[Funland] Vay tiền ngân hàng - thế chấp, không thế chấp

[Mợ toét 2710]

Toét thì đc thế chấp người còn giề?

Cụ nhận k?

 

[Nhimtiu]

Cụ nhận k?

Nhận đc 5 tỏi thôi nhé, để mai em check xem nhà còn mấy củ.

 

[ah99x6]

Ls 20% thì ối dồi ôi! BĐS sắp toang đến nơi

 

[thanphong]

Em vay 500 củ
Với thu nhập đều đặn qua tài khoản 1-2 trăm triệu
Em có sổ đất nông nghiệp 2 ha
Thê mà VPbank còn từ chối
CIC đẹp
Hỏi Shinhan bank thì ối zời ơi lãi suất 20% / tháng

Chắc vấn đề là ở đất nông nghiệp.. giờ bank nhận tài sản đất nn nhưng cũng phải có thêm đất ở nữa cụ ạ. Từ 2023 trở lại đây quy định về tài sản thế chấp cũng chặt chẽ lắm. Tùy từng bank nữa: đường trước nhà tối thiểu bnhieu m, dtich tối thiểu, xếp loại khó thanh khoản hay ko, nguồn gốc sử dụng đất là nhận thừa kế hay chuyển nhượng,... Chưa kể còn mục đích vay, nếu k có mục đích cụ thể thì chuyển hết thành vay tiêu dùng lãi suất cao ~9 - 12%/năm

 

[BảoVân 13]

Em vay 500 củ
Với thu nhập đều đặn qua tài khoản 1-2 trăm triệu
Em có sổ đất nông nghiệp 2 ha
Thê mà VPbank còn từ chối
CIC đẹp
Hỏi Shinhan bank thì ối zời ơi lãi suất 20% / tháng

E thấy shinhan lãi suất ok nhất ,nhưng hồ sơ phải chuẩn nên vay hơi khó,cụ hỏi lại xem chứ 20% thì cao quá thở sao dc ạ

 

[Đan Viên]

Công nhận vay bank khó thật ah.. Ngày trước có mấy bên chào em nhưng em ko có TSTC vì sổ đỏ đang ở ngân hàng vay lúc mua CC rồi. Giờ muốn vay kinh doanh cũng phải có sổ đỏ thế chấp mới được.
Về cơ bản thủ tục khó. Nhiều người cứ bảo ko sao vay bank mà làm, nhưng vay bank có dễ đâu.

 

[thanphong]

Công nhận vay bank khó thật ah.. Ngày trước có mấy bên chào em nhưng em ko có TSTC vì sổ đỏ đang ở ngân hàng vay lúc mua CC rồi. Giờ muốn vay kinh doanh cũng phải có sổ đỏ thế chấp mới được.
Về cơ bản thủ tục khó. Nhiều người cứ bảo ko sao vay bank mà làm, nhưng vay bank có dễ đâu.

Cụ vay luôn bên ngân hàng cụ đang thế chấp sổ đỏ ấy. Theo quy trình thì 12 tháng bank sẽ định giá tài sản lại 1 lần. Nếu tài sản cụ tăng theo giá thị trường thì nâng hạn mức vay lên rồi vay kinh doanh bằng tài sản đấy. Đỡ mất công đi thế chấp lại

 

[Trà Lý]

Thủtướng, thống đốc, các bộ trưởng... nói là cần khơi thông các kênh bơm vốn và huy động vốn, nhưng thủ tục thì nhiêu khê vô cùng, người dân cần tiền thử đi đến ngân hàng mà vay xem. Nát người với thủ tục, chờ đợi chẳng biết đến bao giờ mới có tiền giải ngân.

 

[Thudovang]

Sổ đất nông nghiệp khó vay là đúng rồi

 

[Đan Viên]

Cụ vay luôn bên ngân hàng cụ đang thế chấp sổ đỏ ấy. Theo quy trình thì 12 tháng bank sẽ định giá tài sản lại 1 lần. Nếu tài sản cụ tăng theo giá thị trường thì nâng hạn mức vay lên rồi vay kinh doanh bằng tài sản đấy. Đỡ mất công đi thế chấp lại

Tài sản nhà em thì có tăng, vì cũng mua được 5 năm rồi ah. Nhưng em thấy phải chứng minh mục đích vay làm gì, rồi đủ các loại phát sinh. Ông xã em bảo khó lắm. Mặc dù năm nay lương ông xã em tăng lên, thu nhập của em cũng có tăng chút so với năm mua. Nhưng em muốn tăng hạn mức vay năm đấy thấy bảo khó cái chứng minh mục đích vay và trả nợ.
Em lại ko còn sdt của người hỗ trợ làm hồ sơ năm ấy ah.

 

[nvht]

tiền bây giờ là để Ưu tiên thúc đẩy thị trường BĐS Hà Nội rồi cụ.

 

[thanphong]

Tài sản nhà em thì có tăng, vì cũng mua được 5 năm rồi ah. Nhưng em thấy phải chứng minh mục đích vay làm gì, rồi đủ các loại phát sinh. Ông xã em bảo khó lắm. Mặc dù năm nay lương ông xã em tăng lên, thu nhập của em cũng có tăng chút so với năm mua. Nhưng em muốn tăng hạn mức vay năm đấy thấy bảo khó cái chứng minh mục đích vay và trả nợ.
Em lại ko còn sdt của người hỗ trợ làm hồ sơ năm ấy ah.

Cụ vay max tỷ lệ TSBĐ cỡ 80 90% thì hồ sơ nguồn thu phải chuẩn chỉ, còn nếu cụ vay tỷ lệ thấp ~65 70% giá trị thì bên bank hỗ trợ kê khai nguồn thu cho cụ được mà. Nếu ko thì cụ chuyển sang bên bank khác vay để có người hỗ trợ khoản vay cho chu đáo. Lãi suất ưu đãi 2 3 năm đầu thì chắc chắn sẽ thấp hơn lãi suất thả nổi hiện tại của cụ rồi

 

[ý yên]

Cụ nào Quảng Ninh cần hỗ trợ thì ới e tư vấn cho

 

[BKG]

E cũng vay đợt tháng 6, thủ tục đơn giản, gọn nhẹ. VCB 6%, chả mất gì. Còn mời chào vay thêm, vay nữa (lần đầu trong đời đi vay nên chắc uy tín )

 

[linh 7]

Cụ sang Vietcombank mà vay, dễ nhất trong 4 bank nhà nước rồi.

 

[Prodin]

doanh nghiệp M&E còn non trẻ, doanh thu năm ngoái có hơn 10 tị, 9 tháng đầu năm nay 30 tị, cả năm ước 60 tị, không có tài sản thế chấp, chỉ có các hợp đồng và dòng tiền về từ các hợp đồng, thì có vay được không nhỉ?
Em tìm hướng vay tín chấp khoảng 5 tị từ ngân hàng mà khó quá! Cụ mợ nào biết mách em với?

 

[nndzung]

doanh nghiệp M&E còn non trẻ, doanh thu năm ngoái có hơn 10 tị, 9 tháng đầu năm nay 30 tị, cả năm ước 60 tị, không có tài sản thế chấp, chỉ có các hợp đồng và dòng tiền về từ các hợp đồng, thì có vay được không nhỉ?
Em tìm hướng vay tín chấp khoảng 5 tị từ ngân hàng mà khó quá! Cụ mợ nào biết mách em với?

Cụ dùng tài khoản thanh toán của ngân hàng nào thế ? dòng tiền về đều thế mà thằng ngân hàng đấy nó ko mời chào cho vay à ?

 

[Prodin]

Cụ dùng tài khoản thanh toán của ngân hàng nào thế ? dòng tiền về đều thế mà thằng ngân hàng đấy nó ko mời chào cho vay à ?

em sài cả MB và HDB, mà nó chả cho tín chấp. em đang thế chấp cái chung cư nhưng ko ăn thua, em cần thêm vốn.

 

[Conchuotnho]

Em vay 500 củ
Với thu nhập đều đặn qua tài khoản 1-2 trăm triệu
Em có sổ đất nông nghiệp 2 ha
Thê mà VPbank còn từ chối
CIC đẹp
Hỏi Shinhan bank thì ối zời ơi lãi suất 20% / tháng

e thấu chi tín chấp 100 củ mà lãi có 18,7% năm thôi, đây thế chấp lại 20% tháng thì báo công an đi cụ

 

[thanphong]

Cụ dùng tài khoản thanh toán của ngân hàng nào thế ? dòng tiền về đều thế mà thằng ngân hàng đấy nó ko mời chào cho vay à ?

Mời cho vay theo diện ko có TSBĐ cũng chỉ hạn mức cấp vừa phải thôi cụ ạ. Bank nào thì bank nếu dòng tiền tốt thì có thể cho vay đến 100% TSBĐ là căng lắm rồi. Chứ bảo ko có TSBĐ mà vay đến 5 tỷ thì hiếm lắm. Có 1 trick là cụ đi tìm mua TSBĐ giá rẻ (kiểu đất ở có kèm đất nông nghiệp, đất trồng câu lâu năm) rồi tác động bên định giá đẩy lên cao để vay max 100% hạn mức, cái này chênh lệch ko đáng kể, cùng lắm dư ra cỡ 10%