[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[L.C.D]

vậy giờ ôm 2 tỏi 8 bác có mua được cái nhà tương tự ko ạ.
hay chờ thị trường xuống còn tầm 2 tỏi bác mua lại thành ra kiếm 800tr cũng ổn áp nhỉ, nhưng đợi đến 2 tỏi thì cũng ko biết lúc nào

Ý cụ ấy là có 800, vay 2 tỏi là 2,8 tỏi mua nhà, bán lãi 2 tỏi là thu về 4,8 tỏi. Nhưng nếu 4,8 tỏi ko mua tiếp chỗ khác thì e nghĩ cầm tiền thật rủi ro.
Quả hàng xóm nhà e mua nhà cùng lúc với em có 3,8 tỏi. Nhà tăng lên khoảng 5,8 tỏi thì bán vì thấy lãi quá. Cơ mà giờ lên 10-11 tỏi. Nói chung ko biết thế nào là hay là dở.

 

[LoveSSC]

Ý cụ ấy là có 800, vay 2 tỏi là 2,8 tỏi mua nhà, bán lãi 2 tỏi là thu về 4,8 tỏi. Nhưng nếu 4,8 tỏi ko mua tiếp chỗ khác thì e nghĩ cầm tiền thật rủi ro.
Quả hàng xóm nhà e mua nhà cùng lúc với em có 3,8 tỏi. Nhà tăng lên khoảng 5,8 tỏi thì bán vì thấy lãi quá. Cơ mà giờ lên 10-11 tỏi. Nói chung ko biết thế nào là hay là dở.

KK nhưng 4 tỏi 8 thì cũng trả nợ 2 tỏi, thì cũng còn 2 tỏi 8 mà. Nhưng cụ ấy bán 2024 cuối năm thì ngon nhất, chứ bán đầu năm thì giờ cũng tăng 1 khúc rồi. Nhưng mà cứ tăng cao như này thì cũng chả có mấy dư địa mà tăng, tăng nhúc nhích là cùng thôi hoặc quay đầu giảm.

 

[Seanzen]

Bác giống em 2023 lãi suất 10,5% vẫn liều vay NH mua nhà có 800tr vay hơn 2 tỏi đến 2024 bán lãi 2 tỏi luôn.

Em thì mới lãi trên giấy thôi bác ạ. Cc thì đang ở k có ý định bán, mảnh đất đông anh thì để về già sang ở

 

[lingak]

Ý cụ ấy là có 800, vay 2 tỏi là 2,8 tỏi mua nhà, bán lãi 2 tỏi là thu về 4,8 tỏi. Nhưng nếu 4,8 tỏi ko mua tiếp chỗ khác thì e nghĩ cầm tiền thật rủi ro.
Quả hàng xóm nhà e mua nhà cùng lúc với em có 3,8 tỏi. Nhà tăng lên khoảng 5,8 tỏi thì bán vì thấy lãi quá. Cơ mà giờ lên 10-11 tỏi. Nói chung ko biết thế nào là hay là dở.

5.8 tỏi bán thu được mà đầu tư không hiệu quả, xong mua lại được 1/2 nhà đã bán thì chắc tiếc lòi mắt bác nhỉ?

Ít nhất đánh sóng nó phải đánh vào những nơi dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng sẵn sàng, gần kết nối trung tâm như VY/VT nghe còn được chứ đánh vùng nông thôn hẻo lánh dân làng làm cả tháng chả dư ra mấy thì thực sự chả có nghĩa quái gì. Như cụ Gà lắm cơ có chia sẻ về giá đất trung tâm đẹp bờ hồ ở VT chỉ quanh 100 củ/m, điện đường trường trạm đầy đủ, tiện ích vincom các loại. Còn như cái đất nông thôn ở Dân Tiến - Khoái Châu mà 158 củ thì lạy thật. Kể cả mặt bằng chung cũng trên 100 thì thực sự không hiểu.
P/S: Hạ tầng ở trung tâm TP.VTri
View attachment 9014927
View attachment 9014928
View attachment 9014929
View attachment 9014930
View attachment 9014933

Nhìn VT đẹp quá, to đẹp hơn đứt VY luôn.

 

[LosBlancos90]

Tự dưng cảm khái ấy thế cụ, e đang nghĩ đến sự phát triển của đất nước 🥹 trong bối cảnh có nhiều biến động ktctxh hiện nay, hướng đến mục tiêu tăng trưởng cao và muốn vươn mình vào kỷ nguyên mới, mà ai cũng tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá trên thị trường tài sản. Em lo bò trắng răng thế thôi chứ em cũng nghèo và dốt lắm, đang cố gắng để ko trở thành phần tử kéo lùi sự phát triển xh thôi

thị trường sẽ dạy tất cả 1 bài học nhớ đời nữa cụ à

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[muabenem123]

Cảnh quan đô thị HN đang được cấp tập nâng cấp cải tạo cc ạ. CVN Hồ Tây, CV Nghĩa Đô, CV Cầu Giấy....Hôm trc đi qua e thấy CV Cầu Giấy phá toang hoác ra r . Thêm quả Hồ tây Hồ Gươm nữa thì ae Thổ đu tha hồ chỗ chơi

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/cong-vien-co-vong-du-quay-khong-lo-o-ho-tay-dang-cai-tao-nang-cap-6551.html

 

[muabenem123]

Tin Chà đá vỉa hè cho ae quan tâm THT Starlake nhé. K8 giá mở ban dự kiến ko còn là 170-180tr/m nữa mà lên 220-250tr/m nhé cc.

 

[Airblade2015]

Giá như thế này thì khu VCL của anh Vova lại thành rẻ

 

[muabenem123]

Giá như thế này thì khu VCL của anh Vova lại thành rẻ

rẻ hay đắt nó lại tùy quan điểm cụ nhé. Câu mà cụ nói, nó lại là câu cửa miệng của rất nhiều Sales. .
Giá trị bds nó không chỉ ở giá cả, so sánh giá cả, mà rất nhiều yếu tố khác cấu thành

 

[Tre vàng]

Tin Chà đá vỉa hè cho ae quan tâm THT Starlake nhé. K8 giá mở ban dự kiến ko còn là 170-180tr/m nữa mà lên 220-250tr/m nhé cc.

Với gía chung cư 220-250tr/ m2 thì SL giá vẫn còn hợp lý có thể mua được.

 

[Chélall]

Tin Chà đá vỉa hè cho ae quan tâm THT Starlake nhé. K8 giá mở ban dự kiến ko còn là 170-180tr/m nữa mà lên 220-250tr/m nhé cc.

Với giá đó có thể tính mua Heritage hoặc Eldo, có nhà sẵn và gần hồ view hồ đẹp hơn.

 

[muabenem123]

Với gía chung cư 220-250tr/ m2 thì SL giá vẫn còn hợp lý có thể mua được.

Noble SS vị trí xấu mà giá đã tầm này r cụ.

 

[muabenem123]

Với giá đó có thể tính mua Heritage hoặc Eldo, có nhà sẵn và gần hồ view hồ đẹp hơn.

mỗi khu có 1 mục đích riêng cụ ạ. Heri và Eldo nó là hàng limited, và càng hiếm hơn những căn view hồ. Còn K8 nó là ăn theo hạ tầng cả quần thể và kết nối tiện ích với các khu khác mà

 

[TorienT]

Tin Chà đá vỉa hè cho ae quan tâm THT Starlake nhé. K8 giá mở ban dự kiến ko còn là 170-180tr/m nữa mà lên 220-250tr/m nhé cc.

Mệt mỏi thặc, năm nay e đã định chơi rồi. Để yên cho em chơi được không.

 

[Chélall]

mỗi khu có 1 mục đích riêng cụ ạ. Heri và Eldo nó là hàng limited, và càng hiếm hơn những căn view hồ. Còn K8 nó là ăn theo hạ tầng cả quần thể và kết nối tiện ích với các khu khác mà

Vầng, chắc e cổ lỗ sĩ nên mặc dù giờ nhiều KĐT hiện đại tiện nghi nhiều nhưng vẫn thích càng gần cụ Rùa càng tốt với càng gần hồ Tây càng tốt

 

[Tre vàng]

Noble SS vị trí xấu mà giá đã tầm này r cụ.

vâng cụ, HN có Starlake, HCM có Thủ Thiêm, chung cư OpusK của Thủ Thiêm 400tr/ m2 cho nên chung cư Starlake nhảy lên mức trên 200tr/m2 đúng như e dự đoán.

 

[Magnetox]

Noble SS vị trí xấu mà giá đã tầm này r cụ.

Noble Crytal phía trước view sông Hồng, phía sau view công viên mới của Ciputra. Đi 1đoạn là ra hồ Tây mà bác bảo vị trí xấu
Với thiết kế của Noble crytal mình thấy khác biệt hoàn toàn so với các chung cư hiện tại nên mới treo cái giá ngất ngưởng thế.

 

[Tropical Forests]

Tin Chà đá vỉa hè cho ae quan tâm THT Starlake nhé. K8 giá mở ban dự kiến ko còn là 170-180tr/m nữa mà lên 220-250tr/m nhé cc.

Thế nên ở HN vẫn có thể hoạt động rất tốt, chứ không phải như đội đi tỉnh đang lan truyền.
Em thấy đội đi tỉnh năm ngoái vừa vất, vừa lãi thấp hơn ở HN. Năm nay để xem tiếp thế nào

 

[mabu44]

Vầng, chắc e cổ lỗ sĩ nên mặc dù giờ nhiều KĐT hiện đại tiện nghi nhiều nhưng vẫn thích càng gần cụ Rùa càng tốt với càng gần hồ Tây càng tốt

Gần hồ thì đc cái đầu tiên là không khí mát mẻ thoáng đãng hơn, sức khỏe tốt hơn. Thêm nữa là yên tĩnh hơn. Được sức khỏe là được vàng mà cụ, nên bảo sao giá nó sẽ cao hơn các khu khác. Như anh Vin anh ấy phải đào hồ trong lòng KDT hay mang cát biển về tạo hồ nước mặn mới thu hút đc dân cư chứ.

 

[muabenem123]

Vầng, chắc e cổ lỗ sĩ nên mặc dù giờ nhiều KĐT hiện đại tiện nghi nhiều nhưng vẫn thích càng gần cụ Rùa càng tốt với càng gần hồ Tây càng tốt

Nói như cụ thì e cũng cổ lỗ sĩ