[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2025 - Tầng 2

[Meta2018]

nick là nick phụ của mr lê- lê việt anh chuyên hô hào cho hà đông đây mà

Kiểu cách nc cũng kiểu nửa vời tưng hửng giống ông levietanh5555 nhưng ông kia thoát hàng đang hô hào kêu giảm giá từ t8.2024. mà từ đó tới nay giá vẫn lên tằng tằng

 

[thuyhtt]

Khu đó là khu văn phòng cụ ạ!! Kiểu giống duy tân 37ha!! Long biên quy hoạch có 2 khu!! Thủ tướng ký mà!! 1 khu ở đối diện hoa sữa 11 riverside dưới phúc lợi và khu cạnh aeon mall lb mặt đường đàm quang trung!! 2 khu đều công nghệ thông tin cụ nhé!! Gửi cụ thông tin quyết định của thủ tướng và phối cảnh 2 khu!! Khu aeon cụ nhìn chắc nhận ra ngay có aeon mall lb đó!! Khu cạnh aeon đóng tiền thuế đất hơn 1000 tỷ năm 2023 chắc giờ triển dần đấy!! Cụ gg có quyết định thu tiền sử dụng đất đó

vâng em cảm ơn cụ, ý em muốn hỏi là LB có định triển khai khu này ngày và luôn, hay cứ từ từ ý cụ.
Mà khu này lên ko biết giá nhà cho thuê trong 918 có tăng tẹo nào ko, chứ giờ thấp cụ ạ.

 

[porsche gt]

porsche gt

Cảm ơn cụ nhiều nhiều ạ

 

[Meta2018]

Đéi mẹ con cò đấy nhắc mới nhớ; Lập cái thớt gào hn phải giảm giá 30-50%, em hỏi cơ sở của nhận định thì ú a ú ớ. các cụ nói có kênh titok m lê, em vào tiktok hóng tiếp thì là bố của buồn cười, kiến thức như hạch, vòn đéi phân biệt đc chính sách tài khóa với tiền tệ. Kêu gào trên tiktok đất đấu giá tđc Giang Biên -Long Biên bán 160 ko ai mua thì giờ nó lên mẹ 230; quay tiktok đất đấu giá với tđc Thượng Thanh Long biên khen đẹp, giá hợp lý nhưng ai mua là chôn vốn thì giờ nó 210, lại quay sang tđc Thạch Bàn kêu đắt hơn cả Hà Đông thì giờ nó lên mẹ 220.
Cụ nào nghe lời thời ấy mà bây giờ mua lại mất thêm mớ tướng. Với mớ kiến thức đấy mà kiếm được tiền từ tư vấn thì em cũng đến chịu.

Cứ tư vấn rồi thu phí vào nhóm đã. Tiền vào túi còn khách lỗ lãi j k cần biết đúng k cụ levietanh5555 ?

 

[Mabumap2k6]

Cứ tư vấn rồi thu phí vào nhóm đã. Tiền vào túi còn khách lỗ lãi j k cần biết đúng k cụ levietanh5555 ?

Khác j mấy nhóm kín coin, chứng. Chén phí cái đã, sống chết kệ mợ ndt.

 

[Zinger03]

Đéi mẹ con cò đấy nhắc mới nhớ; Lập cái thớt gào hn phải giảm giá 30-50%, em hỏi cơ sở của nhận định thì ú a ú ớ. các cụ nói có kênh titok m lê, em vào tiktok hóng tiếp thì là bố của buồn cười, kiến thức như hạch, vòn đéi phân biệt đc chính sách tài khóa với tiền tệ. Kêu gào trên tiktok đất đấu giá tđc Giang Biên -Long Biên bán 160 ko ai mua thì giờ nó lên mẹ 230; quay tiktok đất đấu giá với tđc Thượng Thanh Long biên khen đẹp, giá hợp lý nhưng ai mua là chôn vốn thì giờ nó 210, lại quay sang tđc Thạch Bàn kêu đắt hơn cả Hà Đông thì giờ nó lên mẹ 220.
Cụ nào nghe lời thời ấy mà bây giờ mua lại mất thêm mớ tướng. Với mớ kiến thức đấy mà kiếm được tiền từ tư vấn thì em cũng đến chịu.

thím đó với thím thuần chu thì thôi rồi lượm ơi
chuyên lùa gà trên tiktok
thím thuàn chu h còn đòi brocker ck mới kinh chứ, bảo chuyển 5tr để gia nhập nhóm
nói thì nhăng cuội, kiến thức thì bập bõm
có ngày ham tiền nhận của cđ nó tố cho tội lừa đảo thì đi tò cả lũ

 

[Timestay]

thím đó với thím thuần chu thì thôi rồi lượm ơi
chuyên lùa gà trên tiktok
thím thuàn chu h còn đòi brocker ck mới kinh chứ, bảo chuyển 5tr để gia nhập nhóm
nói thì nhăng cuội, kiến thức thì bập bõm
có ngày ham tiền nhận của cđ nó tố cho tội lừa đảo thì đi tò cả lũ

Cái thằng thuần chu xem clip nó hài thật. Thế mà cũng có nhiều ông vào làm fan. Đúng là liên thiên nhố nhăng lại hay lắm fan. Số đông thì ko thể yêu cầu dân trí cao đc

 

[Zinger03]

Cái thằng thuần chu xem clip nó hài thật. Thế mà cũng có nhiều ông vào làm fan. Đúng là liên thiên nhố nhăng lại hay lắm fan. Số đông thì ko thể yêu cầu dân trí cao đc

xem live của nó buồn cười lắm
có cụ hỏi: a ơi a xem đất lai châu, e muốn mua chỗ này chỗ kia có dc ko ạ
thằng thuần nó vào trả lời luôn sau 1 phút ko cần suy nghĩ là dc
mịa nó chứ, muốn mua chỗ nào thì phải nghiên cứu chán chê vài tháng hoặc cả năm xem liệu nó tăng giá ko hay sụp hầm, đằng này nó nói rảo hoảnh như mua mớ rau
cho nên chửi bọn vietanh555, thuần chu 1 lần, thì phải chửi fan 10 lần, cứ u u mê mê thì chỉ làm gà cho sói nó thịt

 

[Timestay]

xem live của nó buồn cười lắm
có cụ hỏi: a ơi a xem đất lai châu, e muốn mua chỗ này chỗ kia có dc ko ạ
thằng thuần nó vào trả lời luôn sau 1 phút ko cần suy nghĩ là dc
mịa nó chứ, muốn mua chỗ nào thì phải nghiên cứu chán chê vài tháng hoặc cả năm xem liệu nó tăng giá ko hay sụp hầm, đằng này nó nói rảo hoảnh như mua mớ rau
cho nên chửi bọn vietanh555, thuần chu 1 lần, thì phải chửi fan 10 lần, cứ u u mê mê thì chỉ làm gà cho sói nó thịt

Fan thì thường ko những u mê mà còn hung hãn, đụng đến idol là kinh lắm

Thuần chu chuyên cung cấp những thông tin vụn vặt cóp nhặt báo chí hoặc nghe hơi nồi chõ, bất cần đúng sai cứ cho hết lên tik tok làm content. Clip hôm trc hô bđs căng, sập, clip ngay hôm sau hô tăng.

 

[Ahconga]

Đéi mẹ con cò đấy nhắc mới nhớ; Lập cái thớt gào hn phải giảm giá 30-50%, em hỏi cơ sở của nhận định thì ú a ú ớ. các cụ nói có kênh titok m lê, em vào tiktok hóng tiếp thì là bố của buồn cười, kiến thức như hạch, vòn đéi phân biệt đc chính sách tài khóa với tiền tệ. Kêu gào trên tiktok đất đấu giá tđc Giang Biên -Long Biên bán 160 ko ai mua thì giờ nó lên mẹ 230; quay tiktok đất đấu giá với tđc Thượng Thanh Long biên khen đẹp, giá hợp lý nhưng ai mua là chôn vốn thì giờ nó 210, lại quay sang tđc Thạch Bàn kêu đắt hơn cả Hà Đông thì giờ nó lên mẹ 220.
Cụ nào nghe lời thời ấy mà bây giờ mua lại mất thêm mớ tướng. Với mớ kiến thức đấy mà kiếm được tiền từ tư vấn thì em cũng đến chịu.

Xem mrle hài phết ạ. Tuổi đời lần tuổi nghề đều non, vào thị trường chưa được 10 năm mà cứ tôi thế này tôi thế kia hơn cả chuyên gia. Giọng thì trọ trẹ xong nói cứ phải lên gân gằn giọng cho khí thế. Ăn mặc trông quê quê, toàn quay clip ngồi trong con xe cùi mà phát biểu như đại gia nghìn tỷ xong lùa vào group kiếm tiền.

 

[beautycenter3866]

Đéi mẹ con cò đấy nhắc mới nhớ; Lập cái thớt gào hn phải giảm giá 30-50%, em hỏi cơ sở của nhận định thì ú a ú ớ. các cụ nói có kênh titok m lê, em vào tiktok hóng tiếp thì là bố của buồn cười, kiến thức như hạch, vòn đéi phân biệt đc chính sách tài khóa với tiền tệ. Kêu gào trên tiktok đất đấu giá tđc Giang Biên -Long Biên bán 160 ko ai mua thì giờ nó lên mẹ 230; quay tiktok đất đấu giá với tđc Thượng Thanh Long biên khen đẹp, giá hợp lý nhưng ai mua là chôn vốn thì giờ nó 210, lại quay sang tđc Thạch Bàn kêu đắt hơn cả Hà Đông thì giờ nó lên mẹ 220.
Cụ nào nghe lời thời ấy mà bây giờ mua lại mất thêm mớ tướng. Với mớ kiến thức đấy mà kiếm được tiền từ tư vấn thì em cũng đến chịu.

Không hiểu Lb tội gì mà nhiều ông hà tây

Đéi mẹ con cò đấy nhắc mới nhớ; Lập cái thớt gào hn phải giảm giá 30-50%, em hỏi cơ sở của nhận định thì ú a ú ớ. các cụ nói có kênh titok m lê, em vào tiktok hóng tiếp thì là bố của buồn cười, kiến thức như hạch, vòn đéi phân biệt đc chính sách tài khóa với tiền tệ. Kêu gào trên tiktok đất đấu giá tđc Giang Biên -Long Biên bán 160 ko ai mua thì giờ nó lên mẹ 230; quay tiktok đất đấu giá với tđc Thượng Thanh Long biên khen đẹp, giá hợp lý nhưng ai mua là chôn vốn thì giờ nó 210, lại quay sang tđc Thạch Bàn kêu đắt hơn cả Hà Đông thì giờ nó lên mẹ 220.
Cụ nào nghe lời thời ấy mà bây giờ mua lại mất thêm mớ tướng. Với mớ kiến thức đấy mà kiếm được tiền từ tư vấn thì em cũng đến chịu.

Éo hiểu mấy ông hà tây thâm thụ đại hận gì với LB ý, cứ réo dìm nọ kia!! Đúng là LB nó chẳng thể so với 4 quận trung tâm hay cầu giấy, thanh xuân nhưng nói thẳng nó trên tầm cả đám hà tây, ngang ngửa hà đông!! Dìm nọ dìm kia mà nó có đủ thứ aeon, bigc, vincom, trụ sở văn phòng tuy ít nhưng cũng toàn tập đoàn lớn như vin, vietnam airlines, đức giang, hateco,... chẳng tự dưng mà mà nó toàn nằm top thu ngân sách đứng đầu thủ đô, chẳng tự dưng hà nội cho mỗi nó lên quận dù 1 mình nó bên này sông!! Mà thôi kệ đi cụ, miệng đời thì cứ phải sống thôi chứ nghe bọn nó thì đổ thóc giống mà ăn!! Aeon Mall chọn LB là nơi đầu tiên của miền Bắc để xây trung tâm thương mại cũng đâu tầm thường cụ nhể??? Vin thì chọn LB là khu đầu tiên xây biệt thự liền kề mang thương hiệu V ở hà nội!!

 

[Tu Thân 1987]

Không hiểu Lb tội gì mà nhiều ông hà tây

Éo hiểu mấy ông hà tây thâm thụ đại hận gì với LB ý, cứ réo dìm nọ kia!! Đúng là LB nó chẳng thể so với 4 quận trung tâm hay cầu giấy, thanh xuân nhưng nói thẳng nó trên tầm cả đám hà tây, ngang ngửa hà đông!! Dìm nọ dìm kia mà nó có đủ thứ aeon, bigc, vincom, trụ sở văn phòng tuy ít nhưng cũng toàn tập đoàn lớn như vin, vietnam airlines, đức giang, hateco,... chẳng tự dưng mà mà nó toàn nằm top thu ngân sách đứng đầu thủ đô, chẳng tự dưng hà nội cho mỗi nó lên quận dù 1 mình nó bên này sông!! Mà thôi kệ đi cụ, miệng đời thì cứ phải sống thôi chứ nghe bọn nó thì đổ thóc giống mà ăn

Nhưng vắng lắm bác, không đông. Không phải cứ đẹp là có người mua đâu. Như Làng Xuân Đỉnh nhà mình quê mùa lắm, tiếng còn Phương Ngữ mà hở ra có người mua hết. Dân đông ngùn ngụn, đến mùa bánh trung Thu tắc ngẽn cả phố làng.
Long Biên căn to tiền, toàn 20 tỷ chứ còm như mình 10tỷ chịu

 

[Tu Thân 1987]

thím đó với thím thuần chu thì thôi rồi lượm ơi
chuyên lùa gà trên tiktok
thím thuàn chu h còn đòi brocker ck mới kinh chứ, bảo chuyển 5tr để gia nhập nhóm
nói thì nhăng cuội, kiến thức thì bập bõm
có ngày ham tiền nhận của cđ nó tố cho tội lừa đảo thì đi tò cả lũ

10 tỷ giờ mình chẳng biết mua ở đâu, lại mua vàng

 

[Tu Thân 1987]

Thằng lê nó ra rả từ năm ngoái bđs hn sẽ đóng băng, giảm 20-30%. Nó ra mấy chục clip cảnh báo, nội dung y nhau, đoạn cuối là dụ vào nhóm zalo đóng tiền. Từ đó tới giờ bđs hn tăng mịa 60-70%.

Tháng tháng 10 năm 2024 đến nay chỗ nào ở Quận Hà Nội tăng 60% hử Bạn ơi !
Mình kiếm mảnh ở Long Biên năm trước tháng 10 rao 11tỷ, thì năm nay thấy tăng lên 12

 

[Timestay]

10 tỷ giờ mình chẳng biết mua ở đâu, lại mua vàng

10 tỷ cụ kiếm những chỗ nào ven hà nội sắp khởi công cầu, đường phi vào. Kể cả giá có tương lai nhưng cầu, đường chính thức khởi công là cụ ăn tầm 10-15%, làm xong ăn tiếp 10-15%. Đây là mức tối thiểu, kể cả lúc bđs đang đóng băng. Còn lúc nó đang lên thì ...vô cùng, tuỳ khu vực.

 

[Tu Thân 1987]

10 tỷ cụ kiếm những chỗ nào ven hà nội sắp khởi công cầu, đường phi vào. Kể cả giá có tương lai nhưng cầu, đường chính thức khởi công là cụ ăn tầm 10-15%, làm xong ăn tiếp 10-15%. Đây là mức tối thiểu, kể cả lúc bđs đang đóng băng. Còn lúc nó đang lên thì ...vô cùng, tuỳ khu vực.

Bạn check ib mình hỏi chút

 

[Timestay]

Tháng tháng 10 năm 2024 đến nay chỗ nào ở Quận Hà Nội tăng 60% hử Bạn ơi !
Mình kiếm mảnh ở Long Biên năm trước tháng 10 rao 11tỷ, thì năm nay thấy tăng lên 12

T10 em ko rõ nhưng tháng 4-5/2024, đấu giá đông hội ngay chân cầu tứ liên cùng lô view vườn hoa tầm 110-120tr. Giờ lô như vậy 190-200.

Đây là giá chưa xong cầu, xong kiểu j cũng lên 10-15%.

 

[Cuabeo]

Cụ nhận định gần giống em; em xuyên suốt từ cuối năm ngoái đến giờ chưa thấy cơ sở gì để bđs Hà nội giảm giá cả; nó có thể chững, ít giao dịch nhưng cơ bản là trên nền giá cao. Đến giờ, hầu như mọi người đều phải chấp nhận nền giá này. Em tin chắc rằng từ đến hết năm 2025, chả có giảm giá đâu, những cụ cầm tiền kêu gào chờ sập thì chết dở hết rồi. Em sợ là khi bảng giá đất 2026 áp dụng, giá cc sẽ neo cao lắm với các dự án phát triển mới, tiền sử dụng đất nộp vỡ mặt luôn. Các anh lớn đang đẩy nhanh thủ tục để lấy qđ tính tiền sd đất trong năm 2025.

Vẫn còn những còm ntn mà các cụ khác cứ kêu nhạt, cứ thích nghe nợ xấu NH (đọc báo đầy), nợ của V (xem BCTC của nó cũng đầy).
Quay lại câu hỏi của cụ e nghĩ
1.với mức mất giá của VND vs $ và của $ vs vàng thì dân sẽ rất ngại giữ VND, vàng là lựa chọn với số tiền nhỏ và bds nội đô (CC thứ cấp), LK khuôn tiền nhỏ hơn 30đ sẽ hút khách.
2. LS quay đầu tăng thì bds sẽ khó nhưng vấn đề khi nào tăng khi quyết tâm các cụ đạt KPI GDP vẫn rất cao, lượng giải ngân cũng chưa lớn chứng tỏ tiền bơm ra qua kênh tín dụng chưa nhiều (6 tháng tăng trưởng td 6%), chủ yếu tiền ra qua kênh đầu tư công.
Theo em ls nếu có dấu hiệu đảo chiều cũng phải nửa cuối 2026 và mức tăng cũng ko dốc và sốc như cuối 2022, đầu 2023. Hiện nay ls cố định 2-3 năm vẫn quanh 7% chứng tỏ các NHTM đã tính đến thời điểm rồi.
3. Bds chỉ tăng sốc và dốc khi lượng tín dụng đc bơm ra quyết liệt (trên 10%), trong khi TD hiện nay vẫn khá từ từ, giá kiểu leo dốc chứ ko kéo nhanh, mạnh nữa.

 

[Meta2018]

Tháng tháng 10 năm 2024 đến nay chỗ nào ở Quận Hà Nội tăng 60% hử Bạn ơi !
Mình kiếm mảnh ở Long Biên năm trước tháng 10 rao 11tỷ, thì năm nay thấy tăng lên 12

Cụ ấy hô và thoát hàng tầm t7.2024 cụ ơi. Cụ ấy trc ôm phú lương. Hô hào các kiểu. Khi ra hàng phú lương lô bình thường tầm 125 130tr/m. Sau đó cầm tiền kêu gào giá xuống. Giờ các lô đấu giá phú lương trung bình 170 180tr

 

[lacetti_Max]

Nhịp này đang chững các cụ nhỉ