[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Gameplay]

Ăn thua phết đấy cụ. Ví dụ Thượng Cát nằm trên trục 3.5. Nếu 3-4 năm tới mà thông suốt 3.5 thì giảm tải cực kỳ lớn cho vd3 và cầu Thăng long đấy. Đi Nội bài và các tỉnh lân cận cũng nhanh hơn cụ ạ. Chưa kể còn có thể phân luồng cho các xe tải cỡ lớn ra 3.5 để xe con đi vd3 thôi. Túm lại cứ có thêm cầu đường là sẽ nhiều lựa chọn di chuyển.

Cũng là lòng vòng mấy cửa ngõ chứ để dân phát triển rộng ra giảm tải cho nội đô thì phải là 2 cái cầu kia.

 

[Bibep]

Trước có cụ nào vào đây nổ to lắm Vân Canh ko giao dịch, giá giảm 20-25% thì câu trả lời của e là đi thực tế đó cụ. Ngay cả chung cư tăng giá cũng vậy thôi. Cứ ngồi nhà đọc báo suy đoán này nọ rồi sau đi thực tế há hết mồm. Bds Hà Nội và HCM nó rộng như vậy thì đội nhóm nào đủ lực đủ tiền mà thổi lên cho đc???

Cụ thấy ngon thì nhảy vào mua đi rồi hẵng nổ, xúi người khác mua làm chi. Còn tôi thì tôi thấy giá đấy nó ko ngon, thế thôi, còn cụ bảo ngon thì show lên cho a e ngắm chơi. Ko thì bốc phét bao nhiêu mà chả được.
Mà nghe giọng cụ là tôi biết cụ đang ôm đất đâu rồi, xin lỗi chê bát cơm của cụ nhé.

 

[muabenem123]

Cũng là lòng vòng mấy cửa ngõ chứ để dân phát triển rộng ra giảm tải cho nội đô thì phải là 2 cái cầu kia.

2 cái cầu kia thì ko cần bàn nhiều vì ko phủ nhận đc vai trò kết nối rồi cụ ạ. Nhưng 2 cây cầu này 2 năm trước đến tận bây h e đã nói là rất khó làm vì trong kế hoạch DTXD các công trình lớn của HN ko hề có 2 cây cầu này. Thư thoảng mấy ô báo chí cứ đăng bài đá gà đá vịt thôi, rốt cục là CHƯA làm đc đâu. Sang năm 2024 là năm thứ 3 e vẫn phải nói lại là 2 cầu này từ nay đên 2025 vẫn ko làm đc. Sau 2025 thì e ko rõ. Cái kế hoạch DTXD cơ bản của tp kia e nhớ ngày đó e đọc là quyết định hay nghị định j j đó chứ ko phải vu vơ. Nên e mới bảo chỉ kỳ vọng làm đc 1 cầu trong 4 cái trên thôi là đã mừng rồi. E kỳ vọng cầu Thượng Cát nhất.

 

[muabenem123]

Cụ thấy ngon thì nhảy vào mua đi rồi hẵng nổ, xúi người khác mua làm chi. Còn tôi thì tôi thấy giá đấy nó ko ngon, thế thôi, còn cụ bảo ngon thì show lên cho a e ngắm chơi. Ko thì bốc phét bao nhiêu mà chả được.
Mà nghe giọng cụ là tôi biết cụ đang ôm đất đâu rồi, xin lỗi chê bát cơm của cụ nhé.

À đây rồi. Ô bảo đất Vân Canh giảm 20-25% mà không thanh khoản đây rồi. Tôi thằng bảo vệ nghèo nhớt thì show với ai. Chỉ có điều mấy bố cào phím như cụ, gặp thằng bảo vệ như tôi. Tất tật đến h tôi cho đi thực tế rồi quay lại đây tranh cãi cũng cụp cái vòi thôi. Vì những j các ô nói là báo chí, còn 100% thông tin trên này tôi nói là thực tế. Cụ nào theo dõi pic tôi. Đa phần những khu nào các cụ hỏi bên Hoài Đức, Đông Anh, Sóc Sơn, Hoà Lạc....những mạn mà tôi đầu tư hay tìm hiểu sâu, tôi đều trả lời đến tận đường phố và giá cả. Gần đây mới tìm hiểu thêm Gia Lâm nữa. Còn những khu nào tôi ko biết như mạn đấu giá Phú Lương hay Yên Nghĩa như cụ j trên kia đề cập, mấy trang trước tôi cũng nói luôn là ko biết j mấy khu ấy r.
Những người như cụ đi thực tế đi đã rồi hãy lên đây cào.

 

[Bibep]

À đây rồi. Ô bảo đất Vân Canh giảm 20-25% mà không thanh khoản đây rồi. Tôi thằng bảo vệ nghèo nhớt thì show với ai. Chỉ có điều mấy bố cào phím như cụ, gặp thằng bảo vệ như tôi. Tất tật đến h tôi cho đi thực tế rồi quay lại đây tranh cãi cũng cụp cái vòi thôi. Vì những j các ô nói là báo chí, còn 100% thông tin trên này tôi nói là thực tế. Cụ nào theo dõi pic tôi. Đa phần những khu nào các cụ hỏi bên Hoài Đức, Đông Anh, Sóc Sơn, Hoà Lạc....những mạn mà tôi đầu tư hay tìm hiểu sâu, tôi đều trả lời đến tận đường phố và giá cả. Gần đây mới tìm hiểu thêm Gia Lâm nữa. Còn những khu nào tôi ko biết như mạn đấu giá Phú Lương hay Yên Nghĩa như cụ j trên kia đề cập, mấy trang trước tôi cũng nói luôn là ko biết j mấy khu ấy r.
Những người như cụ đi thực tế đi đã rồi hãy lên đây cào.

Cào gì đâu. Cào thì phải là cò đất bốc phét là dân bank đi lùa gà chứ. Còn thôi, hệ Đông Mê Sóc Hoà Lạc tôi ko chơi, tôi nhận sai nhé? Giá lên tôi chúc mừng cụ

 

[muabenem123]

Cào gì đâu. Cào thì phải là cò đất bốc phét là dân bank đi lùa gà chứ. Còn thôi, hệ Đông Mê Sóc Hoà Lạc tôi ko chơi, tôi nhận sai nhé? Giá lên tôi chúc mừng cụ

Bên Vân Canh tôi còn đấy. Cụ mua ko tôi bán. . Đất ở thôn gần vd3.5 nhất ấy. Cụ biết thôn nào ko?

 

[Bibep]

Bên Vân Canh tôi còn đấy. Cụ mua ko tôi bán. . Đất ở thôn gần vd3.5 nhất ấy. Cụ biết thôn nào ko?

Tôi ko phải gà, cụ tìm người khác thôi. Chúc may mắn ở lần sau nhé !

 

[muabenem123]

Tôi ko phải gà, cụ tìm người khác thôi. Chúc may mắn ở lần sau nhé !

Bây h có xèng mua đất thôn Hậu Ái,Vân Canh cũng ko phải gà đâu. Ô già mồm bỏ mợ. . Chả biết cái vẹo j cứ lấp liếm. 10 câu hỏi thì vòng vo cả 10,chả biết vẹo j.

 

[Gameplay]

Bên Vân Canh tôi còn đấy. Cụ mua ko tôi bán. . Đất ở thôn gần vd3.5 nhất ấy. Cụ biết thôn nào ko?

HUD Vân canh giờ giá tn cụ? Đọc báo thấy kêu bỏ hoang xuống cấp kinh lắm.

 

[muabenem123]

HUD Vân canh giờ giá tn cụ? Đọc báo thấy kêu bỏ hoang xuống cấp kinh lắm.

Tầm 8x trở lên tùy căn cụ ạ. Tỷ lệ lấp đầy đúng là chưa cao nhưng so với 5 năm trước thì hơn hẳn cụ ơi. 5-6 năm trước hoang tàn đúng nghĩa. Bây h cụ lượn 1 vòng xem, nhiều BT to tổ bố hoàn thiện hoành tráng lắm, chưa kể khi thông TVB cách đây 2 năm dân ở càng đông hơn rồi. Thêm nữa là nhiều trường cao đẳng dạt ra đây nên sôi động phết đấy. Xuống cấp thì rõ ràng vì ô CDT có đả động j đâu cụ.

 

[Gameplay]

Tầm 8x trở lên tùy căn cụ ạ. Tỷ lệ lấp đầy đúng là chưa cao nhưng so với 5 năm trước thì hơn hẳn cụ ơi. 5-6 năm trước hoang tàn đúng nghĩa. Bây h cụ lượn 1 vòng xem, nhiều BT to tổ bố hoàn thiện hoành tráng lắm, chưa kể khi thông TVB cách đây 2 năm dân ở càng đông hơn rồi. Thêm nữa là nhiều trường cao đẳng dạt ra đây nên sôi động phết đấy. Xuống cấp thì rõ ràng vì ô CDT có đả động j đâu cụ.

Khu này so với khu Vân Canh 25ha cái nào hơn nhỉ?

 

[muabenem123]

Khu này so với khu Vân Canh 25ha cái nào hơn nhỉ?

Nếu so vị trí thì khu 25 tuổi j vs HUD hở cu? TVB kéo dài đâm kịch đường đến chỗ chân 2 toà chung cư Vân Canh là nút giao với vd3.5. Và cũng từ HUD nếu ko tắc đường cụ đóng 10p ra svd Mỹ Đình. Và sắp tới thông đường từ TVB sang công viên CV1 + cung thiếu nhi thì còn hot nữa cụ ạ. Trịnh Văn Bô 5 năm trước chả có cái vẹo j đâu cụ. E đi mò mẫm bn năm qua cái đường này buồn thấy mồ, hồi cao đẳng FPT còn chưa về đây. Nhưng bây h nó là trục chính của khu Xuân Phương này đấy. Mua thì cứ ôm cái đường này mà mua cụ ạ.

 

[khoainuongchip]

Mua để đầu tư dài hạn ôm giữ trong 7-8 năm tiếp theo thì sập sao được sau 7-8 năm không ăn được thêm 100% thì ăn được 50% cũng là ăn là tăng giá rồi tranh thủ múc xúc đi thôi

50% ko = ls gưie bank hả cụ. Trung bình 1 năm đc 8% nhân 7 năm đc 56% rồi

 

[Gameplay]

Nếu so vị trí thì khu 25 tuổi j vs HUD hở cu? TVB kéo dài đâm kịch đường đến chỗ chân 2 toà chung cư Vân Canh là nút giao với vd3.5. Và cũng từ HUD nếu ko tắc đường cụ đóng 10p ra svd Mỹ Đình. Và sắp tới thông đường từ TVB sang công viên CV1 + cung thiếu nhi thì còn hot nữa cụ ạ. Trịnh Văn Bô 5 năm trước chả có cái vẹo j đâu cụ. E đi mò mẫm bn năm qua cái đường này buồn thấy mồ, hồi cao đẳng FPT còn chưa về đây. Nhưng bây h nó là trục chính của khu Xuân Phương này đấy. Mua thì cứ ôm cái đường này mà mua cụ ạ.

Sao giá khu 25 hình như cao hơn HUD?

 

[muabenem123]

Sao giá khu 25 hình như cao hơn HUD?

HUD toàn LK BT diện tích to mà cụ. .

 

[Thanhvuóng71]

Hà Nội nghiên cứu lập 2 thành phố trực thuộc

Theo Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng, trước mắt nghiên cứu hình thành 2 thành phố trực thuộc Thủ đô, đó là thành phố phía Bắc và thành phố phía Tây. Trong tương lai, có thể nghiên cứu thêm thành phố Sơn Tây - Ba Vì và thành phố phía Nam.

vietnamnet.vn

Sắp thoải mái đất. Còn tiền để mua không ?

 

[eterniti]

Hà Nội nghiên cứu lập 2 thành phố trực thuộc

Theo Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng, trước mắt nghiên cứu hình thành 2 thành phố trực thuộc Thủ đô, đó là thành phố phía Bắc và thành phố phía Tây. Trong tương lai, có thể nghiên cứu thêm thành phố Sơn Tây - Ba Vì và thành phố phía Nam.

vietnamnet.vn

Sắp thoải mái đất. Còn tiền để mua không ?

Quá tốt dãn bớt dân ra cho nội thành đỡ khổ cơ mà câc cơ quan mà không chịu đi thì dân vẫn cố bám để đi đổi cái giấy phép lái xe cho tiện

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hà Nội nghiên cứu lập 2 thành phố trực thuộc

Theo Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng, trước mắt nghiên cứu hình thành 2 thành phố trực thuộc Thủ đô, đó là thành phố phía Bắc và thành phố phía Tây. Trong tương lai, có thể nghiên cứu thêm thành phố Sơn Tây - Ba Vì và thành phố phía Nam.

vietnamnet.vn

Sắp thoải mái đất. Còn tiền để mua không ?

QH đến 2045 tầm nhìn 2065. Còn QH các khu đô thị vệ tinh đến 2030 tầm nhìn 2050 xem đến nay đã có đô thị vệ tinh nào chưa

 

[Anduchuy]

QH đến 2045 tầm nhìn 2065. Còn QH các khu đô thị vệ tinh đến 2030 tầm nhìn 2050 xem đến nay đã có đô thị vệ tinh nào chưa

Thành phố chẳng quy hoạch được cái đô thị nào ra hồn, cái Hòa Lạc là điển hình, toàn đô thị ma không có người về ở. Toàn nhờ các tập đoàn bất động sản tư nhân tự quy hoạch như Vin kéo được dân về ở như Vin Riverside, Ocean Park Gia Lâm.. Cho nên em không bao giờ coi trọng các cái quy hoạch đó.

 

[quocanhnguyen201]

Thành phố chẳng quy hoạch được cái đô thị nào ra hồn, cái Hòa Lạc là điển hình, toàn đô thị ma không có người về ở. Toàn nhờ các tập đoàn bất động sản tư nhân tự quy hoạch như Vin kéo được dân về ở như Vin Riverside, Ocean Park Gia Lâm.. Cho nên em không bao giờ coi trọng các cái quy hoạch đó.

Bản chất thành phố vệ tinh phải có kết nối giao thông metro vào nội đô, hiện tại vẫn chưa có thì quy hoạch vẫn trên giấy là bình thường thôi cụ