Cũng hạ rồi, cao điểm hơn 100 đấy cụ
Bên đấy, bao giờ có cái cầu Tứ Liên mới ngon được.
E thấy bảo mặt đường Đông Hội dính quy hoạch mà.
trc em hay đọc các bài phóng sự về ng dân đc tiền đền bù đất, ng thì xây nhà hết tiền, thanh niên đua xe, tụ tập cờ bạc bóng bánh,.. rồi hết tiền. Tiếc cho họ ko biết tận dụng cơ hội đổi đời.
Giờ giá khu này bao nhiêu 1 m2 vậy cụ. Hồi năm 2021 có lần em hỏi thì giá chỉ tầm 25-28 tr/m2 nhưng thực sự cũng ko thấy ai bán. Còn vị trí phía dưới trường Cổ Loa không vào quy hoạch thấy chào bán 60-70 không biết có thật không. Thực sự mạn đó nếu không dính quy hoạch thì cũng ngon chả kém mạn gần cầu Đông Trù.
Nếu quả thực sửa lại quy hoạch đó thì giá đất khu nhà cụ bay vút rồi. Thực sự em cũng thấy kì khi mà trước mặt mênh mông đồng ruộng ko nắn mà đi lấy sạch hàng mấy chục nhà để đền bù chết thôi. Cơ chế thật kì lạ mà ai cũng hiểu.
Giá thế thì cao quá cụ à, đi thêm vài cây số nữa đến mấy xã gần đó đất trong làng thường có giá trên dưới 20tr/m2 thôi. Ngoài mấy lô mặt đường trung tâm thị trấn còn làm ăn được chứ phần lớn đất ĐA chỉ để ở, mua giá cao quá thì ngậm sâm hơi lâu đó cụ ah.
Em cũng nghĩ cò đất làm giá vậy, rồi nó bán ở mức 2/3 giá đó là ăn. Chứ còn mấy bác nông dân cứ theo giá đó mà hét thì cả đời không bán được. Đất trong làng không quy hoạch lộn xộn bỏ xừ, với lại dân trí phức tạp không hợp sống đâu.
Chính như mạn mặt đường Đông Hội, nó không dính với làng nào, tách biệt, đường lớn lại có vỉa hè 2 bên như nhà cụ thì ở mới sướng. Chứ ở trong làng phức tạp mà chật chội.
Thế này khác gì nội thành, Đông Anh không có tình trạng này bao giờ
Nói phét, mấy cái đường chỗ quốc lộ 3 cũ, ngập đến bắp chân luôn. Mà Long Biên lên quận 20 năm rồi đấy ạ
Thanh Trì còn khuya. Hoàng Mai quận còn k thấy phát triển gì nữa là. Thanh Trì k biết có điểm mạnh nào? Vị trí địa lý có vẻ k phải là 1 lợi thế.
