[Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

[Nghiant96]

72 min thanh toán sớm 95%

nhưng nếu so với con galia này thì con này hơn hẳn rồi

 

[TreeBoo]

nhưng nếu so với con galia này thì con này hơn hẳn rồi

Hơn ở điểm nào hả cụ?

 

[Nghiant96]

Hơn ở điểm nào hả cụ?

ngay cái thiết kế căn hộ đã ăn đứt rồi. Chưa nói đến vị trí + tiện ích

 

[testwig]

ngay cái thiết kế căn hộ đã ăn đứt rồi. Chưa nói đến vị trí + tiện ích

??? Vị trí ăn đứt? Ngọc Hồi?!?

Cứ ra dự án mới nào cũng tung hô hơn dự án trước cả

Mà giá thật thì 90-100tr/m2 chứ làm đ gì có cái gì 70-80tr!

 

[đặt tên khó quá]

ngay cái thiết kế căn hộ đã ăn đứt rồi. Chưa nói đến vị trí + tiện ích

e thấy cũng ngang ngang mà cụ. Nhiều cụ còn chê vị trí con Tân Hoàng Minh hơn Galia ý, ngoài vành đai 3, sát đường sắt...

 

[TreeBoo]

ngay cái thiết kế căn hộ đã ăn đứt rồi. Chưa nói đến vị trí + tiện ích

Thiết kế căn hộ thì nó đánh vào tập căn 3-4n là chính. Có vẻ khẩu vị khu Thanh Trì là ko chuộng căn nhỏ. Bên Tecco Tứ Hiệp cũng toàn căn to. 2 bên ko cùng định vị khách hàng mục tiêu nên so thiết kế khó lắm. Bên này ưu điểm có căn dual key.
Tiện ích thì hơn Galia dc cái có nội khu, nên có tiện ích ngoài trời, Galia toàn trong nhà.
còn lại thì toàn nhược điểm.
vị trí ở Thanh Trì cụ đem so với cc trong vđ3 đã ko so dc rồi. Chưa kể cùng là Thanh Trì con Rose town với Phương Đông đẹp hơn nhiều. Southmark này phía trước kẹp đường tàu, sau lưng là sông Tô lịch, gần sát là nghĩa trang Văn Điển, lại sống chung với nhà ở xã hội. Combo 4in1 huỷ diệt này chắc mỗi khu này có
Nếu có điểm hơn Galia thì có, giá cao hơn.

 

[đặt tên khó quá]

Thiết kế căn hộ thì nó đánh vào tập căn 3-4n là chính. Có vẻ khẩu vị khu Thanh Trì là ko chuộng căn nhỏ. Bên Tecco Tứ Hiệp cũng toàn căn to. 2 bên ko cùng định vị khách hàng mục tiêu nên so thiết kế khó lắm. Bên này ưu điểm có căn dual key.
Tiện ích thì hơn Galia dc cái có nội khu, nên có tiện ích ngoài trời, Galia toàn trong nhà.
còn lại thì toàn nhược điểm.
vị trí ở Thanh Trì cụ đem so với cc trong vđ3 đã ko so dc rồi. Chưa kể cùng là Thanh Trì con Rose town với Phương Đông đẹp hơn nhiều. Southmark này phía trước kẹp đường tàu, sau lưng là sông Tô lịch, gần sát là nghĩa trang Văn Điển, lại sống chung với nhà ở xã hội. Combo 4in1 huỷ diệt này chắc mỗi khu này có
Nếu có điểm hơn Galia thì có, giá cao hơn.

những cái khác e ko nói mà giá e thấy cũng ngang nhau mà cụ, chưa kể hình như đây mới giá rumor

 

[TreeBoo]

những cái khác e ko nói mà giá e thấy cũng ngang nhau mà cụ, chưa kể hình như đây mới giá rumor

Giá min ở bên này so với Galia là nhỉnh hơn tí tẹo đấy cụ. Galia min nhỏ nhất 66-67 thôi. Còn tầng đẹp, hướng đẹp mới đắt.

 

[Nghiant96]

e thấy cũng ngang ngang mà cụ. Nhiều cụ còn chê vị trí con Tân Hoàng Minh hơn Galia ý, ngoài vành đai 3, sát đường sắt...

con này nó đánh đến tương lai mà cụ. Sắp tới khởi công đường sắt cao tốc thì cái ga Hà Nội sẽ tạm dừng tàu cũng k đi vào đó nữa đâu cụ. Con này lại nằm ngay cạnh metro yên viên ngọc hồi. Sắp tới khởi công cầu ngọc hồi thì kiểu gì đoạn vành đai 3.5 cũng phải làm dẫn đến xe to sẽ giảm tải đi qua đường 70 mà đi qua đường 3.5 . Chưa kể nút giao pháp vân tứ hiệp nối thẳng ra đường 70. tuy nó ở xã thanh trì nhưng cái khu vực này mức độ đô thị hóa hoàn toàn đủ để lên phường rồi. Giờ chỉ đợi chính sách ổn định là chỗ này lên phường phút mốt.

 

[Nghiant96]

Thiết kế căn hộ thì nó đánh vào tập căn 3-4n là chính. Có vẻ khẩu vị khu Thanh Trì là ko chuộng căn nhỏ. Bên Tecco Tứ Hiệp cũng toàn căn to. 2 bên ko cùng định vị khách hàng mục tiêu nên so thiết kế khó lắm. Bên này ưu điểm có căn dual key.
Tiện ích thì hơn Galia dc cái có nội khu, nên có tiện ích ngoài trời, Galia toàn trong nhà.
còn lại thì toàn nhược điểm.
vị trí ở Thanh Trì cụ đem so với cc trong vđ3 đã ko so dc rồi. Chưa kể cùng là Thanh Trì con Rose town với Phương Đông đẹp hơn nhiều. Southmark này phía trước kẹp đường tàu, sau lưng là sông Tô lịch, gần sát là nghĩa trang Văn Điển, lại sống chung với nhà ở xã hội. Combo 4in1 huỷ diệt này chắc mỗi khu này có
Nếu có điểm hơn Galia thì có, giá cao hơn.

cụ xem video mô phỏng trong tòa nhà con này chưa ạ. Nhìn như khách sạn 5 sao ấy. Mà mấy dự án của THM thì hầu như đều thế hết. Con galia kia mang tiếng trong vành đai 3. Nhưng cụ k để ý 1 điều nó ở góc tối của quận HM. Cái khu gì mà 20 năm nay k chịu phát triển. Sắp tới có cái bến xe bên cạnh hateco đưa vào hoạt động nữa thì cái khu này nó còn lộm cộm hơn nữa

 

[đặt tên khó quá]

con này nó đánh đến tương lai mà cụ. Sắp tới khởi công đường sắt cao tốc thì cái ga Hà Nội sẽ tạm dừng tàu cũng k đi vào đó nữa đâu cụ. Con này lại nằm ngay cạnh metro yên viên ngọc hồi. Sắp tới khởi công cầu ngọc hồi thì kiểu gì đoạn vành đai 3.5 cũng phải làm dẫn đến xe to sẽ giảm tải đi qua đường 70 mà đi qua đường 3.5 . Chưa kể nút giao pháp vân tứ hiệp nối thẳng ra đường 70. tuy nó ở xã thanh trì nhưng cái khu vực này mức độ đô thị hóa hoàn toàn đủ để lên phường rồi. Giờ chỉ đợi chính sách ổn định là chỗ này lên phường phút mốt.

Cả Galia và con THM này đều đánh đến hạ tầng tương lai mà cụ. E bán cả 2 dự án này nên xin phép ngồi ngay ngắn nghe các cụ tranh luận, vì khi bán bất kì dự án gì e đều muốn cung cấp thông tin khách quan nhất đến khách, chứ không phải mấy cái bánh vẽ với thổi phồng của CĐT

 

[TreeBoo]

cụ xem video mô phỏng trong tòa nhà con này chưa ạ. Nhìn như khách sạn 5 sao ấy. Mà mấy dự án của THM thì hầu như đều thế hết. Con galia kia mang tiếng trong vành đai 3. Nhưng cụ k để ý 1 điều nó ở góc tối của quận HM. Cái khu gì mà 20 năm nay k chịu phát triển. Sắp tới có cái bến xe bên cạnh hateco đưa vào hoạt động nữa thì cái khu này nó còn lộm cộm hơn nữa

Chưa cụ ạ. Video mô phỏng thì bên nào cũng như ks 5 sao thôi tôi qua mấy dự án rồi đều đẹp long lanh hết.
Hồi đầu sale báo tôi giá 72-73 chưa ck. Có nghĩa là ck xong về đầu 6x, x nhỏ. Giá này tôi nghĩ hợp lý cho những điểm trừ về vị trí của nó, nhg còn 1 nhược điểm nữa là uy tín của THM. Xây có xong dc ko? Xong dc có ra dc sổ ko? Cụ xem con Summit Trần Duy Hưng đắp chiếu bao năm rồi nhé. Trong khi tôi đang lấn cấn với việc nên liều với nhà anh mới ra tù ko thì có cái bảng giá này thôi thế cũng tốt, đỡ phải nghĩ.
Về giá như bảng tôi đăng lên, thì cụ để ý thấy căn 3-4n giá cũng rất cao, tức là tổng tiền cao.
cái bến xe chỗ nào cụ cho tôi xin cái map, nếu nó là bãi đất trống đang để làm bãi đỗ xe mặt đường Đỗ Mười thì cc bị ảnh hưởng đầu tiên là 3 toà Central Residence của Gamuda và toà Hateco, chứ Galia còn cách chỗ đó 2km.

 

[beautycenter3866]

Chưa cụ ạ. Video mô phỏng thì bên nào cũng như ks 5 sao thôi tôi qua mấy dự án rồi đều đẹp long lanh hết.
Hồi đầu sale báo tôi giá 72-73 chưa ck. Có nghĩa là ck xong về đầu 6x, x nhỏ. Giá này tôi nghĩ hợp lý cho những điểm trừ về vị trí của nó, nhg còn 1 nhược điểm nữa là uy tín của THM. Xây có xong dc ko? Xong dc có ra dc sổ ko? Cụ xem con Summit Trần Duy Hưng đắp chiếu bao năm rồi nhé. Trong khi tôi đang lấn cấn với việc nên liều với nhà anh mới ra tù ko thì có cái bảng giá này thôi thế cũng tốt, đỡ phải nghĩ.
Về giá như bảng tôi đăng lên, thì cụ để ý thấy căn 3-4n giá cũng rất cao, tức là tổng tiền cao.
cái bến xe chỗ nào cụ cho tôi xin cái map, nếu nó là bãi đất trống đang để làm bãi đỗ xe mặt đường Đỗ Mười thì cc bị ảnh hưởng đầu tiên là 3 toà Central Residence của Gamuda và toà Hateco, chứ Galia còn cách chỗ đó 2km.

cái bên xe nó nằm cạnh luôn toà hateco và đúng là bãi đất trống trước đây có cây xăng đó cụ. hiện nó đang triển khai xây dựng bến xe khách yên sở 2-3 tháng nay rồi dự kiến cuối năm là xong đấy

 

[beautycenter3866]

ngay cái thiết kế căn hộ đã ăn đứt rồi. Chưa nói đến vị trí + tiện ích

vị trí trong vđ3 vẫn hơn chứ cụ. còn mảng bất động sản thì THM vẫn hơn Tân á một bậc dù chủ mới dính vòng lao lý.

 

[TreeBoo]

cái bên xe nó nằm cạnh luôn toà hateco và đúng là bãi đất trống trước đây có cây xăng đó cụ. hiện nó đang triển khai xây dựng bến xe khách yên sở 2-3 tháng nay rồi dự kiến cuối năm là xong đấy

Ồ, người nhà em đang ngắm Central Residence mà kẹp cái bến xe bên cạnh kể cũng hơi tụt mood nhỉ

 

[beautycenter3866]

Chưa cụ ạ. Video mô phỏng thì bên nào cũng như ks 5 sao thôi tôi qua mấy dự án rồi đều đẹp long lanh hết.
Hồi đầu sale báo tôi giá 72-73 chưa ck. Có nghĩa là ck xong về đầu 6x, x nhỏ. Giá này tôi nghĩ hợp lý cho những điểm trừ về vị trí của nó, nhg còn 1 nhược điểm nữa là uy tín của THM. Xây có xong dc ko? Xong dc có ra dc sổ ko? Cụ xem con Summit Trần Duy Hưng đắp chiếu bao năm rồi nhé. Trong khi tôi đang lấn cấn với việc nên liều với nhà anh mới ra tù ko thì có cái bảng giá này thôi thế cũng tốt, đỡ phải nghĩ.
Về giá như bảng tôi đăng lên, thì cụ để ý thấy căn 3-4n giá cũng rất cao, tức là tổng tiền cao.
cái bến xe chỗ nào cụ cho tôi xin cái map, nếu nó là bãi đất trống đang để làm bãi đỗ xe mặt đường Đỗ Mười thì cc bị ảnh hưởng đầu tiên là 3 toà Central Residence của Gamuda và toà Hateco, chứ Galia còn cách chỗ đó 2km.

THM trong ngành bất động sản vẫn chiếu trên với tân á đại thành cụ ạ dù chủ có mới đi tò về. con summit nó vướng do chuyển đổi sai mục đích nên đình trệ mãi đó cụ. quy hoạch xây văn phòng 8 tầng các bố quy hoạch cho đổi sang chung cư 3 mấy tầng, đến chịu.

 

[đặt tên khó quá]

Chưa cụ ạ. Video mô phỏng thì bên nào cũng như ks 5 sao thôi tôi qua mấy dự án rồi đều đẹp long lanh hết.
Hồi đầu sale báo tôi giá 72-73 chưa ck. Có nghĩa là ck xong về đầu 6x, x nhỏ. Giá này tôi nghĩ hợp lý cho những điểm trừ về vị trí của nó, nhg còn 1 nhược điểm nữa là uy tín của THM. Xây có xong dc ko? Xong dc có ra dc sổ ko? Cụ xem con Summit Trần Duy Hưng đắp chiếu bao năm rồi nhé. Trong khi tôi đang lấn cấn với việc nên liều với nhà anh mới ra tù ko thì có cái bảng giá này thôi thế cũng tốt, đỡ phải nghĩ.
Về giá như bảng tôi đăng lên, thì cụ để ý thấy căn 3-4n giá cũng rất cao, tức là tổng tiền cao.
cái bến xe chỗ nào cụ cho tôi xin cái map, nếu nó là bãi đất trống đang để làm bãi đỗ xe mặt đường Đỗ Mười thì cc bị ảnh hưởng đầu tiên là 3 toà Central Residence của Gamuda và toà Hateco, chứ Galia còn cách chỗ đó 2km.

Nhắc đến chuyện ra tù vào tội thì e xin chia sẻ chút kinh nghiệm của e khi bán con Hausman của FLC. Dự án thì e không nói nhưng làm việc với ông CĐT này rất....chính sách thì thay đổi xoành xoạch tháng đôi ba lần, book lịch kí thì delay suốt, có căn khách e còn đang bị dọa rút cọc vì chuyển tiền sau thời điểm thay đổi chính sách ( dù lúc khách ck e vận dụng các mqh để đảm bảo chính sách cũ cho khách và có cam kết từ bên phía CĐT ). Nói chung vài trò của CĐT khi mua nhà quan trọng lắm các cụ ạ

 

[beautycenter3866]

Ồ, người nhà em đang ngắm Central Residence mà kẹp cái bến xe bên cạnh kể cũng hơi tụt mood nhỉ

con đó e thấy phối cảnh nằm bên trong cái công viên yên sở sẽ phù hợp cho đội thích không gian xanh sạch kiểu như ecopark nhưng vẫn trong nội thành hà nội. kể cả có bến xe vẫn mua được cụ ạ, ngại vấn đề giao thông thôi do đường đỗ mười hiện tại chỉ rộng 2 làn xe đi cùng chiều nếu xe khách nó nhồi vào thì đi về nhà đúng cực hình

 

[TreeBoo]

THM trong ngành bất động sản vẫn chiếu trên với tân á đại thành cụ ạ dù chủ có mới đi tò về. con summit nó vướng do chuyển đổi sai mục đích nên đình trệ mãi đó cụ. quy hoạch xây văn phòng 8 tầng các bố quy hoạch cho đổi sang chung cư 3 mấy tầng, đến chịu.

Thế cứ đắp chiếu tiếp thôi chứ tầm này thanh tra ai dám kí duyệt cho đợt trước sale bán như đúng rồi ý. Chỉ khổ thân người mua nhà.

 

[beautycenter3866]

Nhắc đến chuyện ra tù vào tội thì e xin chia sẻ chút kinh nghiệm của e khi bán con Hausman của FLC. Dự án thì e không nói nhưng làm việc với ông CĐT này rất....chính sách thì thay đổi xoành xoạch tháng đôi ba lần, book lịch kí thì delay suốt, có căn khách e còn đang bị dọa rút cọc vì chuyển tiền sau thời điểm thay đổi chính sách ( dù lúc khách ck e vận dụng các mqh để đảm bảo chính sách cũ cho khách và có cam kết từ bên phía CĐT ). Nói chung vài trò của CĐT khi mua nhà quan trọng lắm các cụ ạ

con đó em đi sang khu nhà em thấy cứ ít công nhân sao ý, mấy khu thấp tầng bên dưới cũng loe hoe vài ông sơn sửa, hạ tầng thì vẫn để bô nhếch lắm. ngay cạnh cái gardern city cũng của FLC cũng nhom nhem nốt mà được lợi thế gần sát aeon mall.