sugatsunevn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-750500
Ngày cấp bằng
19/11/20
Số km
431
Động cơ
58,199 Mã lực
Tuổi
35
Cái này là Công nghệ cao rồi. Trên bản em vẫn xài công nghệ 1.0 thôi. Kết hợp cả 2 trong 1: ONT +CLN nhé. SP cho các nhà đầu tư F0

265852281_1964769050391890_2350472240051335603_n.jpg
Nhìn thấy cay đắng và thương cho dân ta quá cụ ạ.
 

cadan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,326
Động cơ
484,891 Mã lực
Cái này là Công nghệ cao rồi. Trên bản em vẫn xài công nghệ 1.0 thôi. Kết hợp cả 2 trong 1: ONT +CLN nhé. SP cho các nhà đầu tư F0

265852281_1964769050391890_2350472240051335603_n.jpg
Nhìn thấy cay đắng và thương cho dân ta quá cụ ạ.
Quả là công nghệ này cho thị trường những cơ hội kd khó tả ^_^:


 

Yellowtea

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-145206
Ngày cấp bằng
9/6/12
Số km
16,961
Động cơ
505,560 Mã lực
Thằng Bán nó ngoan khi nó có lãi, còn nó mà lỗ thì có khối nó ngoan, nó phải tăng giá cho đủ sống đã thì mới nghĩ đến chuyện ngoan được
Cụ nói đúng, nhưng ko đúng hết :P
Nhưng giá bán lại phụ thuộc thị trường cụ ah... Như giờ giá thức ăn chăn nuôi thủy sản cao ngất, nhưng giá gà, lợn tôm, cua lại rẻ bèo vì ko đi TQ được kìa, nên nó là một câu chuyện khác...
 

Yellowtea

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-145206
Ngày cấp bằng
9/6/12
Số km
16,961
Động cơ
505,560 Mã lực
Vậy mà vẫn hô nhà đât sốt, hô đổ tiền mua bđs

ngay Hoàn Kiếm Ba Đình là những trung tâm kinh doanh lõi, mà shop treo biển cho thuê và đóng cửa cũnghàng nửa phố
Vẫn sốt, vì giờ lạm phát, tiền ko còn nhiều giá trị thì phải mua vàng/$ và mua đất thôi cụ, hixx.
Trừ ko nên mua chung cư ra vì mất giá hơn là được, còn lại mua bds vẫn chưa bao giờ thua...
 

cadan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,326
Động cơ
484,891 Mã lực
Vẫn sốt, vì giờ lạm phát, tiền ko còn nhiều giá trị thì phải mua vàng/$ và mua đất thôi cụ, hixx.
Trừ ko nên mua chung cư ra vì mất giá hơn là được, còn lại mua bds vẫn chưa bao giờ thua...
Ai mua nhà Hoàn Kiếm giá 1 tỷ /1m năm 2019 thì giờ thua nặng đó mợ

hoặc đây



Câu "mua bds vẫn chưa bao giờ thua.." là câu nói quá dễ dãi

Vì tài sản chỉ cần đi ngang về giá trị là kém hơn tiền có sinh lời từ bank rồi ạ

Cái câu "tiền ko còn nhiều giá trị " cũng thế ạ

Vì với phần lớn lương thực thực phẩm và hàng điện tử, tiêu dùng, thì tiền vẫn giá trị - nếu chỉ cần nhìn vào số tiền mua những thứ ấy gần như không đổi sau 10 năm qua.

Còn bđs đầu cơ thì....hên xui, và ko nên quên rằng thanh khoản bđs chưa bao giờ là dễ dàng
 
Chỉnh sửa cuối:

Yellowtea

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-145206
Ngày cấp bằng
9/6/12
Số km
16,961
Động cơ
505,560 Mã lực
Ai mua nhà Hoàn Kiếm giá 1 tỷ /1m năm 2019 thì giờ thua nặng đó mợ

hoặc đây



Câu "mua bds vẫn chưa bao giờ thua.." là câu nói quá dễ dãi

Vì tài sản chỉ cần đi ngang về giá trị là kém hơn tiền có sinh lời từ bank rồi ạ
Ah những chủ mà đu đỉnh thì em ko nói, còn lại như em thì sao có tiền mà mua 1m2 ở HK được mà sợ chứ :) Họ mua là có lý do của họ, hoặc kd hoặc tích lũy, còn việc khó khăn phải bán ts là việc bất khả kháng... KD thì có rủi ro, 1 ăn 1 tịt, nếu ăn cả thì cả làng đi kd rồi, còn tích lũy tk ko khi nào sai.
Còn cụ có thể tranh luận, nhưng đất luôn lên giá theo thời gian, mặc kệ gì đi chăng nữa, thay vì cầm mớ giấy lộn thì cầm ts vẫn hơn.
Ah em nói thế chứ em chả có xu nào mua bds trong vài năm nay đâu :)
 

cadan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,326
Động cơ
484,891 Mã lực
Ah những chủ mà đu đỉnh thì em ko nói, còn lại như em thì sao có tiền mà mua 1m2 ở HK được mà sợ chứ :) Họ mua là có lý do của họ, hoặc kd hoặc tích lũy, còn việc khó khăn phải bán ts là việc bất khả kháng... KD thì có rủi ro, 1 ăn 1 tịt, nếu ăn cả thì cả làng đi kd rồi, còn tích lũy tk ko khi nào sai.
Còn cụ có thể tranh luận, nhưng đất luôn lên giá theo thời gian, mặc kệ gì đi chăng nữa, thay vì cầm mớ giấy lộn thì cầm ts vẫn hơn.
Ah em nói thế chứ em chả có xu nào mua bds trong vài năm nay đâu :)
Chính quan niệm dễ dãi "đất luôn lên giá theo thời gian" khiến cho tâm lý bonchen như vậyđóạ,

Vì thực tế, ko dễ như thế.

Ví dụ về đất 1 tỷ/1m để thấy điều đó ạ

Phải là người giàu lắm thì mới phát biểu "cầm tiền như mớ giấy lộn" ạ. Đó chỉ là quan điểm của những người đang cầm đất. Và mong đất lên để mua bán "hàng" đó. Còn với các tài sản khác, hàng hóa khác, ngay cả với USD hay Euro, thì tiền VND ko hề là giấy lộn.

Chứ khi thị trường bđs đóng băng, ko cho thuê được, ko có dòng tiền, thì mấy ô đất kia cũng ko trồng được cả rau ấy.

265852281_1964769050391890_2350472240051335603_n.jpg


Bạn em mua ở Mê Linh hay Đông Anh 2011 giờ vẫn đang khóc ròng đó mợ, ko cứ phải là đu đỉnh ở phố cổ
 
Chỉnh sửa cuối:

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
912
Động cơ
-4,225 Mã lực
Ah những chủ mà đu đỉnh thì em ko nói, còn lại như em thì sao có tiền mà mua 1m2 ở HK được mà sợ chứ :) Họ mua là có lý do của họ, hoặc kd hoặc tích lũy, còn việc khó khăn phải bán ts là việc bất khả kháng... KD thì có rủi ro, 1 ăn 1 tịt, nếu ăn cả thì cả làng đi kd rồi, còn tích lũy tk ko khi nào sai.
Còn cụ có thể tranh luận, nhưng đất luôn lên giá theo thời gian, mặc kệ gì đi chăng nữa, thay vì cầm mớ giấy lộn thì cầm ts vẫn hơn.
Ah em nói thế chứ em chả có xu nào mua bds trong vài năm nay đâu :)
Mợ không thích cầm giấy lộn em cầm hộ cho =))
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
14,557
Động cơ
434,255 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Ah những chủ mà đu đỉnh thì em ko nói, còn lại như em thì sao có tiền mà mua 1m2 ở HK được mà sợ chứ :) Họ mua là có lý do của họ, hoặc kd hoặc tích lũy, còn việc khó khăn phải bán ts là việc bất khả kháng... KD thì có rủi ro, 1 ăn 1 tịt, nếu ăn cả thì cả làng đi kd rồi, còn tích lũy tk ko khi nào sai.
Còn cụ có thể tranh luận, nhưng đất luôn lên giá theo thời gian, mặc kệ gì đi chăng nữa, thay vì cầm mớ giấy lộn thì cầm ts vẫn hơn.
Ah em nói thế chứ em chả có xu nào mua bds trong vài năm nay đâu :)
sao bẩu mợ vừa đòi được mấy chục củ to rồi cơ mà nhỉ:D
 

cadan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,326
Động cơ
484,891 Mã lực
Và chính dòng tiền đua nhau chôn vào đất mới gây thiếu vốn cho đầu tư SX KD như chủ đề của thớt này
 

prado2012

Xe container
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
7,229
Động cơ
448,653 Mã lực
Ai mua nhà Hoàn Kiếm giá 1 tỷ /1m năm 2019 thì giờ thua nặng đó mợ

hoặc đây



Câu "mua bds vẫn chưa bao giờ thua.." là câu nói quá dễ dãi

Vì tài sản chỉ cần đi ngang về giá trị là kém hơn tiền có sinh lời từ bank rồi ạ

Cái câu "tiền ko còn nhiều giá trị " cũng thế ạ

Vì với phần lớn lương thực thực phẩm và hàng điện tử, tiêu dùng, thì tiền vẫn giá trị - nếu chỉ cần nhìn vào số tiền mua những thứ ấy gần như không đổi sau 10 năm qua.

Còn bđs đầu cơ thì....hên xui, và ko nên quên rằng thanh khoản bđs chưa bao giờ là dễ dàng
Chắc cụ lại phán trên bàn phím rồi. Năm nay thanh khoản tốt, tiền kiếm cũng đều ;))
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
912
Động cơ
-4,225 Mã lực
Chắc cụ lại phán trên bàn phím rồi. Năm nay thanh khoản tốt, tiền kiếm cũng đều ;))
Em đã từng mua 1 tỷ 5 bán 600tr sau 7 năm đây. =))
1, Câu đất luôn sinh lời chỉ dùng cho người luôn thừa tiền.
2, Chơi/Đầu tư cái gì cũng phải tính, phải có kiến thức, vứt bừa, mua đại nếu không may thì chỉ tổ... bốc cứt, kể cả đất.
 

ngominh

Xe điện
Biển số
OF-11978
Ngày cấp bằng
8/12/07
Số km
2,278
Động cơ
544,292 Mã lực
Ảo là ở chỗ đó đấy ạ

đât ko còn là tư liệu sx tạo ra dòng tiền mà thành ts đầu cơ chực chờ up bô lên đầu đồng bào
Ảo nghĩa là không tồn tại hoặc không có thật. Thị trường vẫn có giao dịch sao lại gọi là ảo?
Cụ dựa vào giá thuê để định giá còn họ dựa vào tiêu chí khác để định giá . Góc nhìn khác nhau thôi
 

cadan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,326
Động cơ
484,891 Mã lực
Ảo nghĩa là không tồn tại hoặc không có thật. Thị trường vẫn có giao dịch sao lại gọi là ảo?
Cụ dựa vào giá thuê để định giá còn họ dựa vào tiêu chí khác để định giá . Góc nhìn khác nhau thôi
ảo là giá ảo
giá định ra, như 1 DN là khả năng mang lại dòng tiền từ sx kd, từ hoạt động đầu tư

với nhà đất là giá thuê đó ạ

ví dụ 1 cái nhà 70 tỷ cho thuê 70tr,thì món đầu tư đó ảo về giá

còn giá trị bán tài sản đi lại là phạm trù khac hẳn, có thể tăng có thể giảm, nhg đó là mất quyền sở hữu TS đórồi
 

Ledung68

Xe buýt
Biển số
OF-801786
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
671
Động cơ
22,880 Mã lực
Tuổi
37
Chính quan niệm dễ dãi "đất luôn lên giá theo thời gian" khiến cho tâm lý bonchen như vậyđóạ,

Vì thực tế, ko dễ như thế.

Ví dụ về đất 1 tỷ/1m để thấy điều đó ạ

Phải là người giàu lắm thì mới phát biểu "cầm tiền như mớ giấy lộn" ạ. Đó chỉ là quan điểm của những người đang cầm đất. Và mong đất lên để mua bán "hàng" đó. Còn với các tài sản khác, hàng hóa khác, ngay cả với USD hay Euro, thì tiền VND ko hề là giấy lộn.

Chứ khi thị trường bđs đóng băng, ko cho thuê được, ko có dòng tiền, thì mấy ô đất kia cũng ko trồng được cả rau ấy.

265852281_1964769050391890_2350472240051335603_n.jpg


Bạn em mua ở Mê Linh hay Đông Anh 2011 giờ vẫn đang khóc ròng đó mợ, ko cứ phải là đu đỉnh ở phố cổ
Đông anh chắc mua nhầm khu hoặc ko biết j nên mới khóc ròng ạ
 

cadan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,326
Động cơ
484,891 Mã lực
Đông anh chắc mua nhầm khu hoặc ko biết j nên mới khóc ròng ạ
mua ở giá 50 thì sau 10 năm
Phải bán được 100 mới gọi là hoà vốn

hoà vốn thì vẫn khoc

vì mât chi phí cơ hội trong 10 năm

gọi là có tiền mà ko đuọc tiêu

vậy đât cũng giống mớ giấy lộn ở goc nhìn đó ạ

giờ mấy miếng ở tỉnh đang quất 25-30tr, ko cẩn thận thì cũng lại cần 10 năm nữa
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top