[Funland] Tổng hợp thông tin về Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2

[Hulk]

Em vừa đi tàu LCR của Lào từ Viêng Chăn đến Luông Pha Bang, tốc độ loanh quanh 150-160km/h. Tàu sạch, rộng, chạy êm. Nhà ga rộng rãi hiện đại. Văn minh phết.

 

[rachfan]

Giao đủ mặt bằng sạch, đủ tiền và không bị làm phiền. Em tin là Vinspeed sẽ làm được trong 5 năm.

Có khả năng VinSpeed sẽ làm được trong 5 năm, nhưng muốn vậy phải làm kiểu chết bỏ. Mà người ta chỉ làm việc kiểu thế nếu đó là dự án của chính họ, chứ không phải làm xong bàn giao.

Thậm chí không phải 5 năm mà 8 năm cũng đã là kỳ tích.

 

[iad_jk209]

Đó là cách nhà nc tìm cách tạo nguồn thu, để dự án khả thi về mặt vốn.
Ko quy hoạch kdt quanh các ga đsct, thì vẫn có các dự án họ xin cấp phép, và nhà nước vẫn thu được thuế từ các dự án này.
Mong muốn của NN, muốn áp giá chuyển mục đích sd đất cao hơn, nhưng thị trường sẽ quyết định. Nó xảy ra mâu thuẫn ở chỗ: ngân sách muốn thu được nhiều, mong muốn giảm giá bđs,…
Cuối cùng thì NN vẫn là người cầm cái, quỹ đất trong tay, thu ngân sách và thu thuế chuyển nhượng. Cđt ko tính toán kỹ phá sản trong phút mốt. Thực ra, đất còn nhiều lắm, nhưng cứ chuyển sang xây dựng khéo thành bong bóng, dự án bỏ hoang, vì lượng người có hạn, ở sao hết đc. Nên đánh thuế bđs để tránh đầu cơ. Mà bàn mãi chưa thực hiện.

đất ở đâu mà nhiều hả cụ?
nội đô: mật đô dân số các quận nội đô khoảng 25k người/km2, thuộc vào nhóm cao nhất thế giới.
nông thôn: chủ yếu là đất nông nghiệp, cụ đem đất ruộng ra phân lô thì con cháu lấy gì để bỏ vào mồm đây?

 

[namphong12]

đất ở đâu mà nhiều hả cụ?
nội đô: mật đô dân số các quận nội đô khoảng 25k người/km2, thuộc vào nhóm cao nhất thế giới.
nông thôn: chủ yếu là đất nông nghiệp, cụ đem đất ruộng ra phân lô thì con cháu lấy gì để bỏ vào mồm đây?

Cụ nghĩ con cháu còn muốn làm ruộng à.
Giờ về quê ruộng bỏ không có mà đầy.

 

[iad_jk209]

Cụ nghĩ con cháu còn muốn làm ruộng à.

3/4 diện tích đất nước là đồi núi, 1/3 diện tích còn lại là đồng bằng, là nơi nuôi sống 100 triệu dân. Nếu ngay cả 1/3 diện tích đồng bằng cũng bị phân lô bán nền thì gặm đá ra để ăn hả cụ. Một đất nước phải xẻ ruộng ra để phân lô bán nền thì có gọi là nhiều đất không?

Giờ về quê ruộng bỏ không có mà đầy.

chỗ nào bỏ không thế? nhà nghỉ đang rà soát đất bỏ không để thu hồi kìa, ai dám bỏ không?
Mà cụ đoán xem bao nhiêu năm nữa vn là nước công nghiệp, ko phụ thuộc vào nông nghiệp nữa? còn thu hút được bao nhiêu FDI trước khi già hóa dân số?

 

[namphong12]

3/4 diện tích đất nước là đồi núi, 1/3 diện tích còn lại là đồng bằng, là nơi nuôi sống 100 triệu dân. Nếu ngay cả 1/3 diện tích đồng bằng cũng bị phân lô bán nền thì gặm đá ra để ăn hả cụ. Một đất nước phải xẻ ruộng ra để phân lô bán nền thì có gọi là nhiều đất không?

chỗ nào bỏ không thế? nhà nghỉ đang rà soát đất bỏ không để thu hồi kìa, ai dám bỏ không?
Mà cụ đoán xem bao nhiêu năm nữa vn là nước công nghiệp, ko phụ thuộc vào nông nghiệp nữa? còn thu hút được bao nhiêu FDI trước khi già hóa dân số?

Ruộng nhà em đây. Vũ Thư - Thái Bình. Nhà có 4 nhân khẩu. Gần 5 sào ruộng. Giờ có mỗi ông bà ở nhà. Chả cấy ruộng vì đi mua gạo còn rẻ hơn. Cho người ta cấy để cỏ khỏi mọc mà chả ai cấy ấy.

 

[iad_jk209]

Ruộng nhà em đây. Vũ Thư - Thái Bình. Nhà có 4 nhân khẩu. Gần 5 sào ruộng. Giờ có mỗi ông bà ở nhà. Chả cấy ruộng vì đi mua gạo còn rẻ hơn. Cho người ta cấy để cỏ khỏi mọc mà chả ai cấy ấy.

vậy cụ nhường lại cho NN là hợp lý rồi, NN sẽ thu hồi đất đó và để lại cho người khác cày cấy (mua lại hoặc thuê)

 

[namphong12]

vậy cụ nhường lại cho NN là hợp lý rồi, NN sẽ thu hồi đất đó và để lại cho người khác cày cấy (mua lại hoặc thuê)

Có phải thích là nhường được đâu. Phải có kế hoạch.
Cho người trong làng cấy mà họ còn chả cấy nữa ấy.

 

[iad_jk209]

Có phải thích là nhường được đâu. Phải có kế hoạch.

kế hoạch gì nữa, luật đất đai bắt đầu có hiệu lực từ 1/8/2024, khéo nhà cụ đang nằm trong diện rà soát thu hồi cũng nên

Đất nông nghiệp bỏ hoang sẽ bị Nhà nước thu hồi từ 01/8/2024

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 quy định rõ về các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Theo đó, đất nông nghiệp bỏ hoang có thể sẽ bị Nhà nước thu hồi.

thuvienphapluat.vn

 

[namphong12]

kế hoạch gì nữa, luật đất đai 2024 đã có hiệu lực từ 1/8/2024, khéo nhà cụ đang nằm trong diện rà soát thu hồi cũng nên

Đất nông nghiệp bỏ hoang sẽ bị Nhà nước thu hồi từ 01/8/2024

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 quy định rõ về các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Theo đó, đất nông nghiệp bỏ hoang có thể sẽ bị Nhà nước thu hồi.

thuvienphapluat.vn

Cũng tốt mà.
Nhà có 2 ông bà. Ăn chả đáng bao nhiêu. Con cái thì ở xa. Nên nhà nước có lấy ruộng lại là em đồng ý ngay.

 

[iad_jk209]

Cũng tốt mà.
Nhà có 2 ông bà. Ăn chả đáng bao nhiêu. Con cái thì ở xa. Nên nhà nước có lấy ruộng lại là em đồng ý ngay.

người trẻ bây giờ ko được phát ruộng như ngày trước nên nhiều người ko có ruộng mà cày cấy đó cụ. Xã hội có nhiều người như cụ thì sợ gì thiếu đất, thiếu gạo, sợ gì an ninh lương thực nữa

 

[quocanhnguyen201]

người trẻ bây giờ ko được phát ruộng như ngày trước nên nhiều người ko có ruộng mà cày cấy đó cụ. Xã hội có nhiều người như cụ thì sợ gì thiếu đất, thiếu gạo, sợ gì an ninh lương thực nữa

Phát cho sào ruộng để cấy lúa thì giới trẻ chúng nó đi làm công nhân còn ra tiền hơn gấp vài lần e nói thật. Cụ nghĩ sao nhiều nhà tự nhiên người ta bỏ không ruộng để lên thành phố làm giúp việc, phụ hồ...

 

[namphong12]

người trẻ bây giờ ko được phát ruộng như ngày trước nên nhiều người ko có ruộng mà cày cấy đó cụ. Xã hội có nhiều người như cụ thì sợ gì thiếu đất, thiếu gạo, sợ gì an ninh lương thực nữa

Nhà em có mấy sào ruộng. Phát từ lúc anh em em còn ở nhà học phổ thông. Giờ 2 anh em đều ở miền Nam. Vợ chồng con cái ở trong này cả. Nhà còn 2 ông bà.
Nói thật ông bà còn tiếc ruộng lắm ( nông dân bao nhiêu đời rồi mà).
Nhưng chúng em không cho cấy nữa vì vất vả. Ăn chả hết bao nhiêu.
Mấy năm trước phải giận dỗi với 2 cụ để 2 cụ không cấy nữa đấy.
Nào là gạo ông bà ăn cả năm bằng con đi nhậu 1 bữa. Rồi ngày xưa ông bà vất vả nuôi anh em con đi học. Nhằm thoát khỏi cảnh làm ruộng. Giờ thoát rồi mà ông bà vẫn phải làm ruộng thì sự vất vả ngày xưa có đáng không. Các kiểu rồi 2 cụ nhà em cũng phải nghe đấy.

 

[nongdancayruong]

kế hoạch gì nữa, luật đất đai bắt đầu có hiệu lực từ 1/8/2024, khéo nhà cụ đang nằm trong diện rà soát thu hồi cũng nên

Đất nông nghiệp bỏ hoang sẽ bị Nhà nước thu hồi từ 01/8/2024

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 quy định rõ về các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Theo đó, đất nông nghiệp bỏ hoang có thể sẽ bị Nhà nước thu hồi.

thuvienphapluat.vn

Thu sao được. Một số là ruộng mua năm 1993 có sổ đỏ. Đâu phải thích là thu.

 

[iad_jk209]

Phát cho sào ruộng để cấy lúa thì giới trẻ chúng nó đi làm công nhân còn ra tiền hơn gấp vài lần e nói thật. Cụ nghĩ sao tự nhiên người ta bỏ không ruộng ?

thứ 1, ko phải ai phải làm được công nhân, chịu đc áp lực công việc và tinh thần trong nhà máy. Nhiều nhà máy còn ko nhận người trên 40 tuổi.
thứ 2, làm nông mà chịu khó áp dụng khoa học, công nghệ, biết nắm bắt thời thế thì làm giàu ko khó như trước. VD ngày trước giới trẻ ai cũng chê làm cà, làm sầu, nhưng giờ thì sao? có giàu bằng mấy ông bà già ở quê không?
Làm nông tuy ít tiền hơn nhưng nó ổn định, đỡ áp lực, đếch sợ khủng hoảng kinh tế hay nhà máy sa thải. Nếu cụ để ý sẽ thấy, mỗi lần khủng hoảng kinh tế là 1 lần công nhân chịu ảnh hưởng đầu tiên và mạnh nhất, là mồi lửa dẫn đến hầu hết các cuộc cách mạng, lật đổ cq.

Mấy năm trước phải giận dỗi với 2 cụ để 2 cụ không cấy nữa đấy.

đây là 1 lý do nhiều người bỏ ruộng này. Già cả ko có sức mà làm, hoặc con cái khá giả ko muốn kiếm tiền lẻ từ làm nông nữa thì cần có cơ chế để thu hồi đất và phân phối lại cho người khác, người ko có ruộng.

 

[namphong12]

đây là 1 lý do nhiều người bỏ ruộng này. Già cả ko có sức mà làm, hoặc con cái khá giả ko muốn kiếm tiền lẻ từ làm nông nữa thì cần có cơ chế để thu hồi đất và phân phối lại cho người khác, người ko có ruộng.

Thì em bảo. Trong làng mà có ai cấy là cho người ta cấy ngay đấy. Nhưng có ai cấy đâu.
Mà cánh đồng không phải có mỗi nhà em đâu. Tất nhiên là không nhiều .Nhưng cũng không ít đâu.

 

[namphong12]

ko muốn kiếm tiền lẻ từ làm nông nữa

Không phải là kiếm tiền cụ ạ.
Mà tính ra là không có lãi 1 tý nào luôn ấy.
Tiền giống, cày cấy, phân bón, thuốc trừ sâu. Tiền máy gặt.... tính ra bằng đúng số tiền mua bằng ấy thóc. Mà phải bỏ công ra chăm bón, phơi quay.

 

[iad_jk209]

Thì em bảo. Trong làng mà có ai cấy là cho người ta cấy ngay đấy. Nhưng có ai cấy đâu.
Mà cánh đồng không phải có mỗi nhà em đâu. Tất nhiên là không nhiều .Nhưng cũng không ít đâu.

Không phải là kiếm tiền cụ ạ.
Mà tính ra là không có lãi 1 tý nào luôn ấy.
Tiền giống, cày cấy, phân bón, thuốc trừ sâu. Tiền máy gặt.... tính ra bằng đúng số tiền mua bằng ấy thóc. Mà phải bỏ công ra chăm bón, phơi quay.

cụ ơi, ruộng của mình nó khác với ruộng của người khác. Nhà của mình nó khác với nhà đi thuê. Ngay cả Mỹ quốc giàu có còn chưa bỏ được ruộng, vn còn phải nhập khẩu nông sản từ bên Mỹ thì cụ phải hiểu chả có đất nào ko đáng tiền cả. Nó ko đáng tiền với người ko biết dùng nó, nó đáng tiền với người biết kiếm tiền từ đất.

 

[quocanhnguyen201]

thứ 1, ko phải ai phải làm được công nhân, chịu đc áp lực công việc và tinh thần trong nhà máy. Nhiều nhà máy còn ko nhận người trên 40 tuổi.
thứ 2, làm nông mà chịu khó áp dụng khoa học, công nghệ, biết nắm bắt thời thế thì làm giàu ko khó như trước. VD ngày trước giới trẻ ai cũng chê làm cà, làm sầu, nhưng giờ thì sao? có giàu bằng mấy ông bà già ở quê không?
Làm nông tuy ít tiền hơn nhưng nó ổn định, đỡ áp lực, đếch sợ khủng hoảng kinh tế hay nhà máy sa thải. Nếu cụ để ý sẽ thấy, mỗi lần khủng hoảng kinh tế là 1 lần công nhân chịu ảnh hưởng đầu tiên và mạnh nhất, là mồi lửa dẫn đến hầu hết các cuộc cách mạng, lật đổ cq.


đây là 1 lý do nhiều người bỏ ruộng này. Già cả ko có sức mà làm, hoặc con cái khá giả ko muốn kiếm tiền lẻ từ làm nông nữa thì cần có cơ chế để thu hồi đất và phân phối lại cho người khác, người ko có ruộng.


cụ đùa à? đất ruộng làm gì có sổ đỏ?

Phát ruộng cho thì chỉ được trồng lúa thôi nhé, mà hỏi thật cụ đã làm ruộng ngày nào chưa mà chém như đúng rồi

 

[nongdancayruong]

thứ 1, ko phải ai phải làm được công nhân, chịu đc áp lực công việc và tinh thần trong nhà máy. Nhiều nhà máy còn ko nhận người trên 40 tuổi.
thứ 2, làm nông mà chịu khó áp dụng khoa học, công nghệ, biết nắm bắt thời thế thì làm giàu ko khó như trước. VD ngày trước giới trẻ ai cũng chê làm cà, làm sầu, nhưng giờ thì sao? có giàu bằng mấy ông bà già ở quê không?
Làm nông tuy ít tiền hơn nhưng nó ổn định, đỡ áp lực, đếch sợ khủng hoảng kinh tế hay nhà máy sa thải. Nếu cụ để ý sẽ thấy, mỗi lần khủng hoảng kinh tế là 1 lần công nhân chịu ảnh hưởng đầu tiên và mạnh nhất, là mồi lửa dẫn đến hầu hết các cuộc cách mạng, lật đổ cq.


đây là 1 lý do nhiều người bỏ ruộng này. Già cả ko có sức mà làm, hoặc con cái khá giả ko muốn kiếm tiền lẻ từ làm nông nữa thì cần có cơ chế để thu hồi đất và phân phối lại cho người khác, người ko có ruộng.


cụ đùa à? đất ruộng làm gì có sổ đỏ?

Thế thì cụ không biết thật. Ruộng có sổ đỏ. Có thể mua bán chuyển nhượng.