[Funland] Tư vấn kinh phí sửa nhà

[toechuoi]

Còm dạo cũng lâu rồi nên em biết trong này có nhiều cụ có rất nhiều kinh nghiệm trong việc sơn sửa nhà. Em mạn phép làm thớt này, xin phép tham vấn kinh nghiệm của các cụ về chi phí sơn sửa nhà. Nhà em là 4 tầng, diện tích sàn khoảng 48m2, trong ngõ nhỏ, hai xe máy tránh nhau hơi vất tí. Các hạng mục em dự tính sửa:

• Thay cổng ngoài (inox): kích thước tương đối là 3m7x 2.2m;
• Thay cửa ra vào thành cửa nhôm, kích thước cửa ra vào 2m5 x 2m2;
• Thay cửa các phòng thành cửa nhôm, kích thước cửa: 1m1 x 2m6; số lượng 10 cái;
• Thay cửa sổ thành cửa nhôm, kích thước cửa: 0.8m x 1m7; SL: 10 cái;
• Ốp gạch bể nước ăn (khoảng 2 khối);
• Tủ bếp chữ L (1m8 x 2m5, phần chung là 0.6m);
• Sơn lại toàn bộ mặt trước và lòng trong 4 tầng nhà;
• Cầu thang gỗ: thay các bậc bị hỏng hoặc làm cầu thang đá;
• Có thể đi lại đường điện tầng 1 (nếu cần thiết);

Ngoài ra cũng cần mua thêm một số đồ cho F1: giường đơn (02 chiếc); tủ quần áo 2 cánh (02 chiếc); bàn học (02 chiếc); điều hoà (02 chiếc)…
Các cụ giúp em xem các hạng mục như này hết khoảng bao nhiều tiền với. Loanh quanh 200tr có làm được không ạ.
Em đang thuê nhà, ở riêng với các cụ. Em đang tính kinh phí xem sửa để về ở hay là tiếp tục thuê nhà . Nếu sửa hết nhiều quá thì có khi e lại thuê tiếp, tích góp thêm rồi sửa sau. Nhờ các cụ nhiều kinh nghiệm chia sẻ giúp e vài đường cơ bản với ạ

 

[ocean08]

Còm dạo cũng lâu rồi nên em biết trong này có nhiều cụ có rất nhiều kinh nghiệm trong việc sơn sửa nhà. Em mạn phép làm thớt này, xin phép tham vấn kinh nghiệm của các cụ về chi phí sơn sửa nhà. Nhà em là 4 tầng, diện tích sàn khoảng 48m2, trong ngõ nhỏ, hai xe máy tránh nhau hơi vất tí. Các hạng mục em dự tính sửa:

• Thay cổng ngoài (inox): kích thước tương đối là 3m7x 2.2m;
• Thay cửa ra vào thành cửa nhôm, kích thước cửa ra vào 2m5 x 2m2;
• Thay cửa các phòng thành cửa nhôm, kích thước cửa: 1m1 x 2m6; số lượng 10 cái;
• Thay cửa sổ thành cửa nhôm, kích thước cửa: 0.8m x 1m7; SL: 10 cái;
• Ốp gạch bể nước ăn (khoảng 2 khối);
• Tủ bếp chữ L (1m8 x 2m5, phần chung là 0.6m);
• Sơn lại toàn bộ mặt trước và lòng trong 4 tầng nhà;
• Cầu thang gỗ: thay các bậc bị hỏng hoặc làm cầu thang đá;
• Có thể đi lại đường điện tầng 1 (nếu cần thiết);

Ngoài ra cũng cần mua thêm một số đồ cho F1: giường đơn (02 chiếc); tủ quần áo 2 cánh (02 chiếc); bàn học (02 chiếc); điều hoà (02 chiếc)…
Các cụ giúp em xem các hạng mục như này hết khoảng bao nhiều tiền với. Loanh quanh 200tr có làm được không ạ.
Em đang thuê nhà, ở riêng với các cụ. Em đang tính kinh phí xem sửa để về ở hay là tiếp tục thuê nhà . Nếu sửa hết nhiều quá thì có khi e lại thuê tiếp, tích góp thêm rồi sửa sau. Nhờ các cụ nhiều kinh nghiệm chia sẻ giúp e vài đường cơ bản với ạ

10 cửa đi, 10 cửa nhôm, 1 tủ bếp, sơn mặt trc và trong nhà…: 200 sao đủ đc Cụ vì làm nhà mình ở phải làm tử tế, đồ tương đối tốt trở lên.

 

[phuongmit]

Cửa, ốp lát e k sát giá, phụ thuộc hiện trạng và lựa chọn. Giường thì tính 3-4tr/cái loại dùng tạm ổn, tủ 2 cánh cũng tầm 3-4tr/cái, bàn làm việc cỡ 1-1.5tr/cái loại phổ thông, điều hoà rẻ nhất tầm 5-7tr/cái

 

[toechuoi]

10 cửa đi, 10 cửa nhôm, 1 tủ bếp, sơn mặt trc và trong nhà…: 200 sao đủ đc Cụ vì làm nhà mình ở phải làm tử tế, đồ tương đối tốt trở lên.

đống này hết khoảng nhiêu cụ nhỉ, em gà mờ, không có tí hiểu biết gì về các hạng mục này cả nên mới hỏi các cụ ah

 

[ocean08]

đống này hết khoảng nhiêu cụ nhỉ, em gà mờ, không có tí hiểu biết gì về các hạng mục này cả nên mới hỏi các cụ ah

Nhiều loại nhiều giá Cụ ạ. Ví dụ nhôm Xingfa tem đỏ thì đắt hơn nhôm Việt Pháp. Cửa Cụ hỏi các Cụ làm cửa trong OF như Cụ Huy Lương, Cụ Ngọc Anh xem giá cụ thể, em làm mấy năm trc rồi giá giờ chắc sẽ khác. Tủ bếp mà làm rẻ thì melamin, đắt hơn thì plywood hay nhôm tổ ong. Melamin chắc tầm 4-5trieu/met dài với phụ kiện bình thường. Phụ kiện tốt thì đắt hơn. Cụ hỏi chỗ Mợ Đồ Gỗ Lê Gia xem. Em thì năm 2024 em thay tủ gỗ bằng nhôm tổ ong, giá cả trên dưới tầm 10tr mét dài và làm bản lề, ray chấn loại khá.
Sơn cũng vậy, vừa tiền sơn kiểu Dulux Maxilite, tốt hơn thì Jotun, TOA… Sơn Cụ mua sơn và tìm thợ thuê nhân công hay theo mét vuông công. Cụ gg vào các thớt từng chủ đề mà đọc kinh nghiệm, thông tin các bài để xem.

 

[vingraux]

đống này hết khoảng nhiêu cụ nhỉ, em gà mờ, không có tí hiểu biết gì về các hạng mục này cả nên mới hỏi các cụ ah

Em vừa làm cái cửa nhôm cỏ đơn giá 950k/m2. Cửa hơn 2m2 cộng phụ kiện là hơn 2 triệu.

Nhôm Xingfa đơn giá hơn gấp đôi, phụ kiện dăm bảy trăm mỗi bộ.

 

[Marance]

200 chắc chắn không đủ. Mai em còm kĩ!

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

Em bốc thuốc nhanh: làm đồ trung bình cũng phải 300tr đồ tốt tí thì 400tr

Chắt chiu tí thì 250tr vẫn làm đc nhưng đồ bình dân:
- Cửa cổng sát hộp
- sơn cỏ,
- nội thất gỗ công nghiệp loại rẻ
- điều hoà Samikura 5,5tr/cái (dùng ngon)
- cầu thang sửa vá mặt bậc thôi. Làm đá phát sinh thêm lan can 4 tầng.
- Tủ bếp gỗ công nghiệp trung bình.

 

[Pumzen]

Nhà cháu vừa sửa lại 1 căn rộng 45 m2, từ 1 nhà kho thành căn hộ cho thuê, căn này phù hợp cho 2 vc + 1-2 F1 là ngon lành. Hạng mục sửa chữa, lắp mới hoàn toàn gồm:
- do tường ẩm mốc nhà cháu cho thợ ốp dán gạch ceramics hơn 50 m, lát lại sàn vệ sinh, thay thế đường ống kẽm, thay thế toàn bộ vòi nước, sen tắm, vòi chậu rửa bát... lắp mới tủ bếp, sắm thiết bị bếp như bếp từ, hút mùi, máy bơm tăng áp. Làm mới cửa buồng vs bằng cửa nhôm hệ Xingfa, làm mới cửa sắt hộp ra vào rộng hơn 6m2, làm mới cửa kính cường lực 1 cm lùa rộng hơn 6m2. Lăn sơn mới toàn bộ nhà, đi lại đường điện, hệ thống chiếu sáng.
Hôm qua vửa tính toán tổng cộng bao nhiêu thì ra con số khá khiêm tốn. Vỏn vẹn chỉ khoảng 60 củ.

 

[BloodOwl87]

Còm dạo cũng lâu rồi nên em biết trong này có nhiều cụ có rất nhiều kinh nghiệm trong việc sơn sửa nhà. Em mạn phép làm thớt này, xin phép tham vấn kinh nghiệm của các cụ về chi phí sơn sửa nhà. Nhà em là 4 tầng, diện tích sàn khoảng 48m2, trong ngõ nhỏ, hai xe máy tránh nhau hơi vất tí. Các hạng mục em dự tính sửa:

• Thay cổng ngoài (inox): kích thước tương đối là 3m7x 2.2m;
• Thay cửa ra vào thành cửa nhôm, kích thước cửa ra vào 2m5 x 2m2;
• Thay cửa các phòng thành cửa nhôm, kích thước cửa: 1m1 x 2m6; số lượng 10 cái;
• Thay cửa sổ thành cửa nhôm, kích thước cửa: 0.8m x 1m7; SL: 10 cái;
• Ốp gạch bể nước ăn (khoảng 2 khối);
• Tủ bếp chữ L (1m8 x 2m5, phần chung là 0.6m);
• Sơn lại toàn bộ mặt trước và lòng trong 4 tầng nhà;
• Cầu thang gỗ: thay các bậc bị hỏng hoặc làm cầu thang đá;
• Có thể đi lại đường điện tầng 1 (nếu cần thiết);

Ngoài ra cũng cần mua thêm một số đồ cho F1: giường đơn (02 chiếc); tủ quần áo 2 cánh (02 chiếc); bàn học (02 chiếc); điều hoà (02 chiếc)…
Các cụ giúp em xem các hạng mục như này hết khoảng bao nhiều tiền với. Loanh quanh 200tr có làm được không ạ.
Em đang thuê nhà, ở riêng với các cụ. Em đang tính kinh phí xem sửa để về ở hay là tiếp tục thuê nhà . Nếu sửa hết nhiều quá thì có khi e lại thuê tiếp, tích góp thêm rồi sửa sau. Nhờ các cụ nhiều kinh nghiệm chia sẻ giúp e vài đường cơ bản với ạ

Em nghe mà chóng cả mặt.

 

[DeLyon]

Còm dạo cũng lâu rồi nên em biết trong này có nhiều cụ có rất nhiều kinh nghiệm trong việc sơn sửa nhà. Em mạn phép làm thớt này, xin phép tham vấn kinh nghiệm của các cụ về chi phí sơn sửa nhà. Nhà em là 4 tầng, diện tích sàn khoảng 48m2, trong ngõ nhỏ, hai xe máy tránh nhau hơi vất tí. Các hạng mục em dự tính sửa:

• Thay cổng ngoài (inox): kích thước tương đối là 3m7x 2.2m;
• Thay cửa ra vào thành cửa nhôm, kích thước cửa ra vào 2m5 x 2m2;
• Thay cửa các phòng thành cửa nhôm, kích thước cửa: 1m1 x 2m6; số lượng 10 cái;
• Thay cửa sổ thành cửa nhôm, kích thước cửa: 0.8m x 1m7; SL: 10 cái;
• Ốp gạch bể nước ăn (khoảng 2 khối);
• Tủ bếp chữ L (1m8 x 2m5, phần chung là 0.6m);
• Sơn lại toàn bộ mặt trước và lòng trong 4 tầng nhà;
• Cầu thang gỗ: thay các bậc bị hỏng hoặc làm cầu thang đá;
• Có thể đi lại đường điện tầng 1 (nếu cần thiết);

Ngoài ra cũng cần mua thêm một số đồ cho F1: giường đơn (02 chiếc); tủ quần áo 2 cánh (02 chiếc); bàn học (02 chiếc); điều hoà (02 chiếc)…
Các cụ giúp em xem các hạng mục như này hết khoảng bao nhiều tiền với. Loanh quanh 200tr có làm được không ạ.
Em đang thuê nhà, ở riêng với các cụ. Em đang tính kinh phí xem sửa để về ở hay là tiếp tục thuê nhà . Nếu sửa hết nhiều quá thì có khi e lại thuê tiếp, tích góp thêm rồi sửa sau. Nhờ các cụ nhiều kinh nghiệm chia sẻ giúp e vài đường cơ bản với ạ

Chưa tính phần "ngoài ra" thì của cụ khoảng 250tr rồi. (cửa nhôm xingfa vn, sơn dulux, tủ bếp an cường, cầu thang đá, kéo lại dây điện thay mặt điện và bóng điện tầng 1). Đấy là nếu cụ tự làm còn thuê thầu thì chắc chắn trên 300, hoặc thầu sẽ báo giá quanh 230-250 rồi vừa làm vừa phát sinh, tổng kết lại cũng quanh 300.
Thêm phần nội thất giường tủ bàn điều hòa nữa thì khoảng 60-70tr.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nhà cháu vừa sửa lại 1 căn rộng 45 m2, từ 1 nhà kho thành căn hộ cho thuê, căn này phù hợp cho 2 vc + 1-2 F1 là ngon lành. Hạng mục sửa chữa, lắp mới hoàn toàn gồm:
- do tường ẩm mốc nhà cháu cho thợ ốp dán gạch ceramics hơn 50 m, lát lại sàn vệ sinh, thay thế đường ống kẽm, thay thế toàn bộ vòi nước, sen tắm, vòi chậu rửa bát... lắp mới tủ bếp, sắm thiết bị bếp như bếp từ, hút mùi, máy bơm tăng áp. Làm mới cửa buồng vs bằng cửa nhôm hệ Xingfa, làm mới cửa sắt hộp ra vào rộng hơn 6m2, làm mới cửa kính cường lực 1 cm lùa rộng hơn 6m2. Lăn sơn mới toàn bộ nhà, đi lại đường điện, hệ thống chiếu sáng.
Hôm qua vửa tính toán tổng cộng bao nhiêu thì ra con số khá khiêm tốn. Vỏn vẹn chỉ khoảng 60 củ.

Lăn sơn tính tiền thế nào anh? Anh lăn cả 2 mặt hay chỉ mặt trong ạ? Em tham khảo để sơn lại chung cư.

 

[toechuoi]

Đội ơn các cụ. Thế thì loanh quanh 400tr mới gọi là ổn định lâu dài chút được các cụ nhỉ. Cũng căng với nhà e đấy. Chắc e cân đối làm từ từ, từng đoạn một vậy. Đợt này e lại đang bận việc, nên khả năng cao phải tìm thầu để họ bao trọn gói chứ không tự mua vật liệu rồi thuê thợ các thứ được

 

[Pumzen]

Lăn sơn tính tiền thế nào anh? Anh lăn cả 2 mặt hay chỉ mặt trong ạ? Em tham khảo để sơn lại chung cư.

Nhà cháu mua 2 thùng, 1 thùng to 18 lit và thùng màu 5 lit. Sơn Maxilite tổng thiệt hại 930k, về tự sơn lấy. Sơn 2 nước là trắng tinh khôi như Ngọc T luôn. Diện tích trần khoảng 50m2, diện tích tường thì ngoài ốp dán gạch thì chỉ còn độ hơn chục m, sơn cả mặt tiền nữa thì vừa vặn hết 2 thùng. Nhà cháu tự sơn lấy cho tích kiệm và rèn luyện thể chất đỡ phải đi tập thể dục, chạy bộ hàng ngày. Lao động làm việc với thời gian cả ngày còn gấp vài lần chạy bộ.
Gần 1 tháng lao động, hôm vừa rồi cân thấy sụt đi gần 4 ký, trong khi chạy bộ ngày nào cũng chạy 5-6 cây chuối chả sụt ký nào.

 

[Quannguyenca]

Nhà cháu mua 2 thùng, 1 thùng to 18 lit và thùng màu 5 lit. Sơn Maxilite tổng thiệt hại 930k, về tự sơn lấy. Sơn 2 nước là trắng tinh khôi như Ngọc T luôn. Diện tích trần khoảng 50m2, diện tích tường thì ngoài ốp dán gạch thì chỉ còn độ hơn chục m, sơn cả mặt tiền nữa thì vừa vặn hết 2 thùng. Nhà cháu tự sơn lấy cho tích kiệm và rèn luyện thể chất đỡ phải đi tập thể dục, chạy bộ hàng ngày. Lao động làm việc với thời gian cả ngày còn gấp vài lần chạy bộ.
Gần 1 tháng lao động, hôm vừa rồi cân thấy sụt đi gần 4 ký, trong khi chạy bộ ngày nào cũng chạy 5-6 cây chuối chả sụt ký nào.

Cụ siêu quá , tự làm là giảm đc nhiều chi phí. Năm nay xây sửa nhà cái gì cũng tăng so với năm ngoái, từ nhân công tới vật liệu xây dựng. Có cái gạch ốp lát là không tăng.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nhà cháu mua 2 thùng, 1 thùng to 18 lit và thùng màu 5 lit. Sơn Maxilite tổng thiệt hại 930k, về tự sơn lấy. Sơn 2 nước là trắng tinh khôi như Ngọc T luôn. Diện tích trần khoảng 50m2, diện tích tường thì ngoài ốp dán gạch thì chỉ còn độ hơn chục m, sơn cả mặt tiền nữa thì vừa vặn hết 2 thùng. Nhà cháu tự sơn lấy cho tích kiệm và rèn luyện thể chất đỡ phải đi tập thể dục, chạy bộ hàng ngày. Lao động làm việc với thời gian cả ngày còn gấp vài lần chạy bộ.
Gần 1 tháng lao động, hôm vừa rồi cân thấy sụt đi gần 4 ký, trong khi chạy bộ ngày nào cũng chạy 5-6 cây chuối chả sụt ký nào.

Nhà anh không có đồ nên dễ làm ạ. Nhà đang có đồ khó phết đấy.

 

[trungngothu]

Gấp đôi thì mới ở dc cụ ơi

 

[Pumzen]

Cụ siêu quá , tự làm là giảm đc nhiều chi phí. Năm nay xây sửa nhà cái gì cũng tăng so với năm ngoái, từ nhân công tới vật liệu xây dựng. Có cái gạch ốp lát là không tăng.

Công thợ ốp lát nhà cháu là 200k/m2 cụ ạ, giá cũng tương đối cao phết đấy! Đợt vừa rồi riêng khoản tiền công cho thợ xây, 1 thợ chính 1 mợ thợ phụ và bổ xung thêm 1 -2 ông thợ lúc cao điểm, chỉ trong 8 ngày rưỡi nhà cháu trả cho họ 29 củ đấy! Ông thợ cả chắc phải cầm tay 17-18 củ.

 

[Pumzen]

Nhà anh không có đồ nên dễ làm ạ. Nhà đang có đồ khó phết đấy.

Cụ chịu khó dịch tủ ra chút, lấy vải bạt che lên, rồi cứ túc tắc lăn sơn là xong ngay. Năm kia nhà cháu cũng tự lăn p ngủ có full đồ luôn. Mất 2 hôm mới xong cái phòng chưa đến 15m.

 

[Quannguyenca]

Công thợ ốp lát nhà cháu là 200k/m2 cụ ạ, giá cũng tương đối cao phết đấy! Đợt vừa rồi riêng khoản tiền công cho thợ xây, 1 thợ chính 1 mợ thợ phụ và bổ xung thêm 1 -2 ông thợ lúc cao điểm, chỉ trong 8 ngày rưỡi nhà cháu trả cho họ 29 củ đấy! Ông thợ cả chắc phải cầm tay 17-18 củ.

Họ làm đẹp quá cụ ạ, sàn 80x80, tường 30x60 hợp lý và chuẩn.