[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Trạng thái
Thớt đang đóng

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
728
Động cơ
30,134 Mã lực
Nay em bận quá giờ mới xong việc vào chơi được. Đầu tiên là cám ơn các cụ đã Vodka em nhiệt tình. Em vào đây chơi kiếm Vodka thôi không kiếm tiền và nếu ý kiến của em giúp ích được cho cụ nào thì em cũng vui, vì như vậy là xã hội còn thấy mình có ích.
Tiện bàn về mặt tiền, theo cụ, mảnh đất dưới có xấu lắm ko? Em hỏi thì bảo thụt hậu, nhưng em vẫn thích vì có cái mặt tiền to, xây phòng sáng, mà ô tô vào đc nhà dù đường chỉ có 2.7m

Sổ đỏ nhà.JPG
Xấu hay không, nên mua hay không thì phải xem giá nó bao nhiêu cụ ạ. Các cụ toàn cho em xem nửa cái bánh mỳ thôi, thiếu thông tin thì nhận định dễ tào lao lắm. Những miếng thế này dễ bị ép giá khi bán. Giờ cụ có thể ép giá người bán ra sao thì xác định lúc muốn bán lại cũng bị như vậy hoặc hơn. Không phải thót hậu là tội lỗi gì quá to lớn, nhưng nó lại là cái cớ rất đẹp để ép nhau.

Em hỏi cụ nhé, giả sử cục dọc từ 2-3-4 cụ xẻo luôn ra thì đất hết thót hậu đúng ko? Lúc ấy còn xây được nhà đúng ý không? Còn cho được xe vào không? Và sau khi xẻo thì được mảnh đất bé hơn nhưng vuông, liệu đi bán lại giá thị trường có bằng mảnh thót hậu mà to ban đầu không?
em phải đợi vodka 20 người nữa mới quay lại cụ được, em ước là phụ nữ em lân la tìm hiểu cụ luôn :))
Cám ơn cụ, miễn gặp kèo ngon là giới tính của em linh hoạt được ấy mà.
 

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
292
Động cơ
45,180 Mã lực
Tuổi
26
Nay em bận quá giờ mới xong việc vào chơi được. Đầu tiên là cám ơn các cụ đã Vodka em nhiệt tình. Em vào đây chơi kiếm Vodka thôi không kiếm tiền và nếu ý kiến của em giúp ích được cho cụ nào thì em cũng vui, vì như vậy là xã hội còn thấy mình có ích.

Xấu hay không, nên mua hay không thì phải xem giá nó bao nhiêu cụ ạ. Các cụ toàn cho em xem nửa cái bánh mỳ thôi, thiếu thông tin thì nhận định dễ tào lao lắm. Những miếng thế này dễ bị ép giá khi bán. Giờ cụ có thể ép giá người bán ra sao thì xác định lúc muốn bán lại cũng bị như vậy hoặc hơn. Không phải thót hậu là tội lỗi gì quá to lớn, nhưng nó lại là cái cớ rất đẹp để ép nhau.

Em hỏi cụ nhé, giả sử cục dọc từ 2-3-4 cụ xẻo luôn ra thì đất hết thót hậu đúng ko? Lúc ấy còn xây được nhà đúng ý không? Còn cho được xe vào không? Và sau khi xẻo thì được mảnh đất bé hơn nhưng vuông, liệu đi bán lại giá thị trường có bằng mảnh thót hậu mà to ban đầu không?


Cám ơn cụ, miễn gặp kèo ngon là giới tính của em linh hoạt được ấy mà.
Em thả ha ha cho ý cuối của cụ 😂😂😂
 

Tobeornottobe

Xe hơi
Biển số
OF-871834
Ngày cấp bằng
20/11/24
Số km
120
Động cơ
9,312 Mã lực
Theo các cụ thì ở khu vực ven đô giữa một căn bt 300 m2 ( cả sân vườn ) trong 1 khu đô thị nhưng không có khả năng kd , chỉ có thể làm vp và 1 lô đất 300 m2 mặt đường trục giao thông trong khu dân cư ( hiện tại chưa đông đúc ) có thể kinh doanh ....giá cả tương ứng như nhau. Thì nên lựa chọn đầu tư vào lô nào. Cùng 1 khu vực ven đô .
nếu mục đích chỉ để ở, em nhấn mạnh chỉ để ở và thừa tiền để ở em chọn biệt thự. Còn ko thừa tiền và muốn có dòng tiền, em vote 300m2 mặt đường giao thông ạ. Là em thì em vẫn thích 300m2 đất hơn.
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
618
Động cơ
3,186 Mã lực
=)) =)) Sau 1 tháng lọ mọ đi tìm đất em lại thấy đau đầu quá các cụ à. Đúng là tiền ít mà đòi hít đất thơm.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,275
Động cơ
182,158 Mã lực
nếu mục đích chỉ để ở, em nhấn mạnh chỉ để ở và thừa tiền để ở em chọn biệt thự. Còn ko thừa tiền và muốn có dòng tiền, em vote 300m2 mặt đường giao thông ạ. Là em thì em vẫn thích 300m2 đất hơn.
Để ở thì khuôn viên biệt thự xây 3- 4 tầng + sân vườn trên khổ đất 300 m2 ở khu đô thị thì cũng là đẹp . Nhưng thấy 1 số mô hình nhà phố họ xây cao 6- 7 tầng phần 2-3 tầng trên để ở + đưa sân vườn lên thượng. Phần dưới vẫn có thể cho thuê kd có dòng tiền cũng khá tốt. Nên nhà em mới phân vân
 

Tobeornottobe

Xe hơi
Biển số
OF-871834
Ngày cấp bằng
20/11/24
Số km
120
Động cơ
9,312 Mã lực
Để ở thì khuôn viên biệt thự xây 3- 4 tầng + sân vườn trên khổ đất 300 m2 ở khu đô thị thì cũng là đẹp . Nhưng thấy 1 số mô hình nhà phố họ xây cao 6- 7 tầng phần 2-3 tầng trên để ở + đưa sân vườn lên thượng. Phần dưới vẫn có thể cho thuê kd có dòng tiền cũng khá tốt. Nên nhà em mới phân vân
em thấy ý bác vẫn thiên về muốn sản phẩm nhà ở ra tiền mà, vậy loại ý tưởng biệt thự trong khu đô thị luôn bác ạ. Phân khúc đấy đầu tư nhiều xèng mà kén khách lắm.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,275
Động cơ
182,158 Mã lực
em thấy ý bác vẫn thiên về muốn sản phẩm nhà ở ra tiền mà, vậy loại ý tưởng biệt thự trong khu đô thị luôn bác ạ. Phân khúc đấy đầu tư nhiều xèng mà kén khách lắm.
Vâng, thích thì thích sau này ở trong khuôn viên có sân vườn. Nhưng vẫn lưu luyến không gian đô thị tấp nập ...Chắc theo pa 300 m2 thổ cư mặt đường. Sau này coz tiền xây theo mô hình trong phố vậy ( đưa sân vườn lên sân thượng )
 

Meta2018

Xe tải
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
307
Động cơ
2,513 Mã lực
P.a này khả thi hơn, làm quả giếng thông tầng 6&7, vừa thoáng nhà vừa tiện sinh hoạt, chả khác penhouse là mấy
300m thổ cư cụ làm 6 tầng. 2 tầng trên ở khác gì biệt thự trên không. Sướng gấp vạn mấy loại BT.
Trong phố e gặp quả chỉ 10x12m mà đã thích lắm rồi
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,275
Động cơ
182,158 Mã lực
300m thổ cư cụ làm 6 tầng. 2 tầng trên ở khác gì biệt thự trên không. Sướng gấp vạn mấy loại BT.
Trong phố e gặp quả chỉ 10x12m mà đã thích lắm rồi
Đấ thổ cư có thêm 1 ưu điểm là xây cao và thiết kế theo ý mình. Xét về tính hiệu quả thì sẽ hơn ( xử lý được 2 trong 1 )
 

kienthuc

Xe tải
Biển số
OF-863662
Ngày cấp bằng
16/7/24
Số km
435
Động cơ
42,818 Mã lực
đất quanh khu Quốc Gia Hoà Lạc FPT còn đáng mua giữ lâu dài ko các cụ ạ?
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
242
Động cơ
2,779 Mã lực
Tuổi
30

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,275
Động cơ
182,158 Mã lực
Có lẽ đã đến lúc chúng ta ngừng hỏi: "Làm sao để loại bỏ xe máy?", mà nên bắt đầu hỏi: "Làm sao để xe máy sạch hơn, yên tĩnh hơn, thông minh hơn và tiếp tục phục vụ đô thị này theo cách mà không phương tiện nào khác làm được?". Câu này rất hay ạ.
Lại là xe máy điện. Bảo sao Vf vừa điều chỉnh mảng công suất sx xe máy điện tăng lên , oto điện thì giảm xuống.
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,564
Động cơ
12,616 Mã lực
Tuổi
39
Có lẽ đã đến lúc chúng ta ngừng hỏi: "Làm sao để loại bỏ xe máy?", mà nên bắt đầu hỏi: "Làm sao để xe máy sạch hơn, yên tĩnh hơn, thông minh hơn và tiếp tục phục vụ đô thị này theo cách mà không phương tiện nào khác làm được?". Câu này rất hay ạ.
thực ra đúng là với tình hình đường xá giao thông việt nam thì xe máy vẫn là phương tiện ổn nhất. xe máy điện nếu cải thiện được hiệu suất đi được liên tục 5-6 ngày mới cần sạc như xe máy đi liên tục 5-6 ngày mới phải đổ xăng thì tôi nghĩ nhiều người sẽ chuyển đổi
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
618
Động cơ
3,186 Mã lực
thực ra đúng là với tình hình đường xá giao thông việt nam thì xe máy vẫn là phương tiện ổn nhất. xe máy điện nếu cải thiện được hiệu suất đi được liên tục 5-6 ngày mới cần sạc như xe máy đi liên tục 5-6 ngày mới phải đổ xăng thì tôi nghĩ nhiều người sẽ chuyển đổi
:D :D Có đợt rộ lên chủ nhà trọ cấm sạc xe điện qua đêm thậm chí cấm cả xe điện luôn
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
242
Động cơ
2,779 Mã lực
Tuổi
30
:D :D Có đợt rộ lên chủ nhà trọ cấm sạc xe điện qua đêm thậm chí cấm cả xe điện luôn
từ sau vụ cháy cái CCMN ở Khương Hạ đó bác. cư dân quanh đó ai cũng bảo do cháy xe điện nhưng kết luận của công an là cháy xe xăng ạ
 

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
263
Động cơ
397,585 Mã lực
từ sau vụ cháy cái CCMN ở Khương Hạ đó bác. cư dân quanh đó ai cũng bảo do cháy xe điện nhưng kết luận của công an là cháy xe xăng ạ
Bản chất họ cấm xe điện sạc là vì xăng cháy thì còn có thể dập được còn xe điện cháy là ko dập được. Chứ ko phải họ ko biết là vụ cháy đó ko phải nguyên nhân do xe điện.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top