[Funland] Tư vấn Nợ.

[Bridget]

Em chào các cụ.
Em có việc này nhờ các cụ mợ thông thái cho em một vài ý tưởng ạ. Em đang thuê nhà của ông Bác để kinh doanh việc kinh doanh cũng lõm bõm ạ. Em mới đầu tư làm được mấy tháng giờ ống ấy muốn bán nhà thế là bao công sức của em chuẩn bị ôm phản lao ra biển. Nhà ổng trước mua 1.8 tỷ ( 3 năm) giờ đòi bán 3 tỷ giá này chắc cũng khó bay. Em đang muốn mua lại mảnh này dự tính đàm phán tầm 2.5 tỷ em tham khảo các bác buôn đất rồi ạ. Em đang mắc kẹt vụ trả góp cho con xe mỗi tháng 7 củ,mỗi tháng em trừ trả góp thì để được 15tr để sinh hoạt , em mong muốn tìm được đòn bẩy cho việc này, mong các cụ mợ là dân buôn đất chuyên nghiệp cho em một vài gạch đầu dòng để em có thêm sự lựa chọn.
Tài chính tiền mặt em có tầm 600tr.
Em cảm ơn các cụ mợ đã đọc bài ạ.

 

[Nam Minh]

Theo em thì chuyển mặt bằng kinh doanh thì hơn. Cụ khó gồng được kèo này lắm

 

[Azeglio]

Tính toán để cụ đọc thì mệt đầu. Nếu có 600tr và thu nhập 23tr/ tháng thì cụ còn không có phản để ôm mà lao ra biển nếu mua nhà ý đâu.

Tóm lại, không mua.

 

[ung_sung_tu_tai]

Tính toán để cụ đọc thì mệt đầu. Nếu có 600tr và thu nhập 23tr/ tháng thì cụ còn không có phản để ôm mà lao ra biển nếu mua nhà ý đâu.

Tóm lại, không mua.

Yên tâm đê

Kiểu này không mua được cái nhà ấy đâu.

 

[Azeglio]

Yên tâm đê

Kiểu này không mua được cái nhà ấy đâu.

Thì rõ.

Khuyên cụ ý đừng làm liều vay nóng này kia rồi nhà vào tay đội cho vay, lãi thì vẫn trả.

 

[thecall]

kinh doanh lõm bõm thì chuyển mb khác cũng không ảnh hưởng j cụ nhỉ

 

[samoclan]

Cụ vay những 75% thì em chịu rồi, tay không băt giặc à? Cụ vay bank thì phải có thế chấp, thế chấp căn ý họ định giá1/2. Vay 1,2% thì mõi tháng = ngần 19tr/thang. Làm ăn xuôi sẻ cụ để đc 15tr chi tiêu gd. Mua song cụ cầy thêm 100% công sức. Nếu thuận tiện thi ko sao. Còn ko xuống rất nhanh vì ngánh hơn 30tr/ tháng.

 

[Bridget]

Cụ vay những 75% thì em chịu rồi, tay không băt giặc à? Cụ vay bank thì phải có thế chấp, thế chấp căn ý họ định giá1/2. Vay 1,2% thì mõi tháng = ngần 19tr/thang. Làm ăn xuôi sẻ cụ để đc 15tr chi tiêu gd. Mua song cụ cầy thêm 100% công sức. Nếu thuận tiện thi ko sao. Còn ko xuống rất nhanh vì ngánh hơn 30tr/ tháng.

Vâng. Em cảm ơn các cụ. Thực sự dính đợt dịch như này thì không thể đoán trước được. Kinh doanh mặt bằng cứ thuê làm được ổn ổn thì lại bị sút vì lý do vớ vẩn cay quá.

 

[Bố Khỉ rỗi hơi]

Khối ông chết vì cái tội tính cua trong lỗ, VD mình thuê 20tr/tháng để kinh doanh, trong khi đó vay Ngân hàng + tiền hiện có để mua trả cả gốc+lãi cũng chỉ 20tr/tháng nhưng sau xxx năm thì căn nhà đó của mình ? Đời không ngon thế đâu

 

[Bridget]

Thôi bỏ đi cụ, cụ gánh ko nổi tiền lãi đâu
E thật chứ trước đây e cũng liều vay kiểu cụ nhưng cả tháng đi làm chỉ chăm chăm đủ tiền trả nợ, nó căng thẳng và liên tục phải sống kiểu giật gấu vá vai nó khổ lắm cụ ạ.
Sau quả đó e chơi chiến thuật mỗi tháng e bỏ 1 khoản cố định ra để đầu tư vào cái e thấy nó có khả năng ra tiền (E đang chơi cổ, bitcoin nhưng theo kiểu cò con kiếm vài đồng thôi). Thấy cuộc sống nó dễ dàng hơn hẳn cụ ạ

Vâng em cảm ơn cụ, em cũng có chơi ít chứng mong cụ chỉ giáo ạ. Sau đợt mất mặt bằng này chắc em tính làm kiểu khác.

 

[Bridget]

Khối ông chết vì cái tội tính cua trong lỗ, VD mình thuê 20tr/tháng để kinh doanh, trong khi đó vay Ngân hàng + tiền hiện có để mua trả cả gốc+lãi cũng chỉ 20tr/tháng nhưng sau xxx năm thì căn nhà đó của mình ? Đời không ngon thế đâu

Em không có tư tưởng sở hữu thuận thì làm không xuôi thì bỏ chứ không ham hố.

 

[IP man]

Em chào các cụ.
Em có việc này nhờ các cụ mợ thông thái cho em một vài ý tưởng ạ. Em đang thuê nhà của ông Bác để kinh doanh việc kinh doanh cũng lõm bõm ạ. Em mới đầu tư làm được mấy tháng giờ ống ấy muốn bán nhà thế là bao công sức của em chuẩn bị ôm phản lao ra biển. Nhà ổng trước mua 1.8 tỷ ( 3 năm) giờ đòi bán 3 tỷ giá này chắc cũng khó bay. Em đang muốn mua lại mảnh này dự tính đàm phán tầm 2.5 tỷ em tham khảo các bác buôn đất rồi ạ. Em đang mắc kẹt vụ trả góp cho con xe mỗi tháng 7 củ,mỗi tháng em trừ trả góp thì để được 15tr để sinh hoạt , em mong muốn tìm được đòn bẩy cho việc này, mong các cụ mợ là dân buôn đất chuyên nghiệp cho em một vài gạch đầu dòng để em có thêm sự lựa chọn.
Tài chính tiền mặt em có tầm 600tr.
Em cảm ơn các cụ mợ đã đọc bài ạ.

Cái này tính tốt. Em sẽ tính cho cụ như 1 phương án đầu tư, sẽ tính được chi phí hàng tháng từ đó tính được mức thu nhập tối thiểu cụ cần đạt được.
Nhưng đợi em rảnh đã

 

[handico]

Em chào các cụ.
Em có việc này nhờ các cụ mợ thông thái
Tài chính tiền mặt em có tầm 600tr.
Em cảm ơn các cụ mợ đã đọc bài ạ.

Nếu cụ có 600 trả đủ 2500 thì nợ 1900
Vay ngân hàng thì hơi căng vì
lãi tầm 1%/tháng 19tr
Gốc 20 năm = 240 tháng = 1900/240 = 8tr
Tổng mỗi tháng cụ trả tầm 27tr. Có nhà thì nhất nhưng tài chí hà cân đc là tốt nhất. Ko cân đc cs rất áp lực ảnh hưởng nhiều vc khác. Chúc cụ sớm mua đc nhà mới

 

[one day]

Cụ mà ko mua thì ib e ít thông tin nhé. E mua thôi ko kinh doanh, cụ cần cứ tiếp tục thuê

 

[Bridget]

Cụ mà ko mua thì ib e ít thông tin nhé. E mua thôi ko kinh doanh, cụ cần cứ tiếp tục thuê

Thực ra phương án mua thì em đã tính với ông anh rồi trường hợp căng quá thì hai anh em chung tiền mua. Em chỉ ngại khoản chung đụng nếu có thay đổi em sẽ kết nối cho cụ làm. Mảnh này là đất ở thị trấn cụ nhé. Cách Hà Nội 30km. Trên off có cụ mua xe của em đã về chơi rồi đi lại cũng thuận tiện ạ.

 

[Bridget]

Nếu cụ có 600 trả đủ 2500 thì nợ 1900
Vay ngân hàng thì hơi căng vì
lãi tầm 1%/tháng 19tr
Gốc 20 năm = 240 tháng = 1900/240 = 8tr
Tổng mỗi tháng cụ trả tầm 27tr. Có nhà thì nhất nhưng tài chí hà cân đc là tốt nhất. Ko cân đc cs rất áp lực ảnh hưởng nhiều vc khác. Chúc cụ sớm mua đc nhà mới

Vâng. Kinh doanh thì không nói mạnh được có tháng dư vài chục nhưng có tháng còn rút trộm tiền của vợ đổ xăng nên em cũng lăn tăn.