[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[Timestay]

Nhà e bên HN to rộng hơn nhà bên V2 cũng khu đô thị. Nhưng sang đây e ko muốn về HN nữa.

Ấy chết, cụ nói thế ko sợ hội anti ocp23 ùa vào xử à, em sợ nhắm

 

[bogiabao]

Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

Em cũng có cùng nhu cầu như cụ. Tầm 10 củ tỏi giờ tìm bds ở HN đầu tư thực sự thấy khó quá. Em thì không thích dòng cc. Nhà đất thì 10t chỉ tìm đc nhà ngõ xe máy. Qua bên OCP2,3 thì thấy đúng là nó đáng đồng tiền để mua hơn. Nhưng lại thấy sợ vì quỹ căn nhiều quá biên độ tăng giá không đạt như kì vong với cả lại khó cho thuê. Nhu cầu ở thì chắc tầm 10 năm nữa em mới nghĩ đến thay đổi chỗ ở. Tài chính lỡ cỡ nên tìm lựa chọn phương án đầu tư khó ghê.

 

[Mr Hehe]

Không biết làm thế nào cụ có 10 củ, nhưng đó là tài sản lớn đối với rất nhiều người. Nếu cụ muốn mua bđs thì phải chịu khó đi tìm hiểu, thậm chí xem vài chục cái mới chốt được 1 cái ưng ý. Các cụ trên đây chỉ đưa các phương án để cụ tham khảo và khoanh vùng, còn cụ mới chính là người biết rõ nhất mình cần gì. Giờ đưa lý do ngại đi xem vì phóng xe máy thì em nghĩ cụ vẫn chưa thực sự có trách nhiệm với tài sản của mình. Thuê ô tô tự lái tầm 10tr/tháng tha hồ lượn.

Cụ rất có tâm mới nói kĩ tnay đấy. Em chơi OF bao năm chưa gặp ca nào đi xin tư vấn đầu tư 10 củ với phong cách tnay cả

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

e nhát gan cụ ơi
X4 rồi thì e té thôi
ai biết nó sập lúc nào

Bán 2-3 giữ 2-1 cụ ạ. Biết đâu nó x thì cũng không tiếc ạ. Vì còn hàng

 

[Quê bầm]

Cụ rất có tâm mới nói kĩ tnay đấy. Em chơi OF bao năm chưa gặp ca nào đi xin tư vấn đầu tư 10 củ với phong cách tnay cả

Chắc hỏi cho vui phỏng cụ.

 

[Gà lắm cơ]

Nhà e bên HN to rộng hơn nhà bên V2 cũng khu đô thị. Nhưng sang đây e ko muốn về HN nữa.

Cụ có phải đi làm mất nhiều thời gian mỗi ngày không? Em cũng đang muốn dạt ra ven. Nhà có rồi, thiếu mỗi động lực.

 

[Mabumap2k6]

Cụ có phải đi làm mất nhiều thời gian mỗi ngày không? Em cũng đang muốn dạt ra ven. Nhà có rồi, thiếu mỗi động lực.

Ko phải vào nội đô làm việc hàng ngày, trẻ con ko phải lo học hành thì ra ven ở cho thoải mái cụ ơi.

 

[BKG]

Cụ có phải đi làm mất nhiều thời gian mỗi ngày không? Em cũng đang muốn dạt ra ven. Nhà có rồi, thiếu mỗi động lực.

Hàng tuần e sang bơi + đạp xe cho thay đổi. Nhà e chửa có xèng hoàn thiện. Đang aim 2 năm nữa cụ a.

 

[BKG]

E đảm bảo nếu cụ nào còn nuôi con, thì sang đây không bao giờ hối tiếc, chiều đến bọn nhỏ bơi, chơi đùa ở công viên, các sân thể thao, e nhìn còn thấy thích. Tiếc là con e lớn hết rồi. Chiều + tối thấy kha khá cụ già đi dạo dọc silk park.

 

[Gà lắm cơ]

Ko phải vào nội đô làm việc hàng ngày, trẻ con ko phải lo học hành thì ra ven ở cho thoải mái cụ ơi.

E đảm bảo nếu cụ nào còn nuôi con, thì sang đây không bao giờ hối tiếc, chiều đến bọn nhỏ bơi, chơi đùa ở công viên, các sân thể thao, e nhìn còn thấy thích. Tiếc là con e lớn hết rồi. Chiều + tối thấy kha khá cụ già đi dạo dọc silk park.

Em vẫn phải vào, không đến nỗi hàng ngày mà tuần 3 buổi cũng được. Giờ thì cũng không cần đi về đúng giờ, đi giờ nào là do em. Con cái tuổi đi học phải đưa đón không có, bỏ qua.

Mỗi tội nếu đi làm muộn quá về sớm quá thấy không bõ công đi lắm, cũng không giải quyết được hết việc trong ngày. Đi chuẩn giờ sẽ tắc hơn. Với lại ở ven hàng quán ngon, đúng hơn là hàng mình ăn quen, ít hơn nội đô nhiều. Nhưng thực sự ra ngoài thoáng hơn bao nhiêu, ở kdt có đường chạy bộ, có cảnh quan đi dạo quanh quanh nhìn cây cối nhiều cũng thích mắt hơn trong phố nhiều, lại đỡ bụi bặm và khói xe.

Thôi hi vọng các bác lãnh đạo đợt này xây cầu đường rầm rộ thế thì 2-3 năm nữa đi lại mượt hơn nhiều, mình sẽ vượt được lười mà chạy khỏi nội đô.

 

[Muối08]

E đảm bảo nếu cụ nào còn nuôi con, thì sang đây không bao giờ hối tiếc, chiều đến bọn nhỏ bơi, chơi đùa ở công viên, các sân thể thao, e nhìn còn thấy thích. Tiếc là con e lớn hết rồi. Chiều + tối thấy kha khá cụ già đi dạo dọc silk park.

Công nhận ạ, e cũng vừa chốt 1 căn bên đó. Đang chen nhau ở bên nội thành, cuối tuần sang bên đấy mà ham. Trẻ con nhà e cũng thích bên í lắm, chơi ở biển hồ cả buổi ko chịu về, mỗi tội công việc bố mẹ vẫn ở bên này nên chắc cuộc sống bên đó vẫn chỉ là ước mơ thôi.

 

[JunevsMon]

Dạo này quan điểm về chung cư có vẻ thay đổi các Cụ ah, mấy nhà xung quanh chỗ em dạo này toàn đi xem chung cư, mà toàn chục tỷ chứ có ít đâu, bọn trẻ con bh cũng thích chung cư nội đô hơn là biệt thự rồi các Cụ ah

Xin một vái, biệt thự thì cũng biệt thự kiểu gì, kiểu biệt thự bỏ hoang Hà Đông, Hoài Đức thì thôi chứ đi mang chung cư đi so biệt thự thì chịu. Em ở Park Hill chưa thấy ai bỏ Reverside về đây ở chứ người có tiền ở cc nhăm nhăm ít thì liền kề, nhiều thì biệt thự. Cu nhà e cc 3 pn thỉnh thoảng sang biệt thự nhà bác nó bên Eco chỉ biết ước.

 

[JunevsMon]

Nói chung các cụ khuyên tốc độ tăng giá OCP23 kém một số loại đất khác thì em cũng ko bàn nhưng cụ nào khuyên mua chung cư thì em phản kháng ạ. Rõ ràng hơn 1 năm qua chung cư được bơm thổi, đánh sóng lên thôi. Có thể 1 năm tới vẫn tăng đc chút nhưng 10 - 20 năm sau em tự tin khẳng định căn liền kề OCP23 sẽ có giá gấp 3-5 lần căn chung cư. Nên là cái dòng tiền cho thuê cỡ 1,5%/năm nó ko có ý nghĩa gì cả. Có ý nghĩa duy nhất với những người thu nhập thấp nhưng được cha ông cho bđs hoặc cho tiền mua bđs. Theo em, nếu tiêu chí cụ chủ là thuần đầu tư rồi vài năm chốt lời thì có thể cân nhắc mua đất vùng ven khả năng tốc độ tăng giá sẽ tốt hơn. Còn an toàn thì cứ múc Vin23, thứ nhất là giá đã đi qua vùng đáy và đang tăng dần lên rồi. Mà giá hiện tại vẫn thấp hơn khi mở bán năm 2022 nên còn khá tốt. Đại đô thị như vậy phải xác định 5-10 năm mới thực sự nhộn nhịp và khi đó em nghĩ giá LK BT sẽ khá cao vì tầm đó sẽ xây xong rất nhiều chung cư. Quan trọng nhất là bí quá thì về làm cư dân, đi lại có thể bất tiện hơn chút nhưng ở thì quá sướng. Có giá trị sử dụng thật và còn tốt nữa thì em nghĩ nó sẽ bền vững, an toàn cụ ạ.

Theo mấy ông gato thì như bo mạch vi tính thì về ở làm gì, chui vào mấy cái ngách 2 xe máy tránh nhau không hình thù ở cho nó vui.

 

[nguyenfa]

Xin một vái, biệt thự thì cũng biệt thự kiểu gì, kiểu biệt thự bỏ hoang Hà Đông, Hoài Đức thì thôi chứ đi mang chung cư đi so biệt thự thì chịu. Em ở Park Hill chưa thấy ai bỏ Reverside về đây ở chứ người có tiền ở cc nhăm nhăm ít thì liền kề, nhiều thì biệt thự. Cu nhà e cc 3 pn thỉnh thoảng sang biệt thự nhà bác nó bên Eco chỉ biết ước.

Vâng Cụ, thế em mới thấy lạ, em thì ở biệt thự ven đô thôi, các Cụ hàng xóm thì cũng có vài căn thấp tầng ở Greenbay vs Eco rồi Cụ

 

[Lavander]

Vâng Cụ, thế em mới thấy lạ, em thì ở biệt thự ven đô thôi, các Cụ hàng xóm thì cũng có vài căn thấp tầng ở Greenbay vs Eco rồi Cụ

Mình thấy nói như này mới chuẩn hơn: thế hệ trẻ thích ở chung cư 1 mặt bằng, an ninh tốt, tiện các dịch vụ ăn uống đi lại trong bán kính gần,... hơn là ở nhà dất không gian ko rộng bằng, các dịch vụ phải đi xa hơn.

 

[taiadau]

Mình thấy nói như này mới chuẩn hơn: thế hệ trẻ thích ở chung cư 1 mặt bằng, an ninh tốt, tiện các dịch vụ ăn uống đi lại trong bán kính gần,... hơn là ở nhà dất không gian ko rộng bằng, các dịch vụ phải đi xa hơn.

Các cụ già thì lại thích có bạn bè, có người nói chuyện, có hoạt động hưu trí... kiểu kiểu thế. Bác em chuyển sang sống ở Riverside xong 1 tg lại chuyển về Royal (về 1 mình luôn, con cái vẫn ở Riverside) vì buồn quá. Ở đó thỉnh thoảng chuyện trò với mấy thanh niên bảo vệ, con cái thì đi cả ngày tối mới về... sống 1 thời gian ko chịu được lại mò về ở gần nhà bố mẹ em cho có em có chị

 

[thietkenoithatanphat]

Vin Hưng Yên được mà cụ. Cụ muốn chuẩn thì cứ xuống đấy thuê ở 1-2 tháng trải nghiệm xem sao

 

[Tu Thân 1987]

Mình có sang Vin2 nhưng lúc đầu năm, vỉa hè hơi nhỏ nên để ô tô cũng ngại.
Cả mình mua đầu tư không để ở, mua đầu tư tính kỹ xíu sau dễ bán.
Đang phân vân nhất:
1: Nghiêng lớn mua đất An Khánh
2: Vin 2 cọ xanh.
Cứ đắn đo mãi với 10đ gần năm nay ko quyết nổi.

 

[7usd]

Mình có sang Vin2 nhưng lúc đầu năm, vỉa hè hơi nhỏ nên để ô tô cũng ngại.
Cả mình mua đầu tư không để ở, mua đầu tư tính kỹ xíu sau dễ bán.
Đang phân vân nhất:
1: Nghiêng lớn mua đất An Khánh
2: Vin 2 cọ xanh.
Cứ đắn đo mãi với 10đ gần năm nay ko quyết nổi.

Đổ tiền vào chứng có khi giờ đang ngó hamony

 

[jackycandy1412]

Mình có sang Vin2 nhưng lúc đầu năm, vỉa hè hơi nhỏ nên để ô tô cũng ngại.
Cả mình mua đầu tư không để ở, mua đầu tư tính kỹ xíu sau dễ bán.
Đang phân vân nhất:
1: Nghiêng lớn mua đất An Khánh
2: Vin 2 cọ xanh.
Cứ đắn đo mãi với 10đ gần năm nay ko quyết nổi.

Nhiều cụ tư vấn rõ ràng thế rồi mà cụ lạ thật. Muốn dễ bán thì chỉ có trong nội đô, múc cho thuê, lúc thị trường có vấn đề thì thoát cũng dễ mà nhanh. Như cụ thì market chỉ cần hắt hơi 1 cái là có khi cả nhà loạn xì ngầu lên rồi ấy chứ.