[Funland] Tổng hợp thông tin về Covid 19 - Phần 6

[nunachuoi]

Cụ mà mhìn vào cái CPI thì có ngày xuống ruộng đấy.

May là em cũng nhanh tay thoát qua cơn bão 2010-2012 nên chém tý cho vui thôi ạ, nhớ lại cái giá đất thời đấy mà hốt hoảng, giờ chưa ăn thua ạ .

 

[Cap Còm]

Sang năm dịch bị khống chế,văcxin mang ra tiêm,kimh tế,sản xuất bùng nổ,du lịch được khôi phục,tâm lý lạc quan tăng cao ...thì bất động sản còn sốt sình sịch ở mức độ khủng khiếp hơn nữa.

Nên một bộ phận tranh thủ gom hàng.

 

[sontranvu]

Sao Long Biên gần trung tâm thế mà lại không tăng các bác nhỉ.

vì nó cao r.

 

[ngoannhi]

Giờ mà có thóc em cũng đầu tư BDS

 

[Tứ Vô Lượng]

Cập nhật.
Có thể nói ngày thứ 5 trôi qua bình yên, dấu vết còn lại chỉ là ảnh hưởng của virus tấn công nên hai cơ quan Vị, Khứu giác vẫn đang tê liệt.
Mình đã ngưng uống thuốc kể cả thuốc ho vì cảm tưởng càng uống càng ho thêm. Thuốc cho ho khô (trocken) trong khi đã chuyển sang ho có đờm. Tiếp tục theo dõi thêm 2 ngày nữa là có thể viết báo cáo được rồi...
Chia sẻ
Thời gian qua mải mê với chống virus nên Việc khách đến nhà không trà thì rượu cũng chưa được chu đáo. Hôm nay xin được rót mời và cảm ơn các cụ mợ cũng như trả chén cho sự quan tâm và những lời chúc mừng , chia sẻ thật ấm lòng.
Với 5 ngày đêm chỉ nằm và luẩn quản trong căn hộ đã cho mình cơ hội suy nghĩ thấu đáo được nhiều vấn đề với cái tuổi sắp lục tuần.
]

Vâng, cụ hoàn toàn đi trước trong vấn đề này, quả là ăn uống giai đoạn này thật khó khăn.

Cảm ơn cụ mợ, Các cháu ra trường đi làm và ở riêng rồi ạ.

Khỏe hẳn chưa cụ? Và bị mất khứu giác ko?

 

[trancannam]

Sao rồi chủ thớt ???

 

[raisomoon]

Công nhận, còn ko có vỏ cont nữa, hàng lên chóng mặt luôn, hixx.

hiện tại là hàng xuất từ TQ đi Châu Âu và Mỹ đa số chỉ có chiều đi, hàng chiều ngược lại ít nên TQ phải thu gom vỏ cont từ các nước để đóng hàng xuất, trong khi chiều ngược lại ko cân bằng được nên thiếu hụt khiến cước đường biển đang tăng quá.

 

[xe.14]

thật ko thể hiểu nổi tại sao NN phải cứu trợ cho BDS rất nhiều lần như thế.hãy để nó về đúng với giá trị thực của nó

 

[sinhtoxoai]

thật ko thể hiểu nổi tại sao NN phải cứu trợ cho BDS rất nhiều lần như thế.hãy để nó về đúng với giá trị thực của nó

Dư nợ ngân hàng đến 10% là thế chấp bds nữa đó cụ. Bds mà tèo thì ngân hàng cũng đi hết, nên vẫn phải cứu bds ạ

 

[hoang26]

Dư nợ ngân hàng đến 10% là thế chấp bds nữa đó cụ. Bds mà tèo thì ngân hàng cũng đi hết, nên vẫn phải cứu bds ạ

có vẻ nguỵ biện cụ à. Cứu đứa con hư thì chỉ cứu 1 lần rồi bảo nó phải thay đổi, chứ cứu hết lần này đến lần khác, tội sau nặng hơn tội trước, đến lúc lớn quá ko cứu được thì sập hết.

 

[ATB]

Ngấm đòn muộn hoặc thổi giá chốt lời thôi!
Nếu BDS thực sự đang hot thì lý do gì hàng loạt các ông lớn xây dựng đang ngồi không còn dòng tiền thì âm?

Thị trường bất động sản nhìn từ bức tranh ngành xây dựng

Trong quí III, số lượng dự án được cấp phép giảm mạnh trong khi nhiều dự án cũ cũng thi công cầm chừng đã ảnh hưởng lớn đến cả các doanh nghiệp bất động sản lẫn nhóm doanh nghiệp xây dựng.

vietnambiz.vn

CTCP Xây dựng Central thậm chí không công bố trúng thầu dự án BĐS nào trong kể từ giữa tháng 8.

Nhóm doanh nghiệp xây dựng phía Bắc cũng không tránh khỏi tình trạng nói trên. Một số đơn vị như Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, Mã VCG), CTCP Ecoba Việt Nam hay Công Ty TNHH Tập Đoàn Xây Dựng Delta đều không trúng thầu dự án BĐS nào trong 2 - 3 tháng qua.

Chuẩn ý cụ. Ngon ăn thì đại ca không phải bán lúa non đâu cụ. Không bán dc lên dừng khá nhiều rồi.

 

[Bastion.P]

Theo e được biết, sóng tác động của Covid gây ra nhiều lớp tác động, lớp trước tiên là dân nghèo làm công nhật, tiếp theo là lớp lương tháng, ... rồi cuối cùng là lớp siêu giàu. Các lớp đầu thì còn suy sụp, chứ lớp cuối thậm chí là cá mập giàu thêm lên nhờ các lần khủng hoảng kt-xh, ct, ... Như bạn e làm F&B hải sản, có nhiều rest cả loại bình dân tới loại Vip thì loại bình dân đang tính cho đóng cửa, chứ loại Vip thì vẫn chạy đều gần như ko ả hưởng.

Bđs tăng giá vừa rồi nếu xét kỹ có thể có 2 ng nhân, 1 là dân có tích lũy đi săn hàng giá rẻ làm cho các chú cò tiện tay quăng bom tạo sóng, nên đặc điểm là có nhiều sóng cục bộ rất nóng (ảo) nhưng ngắn, tầm 2-3 tuần là xịt. Sau đó là lãi suất tk hạ, do kte kém, tăng trg tín dụng thấp, các NH ra chính sáh hỗ trợ vay mua tài sản nhiều, đánh động đến lớp đối tượng tích lũy nhỏ còn đang chần chừ. Đúng ra thì việc này rất tốt, nhg thị trường bị thả nổi làm cho cò tát nc theo mưa thổi giá kiếm ăn. Tức vấn đề vẫn là ở khâu qly thị trường cả thôi.

Quan sát thị trường BĐS Hà Nội và 1 vài điểm các tỉnh lân cận.
Cá nhân em thực sự thấy kinh ngạc trước xu hướng giá trong suốt giai đoạn Covid vừa qua.
Tăng giá, lên giá như đang sốt.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tăng trưởng âm và viễn cảnh còn tiếp tục xấu đi.
Vô số người mất việc, giãn việc, các DN đóng cửa, ngừng KD, số người nước ngoài thuê nhà giám sốc, giá mặt bằng cho thuê giảm sâu...
Thật kỳ quái là ngược với khó khăn kinh tế, ở nhiều chỗ, nhiều nơi ở các cùng em quan sát, giá BĐS tăng thậm chí là tăng vọt.
Không hiểu nổi động lực, cơ sở tăng giá BĐS trong gần 1 năm qua là từ đâu???
Năm 2020 gần khép lại với chỉ hơn 30 ngày nữa.
Liệu đà tăng này có còn?
Hay như lại người đẹp với miếng táo trong mồn, mấy cậu lùn khiêng nàng lên núi bấm lồng lạnh rồi bỏ đấy chờ 1 chàng hoàng tử đến lay.

 

[cuong69]

Giao dịch đất nền ở khu vực Củ Chi tăng đột biến, phòng công chứng đầy nghịt lun ạ.
Lãi ngân hàng thấp quá nên họ bắt đầu chuyển sang dạng tài sản khác rồi.

Bds chắc chắn sẽ tăng mạnh ở củ chi ! Tây ninh được ăn theo do ông anh nhà iem gốc mới về thành phố giờ lại kiêm phụ trách củ chi nhá !

 

[DidiLe]

"Theo các chuyên gia, sở dĩ nợ xấu của nhiều ngân hàng tăng mạnh do dịch bệnh COVID-19 bùng phát, khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn, tạm ngừng hoạt động, thậm chí phá sản, nên không có điều kiện trả nợ... "

Xử lý nợ xấu ngân hàng (Kỳ I): Nợ xấu 9 tháng đầu năm tăng vọt

Nợ xấu nhóm 5 (nợ có khả năng mất vốn cần trích lập 100%) ở nhiều ngân hàng thương mại đã tăng mạnh so với cuối năm 2019.

cafef.vn

Mặc dù nợ xấu ở các ngân hàng " tăng vọt " nhưng các ngân hàng đều lãi, thậm chí lãi hơn, lãi lớn.

Khi mà cánh đồng xơ xác đi, liệu lũ bò có béo tốt lên mãi không?

Đang thừa tiền. Áp lực giải ngân rất lớn. Quốc tế thông quá các quỹ cũng chịu áp lực đầu tư để giải phóng tiền. Thêm nữa giá trị BĐS của ta đang còn rất thấp. Nhu cầu nhà ở. Nhu cầu đất để phát triển công nghiệp còn cao. Lãi nếu để tiền trong NH hay các kênh đầu tư khác thấp do đó BĐS tăng giá là điều bình thường.

 

[Hạnh Lux]

Lãi xuất ngân hàng giảm làm người có tiền ko mặn mà gửi ngân Hàng. Đồng thời với nó là nhiều người ko có tiền cũng vay ngân hàng lướt sóng.

 

[TONGIA]

Ko tăng mấy đâu cụ. Đất các tỉnh mới gọi là tăng ác, toàn gấp 2,3 lần luôn

Căn nhà em ở HN tính tiền Đồng 10 năm tăng khoảng 10%.
Hàng xóm ở quê cũng 10 năm trước mua non 1 tỷ.
Ra tết rồi có hàng xóm khác ( ô tương đương ) bán 2.8 tỷ.

Lần đầu tiên em thấy quê em có giao dịch ô đất hơn 30m2 ( trước toàn bán kiểu 30m mặt tiền )

 

[unknown01]

Có thể là hiệu ứng đầu tư công xưởng của thế giới. Nhiều tập đoàn rời TQ bắt đầu ngó VN. Apple chẳng hạn. Giá BDS công nghiệp tăng, hạ tầng giao thông tăng.
Nhưng chỉ tăng mấy chỗ chưa có sóng thôi. Những khu trung tâm đã ổn định thì cả chục năm nay cũng vẫn vậy.

 

[Hung Phuc]

thật ko thể hiểu nổi tại sao NN phải cứu trợ cho BDS rất nhiều lần như thế.hãy để nó về đúng với giá trị thực của nó

Rút kinh nghiệm từ đợt khủng hoảng trước, lần này sử lý tốt hơn như khoanh nợ, hoãn, giãn nợ, tránh tình trạng vỡ nợ, đổ vỡ dây chuyền gây hoang mang, sử lý mặt truyền thông tốt cho nên đến thời điểm này mọi thứ vẫn bình thường. Nhưng việc này sẽ ko kéo dài đc lâu nếu tình hình dịch bệnh và kinh tế vẫn tiếp tục khó khăn và việc gì đến sẽ đến..

 

[Sữa chua thuần chay HCM]

Căn nhà em ở HN tính tiền Đồng 10 năm tăng khoảng 10%.
Hàng xóm ở quê cũng 10 năm trước mua non 1 tỷ.
Ra tết rồi có hàng xóm khác ( ô tương đương ) bán 2.8 tỷ.

Lần đầu tiên em thấy quê em có giao dịch ô đất hơn 30m2 ( trước toàn bán kiểu 30m mặt tiền )

Cụ nói làm em nhớ cách đây tầm 15 năm bố em chắt bóp dành dụm tiền dẫn gia đình đi du lịch, vào Vũng Tàu bố kể nhà mặt phố ở đây chỉ tính tiền theo bề ngang chứ hông quan tâm diện tích Vậy mà giờ thì.....Thời thế thay đổi ghê quá

 

[haingoc84 vt]

Cụ nói làm em nhớ cách đây tầm 15 năm bố em chắt bóp dành dụm tiền dẫn gia đình đi du lịch, vào Vũng Tàu bố kể nhà mặt phố ở đây chỉ tính tiền theo bề ngang chứ hông quan tâm diện tích Vậy mà giờ thì.....Thời thế thay đổi ghê quá

Cụ chém kuynh thật, e ở TPVT chưa bao giờ được nghe khái niệm tính theo mét ngang bao giờ