[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[CRV-2015]

https://laodong.vn/bat-dong-san/gia-dat-nen-tang-manh-nha-dau-tu-tiec-nuoi-vi-ban-qua-som-1477287.ldo

Too the moon nhé cụ, đợt này đất ngoại thành lên 500 củ/m2 thì chắc sẽ chững Việt Nam sánh vai với các cường quốc năm châu ^^. Đợi lên tôi chốt lời sang Mẽo định cư heh heh.

Cụ đã nhiều nhà lại còn tính toán giỏi giang thế mà ko ở lại xây dg đất nước ! Buồn ! E thấy tủi thân GATO với cụ ghê

 

[thuyhtt]

Miền Nam làm sao khá đc khi mà ae Hà Lội vẫn đang mải mê lướt sóng và tham chiến tại Thổ đu và lân cận hả cc??
E bảo rùi, từ 2024 hàng mà V và các CDT bơm cho ae trade mệylt nghỉ luôn. Chỉ sợ ko đủ tiền mà mua thôi.

hàng có V, tiền có bank, lo gì. Rồi xem anh em xoay tiền kiểu gì .

 

[thuyhtt]

Thuê ngắn lãi hơn nhiều thuê dài bác ạ
Đó là lãi net nha, đã trừ các chi phí vệ sinh, dọn dẹp, giặt là chăn màn rồi.

các bố đường thuê cho các bé đường tàu nhanh
Nện phải nện chung cư cao cấp nên giá k thành vấn đề
K phải cho bố đường Hàn quắc đâu, bố đường VN ý

giờ k thuê dài hạn vì dễ lộ, sư tử nó giết
Thuê ngắn nó mới linh hoạt

thị trường ngách hả cụ .

 

[banhmygoi]

Cái này từ xưa đến nay rõ r mà cụ. Vào HCM thì nhiều dự án thấy sales bảo a đến từ HN à. Sao lắm người HN vào đây mua thế nhỉ? Ko chỉ HCM mà các bds nghỉ dưỡng từ bn năm nay Nha Trang, Quy Nhơn, Phú Quốc....toàn thấy ae giọng Bắc vào xem dự án nhiều. Toàn dân Hà Lội chứ đâu cụ.
E nói bên trên, ko phải phân biệt vùng miền nhưng nó là văn hóa, tư tưởng ăn sâu vào tiềm thức dân mỗi nơi nhiều năm nay r. Dân Nam thì làm ra ăn nhậu nhiều. Dân Bắc cứ làm ra dc là chắt chiu, tích cóp mua nhà cửa, vàng vọt....
Mấy năm gần đây miền Bắc và HN nói riêng quá nhiều dự án + giá tăng cao nên đã GHÌM 1 lượng tiền rất lớn của dân HN ở lại r. Ngoài ra, 1 lượng tiền rất lớn nữa của ae Thổ đu đang nằm tại các bds nghỉ dưỡng chưa thu đc về. HCM pt là ko bàn cãi nhưng thị trg muốn sôi động vẫn phải chờ ae Hà Thành.

dòng gạch chân e bổ sung là: riêng OCP 1-2-3 các bác HN kẹp hàng vô số và sml.

tính cả kẹp từ đầu sóng OCP đến tận bây giờ.
Ai nói ocp dạo này tăng giá, em chả tin đâu.
Hàng cung vô đối mà bên đó nhìn vẫn lạnh lẽo, xây kiểu nhà tù san sát, khép kín nhau, nhìn hãi hãi là…
Sắp tới Alluvia City Hưng yên của XC ra hàng, thì anh em OCP2-3 cứ gọi là dư tiếp cung

 

[LeonLai]

Cụ đã nhiều nhà lại còn tính toán giỏi giang thế mà ko ở lại xây dg đất nước ! Buồn ! E thấy tủi thân GATO với cụ ghê

mình nên tự hỏi tại sao kiếm được thế, nhiều nhà thế mà tại sao k muốn ở lại bác ạ. hãy là 1 người dân thiện lành lao động chăm chỉ, muốn tích luỹ tài sản bằng sức lao động của mình xem sẽ hiểu. Thời bds tăng phi mã này k chỉ mỗi người chưa có nhà tâm tư đâu ạ.

 

[banhmygoi]

thị trường ngách hả cụ .

Vâng
Ngách of the ngách luôn ý.
Ko ai để ý đâu, mà lãi lắm.
Em nghe chị dọn dẹp chung cư kể mới biết đấy bác. Dọn ngày mấy ca, hoặc mấy ngày dọn 1 lần. Tiền bank in advance luôn.

 

[muabenem123]

hàng có V, tiền có bank, lo gì. Rồi xem anh em xoay tiền kiểu gì .

Bank bơm cho thôi cụ ơi. . Lướt mà ko dc nữa thì call margin thôi.

 

[Tropical Forests]

Vâng
Ngách of the ngách luôn ý.
Ko ai để ý đâu, mà lãi lắm.
Em nghe chị dọn dẹp chung cư kể mới biết đấy bác. Dọn ngày mấy ca, hoặc mấy ngày dọn 1 lần. Tiền bank in advance luôn.

Có gì lạ đâu cụ, trong phố 3 sao làm suốt mà. Thằng Ba Giai nhà em hay sử dụng dịch vụ này. Nó rành lắm.

Trong phố thôi, chạy sang đó thì mệt lè lưỡi rồi, còn làm ăn được gì. Bất tiện lắm.

 

[TorienT]

Cái này từ xưa đến nay rõ r mà cụ. Vào HCM thì nhiều dự án thấy sales bảo a đến từ HN à. Sao lắm người HN vào đây mua thế nhỉ? Ko chỉ HCM mà các bds nghỉ dưỡng từ bn năm nay Nha Trang, Quy Nhơn, Phú Quốc....toàn thấy ae giọng Bắc vào xem dự án nhiều. Toàn dân Hà Lội chứ đâu cụ.
E nói bên trên, ko phải phân biệt vùng miền nhưng nó là văn hóa, tư tưởng ăn sâu vào tiềm thức dân mỗi nơi nhiều năm nay r. Dân Nam thì làm ra ăn nhậu nhiều. Dân Bắc cứ làm ra dc là chắt chiu, tích cóp mua nhà cửa, vàng vọt....
Mấy năm gần đây miền Bắc và HN nói riêng quá nhiều dự án + giá tăng cao nên đã GHÌM 1 lượng tiền rất lớn của dân HN ở lại r. Ngoài ra, 1 lượng tiền rất lớn nữa của ae Thổ đu đang nằm tại các bds nghỉ dưỡng chưa thu đc về. HCM pt là ko bàn cãi nhưng thị trg muốn sôi động vẫn phải chờ ae Hà Thành.

Em đi một vòng Quy Nhơn, Phú Yên, Nha Trang đâu cũng toàn quân ta đánh quân mình Hôm trước ngồi nhậu với ông bạn mới quen thấy khiếp vía hai ông bình từng vùng một, nhận ra từng khu qua mỗi cái ảnh. Bảo sao dân ở trong họ kêu dân ngoài vào làm loạn, cũng không oan.

 

[banhmygoi]

Giá đã hạ thật rồi

 

[muabenem123]

dòng gạch chân e bổ sung là: riêng OCP 1-2-3 các bác HN kẹp hàng vô số và sml.

tính cả kẹp từ đầu sóng OCP đến tận bây giờ.
Ai nói ocp dạo này tăng giá, em chả tin đâu.
Hàng cung vô đối mà bên đó nhìn vẫn lạnh lẽo, xây kiểu nhà tù san sát, khép kín nhau, nhìn hãi hãi là…
Sắp tới Alluvia City Hưng yên của XC ra hàng, thì anh em OCP2-3 cứ gọi là dư tiếp cung

Còn VCL nữa cụ. Theo như lời đại đa số ae sales thì VCL là dự án mà nhu cầu Ở THẬT nhiều nhất trong các dự án V tại HN và dự án bán hàng nhanh nhất, cháy hàng.
Tính sơ sơ 4000 căn thấp tầng, đếm cua trong lỗ mỗi căn 25 tỷ thì lượng tiền bank + NDT ở đây khoảng 100.000 tỷ rồi. Chưa kể chung cư. Nhấn mạnh đây là riêng VCL. Còn chưa kể Smart, OCP và VDP vừa ra.
2.5tr tỷ mà các cụ doạ bơm ra thị trg thì 4 đại dự án của Vin tại HN khéo chiếm 1/4 rồi. . Lượng cung quá kinh khủng và còn kéo dài nhiều năm nữa. Bên cạnh V thì chú Phỉnh cũng bơm ra ko kém.
E dùng từ Quăng lưới để ae nghiên cứu. Không hề vui j khi các mục tiêu và kỳ vọng bị lệch lạc nhanh trong ngắn hạn như vậy. .

 

[TorienT]

Giá đã hạ thật rồi

Diện tích tim tường hay thông thủy nữa. Bên Times chuyên chơi tim tường tính ra vẫn 100tr/1m đấy. Mà là khu T.

 

[TorienT]

E dùng từ Quăng lưới để ae nghiên cứu. Không hề vui j khi các mục tiêu và kỳ vọng bị lệch lạc nhanh trong ngắn hạn như vậy. .

Thị trường đâu cần nước mắt

 

[muabenem123]

Thị trường đâu cần nước mắt

Sau giai đoạn Quăng lưới là giai đoạn j ae cũng dự dc mà.

 

[muabenem123]

Em đi một vòng Quy Nhơn, Phú Yên, Nha Trang đâu cũng toàn quân ta đánh quân mình Hôm trước ngồi nhậu với ông bạn mới quen thấy khiếp vía hai ông bình từng vùng một, nhận ra từng khu qua mỗi cái ảnh. Bảo sao dân ở trong họ kêu dân ngoài vào làm loạn, cũng không oan.

Phú Quốc nữa cụ. Sếp e còn chục căn trong này từ đợt covid.

 

[TorienT]

Sau giai đoạn Quăng lưới là giai đoạn j ae cũng dự dc mà.

Chịu thôi cụ, chúc ae bình tĩnh sáng mắt sáng lòng thôi. Em thì giờ chỉ phòng thủ.

 

[TorienT]

Phú Quốc nữa cụ. Sếp e còn chục căn trong này từ đợt covid.

Em không làm Phú Quốc, Đà Nẵng. Hai chỗ đấy không hợp khẩu vị e, cũng may lắm.

 

[muabenem123]

Em không làm Phú Quốc, Đà Nẵng. Hai chỗ đấy không hợp khẩu vị e, cũng may lắm.

Trc covid 2020 e cũng suýt phang Đà Nẵng. Sau lại thôi. Qua đợt dịch nhìn lại đúng mấy HCM HN bật nhanh vãi đạn. Kể cả du lịch, lưu trú hay thương mại.

 

[muabenem123]

Giá đã hạ thật rồi

Tham Xi Ty thì kinh rồi cụ. . Chưa nói mấy toà Parkhill ra sau. Mấy toà cũ bàn giao chục năm T này trc Tết ae sales đẩy lên gần 100 cụ ợ.

 

[stevevuxx]

Cụ đã nhiều nhà lại còn tính toán giỏi giang thế mà ko ở lại xây dg đất nước ! Buồn ! E thấy tủi thân GATO với cụ ghê

500 tr/m2 thì cụ nghĩ Việt Nam lúc đấy thế nào ^^