Còn nhiều hàng thật mà??
Nhìn nick và cách nói chuyện, Có vẻ CĐT vẫn đang ế đầy
em dự fai tầm 150 căn là ít. Nhg cdt mới toe, giá cao thì thế thôi. Giá em đánh giá là cao chứ chả rẻ đâu. Cơ mà qua sóng bds thì chẳng ông nào ra hàng phát hết ngay dc đâu.Cao hơn cả Zen cả 5-10 giá, 2-3 năm nữa mới ở dc mà cụ vẫn khen rẻ!
2,5% là giá trung bình cho thuê ở HN rồi cụ. Trong HCM thì sức chi cao hơn giá nhà hợp lí hơn thì rơi đc vào khoảng 3.5%.
cụ này nói đúng. Hoàng Mai các tòa chung cư sổ đỏ, full nội thất gần tít bên trong về phía vành đai 2 mới xây 5 7 năm chuyển nhượng còn đang khó bán được giá 80 triệu/m2.
Sale còn đang bán chênh đấy cụ. Tài thật
sale bán chênh thì chỉ có sale / hoặc chủ sàn có lợi thôi mà cụ. Dự án nào mới ra hàng cũng có tình trạng chủ sàn hoặc sale bán chênh các căn nhỏ mà (ăn theo sóng truyền thông và sự say máu của một số khách hàng)
Cụ chuyên hàng chuyển nhượng nên có cái nhìn khắt khe với hàng cdt, cái này là quan điểm của cụ. Nhớ ko nhầm thì hồi ở thớt Lumi Hanoi cụ cũng nói y hệt thế này
sau đó con Lumi cháy hàng. cơ bản cái cụ thấy thì ai cũng thấy thôi. Nhg k fai ai cũng đủ tiền vào 1 cục, nên họ chọn dự án để dc giãn dòng tiền, dc hỗ trợ bank, vân vân mây mây,… đấy là chưa kể đến những khách chỉ thích nhà mới. Hồi con Matrix One ra hàng tôi cũng nói y như cụ khi nó bán giá 7x mặc dù xung quanh toàn 4x, kết quả bây giờ sao chắc cụ ko cần hỏi.
- ý cụ là phải nâng bi cho các dự án thì mới là tiết chế?Cụ chuyên hàng chuyển nhượng nên có cái nhìn khắt khe với hàng cdt, cái này là quan điểm của cụ. Nhớ ko nhầm thì hồi ở thớt Lumi Hanoi cụ cũng nói y hệt thế này
Tôi thì mua tích sản, ko đầu tư, nhưng cũng xin góp ý kiến thế này : cá nhân tôi ko fai sale, ko fai dân chuyên bds nhg qua kinh nghiệm nhìn ngắm nhiều dự án thì chuyện 1 dự án ra sau có giá bán cao ngang / cao hơn các dự án lân cận là chuyện khá bình thường. Thậm chí 1 số dự án dc đánh giá là xấu vẫn bán giá ngang / cao hơn các dự án đã thành hình và có sổ. Tôi xin lấy luôn ví dụ con Solar Park ở Smart city. Thời điểm ra hàng giá nó cao hơn S3, S4 và cao ngang 3 toà I của MIK, mặc dù nó thua tất cả các toà kia về vị trí, lại còn sát sạt nghĩa trang, nhg kì lạ là vẫn bán hết. Thời điểm đó tôi cũng thấy kì quặc y như cụ bây giờ nhg dc cụ Mạnh thổ địa Smart city khai thông đầu óc
Thị trường ảo diệu lắm, mình chỉ là con cá con bơi theo cá mập thôi cụ. Nhất là mình làm sale thì mình nên tiết chế 1 tý.
Tôi ko bảo cụ đi nâng bi, nhạy cảm thế
nhg tôi khuyên cụ tiết chế cách dùng từ. “Chung cư nghĩa trang” theo tôi là cụm từ chỉ An lạc viên trên Hoà bình, ko phải nhà cho người sống ở. Cc chất lượng ko tốt, cdt ko ra j mời cụ chửi thoải mái, nhg cái nhà người khác ở, cụ nói năng nên có chừng mực. Tôi góp ý, chứ căn Galia này tôi cũng chẳng ở tôi ở nhà khác rồi. 360 GP cũng có tiếng mà toàn tiếng xấu, Grand sunlake thì ko cần quan tâm cdt làm gì khi dự án bị đổi tên đến 3 lần. Kể cả Feliz home hiện tại chưa ra dc sổ nhg để ở thì vẫn ổn ( tôi có ng quen ở khu đó ).
plo.vn
còn tầm 130 căn. Giờ cứ ngồi chờ xem sao thôi
Đi qua cầu nó khác nhau nhiều đấy cụ, cơ mà mua lúa non cũng hơi rủi ro.tầm này đu đọt đầu tư dự án kiểu ntn e nghĩ rủi ro nhiều hơn là cơ hội.
mua để ở thì tùy nhu cầu cá nhân.
nhưng nếu là em mua để ở thì em cũng k mua con này, xác định ở khu đó thì mua bên Zen không hơn à
cầu gì cụ, Zen của GAmuda mà
Ah e nhầm. Zen thì ko có cơ hội lướt lát, các NĐT ko thích phải full tiền.cầu gì cụ, Zen của GAmuda mà
thì e nói mua Zen để ở mà cụ,
