[Funland] Tổng hợp các vấn đề liên quan đến Cầu Tứ Liên - Hà Nội

[cairong_2011]

Tiện em hỏi sau khi giải phóng mặt bằng làm đường, nhà còn có 6m2 thì sẽ như nào các cụ?

Bây giờ hình như dưới 20-30 m2 thì NN lấy luôn hay sao ý, em ko nhớ rõ con số. Không cho tồn tại kiểu mấy m2 sau GPMB đâu. Ngay khí tách sổ đỏ cũng quy định phải từ 50 m2 trở lên/hộ thì mới cho tách. Hôm nay em xem VTV thấy trên mạn Hoài Đức hay gì đó, anh chị em muốn tách nhưng mỗi người chí có 40 m2 nên TP ko cho. Thấy dân lại phản đối

 

[zaiwaz123]

Hôm nay em xem VTV thấy trên mạn Hoài Đức hay gì đó, anh chị em muốn tách nhưng mỗi người chí có 40 m2 nên TP ko cho. Thấy dân lại phản đối

Tất nhiên rồi, liên quan đến quyền lợi của họ mà, nhưng hạn mức để tách thì HĐND đã thông qua mà đại biểu HĐND là do ai bầu ra?
Ngoại thành có khi phải tăng lên tối thiểu 80m hãy cho tách.

 

[Transit2010]

Quá nhỏ thì HN đã có quy định, để tránh siêu mỏng siêu méo phải hợp thửa với nhà bên cạnh ko thì nhà nước sẽ thu hồi luôn cụ ah.

Vâng, vậy trường hợp không hợp được thửa nhà bên cạnh mà vẫn còn diện tích dưới 20m2.
Nhà nước thu hồi thì sẽ làm gì ạ?
Ý em hỏi là nhà nước thu hồi rồi nhà nước sẽ làm gì với cả cái miếng chiếu đấy ạ

 

[xegiacmo]

Bên này đền bù tính 50, sang bên kia phải mua 500 thì dân vỡ mồm.
Chắc không đền kiểu đó đâu.

theo đơn giá của thành phố , quận sang huyện bao giờ chả thấp hơn

 

[Khahn]

Vâng, vậy trường hợp không hợp được thửa nhà bên cạnh mà vẫn còn diện tích dưới 20m2.
Nhà nước thu hồi thì sẽ làm gì ạ?
Ý em hỏi là nhà nước thu hồi rồi nhà nước sẽ làm gì với cả cái miếng chiếu đấy ạ

Coi đó là đất công cụ à, ưu tiên bán cho các nhà ở liền kề. Nếu có từ 2 người trở lên đăng ký mua thì tổ chức đấu giá, còn 1 người thì bán chỉ định nộp ngân sách nhà nước.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Coi đó là đất công cụ à, ưu tiên bán cho các nhà ở liền kề. Nếu có từ 2 người trở lên đăng ký mua thì tổ chức đấu giá, còn 1 người thì bán chỉ định nộp ngân sách nhà nước.

Em nghĩ sao lại coi là đất công các kụ nhỉ. Đáng lý thuộc về chủ cũ. Vậy đấu giá giúp chủ cũ thu về tái thiết nơi ở mới là công bằng. Nhà nước thu tiền trọng tài

 

[cairong_2011]

Em nghĩ sao lại coi là đất công các kụ nhỉ. Đáng lý thuộc về chủ cũ. Vậy đấu giá giúp chủ cũ thu về tái thiết nơi ở mới là công bằng. Nhà nước thu tiền trọng tài

Ý cụ trên hỏi thu hồi miếng tam giác đó để làm gì cụ ạ. Khi hộ dân còn mấy m2 thì NN đền bù thu hồi luôn. Khi đó thành đất do NN quản rồi nên có thể đấu giá. Cái ông có đất đã được đền bù rồi mà.

 

[Khahn]

Em nghĩ sao lại coi là đất công các kụ nhỉ. Đáng lý thuộc về chủ cũ. Vậy đấu giá giúp chủ cũ thu về tái thiết nơi ở mới là công bằng. Nhà nước thu tiền trọng tài

Vâng, vì nó nhỏ quá nhà nước thu hồi luôn mới thành đất công. Chủ cũ được đền bù theo quy định rồi. Các dự án cầu đường sau khi hoàn thành em thấy rất nhiều mảnh nhỏ lẻ méo mó giao cho phường xã quản lý sau đó tỉnh thành ra quyết định bán cho hộ liền kề, giá cũng vừa phải lại là mặt tiền nên không bao giờ ế cụ ah.

 

[midataka]

120m2 theo đơn giá đất ở khi bồi thường.
16,64m2 thì xét theo thời gian sử dụng từ khi nào, có trong hạn mức đất ở ko? Từ đó mới biết được đền bù theo giá đất ở hay đất nông nghiệp.
10,36m2 thì nhận tiền hỗ trợ thôi.
Nếu có sai khác về diện tích thì căn cứ vào số liệu đo đạc thực tế cụ à.

120m2 nếu thu hết thì trả đất tái định cư, hoặc chung cư, diện tích lớn thế kia phải cỡ 3 căn chung cư tối thiểu .
16,64m2 đất nông nghiệp chung bìa đất ở như địa phương e bằng nửa giá đất ở.
10,36m2 đã vẽ như kia thì ko có cái gì.

 

[midataka]

Quá nhỏ thì HN đã có quy định, để tránh siêu mỏng siêu méo phải hợp thửa với nhà bên cạnh ko thì nhà nước sẽ thu hồi luôn cụ ah.

Quy định là vậy tuy nhiên kinh phí ở đâu ra thì ko thấy ai nói, vì kinh phí hỗ trợ, đền bù, GPMB đã được tính toán cho toàn bộ diện tích đất ở bước lập dự án và được phê duyệt.

 

[Khahn]

120m2 nếu thu hết thì trả đất tái định cư, hoặc chung cư, diện tích lớn thế kia phải cỡ 3 căn chung cư tối thiểu .
16,64m2 đất nông nghiệp chung bìa đất ở như địa phương e bằng nửa giá đất ở.
10,36m2 đã vẽ như kia thì ko có cái gì.

Mỗi địa phương có quy định khác nhau 1 chút về khoản hỗ trợ cụ à. Hà nội cũng đề xuất nửa giá đất ở như cụ nói. Luật ĐĐ 2003 còn tính bằng 7/10 giá đất ở cơ mà. Đa số các địa phương đều hỗ trợ đất nằm ngoài sổ với điều kiện sử dụng trước 1/7/2004 cụ ah.

 

[midataka]

Mỗi địa phương có quy định khác nhau 1 chút về khoản hỗ trợ cụ à. Hà nội cũng đề xuất nửa giá đất ở như cụ nói. Luật ĐĐ 2003 còn tính bằng 7/10 giá đất ở cơ mà. Đa số các địa phương đều hỗ trợ đất nằm ngoài sổ với điều kiện sử dụng trước 1/7/2004 cụ ah.

đất đấy e ko bàn. đất trên bìa kia nó có tên cụ thể cụ ạ.

 

[haivanphe]

Em vẫn bảo lưu quan điểm là việc xây dựng cầu Tứ Liên chưa đến mức cấp thiết, quá gần cầu Nhật Tân.

 

[hminh2005]

Em vẫn bảo lưu quan điểm là việc xây dựng cầu Tứ Liên chưa đến mức cấp thiết, quá gần cầu Nhật Tân.

Giá cụ làm BT Hà Lội ? Mọi chuyện quyết rồi nên ko bàn lùi

 

[tieunhilang]

Em vẫn bảo lưu quan điểm là việc xây dựng cầu Tứ Liên chưa đến mức cấp thiết, quá gần cầu Nhật Tân.

Em đồng ý!
Cầu Tứ Liên bản thân là quy hoạch trước 1995 khi chưa có cầu Nhật Tân.
Khi có cầu Nhật Tân thì mức độ cần thiết giảm.
Về hạ tầng giao thông: chưa đáp ứng xây cầu do kết nối 2 vị trí cụt là Vin Cổ và Hồ Tây. Các cầu khác đều kết nối đường vành đai đảm bảo giao thông dài tuyến và trọng yếu. Một ý tưởng trước đây là xuyên lòng Hồ Tây kết nối Cổ Loa - Ba Vì đã là trò cười trong nhiều năm.
Về vốn: Ngân sách rất hạn hẹp. Chưa có thể chi tỉ đô ngay

 

[haivanphe]

Vin CL đã bán hết hàng chưa các cụ? Quả cầu này xiên phát vào Hồ Tây liệu có ảnh hưởng phong thuỷ gì ko các cụ?

CĐT thông báo đã bán hết 4000 căn thấp tầng sổ lâu dài, giờ chỉ còn các căn Thương mại dịch vụ sổ 50 năm và chung cư.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em đồng ý!
Cầu Tứ Liên bản thân là quy hoạch trước 1995 khi chưa có cầu Nhật Tân.
Khi có cầu Nhật Tân thì mức độ cần thiết giảm.
Về hạ tầng giao thông: chưa đáp ứng xây cầu do kết nối 2 vị trí cụt là Vin Cổ và Hồ Tây. Các cầu khác đều kết nối đường vành đai đảm bảo giao thông dài tuyến và trọng yếu. Một ý tưởng trước đây là xuyên lòng Hồ Tây kết nối Cổ Loa - Ba Vì đã là trò cười trong nhiều năm.
Về vốn: Ngân sách rất hạn hẹp. Chưa có thể chi tỉ đô ngay

Xuyên lòng Hồ Tây để khè à

 

[Khahn]

đất đấy e ko bàn. đất trên bìa kia nó có tên cụ thể cụ ạ.

Ok cụ.

 

[Khahn]

Cầu TL ko thể ko làm vì nó là tuyến đường huyết mạch nối với sân bay Gia Bình.
đường kết nối sân bay này với nội đô trên địa bàn tỉnh Bắc ninh rộng 120m với chi phí gấp 3, 4 lần xây cầu TL ấy. Mai này sẽ mọc lên 1 chuỗi đô thị 2 bên đường xuyên suốt mấy chục km theo tuyến này. Lại có cả đường sắt đô thị chạy song song nữa.
Khi hoàn thành sân bay Gia Bình sẽ là ga hàng không VIP chuyên đưa đón lãnh đạo cấp cao nên việc xây dựng cầu TL được các cấp rất quan tâm. 19/5 này khởi công rồi, các cụ cứ chờ xem nhé!
Cụ nào bị giải toả cho dự án này sẽ được Tái định cư ở các khu đấu giá xã Vân Hà, sau này theo tuyến này trở về cố hương cũng thuận lợi.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cầu TL ko thể ko làm vì nó là tuyến đường huyết mạch nối với sân bay Gia Bình.
đường kết nối sân bay này với nội đô trên địa bàn tỉnh Bắc ninh rộng 120m với chi phí gấp 3, 4 lần xây cầu TL ấy. Mai này sẽ mọc lên 1 chuỗi đô thị 2 bên đường xuyên suốt mấy chục km theo tuyến này. Lại có cả đường sắt đô thị chạy song song nữa.
Khi hoàn thành sân bay Gia Bình sẽ là ga hàng không VIP chuyên đưa đón lãnh đạo cấp cao nên việc xây dựng cầu TL được các cấp rất quan tâm. 19/5 này khởi công rồi, các cụ cứ chờ xem nhé!
Cụ nào bị giải toả cho dự án này sẽ được Tái định cư ở các khu đấu giá xã Vân Hà, sau này theo tuyến này trở về cố hương cũng thuận lợi.

Thế hở kụ