[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[caisua]

Chung cư có 3 - 5 năm tăng giá gấp đôi, mà nhà đất 10 năm tăng có 1,5 lần thế mà sao mọi người cứ tranh cãi mua chung cư là tiêu sản, nhà đất mới là tài sản nhỉ.
Em xem tin rao mà giật mình khi chung cư HH linh đàm không sổ giờ đã hơn 30tr/1m2 rồi, khủng khiếp quá.

cũng nhiều cụ cổ hủ ko theo kịp đà phát triển, rồi sẽ tỉnh, nhưng ko vội được ạ

 

[ruou_nep_17]

Giá nhà ngày càng tăng cc ạ. Chung cư, nhà đất tăng tuốt.

Hồi em mua nhà em có 100tr/m2. Sau 10 năm tăng lên 150tr/m2 rồi. Mà là nhà ngõ ở quận trung tâm nhé.

10 năm mà tăng thêm được có 50% còn thua cả gửi tiết kiệm, 10 năm phải tăng thêm 150% thì mỗi năm được thêm 15% mới gọi là tạm được

 

[Bò lốp]

Cc giới thiệu cho cu em mua ở Lê Văn Thie

Tăng nhiều vậy Bác. Nó ở lk lô bao nhiêu

Thì lúc đấy Bác lại cầm tiền đi mua chỗ khác, giờ cũng x 2, 3 rồi

êm lại ko mua ở Hn mới nhục bác ạ

 

[ruou_nep_17]

2019 em mua mảnh 100m lke khu đt Thanh Hà giá 28tr, sau bao tháng bán đc 33 mừng húm. Giờ nó vọt mẹ gần 70

Số bác đen nhỉ Thanh hà giờ thấy giá giao dịch môi giới nhập ôm vào toàn trên 70

 

[L.C.D]

Trung hoà Nhân Chính 2020-2021 giá khoảng 26-28tr/m. Giờ lên 45tr/m.
Muốn khóc luôn các cụ ạ.

 

[ruou_nep_17]

Nhà đất thì e k biết chứ giá nhà chung cư khoảng 2 năm trở lại đây tăng nhanh khủng khiếp
Chung cư cũ cũng tăng giá, mà chung cư mới chuẩn bị mở bán thì sẽ chào bán với cái giá trên trời

Khả năng tiếp cận của người dân ngày càng khó

Có căn chung cư Phú Thịnh ở dưới Hà Đông 83m2 chưa có sổ tháng 9.2023 còn bán giá 3 tỷ full nội thất, giờ quay lại đồng loạt báo vọt lên 4 tỷ rồi, có vài tháng thôi mà tăng kinh khủng

 

[ORIJEANS]

10 năm mà tăng thêm được có 50% còn thua cả gửi tiết kiệm, 10 năm phải tăng thêm 150% thì mỗi năm được thêm 15% mới gọi là tạm được

Lại găp thiên tài đầu tư.
Tủi thân vãi đạn. E lại đi ra ạ.

 

[LionKingMT]

Cụ đang lỗ mà, 10 năm trước gửi tiết kiệm thì giờ cụ x2 tài khoản. Mua ở Các KDT quận khác thì cụ x5-7 lần rồi. HN nhiều người tư duy 4 quận nội thành nên giá cơ bản cũng không tăng nhiều so với kênh bèo nhất là tiết kiệm.

Năm 2017 e mua của 1 cụ trên OF thửa đất ở Long Biên giá 900 củ và năm ngoái (sau sáu năm) em bán 2.8 củ (cũng cho 1 cụ trên OF nhưng cụ ấy lại liên lạc qua môi giới). Người thật việc thật,

 

[ruou_nep_17]

Oái oăm ở chỗ NH hạ lãi suất để kích thích nền kinh tế, tháo gỡ khó khăn cho DN và cuối cùng là để khơi thông thị trường bĐS. Và cuối cùng là toàn dân HN đổ tiền vào mua BĐS thủ đô ta, bđs lại tăng giá và tiền cứ thế sợ mất giá lại dồn vào. SX KD của DN vẫn nằm im tại chỗ

BĐS các nơi đứng im nhìn BĐS ở HN náo nhiệt tăng giá

 

[Trungpv]

Mới chưa được 3 năm mà cụ mở gần 140 thớt, kinh thật

cái tên nói nên tất cả rồi cụ. cụ chủ ko chịu đứng thứ 2

 

[ruou_nep_17]

Lại găp thiên tài đầu tư.
Tủi thân vãi đạn. E lại đi ra ạ.

Thiên tài gì cụ, 2018 mua khu C geleximco đang xây thô giáp đình la cả có 5 tỷ, giờ động vào ko dưới 14 tỷ, cụ cũng đầu tư ở đó biết rõ còn gì mà cứ dấu diếm

 

[ORIJEANS]

Thiên tài gì cụ, 2018 mua khu C geleximco đang xây thô giáp đình la cả có 5 tỷ, giờ động vào ko dưới 14 tỷ, cụ cũng đầu tư ở đó biết rõ còn gì mà cứ dấu diếm

Nhưng kiếm đều 10 năm, mỗi năm 15% thì k phải ai cũng làm được đâu cụ.
Bỏ ra 20 tỷ, mỗi năm thu về 3 tỷ đều đều là tởm đấy, ngay cả với dân chuyên.

 

[ruou_nep_17]

Nhưng kiếm đều 10 năm, mỗi năm 15% thì k phải ai cũng làm được đâu cụ.
Bỏ ra 20 tỷ, mỗi năm thu về 3 tỷ đều đều là tởm đấy, ngay cả với dân chuyên.

À tất nhiên mà cứ 10 năm đều như vắt chanh kiếm thêm được mỗi năm 15% mà ko có năm nào bị lỗ thì đúng là ôm dài hạn trường vốn rồi, người trường vốn thì họ phải tài đã cụ, khi chốt lời do ăn theo sóng thôi

 

[ah99x6]

E mua hơn năm ở Cầu Giấy mà 2 tỏi giờ lên 2.8 tỏi lãi lãi là!

 

[lodudu]

Có dự án nào đang đóng tiến độ khu cầu giấy, bắc từ liêm k các cụ

 

[Trungpv]

10 năm 100 lên 150tr ko bằng lãi gửi bank thì sao gọi là tăng.

nếu mua đầu tư thì coi như ko tăng. nhưng cụ chủ mua để ở thì cũng gọi là có lời

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Lý do gì mà sao sau tết âm mà chỉ mỗi nhà đất ở hà nội lại nhộn nhịp giao dịch và giá có xu hướng tăng giá mạnh vậy các cụ/mợ

 

[Payroll]

À tất nhiên mà cứ 10 năm đều như vắt chanh kiếm thêm được mỗi năm 15% mà ko có năm nào bị lỗ thì đúng là ôm dài hạn trường vốn rồi, người trường vốn thì họ phải tài đã cụ, khi chốt lời do ăn theo sóng thôi

Mỗi năm chỉ cần lãi 9.6% thôi ạ
Nếu mỗi năm 15% thì sau 10 năm sẽ gấp 4 lần

 

[chichbong08]

Không thấy các bác bàn thuế má nữa nhỉ!

 

[ruou_nep_17]

Mỗi năm chỉ cần lãi 9.6% thôi ạ
Nếu mỗi năm 15% thì sau 10 năm sẽ gấp 4 lần

Đấy là lấy tổng lãi chia gốc rồi lại chia cho số năm ôm dài hạn thôi cụ, chứ có phải tính lãi kép trên phần lãi + gốc đâu, thế thì kinh khủng quá