[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,911
Động cơ
357,741 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,911
Động cơ
357,741 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Múa tiên sanh độ rày rảnh rang nên hành thêm nghề bói toán nữa phỏng =))
Bói rởm, bói vớ vẩn nó là bt. Chứ bói mà chuẩn thì nó là bất thường. Tôi vẫn đặt cửa tăng trưởng của bds Thủ đô ngay cả khi ls lên cao nhất, ngay cả khi các ô vẫn vào đây doạ hàng tuần. Vẫn đều đặn củng cố và update cho lập trường đã chọn đó thôi. Ko lệch 1 nửa li nào. Chỉ có các bố là cố đấm ăn xôi, chửi rủa, chê bôi nọ kia thôi. ;)). Mà phải thế thì nó mới vui . ;))
 

chichbong08

Xe buýt
Biển số
OF-631891
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
718
Động cơ
123,080 Mã lực
Các bác hệ bất động đậy vẫn chưa vào bờ được hay sao mà từ Tết đến giờ tích cực vào đây đăng bài lý luận dài lê thê vậy? =))
Đất HN sau Tết có tăng thật đấy bác ạ, lúc đầu em cũng bán tin bán nghi. Cả ngõ ngách nội thành lẫn đất ruộng chăn bò cũng đều nhích và có giao dịch (em đã chốt hụt vài mảnh). Có điều không rõ đây là chân sóng hay cú giãy. Đùng phát lãi suất nảy số thì cũng chợn.
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,614
Động cơ
180,391 Mã lực
Ra tết cũng thấy nhiều người quen nhờ tư vấn mua đất nền. Nhưng chỉ yếu toàn khuôn tiền 2 - 3 tỷ
 
Biển số
OF-708652
Ngày cấp bằng
26/11/19
Số km
97
Động cơ
90,043 Mã lực
Tiền thì ko có nhưng thì thoảng e cũng vào đọc để có kiến thức chém gió!
 

luuanh6789

Xe buýt
Biển số
OF-809170
Ngày cấp bằng
22/3/22
Số km
532
Động cơ
7,527 Mã lực
Đất HN sau Tết có tăng thật đấy bác ạ, lúc đầu em cũng bán tin bán nghi. Cả ngõ ngách nội thành lẫn đất ruộng chăn bò cũng đều nhích và có giao dịch (em đã chốt hụt vài mảnh). Có điều không rõ đây là chân sóng hay cú giãy. Đùng phát lãi suất nảy số thì cũng chợn.
Lãi xuất mà như 2022 có mà đi cả nền kinh tế.
Chính phủ còn đang ép giảm thêm lãi kia kìa
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
674
Động cơ
192,656 Mã lực
Hà Đô hiện nay đang tầm 8-90tr, để gấp đôi đc thành 180tr trong vòng 5-7 năm mình tin chắc bất khả thi kể cả có hoàn thành mấy công trình nhi tw2, vđ các kiểu.
Cứ nhìn nam An Khánh là rõ.
Còn chỉ cần tù lúc 3 Trinh bắt đầu có nhát cuốc đầu tiên đến khi hoàn thiện trong vòng 3-5 năm sẽ có giá ít nhất 250-300tr là bình thường vì đường 40m phi vào cụ rùa quá gần, nhìn Minh Khai trước và sau mở rộng là ra. Hơn nữa các khu khép kín gần nội đô hn chỉ đếm trên đầu ngón tay là Ciputra, star lake hiện đang hơn 300tr, Vin riverside 1-2 đang từ 230tr thô trở lên thì Ga hiện nay 160-180tr thô vẫn đang được định giá thấp hơn. Cửa ăn an toàn và ăn nhiều vẫn hơn Hà Đô theo quan điểm của mình.
Tất nhiên mỗi người nhận định khác nhau, với mình đầu tư HĐ thì còn rất nhiều lựa chọn an toàn và ngon hơn cùng tầm tiền.
Em thấy cụ đang phân tích dựa trên quy hoạch trên giấy cụ ạ. Thực tế cái quận Hoàng Mai tại sao bao nhiêu năm vẫn ỳ ạch chắc cụ cũng rõ. Lên quận còn trước Nam Từ Liêm mà hạ tầng đến bây giờ vẫn tan hoang. Dễ thấy Thành phố cũng không tập trung phát triển về hướng đấy, nên để mặc tự tung tự tác.
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,911
Động cơ
357,741 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Hà Đô hiện nay đang tầm 8-90tr, để gấp đôi đc thành 180tr trong vòng 5-7 năm mình tin chắc bất khả thi kể cả có hoàn thành mấy công trình nhi tw2, vđ các kiểu.
Cứ nhìn nam An Khánh là rõ.
Còn chỉ cần tù lúc 3 Trinh bắt đầu có nhát cuốc đầu tiên đến khi hoàn thiện trong vòng 3-5 năm sẽ có giá ít nhất 250-300tr là bình thường vì đường 40m phi vào cụ rùa quá gần, nhìn Minh Khai trước và sau mở rộng là ra. Hơn nữa các khu khép kín gần nội đô hn chỉ đếm trên đầu ngón tay là Ciputra, star lake hiện đang hơn 300tr, Vin riverside 1-2 đang từ 230tr thô trở lên thì Ga hiện nay 160-180tr thô vẫn đang được định giá thấp hơn. Cửa ăn an toàn và ăn nhiều vẫn hơn Hà Đô theo quan điểm của mình.
Tất nhiên mỗi người nhận định khác nhau, với mình đầu tư HĐ thì còn rất nhiều lựa chọn an toàn và ngon hơn cùng tầm tiền.
Với Biệt thự ở thời điểm hiện tại thì e view 10 năm chứ ko phải 5-7 năm cụ ạ. Cụ cứ từ từ xem tn. Minh Khai, Bạch Mai e cũng mò mẫm hơn chục năm từ khi chưa mở đường mà cụ. Quy hoạch mở đường Minh Khai đã có khoảng 25 năm rồi. Nếu ko phải là Vin thì bây h vẫn trên giấy cụ ạ.
Giá rổ tất cả chỉ là dự đoán. Nhưng ý e là chưa chắc chắn đc 100% cái nào sẽ hơn đâu cụ ạ. Biệt thự Vinhomes Gardenia 300-400tr/m. Cách đây 10 năm e về xem khu NTL cái đường Nguyễn Hoàng nó còn là cái ao. Cả khu NTL duy nhất có 1 thằng chung cư đang làm là Dolphin Plza. 10 ô thì cả 10 chê ngoại thành HN, chó ỉa trâu chạy. Đấy là bx Mỹ Đình nhé cụ, còn chưa thèm ra xa hơn khu Vin Gardenia bây h.
Bds sẽ đột biến khi có nhiều hạ tầng đột biến. :)
 

LongNguyễn8x

Xe buýt
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
955
Động cơ
76,677 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Hà Đô hiện nay đang tầm 8-90tr, để gấp đôi đc thành 180tr trong vòng 5-7 năm mình tin chắc bất khả thi kể cả có hoàn thành mấy công trình nhi tw2, vđ các kiểu.
Cứ nhìn nam An Khánh là rõ.
Còn chỉ cần tù lúc 3 Trinh bắt đầu có nhát cuốc đầu tiên đến khi hoàn thiện trong vòng 3-5 năm sẽ có giá ít nhất 250-300tr là bình thường vì đường 40m phi vào cụ rùa quá gần, nhìn Minh Khai trước và sau mở rộng là ra. Hơn nữa các khu khép kín gần nội đô hn chỉ đếm trên đầu ngón tay là Ciputra, star lake hiện đang hơn 300tr, Vin riverside 1-2 đang từ 230tr thô trở lên thì Ga hiện nay 160-180tr thô vẫn đang được định giá thấp hơn. Cửa ăn an toàn và ăn nhiều vẫn hơn Hà Đô theo quan điểm của mình.
Tất nhiên mỗi người nhận định khác nhau, với mình đầu tư HĐ thì còn rất nhiều lựa chọn an toàn và ngon hơn cùng tầm tiền.
Chuẩn rồi cụ. Dư địa Ga còn dư xăng. Chưa nói mua đầu tư, mua ở thì Ga vẫn là khu hiếm hoi trong nội đô có mất độ thoáng, đủ tiện ích, ko thiếu gì. Ga đang kém nhất về cái đường 3 trinh, thì cũng đang rục rịch rồi.
 

duchien04x4

Xe hơi
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
196
Động cơ
34,164 Mã lực
Giá nhà ở Mỹ Q4-2023 giảm mạnh so với Q3-2024 kể cả khu vực trung tâm mà ở VN tình hình sau tết lại ngược lại. Đợt này đất các HN tăng, nhất là nhà trong ngõ. Cu em tìm nhà để ở mà giá cao hơn hẳn trước Tết. Đầu năm ngoái em cũng bảo mua đi đang còn dễ mua thì bảo chờ vỡ trái phiếu giá còn giảm nên ko mua. Năm nay giá cao chót vót em bảo thử nghe ngóng xem thế nào thì sốt ruột tìm suốt :D
qqqqqq.png
 

thudoll88

Xì hơi lốp
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
1,546
Động cơ
130,443 Mã lực
Giá nhà ở Mỹ Q4-2023 giảm mạnh so với Q3-2024 kể cả khu vực trung tâm mà ở VN tình hình sau tết lại ngược lại. Đợt này đất các HN tăng, nhất là nhà trong ngõ. Cu em tìm nhà để ở mà giá cao hơn hẳn trước Tết. Đầu năm ngoái em cũng bảo mua đi đang còn dễ mua thì bảo chờ vỡ trái phiếu giá còn giảm nên ko mua. Năm nay giá cao chót vót em bảo thử nghe ngóng xem thế nào thì sốt ruột tìm suốt :D
qqqqqq.png
Giá nhà ngõ tăng nhiều không cu ơi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top