[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Trách nhiệm bây h chuyển về NHNN và chị Pink nhắc lại quy định cc ạ. Ae nào còn nhớ vụ SCB giai đoạn đầu ko nhỉ? Trực tiếp tham gia xử lý khủng hoảng giai đoạn đầu là bộ đôi song mã BID CTG nhé. Rất gay cấn.
SCB có ảnh hưởng hệ thống tiền tệ ko và tiền đâu để bù đắp, cân lại khoảng thiều hụt, mất cân đối này??? Và liệu có ông nào như SCB ko?

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Cho vay đặc biệt lãi suất 0% chỉ áp dụng với hai trường hợp

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định hoạt động cho vay đặc biệt nhằm mục tiêu đảm bảo an toàn hệ thống các tổ chức tín dụng, an ninh trật tự, an toàn xã hội.

tuoitre.vn

 

[Teslam]

Chính phủ yêu cầu hạ nhiệt giá bất động sản

Thường trực Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương rà soát toàn diện, xác định rõ nguyên nhân giá bất động sản tăng cao và có giải pháp hạ nhiệt.

vnexpress.net

Cái này liệu có giống cái xưa ko các cụ

Cái báo đó là họ lấy từ thông báo của chính phủ so 294 / Vpcp ngày 9/6/2025
Trong thông báo này đã loại thuế bds thu 2 hay nha không sử dụng vào chương trinh thảo luận kỳ họp thứ 9 QH. Thông báo giao các bộ nghiên cứu các yếu tố cấu thành lên giá nha và thúc đẩy cung nhiều hơn ra thị trường, goi tín dụng 120 nghìn tỉ ho trợ mua nhà.

Tóm lại
Các giải pháp đánh thuế bds thứ hai ( để người nghèo mua biệt thự) cp không bàn tới nữa. Thay vào đó là xem các yếu tố nào đang làm tăng giá nhà. Nếu học theo TQ hiện nay thi sẽ giảm thuế bds để giảm giá nhà giúp người nghèo tiếp cận được với nhà cửa.
Thông báo chưa bàn tới thực chat của vấn đề là người ngheo muốn ở nội đô không muốn ra vùng ven cho rẻ.
Giá nhà ở phân khúc nào người ngheo ko tiếp cận được, nếu phân khúc giá re người nghèo ko tiếp cận được nhưng lại đánh thuế phan khúc hạng sang ( đánh thuế người giàu ) thì sai mục tiêu.
Hiện nay có tình trang thị trường chờ nhà nước đánh thuế bds xong mới mua nhưng sẽ không có chuyện đánh thuế bds trong thời điểm này. đời sống bà con đang rất khó khăn, các ho gia đình kinh doanh ngột ngạt với chính sách thuế mới , bỏ thuế khoán, hang giả v.v…giơ lại danh thuế vào bds thì dân hoang mang.
Chinh phu cần nêu rõ quan điểm, chỉ rõ nguyên nhân , hoac kiến nghị QH
cho ap dụng thử thuế bds thứ 2 tại Ha nội va tp hcm xem phản ứng thị truong ra sao roi ap dung cho toàn quốc. Chính phủ muốn tăng thuế để tăng thu ngân sách hay để giảm giá nhà cần xác định rõ.
Như đã phân tích thì nếu đánh thuế bds thứ hai sẽ gây khủng hoảng kinh tế và người nghèo vẫn hoàn nghèo.

Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ngày 9/6/2025 (2)

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông cáo báo chí chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ngày 9/6/2025 (2).

baochinhphu.vn

 

[Quê bầm]

Cái báo đó là họ lấy từ thông báo của chính phủ so 294 / Vpcp ngày 9/6/2025
Trong thông báo này đã loại thuế bds thu 2 hay nha không sử dụng vào chương trinh thảo luận kỳ họp thứ 9 QH. Thông báo giao các bộ nghiên cứu các yếu tố cấu thành lên giá nha và thúc đẩy cung nhiều hơn ra thị trường, goi tín dụng 120 nghìn tỉ ho trợ mua nhà.

Tóm lại
Các giải pháp đánh thuế bds thứ hai ( để người nghèo mua biệt thự) cp không bàn tới nữa. Thay vào đó là xem các yếu tố nào đang làm tăng giá nhà. Nếu học theo TQ hiện nay thi sẽ giảm thuế bds để giảm giá nhà giúp người nghèo tiếp cận được với nhà cửa.
Thông báo chưa bàn tới thực chat của vấn đề là người ngheo muốn ở nội đô không muốn ra vùng ven cho rẻ.
Giá nhà ở phân khúc nào người ngheo ko tiếp cận được, nếu phân khúc giá re người nghèo ko tiếp cận được nhưng lại đánh thuế phan khúc hạng sang ( đánh thuế người giàu ) thì sai mục tiêu.
Hiện nay có tình trang thị trường chờ nhà nước đánh thuế bds xong mới mua nhưng sẽ không có chuyện đánh thuế bds trong thời điểm này. đời sống bà con đang rất khó khăn, các ho gia đình kinh doanh ngột ngạt với chính sách thuế mới , bỏ thuế khoán, hang giả v.v…giơ lại danh thuế vào bds thì dân hoang mang.
Chinh phu cần nêu rõ quan điểm, chỉ rõ nguyên nhân , hoac kiến nghị QH
cho ap dụng thử thuế bds thứ 2 tại Ha nội va tp hcm xem phản ứng thị truong ra sao roi ap dung cho toàn quốc. Chính phủ muốn tăng thuế để tăng thu ngân sách hay để giảm giá nhà cần xác định rõ.
Như đã phân tích thì nếu đánh thuế bds thứ hai sẽ gây khủng hoảng kinh tế và người nghèo vẫn hoàn nghèo.

Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ngày 9/6/2025 (2)

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông cáo báo chí chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ngày 9/6/2025 (2).

baochinhphu.vn

Cái này nói ra rả ra rả hai mươi năm nay, sau lại chìm xuống cất tủ, thi thoảng lại lôi lên chứ chưa thấy có ngày giờ hạn định gì. Nếu làm các cụ cứ cho cái ngày giờ

 

[muabenem123]

Có cụ nào làm phân tích bảo nợ xấu ko đáng lo thì bơi vào đây hộ e cái. Trong cuộc họp gần đây giữa big4 và NHNN. Mr Tú của BID cũng đã thẳng thắn nhận định năm 2025 rất khó khăn, ko loại trừ lợi nhuận có thể giảm và nợ xấu tăng đối vs nhóm cty XNK. Từ vĩ mô, từ các động thái của các bank lớn mà cân nhắc và đánh giá lại thị trg các cụ ợ. Độ thận trọng của các bank và chiến lược của họ thể hiện rất nhiều qua 1 chỉ tiêu mà e luôn luôn tâm đắc, và tìm kiếm số liệu hàng đầu. Đó là ĐỘ BAO PHỦ NỢ XẤU. Còn mấy cái lợi nhuận hay tăng trưởng các ông khác công bố nó chả nói lên đc nhiều điều trong trung dài hạn.

Điểm đáng chú ý trong chiến lược kinh doanh của ba ông lớn ngân hàng

(KTSG) - Năm 2025, trong khi nhiều ngân hàng tư nhân đang theo đuổi chiến lược tăng trưởng tín dụng cao để tận dụng chu kỳ phục hồi kinh tế, thì các ngân

thesaigontimes.vn

 

[Tobeornottobe]

Cho thuê thiếu kinh nghiệm mới vậy cụ nhé. Tôi Cho thuê từ 2013 các gia đình Hàn Quốc họ còn giữ nhà cửa sạch đẹp hơn nhà tôi ở.
chuẩn cụ, lúc họ hết nhiệm kì về nước, em nhận lại nhà, công nhận giữ còn kỹ hơn mình, ví dụ cụ thể là sàn nhà em sàn gỗ, tất cả các chân ghế sofa, các bạn khách thuê họ tự mua tất màu phối được với sofa về bọc hết chân ghế lại, mặt sofa thì mua thảm trải sofa tránh làm bẩn sofa của mình.

Cho người nước ngoài hay tri thức cao thuê thì sẽ yên tâm hơn mà cụ. Tuy nhiên nếu TH xấu xảy ra thì sửa sang, làm đẹp lại cũng khổ hơn nhà đất nhiều.

Thế nên mới bảo phải có kinh nghiệm cho thuê bác ạ, không phải cứ được giá là cho thuê, còn nhìn mặt khách nữa. Em nói chuyện thấy ưng khách, mà giá có khi không bằng người khác thuê, em vẫn cho người giá thấp hơn thuê ấy.

 

[Tobeornottobe]

Những con số công bố này thường là những số nợ khó hoặc ko cứu vãn dc mới cho lên cụ ạ. Chính xác chuẩn đét thì thực sự e ko biết mà phải những người trong HDQT của bank và kế toán trưởng mới nắm dc bới trong khoảng 3 năm gần đây rất nhiều chính sách dc ban hành để cứu cả bank cả DN như TT02, TT gia hạn trái phiếu, hoặc những TT cho vay ngang hàng, mua nợ từ bank nọ sang bank kia....
Ví dụ như ô bank người lính ôm 2 đống Sun và Nô vờ len. Nhưng tỷ lệ nợ xấu vẫn thuộc loại thấp đó thôi cụ.
Ngoài ra các bank vẫn bơm tín dụng cật lực ra thị trg. 1 phần vì chỉ đạo. Phần khác là khi quy mô tín dụng bank càng lớn và nhanh thì tỷ lệ nợ xấu sẽ tụt xuống.
Đánh giá bank mạnh thì trc h e vẫn đề cao Độ bao phủ nợ xấu của các bank. Nó chính là mục để các bank giấu LN.

rất cám ơn thông tin hữu ích về độ bao phủ nợ xấu của cụ, trước giờ em chỉ để ý hai cái chỉ số là trích lập dự phòng, và tỷ lệ CAR

 

[Quê bầm]

Thế nên mới bảo phải có kinh nghiệm cho thuê bác ạ, không phải cứ được giá là cho thuê, còn nhìn mặt khách nữa. Em nói chuyện thấy ưng khách, mà giá có khi không bằng người khác thuê, em vẫn cho người giá thấp hơn thuê ấy.

Em khi cho thuê cũng xem khách, cũng bỏ qua một số khách gồm cả khách muốn ký HĐ 3 năm hay khách Ấn, đến lúc gặp bạn Việt kiều thấy bạn ấy hiền khô thì vào việc luôn, bạn ấy ở sạch tươm trang trí nhà cửa đẹp ngỡ ngàng, F1 nhà em qua xem cứ suýt xoa.

 

[muabenem123]

rất cám ơn thông tin hữu ích về độ bao phủ nợ xấu của cụ, trước giờ em chỉ để ý hai cái chỉ số là trích lập dự phòng, và tỷ lệ CAR

Thường những bạn bên ck sẽ show 1 loạt những chỉ tiêu tăng trưởng, lợi nhuận, Roe, Roa, NIM,....Mà rất ít hoặc ko nói về Độ bao phủ nợ xấu. Cái này mới là cái bọc đựng tiền của các bank cụ ạ. Thằng nào giấu LN thì cho vào đây, còn thằng nào khoe LN, thích làm màu thì giảm khoản này xuống. Big3 thường khoản này luôn ở quanh 100%,VCB thì khủng nữa. Còn những bank mà báo chí viết nhiều, hiệu quả nhất ngành, NIM tốt nhất ngành này nọ....như VIB trước đây thì lại thuộc top dưới về Độ bao phủ.

 

[carrot123]

Giá nhà ở phân khúc nào người ngheo ko tiếp cận được, nếu phân khúc giá re người nghèo ko tiếp cận được nhưng lại đánh thuế phan khúc hạng sang ( đánh thuế người giàu ) thì sai mục tiêu.

Ủa, sai chỗ nào cụ nhỉ? Em tưởng là đánh thuế BĐS hạng sang là nhằm khiến cho ít người đầu tư vào nhóm này hơn => Chủ đầu tư sẽ chuyển sang phân khúc giá thấp hoặc bđs loại B để tăng nguồn cung cho nhà giá vừa? Như thế là đúng rồi còn gì?

Với cả đây đang không nói người nghèo không tiếp cận được bđs, đây đang nói là nhà ở vừa túi tiền thôi chứ ko phải nhà xã hội cụ nhé. Với giá bđs bây giờ thì không chỉ người nghèo mà kể cả tầng lớp trung lưu cũng không tiếp cận được nữa rồi, trong khi rao bán thì toàn căn hộ siêu sang, bđs bom tấn...

 

[Teslam]

Cái này nói ra rả ra rả hai mươi năm nay, sau lại chìm xuống cất tủ, thi thoảng lại lôi lên chứ chưa thấy có ngày giờ hạn định gì. Nếu làm các cụ cứ cho cái ngày giờ

Không phải, cái này là ý kiến mới gần đây. Tôi đã phán tích nhiều việc đánh thuế bds thứ 2 là mâu thuẫn với nghị quyết 41 và 68 Của TW nên nếu hiểu thì sẽ ko có thuế bds thứ 2 đâu.
Bản chất của 2 NQ trên là thúc đẩy toàn dân làm giàu, chọn một vài cá nhân tiêu biểu giàu trước như Vuong, Duong, Hoa phát, Bình v.v…giàu ở đẳng cấp thế giới, những người giàu này làm tấm gương để cả nước noi theo. Vì thế ko chuyện đánh thuế cao người giàu đâu. Đánh thuế bds thứ 2 là đánh thuế cao vao người giàu nhưng như thế thì nhà nước thu dc thuế chứ không làm giảm gia nhà ở phân khúc rẻ cho người ngheo.
Thay vao đó nhà nước nên khuyến khích người dân đi thuê nhà vì ti lệ sơ huu nhà của Vn quá cao, người dân cảm thấy chênh vênh khi chưa so hưu nhà nen cần tuyên truyền để giảm tám lý chênh vênh và đánh thuế cao vào bds thứ 2 giá rẻ ví du ai mua căn hộ thứ 2 ỏ phân khúc giá rẻ là phán khúc cho người ngheo thì không khuyến khich, nếu muốn mua phải chưng minh có 2 con , 3 con v.v…

 

[duchien04x4]

Cái báo đó là họ lấy từ thông báo của chính phủ so 294 / Vpcp ngày 9/6/2025
Trong thông báo này đã loại thuế bds thu 2 hay nha không sử dụng vào chương trinh thảo luận kỳ họp thứ 9 QH. Thông báo giao các bộ nghiên cứu các yếu tố cấu thành lên giá nha và thúc đẩy cung nhiều hơn ra thị trường, goi tín dụng 120 nghìn tỉ ho trợ mua nhà.

Tóm lại
Các giải pháp đánh thuế bds thứ hai ( để người nghèo mua biệt thự) cp không bàn tới nữa. Thay vào đó là xem các yếu tố nào đang làm tăng giá nhà. Nếu học theo TQ hiện nay thi sẽ giảm thuế bds để giảm giá nhà giúp người nghèo tiếp cận được với nhà cửa.
Thông báo chưa bàn tới thực chat của vấn đề là người ngheo muốn ở nội đô không muốn ra vùng ven cho rẻ.
Giá nhà ở phân khúc nào người ngheo ko tiếp cận được, nếu phân khúc giá re người nghèo ko tiếp cận được nhưng lại đánh thuế phan khúc hạng sang ( đánh thuế người giàu ) thì sai mục tiêu.
Hiện nay có tình trang thị trường chờ nhà nước đánh thuế bds xong mới mua nhưng sẽ không có chuyện đánh thuế bds trong thời điểm này. đời sống bà con đang rất khó khăn, các ho gia đình kinh doanh ngột ngạt với chính sách thuế mới , bỏ thuế khoán, hang giả v.v…giơ lại danh thuế vào bds thì dân hoang mang.
Chinh phu cần nêu rõ quan điểm, chỉ rõ nguyên nhân , hoac kiến nghị QH
cho ap dụng thử thuế bds thứ 2 tại Ha nội va tp hcm xem phản ứng thị truong ra sao roi ap dung cho toàn quốc. Chính phủ muốn tăng thuế để tăng thu ngân sách hay để giảm giá nhà cần xác định rõ.
Như đã phân tích thì nếu đánh thuế bds thứ hai sẽ gây khủng hoảng kinh tế và người nghèo vẫn hoàn nghèo.

Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ngày 9/6/2025 (2)

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông cáo báo chí chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ngày 9/6/2025 (2).

baochinhphu.vn

Em thấy câu này của cụ sao sao ấy " Thông báo chưa bàn tới thực chất của vấn đề là người nghèo muốn ở nội đô không muốn ra vùng ven cho rẻ." Tại sao bản chất của việc tăng giá bất động sản ở nội đô lại do người nghèo trong khi phần lớn tiền nằm trong tay người giàu??? Vùng ven nơi có thể lại thể là nơi an sinh cho các đối tượng có thu nhập vừa phải thì lại chính là nơi giá bốc lên mạnh nhất, nhanh nhất bị đầu cơ nhiều nhất. Nhiều khu vực hạ tầng, điện, đường, trường trạm chả có gì mà giá phi thực tế so với giá trị sử dụng nên người có như cầu ở thực nhìn vào giá đất cũng chịu. Như đầu con sóng bất động sản giai đoạn vừa rồi đất tỉnh còn tăng khủng khiếp hơn nội đô ấy chứ cụ, thế cũng do người nghèo ạ.

 

[Tobeornottobe]

Thường những bạn bên ck sẽ show 1 loạt những chỉ tiêu tăng trưởng, lợi nhuận, Roe, Roa, NIM,....Mà rất ít hoặc ko nói về Độ bao phủ nợ xấu. Cái này mới là cái bọc đựng tiền của các bank cụ ạ. Thằng nào giấu LN thì cho vào đây, còn thằng nào khoe LN, thích làm màu thì giảm khoản này xuống. Big3 thường khoản này luôn ở quanh 100%,VCB thì khủng nữa. Còn những bank mà báo chí viết nhiều, hiệu quả nhất ngành, NIM tốt nhất ngành này nọ....như VIB trước đây thì lại thuộc top dưới về Độ bao phủ.

vầng, em đọc thấy VCB tận hơn 200% khủng thật, đúng vẫn là anh cả của hệ thống. một lần nữa cám ơn cụ về định nghĩa độ bao phủ nợ xấu, rất quan trọng, cực chi tiết và dễ hiểu.

 

[bdssapteo]

Cụ Mua thạo tin NH cho hỏi bản chất vụ Aeon với NH Sea bank là ntn vậy

 

[Quê bầm]

Em thấy câu này của cụ sao sao ấy " Thông báo chưa bàn tới thực chất của vấn đề là người nghèo muốn ở nội đô không muốn ra vùng ven cho rẻ." Tại sao bản chất của việc tăng giá bất động sản ở nội đô lại do người nghèo trong khi phần lớn tiền nằm trong tay người giàu??? Vùng ven nơi có thể lại thể là nơi an sinh cho các đối tượng có thu nhập vừa phải thì lại chính là nơi giá bốc lên mạnh nhất, nhanh nhất bị đầu cơ nhiều nhất. Nhiều khu vực hạ tầng, điện, đường, trường trạm chả có gì mà giá phi thực tế so với giá trị sử dụng nên người có như cầu ở thực nhìn vào giá đất cũng chịu. Như đầu con sóng bất động sản giai đoạn vừa rồi đất tỉnh còn tăng khủng khiếp hơn nội đô ấy chứ cụ, thế cũng do người nghèo ạ.

Ko có thuế nên dùng đòn bẩy vay banks đi mua khắp phân khúc hết cao đến thấp, các căn vừa miếng vừa túi tiền bị ôm hết các em các cháu mới ra trường tự thân vận động tích cóp vay mượn nhắm mua căn 3-4 tỷ ko thể cạnh tranh nổi hầu hết đều về nhì khi đua với đội trung niên đi ôm gom, năm ngoái em đi xem hộ đứa em họ căn cỡ 72m2 tỏa MHDI Đình Thôn, chấp nhận giá chủ rao 3.3ty rồi mà vẫn ko mua được do có người vác tiền mặt full luôn 3.4.

 

[Teslam]

Ủa, sai chỗ nào cụ nhỉ? Em tưởng là đánh thuế BĐS hạng sang là nhằm khiến cho ít người đầu tư vào nhóm này hơn => Chủ đầu tư sẽ chuyển sang phân khúc giá thấp hoặc bđs loại B để tăng nguồn cung cho nhà giá vừa? Như thế là đúng rồi còn gì?

Với cả đây đang không nói người nghèo không tiếp cận được bđs, đây đang nói là nhà ở vừa túi tiền thôi chứ ko phải nhà xã hội cụ nhé. Với giá bđs bây giờ thì không chỉ người nghèo mà kể cả tầng lớp trung lưu cũng không tiếp cận được nữa rồi, trong khi rao bán thì toàn căn hộ siêu sang, bđs bom tấn...

Nhà ở xh gio con buôn nó bán ngang nhà o tm rồi, đều là nhà tập thể để ỏ giông nhau cả thôi, noxh còn đẹp nhiều cay xanh hon ý chứ, lam nha o hạng thấp ko có lãi họ ko làm chứ ko phải đánh thuê cao nhà hang sang thì nguoi ta sẽ lam nha hàng thấp.

 

[Quê bầm]

Nhà ở xh gio con buôn nó bán ngang nhà o tm rồi, đều là nhà tập thể để ỏ giông nhau cả thôi, noxh còn đẹp nhiều cay xanh hon ý chứ, lam nha o hạng thấp ko có lãi họ ko làm chứ ko phải đánh thuê cao nhà hang sang thì nguoi ta sẽ lam nha hàng thấp.

Becamex làm NOXH trong BD căn 20m2 (có gác xép) bán cỡ 80 triệu/căn cho công nhân

 

[Teslam]

Em thấy câu này của cụ sao sao ấy " Thông báo chưa bàn tới thực chất của vấn đề là người nghèo muốn ở nội đô không muốn ra vùng ven cho rẻ." Tại sao bản chất của việc tăng giá bất động sản ở nội đô lại do người nghèo trong khi phần lớn tiền nằm trong tay người giàu??? Vùng ven nơi có thể lại thể là nơi an sinh cho các đối tượng có thu nhập vừa phải thì lại chính là nơi giá bốc lên mạnh nhất, nhanh nhất bị đầu cơ nhiều nhất. Nhiều khu vực hạ tầng, điện, đường, trường trạm chả có gì mà giá phi thực tế so với giá trị sử dụng nên người có như cầu ở thực nhìn vào giá đất cũng chịu. Như đầu con sóng bất động sản giai đoạn vừa rồi đất tỉnh còn tăng khủng khiếp hơn nội đô ấy chứ cụ, thế cũng do người nghèo ạ.

Hiện tại người nghèo có thể ra các vùng ven mua thổ cư còn rất rẻ , chịu khó lên đừng để họ làm xong đẹp đẽ rồi moi biết ùa nhau vào mua thì giá nó cao. Cách đây 1-2 năm nhưng phân khúc xa như bạn nói rất rẻ, phải chăng lúc đó bạn chưa có tiền hay bạn thụ động chờ nội đô nó rẻ, nên nhớ nội đô cứ rộng dần ra vì thế thay vì kêu ca thi ra vung ven mua đi chứ không vai năm nữa lại kêu ra vùng ven cũng không mua được.

 

[Mabumap2k6]

Hiện tại người nghèo có thể ra các vùng ven mua thổ cư còn rất rẻ , chịu khó lên đừng để họ làm xong đẹp đẽ rồi moi biết ùa nhau vào mua thì giá nó cao. Cách đây 1-2 năm nhưng phân khúc xa như bạn nói rất rẻ, phải chăng lúc đó bạn chưa có tiền hay bạn thụ động chờ nội đô nó rẻ, nên nhớ nội đô cứ rộng dần ra vì thế thay vì kêu ca thi ra vung ven mua đi chứ không vai năm nữa lại kêu ra vùng ven cũng không mua được.

Câu chuyện muôn thuở, tài chính nhỏ nhưng pháp danh "Thích đủ thứ".

 

[Loss1982]

Các cụ có vẻ bất mãn vs bank thật. Ng ta kinh doanh tiền chứ có đi làm từ thiện đâu. Lúc các cụ chốt đất lãi đậm các cụ có cho bank ko?
Thị trg lên, đánh giá x2 đc thì đừng nói 5-6%. Mà kể cả 8-10% như trc đây các cụ vẫn vay. Cần tiền gấp, ngay và luôn.
Lúc thị trg xuống, ko bán dc mà vẫn phải trả lãi, các cụ quay ra chửi bank.
Trc khi nhận tiền đã có Hợp đồng tín dụng thoả thuận ngay từ đầu mà và nên hiểu win win chứ ko nên duy ý chí cụ ợ.

Đây là sự thật khách quan, ko liên quan đến đầu tư, lãi lỗ hay chính sách tín dụng của các nhóm bank. Thấy cụ bênh big4 kinh quá nên phải có nhận xét đừng ảo tưởng

 

[vuongbui1988]

1pn ko sổ thì q7 riverside
Còn 2pn có sổ 56m ở river panorama

Sg ko thiếu căn như vậy đâu. Thích có sổ khu pmh, bến vân đồn có sổ hơn 4 tỉ cho thuê 15-16tr

Bến vân đồn là dự án nào bác nhỉ