[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[enev123]

Riverside vs green bay mà xa vcd thì park city thì xa cỡ nào cụ?? Riverside và green bay cũng là 2 khu tỷ lệ ở thực cao nhất mà cụ kêu 2nd home??

Park city thì đúng là xa thật mà cụ (mà xa là lấy trung tâm hà nội là quận Hoàn Kiếm làm điểm căn thôi, chứ còn mỗi người 1 kiểu sinh hoạt, nhu cầu thì cái khoảng cách nó không nó lại không phải vấn đề). Như bạn em hầu hết làm trên phố, hoặc rải rác ở cầu giấy, kaengnam nên đi từ Riverside nó quá xa. Greenbay thì tiện được lên khu cầu giấy nhưng lên phố thì ối dời ơi luôn. Mà hơn nữa là nó nằm ngoài vành đai 3 mà Vin vẫn thổi lên đỉnh thật. Sau lắp mấy trạm thu phí vào nội đô thì cứ mỗi lần vào cư dân lại được đóng góp cho ngân sách nhà nước

 

[Bibep]

Park city thì đúng là xa thật mà cụ (mà xa là lấy trung tâm hà nội là quận Hoàn Kiếm làm điểm căn thôi, chứ còn mỗi người 1 kiểu sinh hoạt, nhu cầu thì cái khoảng cách nó không nó lại không phải vấn đề). Như bạn em hầu hết làm trên phố, hoặc rải rác ở cầu giấy, kaengnam nên đi từ Riverside nó quá xa. Greenbay thì tiện được lên khu cầu giấy nhưng lên phố thì ối dời ơi luôn. Mà hơn nữa là nó nằm ngoài vành đai 3 mà Vin vẫn thổi lên đỉnh thật. Sau lắp mấy trạm thu phí vào nội đô thì cứ mỗi lần vào cư dân lại được đóng góp cho ngân sách nhà nước

Green bay có cụ nào bán được 1 tỷ/1m như lời đồn chưa nhỉ ?

 

[enev123]

Green bay có cụ nào bán được 1 tỷ/1m như lời đồn chưa nhỉ ?

Giá Greenbay cũng như cổ phiếu, do số lượng căn ít (có 264 căn), đội lái găm hàng nên giá thổi được dễ. Thanh khoản thực tế thì chỉ có chúa biết

 

[Duong tien sih]

Giá Greenbay cũng như cổ phiếu, do số lượng căn ít (có 264 căn), đội lái găm hàng nên giá thổi được dễ. Thanh khoản thực tế thì chỉ có chúa biết

Đúng rồi. Chuẩn bị mở bán Green bay giai đoạn 2, thích thì bọn nó thổi lên 1.5 tỷ - 2 tỷ/m2 cũng được mà.
Thi thoảng lại có mấy video của bọn KOL khoe mấy căn nhà bên Riverside 100 tỷ- 200 tỷ. Nói thật người giàu họ cũng chẳng thích khoe thế. Chỉ có 2 lý do:
- Kheo ra để lùa gà, huy động vốn, bán hàng như con mợ Đoàn Di Băng trong SG. Nhà chắc chưa tới 10 tỷ, bảo khu nhà tao 50 tỷ.
- Chuẩn bị vay ngân hàng.
Còn đại gia thật, họ kín đáo, ẩn nấp lắm.

 

[Bibep]

Giá Greenbay cũng như cổ phiếu, do số lượng căn ít (có 264 căn), đội lái găm hàng nên giá thổi được dễ. Thanh khoản thực tế thì chỉ có chúa biết

Cụ Chu bung toang ở đây thì phải. Ko biết giờ cụ đã về chưa nữa.

 

[Duong tien sih]

Cụ Chu bung toang ở đây thì phải. Ko biết giờ cụ đã về chưa nữa.

Chu ở Vinhomes Hàm Nghi chứ cụ.

 

[tradaocamsa]

view này như trên roof top, có ồn không cụ?

Căn nhà em vẫn nằm lùi vào bên trong cách đường vành đai nên trộm vía không bị ồn cụ ạ

 

[LosBlancos90]

Công bằng mà nói thì Gamuda hơn hẳn bất kỳ khu vực nào với diện tích tương tự ở trong các quận nội đô (từ hạ tầng, cảnh quan, mật độ dân số, vị trí, tiện ích, an ninh..). Chỉ có điểm trừ duy nhất là nó nằm trong quận Hoàng Mai, quận mà mọi người khi nói đến lại có vẻ không có ấn tượng tốt về hạ tầng. Nếu quận mà cải thiện được cái này nữa thì chắc chắn Gamuda là top rồi.

trừ vị trí ra thì cụ nói đúng hết

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[ancu87]

E ở Gamuda 5 năm rồi, e cũng có mối quan hệ tốt vs sale khu này nên e thấy là giá sale rao đều là giá chủ nhà đặt ra sát với giá hiện tại rồi đấy bác ạ. Khu này ít sale và các bạn sale đều làm việc rất có tâm nên là không sợ bị ảo đâu cụ ạ.
Với lại cư dân Gamuda đa phần cũng là dân tri thức và có học nên các chủ nhà cũng rất là nhã nhặn và hỗ trợ khách mua lắm. Trộm vìa em mua 3 căn ở Gamuda rồi mà căn nào chủ nhà cũng rất ok luôn.
Tiềm năng tăng giá thì em không có kiến thức về thị trường nên không dám đưa ra nhận xét gì bác ạ. Em chỉ đơn giản là mua nhà tích sản cho các con em sau này thôi chứ không có đầu tư gì ạ.

Mợ cho em xin số điện thoại b sale làm việc có tâm vì em muốn mua nhà Gamuda

 

[tradaocamsa]

Mợ cho em xin số điện thoại b sale làm việc có tâm vì em muốn mua nhà Gamuda

Bác contact bạn Mai - 0906215123 nhé bác.

 

[ancu87]

Bác contact bạn Mai - 0906215123 nhé bác.

Em cám ơn nhé!

 

[nguoila0605]

Ha ha cùng bạn sale giúp em

em với ông anh cũng mua qua bạn này. Không biết có bị đắt không nhưng nhanh gọn chuẩn . lâu không để ý hi vọng giá chung cư ở đây giảm chút chút để phấn đấu mua căn nữa là hoàn thành chỉ tiêu

 

[tradaocamsa]

em với ông anh cũng mua qua bạn này. Không biết có bị đắt không nhưng nhanh gọn chuẩn . lâu không để ý hi vọng giá chung cư ở đây giảm chút chút để phấn đấu mua căn nữa là hoàn thành chỉ tiêu

Tháng 12/ 2024 em vừa xuống tiền 1 căn studio 45.5m bên Two tầng trung giá 3 tỷ 290 bao toàn bộ phí. Em vừa nhận sổ sang tên căn này xong thì thấy có căn studio 37m rao bán 3 tỷ 3 thu net về cụ ạ.

 

[nguoila0605]

Tháng 12/ 2024 em vừa xuống tiền 1 căn studio 45.5m bên Two tầng trung giá 3 tỷ 290 bao toàn bộ phí. Em vừa nhận sổ sang tên căn này xong thì thấy có căn studio 37m rao bán 3 tỷ 3 thu net về cụ ạ.

Tầm tiền 3ty3 sao bác ko cố thêm 600 700 mua căn 2 ngủ THE ONE nhỉ . hì hì em muốn lắm mà chưa đủ lực .

 

[tradaocamsa]

Tầm tiền 3ty3 sao bác ko cố thêm 600 700 mua căn 2 ngủ THE ONE nhỉ . hì hì em muốn lắm mà chưa đủ lực .

2 ngủ The One 64m bây giờ đang bán 4 tỷ 2 rồi cụ ạ. Nên nếu mà cố thì phải cố tận gần tỷ nữa mà em thì nhẵn túi rồi cụ ạ

 

[tuan2681]

2 ngủ The One 64m bây giờ đang bán 4 tỷ 2 rồi cụ ạ. Nên nếu mà cố thì phải cố tận gần tỷ nữa mà em thì nhẵn túi rồi cụ ạ

bên đó có căn VN và căn chủ nước ngoài là sao cụ nhỉ?
căn nước ngoài là vẫn ở hdmb , chưa ra được sổ à cụ?

 

[tradaocamsa]

bên đó có căn VN và căn chủ nước ngoài là sao cụ nhỉ?
căn nước ngoài là vẫn ở hdmb , chưa ra được sổ à cụ?

Em thấy bạn sale bảo là bên Zen có 1 quỹ căn chủ là ng Hong Kong. Quỹ căn này do Gamuda quản lý và chủ yếu là căn nguyên bản cđt, điện nước giá kinh doanh. Sổ sách của những căn Hong Kong này thì em không rõ như nào. Nhưng giá bán thì sẽ chênh thêm 3-400 so với các căn tương tự.

 

[tuan2681]

Em thấy bạn sale bảo là bên Zen có 1 quỹ căn chủ là ng Hong Kong. Quỹ căn này do Gamuda quản lý và chủ yếu là căn nguyên bản cđt, điện nước giá kinh doanh. Sổ sách của những căn Hong Kong này thì em không rõ như nào. Nhưng giá bán thì sẽ chênh thêm 3-400 so với các căn tương tự.

quỹ nc ngoài rẻ hơn quỹ VN mới có ng mua chứ cụ

 

[longbien24h]

quỹ nc ngoài rẻ hơn quỹ VN mới có ng mua chứ cụ

Sở hữu 50 năm khoing phải vĩnh viênc nên giá khác nhau là đúng mà cụ

 

[tuan2681]

Sở hữu 50 năm khoing phải vĩnh viênc nên giá khác nhau là đúng mà cụ

k phải 50 năm, nếu là 50 năm thì phải rẻ hơn hẳn 2-30% cụ ạ, đây có 4- 5 % thôi ấy