[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[Bibep]

Cụ có mua ko ?, tôi giới thiệu cho (miễn phí), đầy luôn

Cụ biết có căn nào 115tr/1m các khu st3,4,5 thì ib giúp e nhé.
E cám ơn !

 

[xe đạp mini62]

Có căn 243m2 đó bị thóp hậu và sửa quá sấu mới có giá đó thôi, trung bình 160tr/m2 nhà thô.

 

[Xin_chao]

Cụ biết có căn nào 115tr/1m các khu st3,4,5 thì ib giúp e nhé.
E cám ơn !

Botanic mới có căn kiểu thế

 

[Bibep]

Botanic mới có căn kiểu thế

Botanic loại căn 118m,120m có căn nào 115tr/1m thì cụ giới thiệu giúp em nhé.
E cám ơn !

 

[Xin_chao]

Botanic loại căn 118m,120m có căn nào 115tr/1m thì cụ giới thiệu giúp em nhé.
E cám ơn !

Ko có căn liền kề diện tích chuẩn, vuông vắn giá đấy đâu, toàn căn đầu hồi hoặc ở giữa vị trí xấu, diện tích đất rất lớn, méo mó, hình thang, hình vẹo vọ, thóp hậu,… thì mới co giá trên m2 như thế, tuy nhiên do diện tích lớn nên tổng tiền cũng vào khoảng trên dưới 30tỷ, ban đầu DA bán căn như thế cũng chả ai muốn mua và cũng giá mua cũng cao hơn căn tiều chuẩn 118m không nhiều, nhưng giờ do giá lên cao, tính ra m2 bán lại thấp nhiều so với mặt bằng giá 140-160tr/m2 nên dc lợi !
Với giá ~ trên dưới 30ty, mua căn song lập 190m2 còn đẹp đẽ vuông vắn hơn, mặt tiền rộng 9m, trong khi liền kề Botanic mặt tiền 5,5m gì đó, căn đầu hồi MT cũng ko đến 9m được, liền kề chiều dài đất ngắn ko cho xe vào sân được, hoặc xe rất bé mới cho vào dc, nhưng lại gần hết mặt cửa nhà, dân chúng toàn để trước cửa, nhà nào 2 xe, hoặc có khách khứa đến đỗ xe cãi nhau với hàng xóm đến mệt

 

[Tocchien]

Ko có căn liền kề diện tích chuẩn, vuông vắn giá đấy đâu, toàn căn đầu hồi hoặc ở giữa vị trí xấu, diện tích đất rất lớn, méo mó, hình thang, hình vẹo vọ, thóp hậu,… thì mới co giá trên m2 như thế, tuy nhiên do diện tích lớn nên tổng tiền cũng vào khoảng trên dưới 30tỷ, ban đầu DA bán căn như thế cũng chả ai muốn mua và cũng giá mua cũng cao hơn căn tiều chuẩn 118m không nhiều, nhưng giờ do giá lên cao, tính ra m2 bán lại thấp nhiều so với mặt bằng giá 140-160tr/m2 nên dc lợi !
Với giá ~ trên dưới 30ty, mua căn song lập 190m2 còn đẹp đẽ vuông vắn hơn, mặt tiền rộng 9m, trong khi liền kề Botanic mặt tiền 5,5m gì đó, căn đầu hồi MT cũng ko đến 9m được, liền kề chiều dài đất ngắn ko cho xe vào sân được, hoặc xe rất bé mới cho vào dc, nhưng lại gần hết mặt cửa nhà, dân chúng toàn để trước cửa, nhà nào 2 xe, hoặc có khách khứa đến đỗ xe cãi nhau với hàng xóm đến mệt

Công nhận, ở Gamuda thì chắc phải mỗi vc 1 xe, mặt tiền 6m là khó để xe rồi

 

[z300]

Giá nhà toàn 30_40_50_60 tỷ thế này cho em hỏi các cụ toàn quan chức chính phủ đúng không?

 

[hadu]

Gamuda đợt này dân về ở nhiều, cây cối sau mấy năm trồng giờ lên xanh mát đẹp quá.
Thời điểm này các cụ mua ở là đẹp, vì giá đã giảm khoảng 15-20% so với đợt đỉnh. Vùng đỉnh giá giao dịch thực nhiều căn ở mức 200tr/m2. Còn mua để chờ tăng giá ăn chênh lệch thì nên chọn chỗ khác, hoặc lựa thời điểm khác khi có thông tin đột biến về hạ tầng giao thông.

 

[Xin_chao]

Giá nhà toàn 30_40_50_60 tỷ thế này cho em hỏi các cụ toàn quan chức chính phủ đúng không?

Mua từ đầu dự án năm 2013-2015, LK 7-8 ty, song lập 12-14ty, chả góp 60 tháng, lãi suất = 0, nên nhiều người mua được, có nhà mua 2-3 căn

 

[z300]

Mua từ đầu dự án năm 2013-2015, LK 7-8 ty, song lập 12-14ty, chả góp 60 tháng, lãi suất = 0, nên nhiều người mua được, có nhà mua 2-3 căn

Thật ngưỡng mộ các đại gia quan chức nhà nước

 

[LongNguyễn8x]

Gamuda đợt này dân về ở nhiều, cây cối sau mấy năm trồng giờ lên xanh mát đẹp quá.
Thời điểm này các cụ mua ở là đẹp, vì giá đã giảm khoảng 15-20% so với đợt đỉnh. Vùng đỉnh giá giao dịch thực nhiều căn ở mức 200tr/m2. Còn mua để chờ tăng giá ăn chênh lệch thì nên chọn chỗ khác, hoặc lựa thời điểm khác khi có thông tin đột biến về hạ tầng giao thông.

Gamuda thì nó vẫn đẳng cấp rồi, kể cả chung cư. Vị trí chưa thuận phần nhiều do đường xá chậm triển khai và Hoàng Mai yếu về các tòa nhà văn phòng lớn. Kiếm được khu có đầu đủ tiện ích, thậm chí sân cỏ đá bóng cho trẻ em chiều chiều như Gamuda thì rõ mấy quận lõi hay ko lõi thì cũng hiếm có.

 

[hadu]

Gamuda thì nó vẫn đẳng cấp rồi, kể cả chung cư. Vị trí chưa thuận phần nhiều do đường xá chậm triển khai và Hoàng Mai yếu về các tòa nhà văn phòng lớn. Kiếm được khu có đầu đủ tiện ích, thậm chí sân cỏ đá bóng cho trẻ em chiều chiều như Gamuda thì rõ mấy quận lõi hay ko lõi thì cũng hiếm có.

Hoàng Mai ko vội được đâu các cụ. Cái quận này ko phù hợp với các cụ thích sôi động, hào nhoáng. Nó chỉ phù hợp với các cụ thích sống chậm, chân chất. Nó thử thách sự kiên nhẫn của các cụ .
Tin vui là bệnh viện covid sẽ được chuyển đổi để khám chữa bệnh, giảm tải cho cơ sở chính Tôn Thất Tùng, nên các cụ Gamuda cứ bình tĩnh mà hưởng. Ko cần phải đao to búa lớn như bệnh viện ĐH Y Tokyo bên Ecopark, quan trọng nó là thật và là chất lượng chứ ko phải cái tên hay cái vỏ hào nhoáng.

 

[Bibep]

Hoàng Mai ko vội được đâu các cụ. Cái quận này ko phù hợp với các cụ thích sôi động, hào nhoáng. Nó chỉ phù hợp với các cụ thích sống chậm, chân chất. Nó thử thách sự kiên nhẫn của các cụ .
Tin vui là bệnh viện covid sẽ được chuyển đổi để khám chữa bệnh, giảm tải cho cơ sở chính Tôn Thất Tùng, nên các cụ Gamuda cứ bình tĩnh mà hưởng. Ko cần phải đao to búa lớn như bệnh viện ĐH Y Tokyo bên Ecopark, quan trọng nó là thật và là chất lượng chứ ko phải cái tên hay cái vỏ hào nhoáng.

Chuẩn cụ. Mua Ga thời điểm này còn có cơ hội kiếm lời, chứ đợi hạ tầng nó triển khai xong (Tam Trinh, VT-YD …) thì lại x bằng lần lên;

Như các dự án Vin thực ra họ làm hạ tầng trước, bán nhà sau, nên những gì đẹp, có khả năng làm tăng giá nhà nó đã thể hiện hết vào giá bán rồi, chỉ khi nào a Vượng tạo sóng để bán dự án mới thì kiếm được chút xíu thôi, chứ tính ra theo lãi tiết kiệm thì lỗ sặc máu…

 

[LongNguyễn8x]

Hoàng Mai ko vội được đâu các cụ. Cái quận này ko phù hợp với các cụ thích sôi động, hào nhoáng. Nó chỉ phù hợp với các cụ thích sống chậm, chân chất. Nó thử thách sự kiên nhẫn của các cụ .
Tin vui là bệnh viện covid sẽ được chuyển đổi để khám chữa bệnh, giảm tải cho cơ sở chính Tôn Thất Tùng, nên các cụ Gamuda cứ bình tĩnh mà hưởng. Ko cần phải đao to búa lớn như bệnh viện ĐH Y Tokyo bên Ecopark, quan trọng nó là thật và là chất lượng chứ ko phải cái tên hay cái vỏ hào nhoáng.

Vụ bệnh viện covid thông tin ở đâu thế cụ.

 

[Huy Taun]

Vụ bệnh viện covid thông tin ở đâu thế cụ.

Trên face của bs Nguyễn Lân Hiếu cập nhật đó ạ

 

[dangkimai]

Trên face của bs Nguyễn Lân Hiếu cập nhật đó ạ

Đây phải k cụ.
Nếu bv này đi vào hoạt động thì đi vào lối ngõ bờ mương phỏng ạ? Đường đó bé quá hay còn lối nào khác nữa các cụ nhỉ?

 

[LongNguyễn8x]

Đây phải k cụ.
Nếu bv này đi vào hoạt động thì đi vào lối ngõ bờ mương phỏng ạ? Đường đó bé quá hay còn lối nào khác nữa các cụ nhỉ?

Chắc làm đường dọc theo trục đường to qua Gamuda ko kịp. E thì e thấy đoạn đường từ Tam Trinh theo mương đến đoạn bệnh viện covid độ này đổ khá nhiều đất đá, ko rõ có phải để lấp làm nền đường ko nữa. Nếu thông tin trên đúng thì lại ngon quá. Thiếu mỗi cái bệnh viện để Gamuda chuẩn chung cư cao cấp. E còn nghe nói, đang đo đạc gì đó ở lô đất cạnh trường Singappo, làm quả trường học nữa là đẹp. Phần đường 2 bên để xe chỗ xọc vào sân bóng cũng xong rồi, đoạn này quy hoạch còn nhiều nội dung chưa triển khai.

 

[hadu]

Đây phải k cụ.
Nếu bv này đi vào hoạt động thì đi vào lối ngõ bờ mương phỏng ạ? Đường đó bé quá hay còn lối nào khác nữa các cụ nhỉ?

Đường mương mở rộng phải tầm hơn 20m đó cụ, ko bé đâu. Mấy đường nối cũng sắp làm.

 

[Wellgym]

Cc cứ cạnh khoé nhau khu Vin với khu Ga làm gì. Cá nhân em khu nào cũng tốt, đều well organization, văn minh, lịch sự, an ninh. Giá cả cũng đa dạng từ dưới 10 tỷ đến 30-40-50 tỷ, cụ nào có tiền nào thì ở loại tầm tiền đấy, thích khu nào và tiện lợi cho mình cho gđ mình khu nào thì mua khu đấy. Nhà em cũng ở trong 1 trong các khu này, nói chung là sướng hơn an toàn hơn nhà ống ngõ ngách trong phố.

 

[dangkimai]

Đường mương mở rộng phải tầm hơn 20m đó cụ, ko bé đâu. Mấy đường nối cũng sắp làm.

Kể ra khu này mà đường xá xong xuôi thì ngon. Có tiềm năng. Cụ nào ko nóng vội cứ om đừng chuyển chỗ khác. Trong vđ3 ko nhiều khu được ntn.