát mọc như nấm vậy mà 2 đến 2016 2 vc em lại ra CG ở riêng, đến 2021 thì còn về tận XP - NTL sống đến bjo. Lần nào về nhà cũ gặp hàng xóm cũ, ai cũng ỉ ôi bảo đang phố về quê, xong còn trêu bọn trẻ con nhà em là về quê nhìn quê thế. Đến chịu cái tư duy của "mấy người ở phố"

 

[kiennguyenvi]

Phố cổ Hà nội nhìn xập xệ hơn cả ở quê.

 

[TungThoc]

Em ở Smart thấy nhiều Tây lắm, sáng chạy bộ đầy đường

ở Smart là Tây chuẩn 100% còn gì nữa, vì đó là TÂY MỖ....
Hà Nội này còn 1 chỗ nữa cũng chuẩn Tây không cần chỉnh đó là Tây Tựu.
Nay đang có cả 1 quận toàn Tây đó là Tây Hồ, nhưng sắp giải thể thành Ta hết rồi

 

[sonson]

Nhiều cái không đồng tình với cụ, nhưng cái này thì phải công nhận cụ nói đúng. Em đc đẻ ra ở phố Hàng nhưng sau đó bố mẹ bán chuyển về BĐ năm 93, một vài năm vẫn theo bố mẹ về khu cũ cafe ăn uống khu Tống Duy Tân - Cấm Chỉ, gặp lại nhiều hàng xóm cũ, không biết họ cảm thán cho mình thật hay là mỉa mai mà cứ bảo là đang ở phố tự dưng về đấy làm gì, ruộng rau ếch nhái kêu ồm ộp. Vậy mà ở mãi thì BĐ cũng phát triển, nhà cửa lại san sát mọc như nấm vậy mà 2 đến 2016 2 vc em lại ra CG ở riêng, đến 2021 thì còn về tận XP - NTL sống đến bjo. Lần nào về nhà cũ gặp hàng xóm cũ, ai cũng ỉ ôi bảo đang phố về quê, xong còn trêu bọn trẻ con nhà em là về quê nhìn quê thế. Đến chịu cái tư duy của "mấy người ở phố"

BD là ở đâu cụ?

 

[songchamlai]

ở Smart là Tây chuẩn 100% còn gì nữa, vì đó là TÂY MỖ....
Hà Nội này còn 1 chỗ nữa cũng chuẩn Tây không cần chỉnh đó là Tây Tựu.

Tôi ở SG thì xe ôm trong này chả biết mô tê gì đều gọi tất là dân Bắc.

 

[kiennguyenvi]

Người nước ngoài (Tây, Nhật, Hàn) chọn chỗ sống ở Hà nội, thường lựa chọn vì 3 tiêu chí:
1. Chi phí
2. Gần nơi làm việc và trường học cho con cái
3. Tiện ích, dịch vụ: bệnh viện, siêu thị, quán xá

Cái này thì cũng giống như bao gia đình, và gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện lớn thì phần lớn là ở mấy địa điểm trên. Các khu đô thị của Vinhomes mà xa trung tâm (như phía Đông) thì chỉ hợp nếu ai đó thích và sẵn sàng dùng tiện ích trường học / bệnh viện của Vinhomes. Còn quán xá, siêu thị thì Vinhomes số 1 rồi không lo.

 

[Timestay]

Lần nào về nhà cũ gặp hàng xóm cũ, ai cũng ỉ ôi bảo đang phố về quê, xong còn trêu bọn trẻ con nhà em là về quê nhìn quê thế. Đến chịu cái tư duy của "mấy người ở phố"

Cũng nên thông cảm vì họ đều là những người có tuổi, tâm lý cũ hoặc ko đc thành công lắm cần 1 thứ gì đó làm điểm tựa tinh thần để sống.

Cuối cùng, đấy là nhóm người bị thời đại bỏ rơi khi bánh xe lịch sử ko ngừng tiến về phía trước.

 

[formula_one]

BD là ở đâu cụ?

Chắc là Ba Đình. Cách đây tầm 30-40 năm về trước thì khu Ba Đình ngoại trừ lăng Bác với xung quanh ra thì cũng ao chuôm đầy. Tết nhất lên trên phố hàng đông đúc, vui bao nhiêu thì về đến mạn qua cửa Nam đã thấy vắng vẻ, thưa thớt hẳn.

 

[MeosamiPham]

BD là ở đâu cụ?

Đội Cấn đoạn giáp Liễu Giai, Đốc Ngữ cụ ạ. Những năm 93, 94 công nhận là cũng ruộng đồng lắm. Ao chuôm nhiều, ếch nhái kêu ồm ộp suốt.

 

[robeo1958]

Comment của bác làm em nhớ hồi sinh viên tán con bé ở Đường Thành. Nhà trong cái ngách bé xíu quanh năm không có ánh mặt trời nhưng chê nhà em xa và quê (hồi ấy em ở gần Ngã Tư Sở)

Tầm 2000 về trước thì đúng mà cụ. Nhưng HN sau mấy chục năm thay da đổi thịt, mọi thứ dần khác đi nhiều rồi

 

[2chuotcon]

Cụ ấy mà cứ máu lửa như vậy thì em dự đi hơi lâu đấy cụ

Cụ ấy bị xì lốp hết 31/5 cụ ạ. E cũng mong cụ ấy quay lại lắm. Cụ ấy luôn tư vấn nhiệt tình và thân thiện.

 

[JunevsMon]

Đợt cao điểm 2017 ( thì phải) ông công ty em nằm viện cùng người bị 4 lần.

Mấy năm nay sxh năm nào chẳng bùng mạnh cụ ơi, phức tạp luôn ý chứ. Vì nó khó khống chế báo đài không thường xuyên đề cập cụ ơi. Thấy năm nào mạn Hà Đông, Đan Phượng cũng là ổ dịch lớn của thành phố.

 

[JunevsMon]

Mác Hà nội quan trọng đó chứ . An tâm về sau bạn sẽ biết nó quan trọng như nào. Kể các thành phố lớn khắp Âu Mỹ Nhật Hàn, thành phố lớn với thành phố nhỏ nó khác biệt hẳn.

Mình vẫn ưu tiên Hà nội + Khu đô thị mới => mé phía Tây hoặc Tây bắc là ok (Nam - Bắc từ liêm), chứ mé trong phố cổ, nội đô nhà cửa cũ kĩ, xập xệ cũng không chơi

Bên Eco Park rất nhiều người về đó sống và đấy cũng là cái nhà đầu tiên họ sở hữu, cụ thấy đấy đối với họ không gian sống nó quan trọng chứ đâu phải cái mác nhà Hà Nội. Sở hữu cái biệt thự bên đó giá trị bằng chục lần cái ngõ nhỏ, phố nhỏ nhà tôi ở đó ý chứ, chung cư mới giờ cũng đắt chẳng khác gì cc mới nội đô bán cũng hết. Có nhu nhập tốt con cái học trường tư, trường quốc tế cái mác đó với nhiều người nó chẳng có ý nghĩa gì ạ.

 

[kiennguyenvi]

Ở đâu cũng có, ecopark chỉ hợp với tập khách hàng nhỏ.

 

[Quê bầm]

Cụ ấy bị xì lốp hết 31/5 cụ ạ. E cũng mong cụ ấy quay lại lắm. Cụ ấy luôn tư vấn nhiệt tình và thân thiện.

Cụ ấy nhiều kiến thức và thông tin hay, sẵn sàng chia sẻ nhưng cụ ấy máu quá, phang nhau tóe lửa với đội cò vạc bơm vá nên dễ cán đinh, gần đây cụ ấy dùng từ hơi bạo lực nữa anh em can gián mà ko được.