[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

trong mấy phố cổ thôi hả cụ, cụ có thông tin khu vực nào không?

mặt bằng nội đô ấy chứ phố cổ thì còn nói làm j cụ. Phố cổ mà làm đc 5-6 tầng, riêng cái giấy phép thôi cũng tiền tỷ rồi đó. Chưa kể trong quá trình làm phải sạch sẽ, chuẩn chỉ từng li. Thậm chí có phường còn yêu cầu treo biển bên ngoài tên công trình nhà ở và chủ sở hữu là ai ấy. Cụ lên phố cổ thư thoảng cứ để ý xem .

 

[muabenem123]

e nghĩ nói thì dễ chứ làm quá khó
1 số tỉnh, thu tiền sử dụng đất chiếm 50% thu ngân sách
nếu bds giảm, nhà nước siết, dân thấy ko có lợi, họ sẽ rút tiền tích trữ vàng đô hoặc ra nước ngoài mua tài sản, mua cp... lúc đó chảy máu ngoại tệ, ko ổn tẹo nào
nên chắc chắn nhà nước sẽ vẫn tìm cách cho dân đầu cơ có lợi, nhà nước có lợi nhưng sẽ ko ăn bằng lần như trước nữa

chuẩn r cụ. Đất là nguồn lực cực kỳ lớn và công cụ điều tiết,hấp thụ rất nhiều thứ khác nên làm j cũng phải cân nhắc cụ ạ

 

[muabenem123]

Chưa kể đầu cơ có phải lúc nào cũng ăn đâu cụ, khối ông vỡ alo, cái cần làm là quản lý các yếu tố hỗ trợ đầu cơ

nó cũng như ck thôi cụ. Đầu cơ ăn hay ko ăn thì đầu nào NN cũng thu đc phí

 

[longbien24h]

Về logic thì đương nhiên nó đúng rồi. Nhưng nó được nói ra từ miệng 1 lãnh đạo khá cao cấp nhà nước thì nó sẽ có thông điệp trong đó. Về chính trị, ko phải cái gì đúng, người ta cũng nói. Ví dụ, nền kinh tế mình vẫn phụ thuộc vào bđs, nhưng ko mấy khi người ta nói thế.

Theo em, thông điệp được truyển đi là: người dân nên tự lo đất đai cho mình, trung tâm ko mua được thì mua ra xa, còn nhà nước sẽ ko có chính sách cụ thể hỗ trợ cho việc mua nhà đất.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đợt này bơm tiền còn quyết liệt hơn năm ngoái. Cùng kỳ năm ngoái tháng 1 dư nợ tín dụng còn giảm. Một cái quan trọng là bây giờ nhiều bank bắt đầu cởi mở hơn với việc cho vay hộ kinh doanh (cho vay vốn ngắn hạn lãi suất thấp khoảng 3-4% cho cá nhân), hình thức vốn được kiểm soát khá chặt ở các giai đoạn trước. Cái việc chuyển dịch này em thấy còn khô máu hơn cả việc hạ lãi suất cho vay mua nhà

Dạo này các quan nhớn cũng quản lý sàn chứng khoán rất giỏi. Em đố các kụ ăn lồi mồm toác mỏ ăn bằng lần zư xưa được nữa

 

[zinger02]

Dạo này các quan nhớn cũng quản lý sàn chứng khoán rất giỏi. Em đố các kụ ăn lồi mồm toác mỏ ăn bằng lần zư xưa được nữa

2022

e mua 40k idj giá 32
bán 16,5
50k vcg giá 21
bán 17 sau có hơn 1 tuần

 

[muabenem123]

Dạo này các quan nhớn cũng quản lý sàn chứng khoán rất giỏi. Em đố các kụ ăn lồi mồm toác mỏ ăn bằng lần zư xưa được nữa

2022

e mua 40k idj giá 32
bán 16,5
50k vcg giá 21
bán 17 sau có hơn 1 tuần

các cụ chơi khét đấy. Thủa xa xưa e cũng lên bờ xuống ruộng vs bộ môn này nên lâu nay đầu tư đúng nghĩa r. Trung bình cũng chỉ 7-10%, đúng kỳ vọng.

 

[zinger02]

các cụ chơi khét đấy. Thủa xa xưa e cũng lên bờ xuống ruộng vs bộ môn này nên lâu nay đầu tư đúng nghĩa r. Trung bình cũng chỉ 7-10%, đúng kỳ vọng.

đợt đó bay con E300 đó cụ

sợ đến già luôn

 

[muabenem123]

đợt đó bay con E300 đó cụ

sợ đến già luôn

Nhiều ô còn all in margin các kiểu bay mấy cái nhà nữa cụ.

 

[zinger02]

Nhiều ô còn all in margin các kiểu bay mấy cái nhà nữa cụ.

cái tài khoản ck của e năm 2022 gần như bay sạch sẽ

mấy chục năm sống trên đời, e chưa thấy cái gì khủng khiếp đến vậy


nhưng cungz rút ra dc bài học lớn: thị trường có tăng thì có giảm

 

[toato]

đợt đó bay con E300 đó cụ

sợ đến già luôn

thế giờ cụ ko chứng cháo gì nữa ạ?

 

[zinger02]

thế giờ cụ ko chứng cháo gì nữa ạ?

e đánh tí ti lấy cảm giác phê pha kiểu như thỉnh thoảng phang lô 70d thôi ạ, tk e h co 150tr


nói chung cái gì mình ko biết thì đừng có dây vào

làm tốt cái gì mà mình biết thì hay hơn

 

[muabenem123]

cái tài khoản ck của e năm 2022 gần như bay sạch sẽ

mấy chục năm sống trên đời, e chưa thấy cái gì khủng khiếp đến vậy


nhưng cungz rút ra dc bài học lớn: thị trường có tăng thì có giảm

quả 2022 là quả kinh hoàng với rất nhiều người cụ ạ

 

[CuongNguyenPhuc71]

các cụ chơi khét đấy. Thủa xa xưa e cũng lên bờ xuống ruộng vs bộ môn này nên lâu nay đầu tư đúng nghĩa r. Trung bình cũng chỉ 7-10%, đúng kỳ vọng.

Kụ cũng là cóa sừng cóa mỏ mí chơi zỏi zậy

 

[LeonLai]

cái tài khoản ck của e năm 2022 gần như bay sạch sẽ

mấy chục năm sống trên đời, e chưa thấy cái gì khủng khiếp đến vậy


nhưng cungz rút ra dc bài học lớn: thị trường có tăng thì có giảm

bác nói câu này làm các bác full margin BDS năm nay giật mình thon thót.

 

[zappa2505]

Nói thế chứ tầm tiền nhỏ 2 tỷ đổ xuống em nghĩ bây h vào CK tiềm năng hơn BDS. 2 tỷ bây h toàn mua mảnh đầu thừa đuôi thẹo, thà chọn con nào bluechip bỏ vào để đấy còn hơn.

 

[muabenem123]

Kụ cũng là cóa sừng cóa mỏ mí chơi zỏi zậy

bộ môn này sừng sò cũng nát bét cụ ạ. Chỉ có kỳ vọng đủ, ăn ít , kệ mie đời thì may ra trụ qua các đợt biến cố

 

[zinger02]

bác nói câu này làm các bác full margin BDS năm nay giật mình thon thót.

full magin ở hoài đức, hà đông thì xác cmn định


trên tiktok có thằng ku gì lê lê đó, toàn xúi gà mua hà đông để nó xả hàng

 

[CuongNguyenPhuc71]

full magin ở hoài đức, hà đông thì xác cmn định


trên tiktok có thằng ku gì lê lê đó, toàn xúi gà mua hà đông để nó xả hàng

Đan Phượng thôi kụ nhể

 

[zinger02]

Đan Phượng thôi kụ nhể

té khẩn