Tư vấn đất ngõ thổ cư từ 2-2.4 tỷ Hoàng Mai-Hà Nội

[Lionvp]

Em chào các cụ. Hiện nay, với nhu cầu tìm mua đất thổ cư để an cư lạc nghiệp, tài chính khoảng từ 2tỷ-2,4tỷ, muốn tìm đất thổ cư với diện tích khoảng 40m2, đất ngõ rộng 2,5-3m, quanh khu vực Quận Hai Bà Trưng (Minh Khai, Vĩnh Tuy), Quận Hoàng Hai (Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tam Trinh, Yên Sở...) theo các cụ có khả thi không ah? Em rất mong nhận được sự tư vấn từ các cụ. Em cũng đã bỏ thời gian tìm hiểu cũng tham khảo giá các khu như trên. Nhưng vì không nắm bắt được thông tin chính xác cũng như không nắm được nguồn tin cậy để tham khảo và chốt mua nên mãi vẫn không tìm được mảnh đất ưng ý. Rất mong các cụ chỉ đường dẫn lối.
Em xin cám ơn.

 

[Tomy Trọc]

nếu cụ mua đất không thì hoàn toàn được cụ ạ.

 

[tranchibang]

Em chào các cụ. Hiện nay, với nhu cầu tìm mua đất thổ cư để an cư lạc nghiệp, tài chính khoảng từ 2tỷ-2,4tỷ, muốn tìm đất thổ cư với diện tích khoảng 40m2, đất ngõ rộng 2,5-3m, quanh khu vực Quận Hai Bà Trưng (Minh Khai, Vĩnh Tuy), Quận Hoàng Hai (Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tam Trinh, Yên Sở...) theo các cụ có khả thi không ah? Em rất mong nhận được sự tư vấn từ các cụ. Em cũng đã bỏ thời gian tìm hiểu cũng tham khảo giá các khu như trên. Nhưng vì không nắm bắt được thông tin chính xác cũng như không nắm được nguồn tin cậy để tham khảo và chốt mua nên mãi vẫn không tìm được mảnh đất ưng ý. Rất mong các cụ chỉ đường dẫn lối.
Em xin cám ơn.

Hai bà e hơi khó nhưng Hoàng Mai thì em nghĩ đc. Pháp lý thì cụ tự tìm hiểu với địa chính, vpđkđđ là chắc nhất

 

[Lionvp]

Hai bà e hơi khó nhưng Hoàng Mai thì em nghĩ đc. Pháp lý thì cụ tự tìm hiểu với địa chính, vpđkđđ là chắc nhất

Em cũng có tham khảo nhưng tầm 40m2 mà ngõ sáng sủa tí em cũng không thấy nhiều. Tầm 50-60tr/1m2 mà thấy không có nhiều lựa chọn lắm

 

[Lionvp]

Hiện giờ Môi giới BĐS (như em) ở khu vực Hà Nội cực kì nhiều, nên cụ muốn mua nhà thì chỉ cần check chéo là biết nguồn tin đáng tin cậy không ah?

Thank cụ. Cụ có chỗ nào hợp lý giới thiệu em với ạ. Mà cụ chỉ em chỉ tiết cách check xem nguồn nào là đáng tin cậy với ạ. Em không biết nên hỏi thật. Mong được các cụ giúp đỡ

 

[eagles]

Em đi xem nhiều nhà. Tầm tiền cụ chủ thì mua dc mặt nghách chứ k dc mặt ngõ đâu

 

[Tomy Trọc]

Thank cụ. Cụ có chỗ nào hợp lý giới thiệu em với ạ. Mà cụ chỉ em chỉ tiết cách check xem nguồn nào là đáng tin cậy với ạ. Em không biết nên hỏi thật. Mong được các cụ giúp đỡ

cụ làm việc qua MG thì:
- cụ tôn trọng MG trước: không qua đêm với chủ nhà, không qua mặt hay bảo người khác mua vì họ chỉ có công 1% thôi.
- Cụ hỏi thông tin, nếu lúc chia sẻ thông tjn cụ sẽ cảm nhận được có nói dối hay không.
- Yêu cầu show các thông tin cả về chủ nhà,gặp đối chiếu so sánh.
- Chào giá mặt ngõ lại vào ngách, 30m mà chào 40m là ko ổn.
Nói chung là thông tin thực là tốt nhất. vì sổ đỏ còn làm giả huống gì thông tin.

 

[Thatnghiepemc]

cụ qua số 89 ngõ 281 trương định xem. 54m giá hơn 40 đấy ạ.

Cụ thạo ở khu vực quận Hoàng Mai cho em hỏi: Nhà mặt phố Lương Khánh Thiện, quận Hoàng Mai giờ khoảng bao nhiêu 1m2? Cảm ơn cụ.

 

[Yeuphunu]

Em chào các cụ. Hiện nay, với nhu cầu tìm mua đất thổ cư để an cư lạc nghiệp, tài chính khoảng từ 2tỷ-2,4tỷ, muốn tìm đất thổ cư với diện tích khoảng 40m2, đất ngõ rộng 2,5-3m, quanh khu vực Quận Hai Bà Trưng (Minh Khai, Vĩnh Tuy), Quận Hoàng Hai (Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tam Trinh, Yên Sở...) theo các cụ có khả thi không ah? Em rất mong nhận được sự tư vấn từ các cụ. Em cũng đã bỏ thời gian tìm hiểu cũng tham khảo giá các khu như trên. Nhưng vì không nắm bắt được thông tin chính xác cũng như không nắm được nguồn tin cậy để tham khảo và chốt mua nên mãi vẫn không tìm được mảnh đất ưng ý. Rất mong các cụ chỉ đường dẫn lối.
Em xin cám ơn.

Nên định hình 1 địa điểm cụ thể, Trần Phú, Yên Sở thì gần Gamuda, Yên Sở thì gần Metro, gần công viên Yên Sở vành đai, cầu thanh trì nên di chuyển các hướng cũng ổn.
Đường Tam Trinh mai mốt xong thì vào nội đô trung tâm khá ổn.
Rồi trường học, bệnh viện....vv
Mức chi tiêu ở đây do đi chợ truyền thống được nên khá dễ chịu, giá chỉ bằng 70% ven nội đô (ngõ Trương Định, Hoàng Mai).
Nhà cháu gốc Yên Sở, trước 2011 cũng hoạt động "chỉ chỏ" nên có thể đưa cụ vài ý kiến, lời khuyên, nhất là địa bàn Yên Sở.

 

[tranchibang]

Em cũng có tham khảo nhưng tầm 40m2 mà ngõ sáng sủa tí em cũng không thấy nhiều. Tầm 50-60tr/1m2 mà thấy không có nhiều lựa chọn lắm

Cụ xem các vùng giáp đê như thanh đàm-thanh lân, thúy lĩnh xem. Các khu vĩnh hưng, tân mai, tương mai, mai động với giá trong khoảng đó cũng có nhưng phải vào sâu trong ngõ, mà tầm giá đó thì ngõ ô tô vào thôi chứ ko ngõ tránh đc

 

[Tomy Trọc]

Cụ thạo ở khu vực quận Hoàng Mai cho em hỏi: Nhà mặt phố Lương Khánh Thiện, quận Hoàng Mai giờ khoảng bao nhiêu 1m2? Cảm ơn cụ.

Hiện tại mặt bằng chung ở đây đang giao gái khoảng 105-115tr/m.
EM thấy giá trị thực chỉ rơi vào 90-100tr/m (đất).
Nhà mặt phố giá trị nó nằm ở thêm các yếu tố như trí ở đâu mặt phố, mặt tiền, lượng người đi lại ..v..v..

 

[Thatnghiepemc]

Hiện tại mặt bằng chung ở đây đang giao gái khoảng 105-115tr/m.
EM thấy giá trị thực chỉ rơi vào 90-100tr/m (đất).
Nhà mặt phố giá trị nó nằm ở thêm các yếu tố như trí ở đâu mặt phố, mặt tiền, lượng người đi lại ..v..v..

Vâng cảm ơn cụ.

 

[Lionvp]

Em đi xem nhiều nhà. Tầm tiền cụ chủ thì mua dc mặt nghách chứ k dc mặt ngõ đâu

Em thấy cụ nói đúng. Mà mặt ngách còn không có được cái ngách nào ra hồn cơ cụ ah. Khoai lắm

 

[Lionvp]

Nên định hình 1 địa điểm cụ thể, Trần Phú, Yên Sở thì gần Gamuda, Yên Sở thì gần Metro, gần công viên Yên Sở vành đai, cầu thanh trì nên di chuyển các hướng cũng ổn.
Đường Tam Trinh mai mốt xong thì vào nội đô trung tâm khá ổn.
Rồi trường học, bệnh viện....vv
Mức chi tiêu ở đây do đi chợ truyền thống được nên khá dễ chịu, giá chỉ bằng 70% ven nội đô (ngõ Trương Định, Hoàng Mai).
Nhà cháu gốc Yên Sở, trước 2011 cũng hoạt động "chỉ chỏ" nên có thể đưa cụ vài ý kiến, lời khuyên, nhất là địa bàn Yên Sở.

Cháu cũng kiếm khu Yên Duyên - Yên Sở rồi, nhưng giá khá cao. Ngách nhỏ chưa đến 2m mà cũng hơn 40tr. Cụ thạo khu này tư vấn thêm cho cháu với

 

[Lionvp]

Cụ xem các vùng giáp đê như thanh đàm-thanh lân, thúy lĩnh xem. Các khu vĩnh hưng, tân mai, tương mai, mai động với giá trong khoảng đó cũng có nhưng phải vào sâu trong ngõ, mà tầm giá đó thì ngõ ô tô vào thôi chứ ko ngõ tránh đc

Làm gì được ngõ ô tô vào hả cụ. Em thấy ngõ xe máy tránh thôi là cùng.

 

[Yeuphunu]

Em thấy cụ nói đúng. Mà mặt ngách còn không có được cái ngách nào ra hồn cơ cụ ah. Khoai lắm

An tâm, mình rà lại rồi nhắn nhé.
để lại số phone cho mình qua PM.

 

[lam2990]

Yên duyên e thấy cuối ngõ 165 có miếng đẹp phết, oto vào được

 

[Lamborghini 1985]

Em chào các cụ. Hiện nay, với nhu cầu tìm mua đất thổ cư để an cư lạc nghiệp, tài chính khoảng từ 2tỷ-2,4tỷ, muốn tìm đất thổ cư với diện tích khoảng 40m2, đất ngõ rộng 2,5-3m, quanh khu vực Quận Hai Bà Trưng (Minh Khai, Vĩnh Tuy), Quận Hoàng Hai (Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tam Trinh, Yên Sở...) theo các cụ có khả thi không ah? Em rất mong nhận được sự tư vấn từ các cụ. Em cũng đã bỏ thời gian tìm hiểu cũng tham khảo giá các khu như trên. Nhưng vì không nắm bắt được thông tin chính xác cũng như không nắm được nguồn tin cậy để tham khảo và chốt mua nên mãi vẫn không tìm được mảnh đất ưng ý. Rất mong các cụ chỉ đường dẫn lối.
Em xin cám ơn.

Quận Hai Bà với tài chính trên khó để mua được diện tích 40m2 lắm cụ, trong ngõ nghách bé cũng chỉ mua được loại tầm 30m2 thôi chứ lấy đâu ra ngõ rôgnj 2,5-3m . Mua khu Hoàng Mai thì được, khu vực Linh Nam và Vĩnh Hưng thì rất nhiều quy hoạch mua dễ tạch. Khu Yên Sở thì ngõ to cũng khoảng 2m giá đã loanh quanh gần 60tr/m2 rồi, cụ có thể tìm quanh lối Yên Duyên và Sở Thượng.....với tài chính đó cụ nên đi xa hơn chút để có được mảnh to, đường đi rộng rãi, tội gì cứ phải loanh quanh gần trung tâm quá ở nhà chật hẹp, ngõ nghách bé tí. Hoặc là mua luôn chung cư ở cho sướng.

 

[zoro1970]

Em chào các cụ. Hiện nay, với nhu cầu tìm mua đất thổ cư để an cư lạc nghiệp, tài chính khoảng từ 2tỷ-2,4tỷ, muốn tìm đất thổ cư với diện tích khoảng 40m2, đất ngõ rộng 2,5-3m, quanh khu vực Quận Hai Bà Trưng (Minh Khai, Vĩnh Tuy), Quận Hoàng Hai (Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tam Trinh, Yên Sở...) theo các cụ có khả thi không ah? Em rất mong nhận được sự tư vấn từ các cụ. Em cũng đã bỏ thời gian tìm hiểu cũng tham khảo giá các khu như trên. Nhưng vì không nắm bắt được thông tin chính xác cũng như không nắm được nguồn tin cậy để tham khảo và chốt mua nên mãi vẫn không tìm được mảnh đất ưng ý. Rất mong các cụ chỉ đường dẫn lối.
Em xin cám ơn.

63 m2 đất thổ cư cc tên e, Cạnh Royal Citi,ngõ 2m khoảng 120m ra đường oto, hiện đang có 3 phòng C4 cho sv thuê. Giá hơn mức tài chính của cụ vài trăm tr , cụ quan tâm ib e .

 

[Nhim Bim]

Nên định hình 1 địa điểm cụ thể, Trần Phú, Yên Sở thì gần Gamuda, Yên Sở thì gần Metro, gần công viên Yên Sở vành đai, cầu thanh trì nên di chuyển các hướng cũng ổn.

Đường Tam Trinh mai mốt xong thì vào nội đô trung tâm khá ổn.
Rồi trường học, bệnh viện....vv
Mức chi tiêu ở đây do đi chợ truyền thống được nên khá dễ chịu, giá chỉ bằng 70% ven nội đô (ngõ Trương Định, Hoàng Mai).
Nhà cháu gốc Yên Sở, trước 2011 cũng hoạt động "chỉ chỏ" nên có thể đưa cụ vài ý kiến, lời khuyên, nhất là địa bàn Yên Sở.

E đang quan tâm mua đất ở Yên Sở ạ. Nhu cầu là nhà ngõ ô tô ạ, quanh khu Yên Duyên thì tốt. Giờ tầm bao nhiêu/m thì giao dịch được ạ. Cảm ơn cụ ạ