[Funland] Tìm hiểu tổ hợp căn hộ chung cư Starlake - K8HH1 - Khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây - Giai đoạn 2

[imperiasignature]

Khu này không phèn như vậy đâu các bác ạ, em là sale ở khu Starlake, Ciputra, Ngoại Giao Đoàn, Lạc Long Quân, em đã quá thuộc những dự án như Heritage Westlake, Sunshine Riverside, SS City, Khu E Ciputra, Hanjardin, Kosmo,.... Đây là những gì em đúc kết lại về sự khác biệt của K8HH1 Starlake và nó có đáng tiền không.
Về những thông tin tổng quan như tên dự án Starlake The Prime, quy mô em không nhắc lại, bác nào cần tài liệu liên hệ em trực tiếp. Những điểm khác biệt cụ thể như sau:

1. Tiện ích: chưa cần nhắc đến tiện ích trong nhà, K8HH1 quy mô 15.678m² nhưng dành 5000m² cho không gian ngoài trời như: bể bơi, vườn dạo, khu vui chơi trẻ em, sân bóng.

• So sánh xung quoanh:
  Hanjardin giá bán 150 tr/m²: không có không gian ngoài trời, bên trong chỉ đủ lối đi, cư dân ở đây thường xuyên phải sang chạy bộ ké ở nội khu Starlake.
  6th Elementh giá bán từ 120 - 150tr/m² và chung cư còn lại bên Ngoại Giao Đoàn: Có khuôn viên nhưng chỉ đủ để đi bộ.
  Cùng nội khu rộng như vậy chỉ có Noble Crystal Tây Hồ ở Ciputra giá 250 triệu/m², phí dịch vụ 80.000đ/m².

2. Hệ thống lọc nước sạch: Lần đầu tiên em thấy chung cư ở khu này có lọc nước sạch, nước trước khi đến căn hộ sẽ được lọc thô, lọc carbon và khử trùng. Bác nào từng đi vệ sinh bể nước cho chung cư là biết, rất rất bẩn.

3. Bàn giao gần như full nội thất: ngoài nội thất liền tường như Hanjardin,... thì K8HH1 có thêm tủ quần áo, tủ giầy, tủ gương, tủ trang trí (bếp), đã decor trần bếp, bàn giao cả hệ thống phơi quần áo. Ngoài ra khu vực NGĐ, Starlake thì chỉ có K8HH1 là căn hộ thông minh. Ngoài điều khiển thiết bị điện thì khi khách đến chơi nhà mình cấp quyền sư dụng thang máy cho họ qua app cư dân luôn chứ ko phải chạy ra chuông hình.

4. Vị trí thoát ngập, tại sao em nói là thoát ngập, vì nó nằm giữa Hoàng Minh Thảo và Võ Chí Công, đoạn Võ Chí Công phía đó rất cao, chỉ cần đi về và đi làm bằng Võ Chí Công thì không sợ ngập. Em hay mua hàng ở cửa hàng MINH PHƯƠNG TOTO đoạn đó nên em biết.
5. Lần đầu tiên sau 11 năm khu NGĐ với Starlake mới có căn hộ 1PN được bán ra, View đẹp hay xấu em để ảnh từ flycam mời các bác thẩm

=> Đấy là những gì em đúc kết sau những kinh nghiệm làm môi giới ở đây, đảm bảo với các bác với giá này hết nhanh thôi. Ngoài ra chủ đầu tư chưa ký với bất kỳ đại lý nào đâu, sale của CĐT giờ cũng chưa nhận tiền của khách đâu nên các bác ko cần phải đi tìm đại lý chính thức thời điểm này làm gì.

 

[beautycenter3866]

Bác nào tèng ít mà thích ở khu này tiện ích như vậy, ngay cổng, hàng xóm K8 Starlake luôn thì nhắn e nhóe. Suýt100tr/m nhóe

Chung cư khu này rẻ vậy chắc chỉ có MHDI hoặc toà bộ quốc phòng sau lưng VNPT

 

[U_OAT]

Chung cư khu này rẻ vậy chắc chỉ có MHDI hoặc toà bộ quốc phòng sau lưng VNPT

Cao cấp hơn 2 khu cụ nhắc 1 chút, và liền sát ra khỏi cổng chung cư là chạm mặt nhau với cổng cc K8 Starlake luôn, 5 bước chân là bắt tay nhau dc cụ ạ. Mặt tiền cổng cùng chung đường chạy thẳng ra Ng V Huyên kéo dài và chiều kia chung đường chạy thẳng ra Võ Chí Công. Giá thì khu K8 này sấp sỷ 300tr thì giá khu e bằng 1/3 thôi. Tầng thượng có vườn thượng uyển chạy quoanh đầy cây cối dạo bộ, thể dục view thẳng Hồ Tây, dưới sân vườn tầng 1 cũng có sân vườn dạo bộ nhiều cây xanh mát, tập thể dục, trẻ đạp xe vui chơi, đường nội khu vòng quanh.
2 đợt ngập lụt vừa rồi dứơi khu NGĐ nó là biển hồ mênh mông, nhưng khu nhà em xe máy oto vẫn chạy vèo vèo ko ahuong chút gì.
Giá dịch vụ thì lại rất nhẹ nhàng. Thế mới hay chứ cụ🫰

 

[phihanhgia]

Cao cấp hơn 2 khu cụ nhắc 1 chút, và liền sát ra khỏi cổng chung cư là chạm mặt nhau với cổng cc K8 Starlake luôn, 5 bước chân là bắt tay nhau dc cụ ạ. Mặt tiền cổng cùng chung đường chạy thẳng ra Ng V Huyên kéo dài và chiều kia chung đường chạy thẳng ra Võ Chí Công. Giá thì khu K8 này sấp sỷ 300tr thì giá khu e bằng 1/3 thôi. Tầng thượng có vườn thượng uyển chạy quoanh đầy cây cối dạo bộ, thể dục view thẳng Hồ Tây, dưới sân vườn tầng 1 cũng có sân vườn dạo bộ nhiều cây xanh mát, tập thể dục, trẻ đạp xe vui chơi, đường nội khu vòng quanh.
2 đợt ngập lụt vừa rồi dứơi khu NGĐ nó là biển hồ mênh mông, nhưng khu nhà em xe máy oto vẫn chạy vèo vèo ko ahuong chút gì.
Giá dịch vụ thì lại rất nhẹ nhàng. Thế mới hay chứ cụ🫰

Tòa này là Ecolife cạnh K8 và tòa TĐC CT2 Xuân La. Tòa này thương mại của cùng CĐT Ecohome 1-2-3 PVĐ. Giá 100 hiện tại là hợp lý, rẻ hơn 6th và cao hơn hai tòa HV quốc phòng (xây cho cb). Thời xưa giá ở đây 26-32 năm 2016-2017.

 

[Duong tien sih]

Bọn Vin, Mas, MIK, Capital land đẩy giá chung cư Gia lâm, Cổ Loa lên 120 triệu/m2 làm mấy khu trung tâm hơn neo giá theo.
Chứ giá trị thực sự không đến mức này.
25 tỷ-30 tỷ cho một căn hộ hơn 100m2, 3 PN chật. Xung quanh hễ mưa to là ngập. Xung quanh còn bụi bặm vì xây dựng 15 -20 năm nữa.
Hỏi thật các cụ ở khu này, nếu mưa to mà hôm đó có việc ra sân bay thì đi đường nào?
Lội nước đi bộ ra PVĐ bắt Taxi à?

 

[beautycenter3866]

Tòa này là Ecolife cạnh K8 và tòa TĐC CT2 Xuân La. Tòa này thương mại của cùng CĐT Ecohome 1-2-3 PVĐ. Giá 100 hiện tại là hợp lý, rẻ hơn 6th và cao hơn hai tòa HV quốc phòng (xây cho cb). Thời xưa giá ở đây 26-32 năm 2016-2017.

Khu này thời mở bán cư dân kiện vì không có đường vào đúng ko cụ?? Giờ thì quá đẹp rồi

 

[Mabumap2k6]

Khu này thời mở bán cư dân kiện vì không có đường vào đúng ko cụ?? Giờ thì quá đẹp rồi

Bạn e mua Ecolife hồi đầu suất cho người nhà cán bộ Viện kiểm sát là 19tr/m2 thôi. Lúc ý còn chưa có đường Ng Văn Huyên, phải đi xe máy ven dọc cái sông thối, đường đất từ Võ Chí Công đi vào.
Nói chung ai ở từ đầu thì phải chịu mất mấy năm khổ sở, bù lại giá nhà tăng mạnh do suất đầu tư thấp.

 

[Mabumap2k6]

Bọn Vin, Mas, MIK, Capital land đẩy giá chung cư Gia lâm, Cổ Loa lên 120 triệu/m2 làm mấy khu trung tâm hơn neo giá theo.
Chứ giá trị thực sự không đến mức này.
25 tỷ-30 tỷ cho một căn hộ hơn 100m2, 3 PN chật. Xung quanh hễ mưa to là ngập. Xung quanh còn bụi bặm vì xây dựng 15 -20 năm nữa.
Hỏi thật các cụ ở khu này, nếu mưa to mà hôm đó có việc ra sân bay thì đi đường nào?
Lội nước đi bộ ra PVĐ bắt Taxi à?

Cụ có ở đây ko mà phán kinh vậy? Ngập nặng nhất là đường Võ Chí Công đoạn Lotte thôi, còn trong nội khu Ciputra, Starlake nó ngập chưa nổi 1/3 bánh xe ô tô, các xe vẫn đi lại bình thường trong nội khu. Còn đi sân bay họ đi ra Lạc Long Quân xong lên cầu Nhật Tân bình thường chả ảnh hưởng.

 

[beautycenter3866]

Cụ có ở đây ko mà phán kinh vậy? Ngập nặng nhất là đường Võ Chí Công đoạn Lotte thôi, còn trong nội khu Ciputra, Starlake nó ngập chưa nổi 1/3 bánh xe ô tô, các xe vẫn đi lại bình thường trong nội khu. Còn đi sân bay họ đi ra Lạc Long Quân xong lên cầu Nhật Tân bình thường chả ảnh hưởng.

Hà đông là nhất cụ ơi!!! Đâu chẳng kém chỗ đó

 

[Quê bầm]

Bọn Vin, Mas, MIK, Capital land đẩy giá chung cư Gia lâm, Cổ Loa lên 120 triệu/m2 làm mấy khu trung tâm hơn neo giá theo.
Chứ giá trị thực sự không đến mức này.
25 tỷ-30 tỷ cho một căn hộ hơn 100m2, 3 PN chật. Xung quanh hễ mưa to là ngập. Xung quanh còn bụi bặm vì xây dựng 15 -20 năm nữa.
Hỏi thật các cụ ở khu này, nếu mưa to mà hôm đó có việc ra sân bay thì đi đường nào?
Lội nước đi bộ ra PVĐ bắt Taxi à?

Vẫn rẻ hơn Thượng Hải cụ ơi, chung cư Phố Đông nó 600 - 1 tỷ/1m2 cơ, kakaka

 

[hellsing]

Bọn Vin, Mas, MIK, Capital land đẩy giá chung cư Gia lâm, Cổ Loa lên 120 triệu/m2 làm mấy khu trung tâm hơn neo giá theo.
Chứ giá trị thực sự không đến mức này.
25 tỷ-30 tỷ cho một căn hộ hơn 100m2, 3 PN chật. Xung quanh hễ mưa to là ngập. Xung quanh còn bụi bặm vì xây dựng 15 -20 năm nữa.
Hỏi thật các cụ ở khu này, nếu mưa to mà hôm đó có việc ra sân bay thì đi đường nào?
Lội nước đi bộ ra PVĐ bắt Taxi à?

Thật sự thấy cụ dìm hàng 2 khu Starlake với Cipu quá. Gửi ảnh cụ 2 căn của e ở 2 bên nhé. Lúc ngập thì ở nhà cụ ạ . Nước không bao giờ vào hầm. Bản quản lý ngày gửi 2 3 cái mail cập nhật dọn dẹp. Không ra được sân bay thì mua vé hoặc đổi chuyển khác thêm tí tiền cụ. Năm ngập được mấy trận. Mà ngập thì như em nói là cả HN ngập. Nội khu ngập xe oto vẫn đi bthg. Starlake thì phồn hoa, Cipu thì như Eco phiên bản trong phố. Ở nói thật không chê được gì đâu cụ ạ. Em làm ở Hoàng Quốc Việt đi làm về mất 15 20 phút tối đa. Còn gì thích hơn. Tiền thì mất giá vù vù mà cụ cứ mong giá trong các khu này thấp. Khu Park City Hà Đông cũng đến 100tr/1m2 r mà đường tắc ác mộng.

 

[Duong tien sih]

Thật sự thấy cụ dìm hàng 2 khu Starlake với Cipu quá. Gửi ảnh cụ 2 căn của e ở 2 bên nhé. Lúc ngập thì ở nhà cụ ạ . Nước không bao giờ vào hầm. Bản quản lý ngày gửi 2 3 cái mail cập nhật dọn dẹp. Không ra được sân bay thì mua vé hoặc đổi chuyển khác thêm tí tiền cụ. Năm ngập được mấy trận. Mà ngập thì như em nói là cả HN ngập. Nội khu ngập xe oto vẫn đi bthg. Starlake thì phồn hoa, Cipu thì như Eco phiên bản trong phố. Ở nói thật không chê được gì đâu cụ ạ. Em làm ở Hoàng Quốc Việt đi làm về mất 15 20 phút tối đa. Còn gì thích hơn. Tiền thì mất giá vù vù mà cụ cứ mong giá trong các khu này thấp. Khu Park City Hà Đông cũng đến 100tr/1m2 r mà đường tắc ác mộng.

Hôm 2/10 thì phải, mình có việc đi ngang qua cổng Ciputra, nhìn vào bên trong vẫn ngập. Như vậy là 2 ngày sau lụt nước vẫn chưa rút.
Mình không ác cảm đâu, chỉ thấy mọi thứ giá có vẻ Overpriced thật. Nguyên nhân đến từ việc các CĐT khác thổi giá chung cư Đông Anh, Gia Lâm lên cao, các khu trung tâm khác tự khắc nhảy lên.

 

[LosBlancos90]

Cụ có ở đây ko mà phán kinh vậy? Ngập nặng nhất là đường Võ Chí Công đoạn Lotte thôi, còn trong nội khu Ciputra, Starlake nó ngập chưa nổi 1/3 bánh xe ô tô, các xe vẫn đi lại bình thường trong nội khu. Còn đi sân bay họ đi ra Lạc Long Quân xong lên cầu Nhật Tân bình thường chả ảnh hưởng.

em thấy có clip của gia đình truyền hình ở 6th element phải để xe ở trên cầu vượt r đi bộ về nhà mà. trước mặt là mênh mông biển nước, k dám đi xe qua. có lẽ nhà đó đi sedan. các cụ starlake toàn gls với land thì chiến hơn

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[beautycenter3866]

em thấy có clip của gia đình truyền hình ở 6th element phải để xe ở trên cầu vượt r đi bộ về nhà mà. trước mặt là mênh mông biển nước, k dám đi xe qua. có lẽ nhà đó đi sedan. các cụ starlake toàn gls với land thì chiến hơn

Được gửi từ iPhone - Otofun

Nó chưa thông cái đường qua trước mặt 6th element ra võ chí công chứ thông thì lại không còn là vấn đề cụ ạ

 

[DDNTAN]

CĐT vừa training bên em giá K8 từ 160-210tr/m2 các cụ ạ.Giá này có ngơ ngác,ngỡ ngàng,bật ngửa không các cụ

Giá này ổn. Và giá starlake giai đoạn 1 sẽ phải điều chỉnh giảm tương ứng chứ ko hô cao như trước được.

 

[minhanls]

CĐT vừa training bên em giá K8 từ 160-210tr/m2 các cụ ạ.Giá này có ngơ ngác,ngỡ ngàng,bật ngửa không các cụ

giá có VAT chưa cụ

 

[LosBlancos90]

Nó chưa thông cái đường qua trước mặt 6th element ra võ chí công chứ thông thì lại không còn là vấn đề cụ ạ

ok cụ. vậy chờ thôi. e cũng k muốn thoát nước của starlake tệ như vậy

Được gửi từ iPhone - Otofun