[Funland] Vì sao đất phía Hòa Lạc Ba Vì tăng chậm?

Greenpips

Xe tăng
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
1,037
Động cơ
108,676 Mã lực
Tuổi
47
Vâng, kế hoạch là 3-4 năm nữa em lui dần về đây thôi. Đi lại cũng thuận tiện cái tít phát là đến. Thời gian di chuyển đến bờ Hồ = thời gian di chuyển đến đây.
gớm , các cụ cứ lấy bờ hồ làm mốc làm gì, em gần chục năm nay chưa lên đến bờ hồ bao giờ, cắm đầu vào đi cày làm gì có thời gian lên tận bờ hồ nên em chả bao giờ lấy bờ hồ làm mốc cả. Em cứ lấy cầu giấy làm mốc
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
gớm , các cụ cứ lấy bờ hồ làm mốc làm gì, em gần chục năm nay chưa lên đến bờ hồ bao giờ, cắm đầu vào đi cày làm gì có thời gian lên tận bờ hồ nên em chả bao giờ lấy bờ hồ làm mốc cả. Em cứ lấy cầu giấy làm mốc
Vâng, em đang ở Cầu Giấy rồi, thấy các cụ ấy cứ hay lấy bờ Hồ làm mốc nên em cũng tạm lấy. Chứ sinh hoạt, làm việc mọi thứ em chỉ quanh Cầu Giấy thôi ạ. Cực kỳ và cực kỳ hiếm khi em lên mạn vành đai 1 chứ chưa nói bờ Hồ. Có việc gì lên đó đâu ạ, quanh quanh Cầu Giấy từ ăn uống, vui chơi, giải trí các kiểu cái gì chả có.
 

Quelua

Xe hơi
Biển số
OF-60573
Ngày cấp bằng
1/4/10
Số km
136
Động cơ
441,762 Mã lực
Các cụ cho em hỏi, chỗ Kim sơn so sánh với Yên bài Vân Hòa thì ntn: giá cả, tiềm năng,... Bên Kim Sơn đc cái gần hồ Đồng mô, có thể mát mẻ hơn
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
Em rất yêu phong cảnh, núi rừng mạn Yên Bài, Ba Vì này. Mỗi lần lên cũng thấy sảng khoái. Hiện tại nếu mà em xuất phát ở nhà chỗ ĐH Sư Phạm, giao thông thuận tiện thì 40p là có mặt ở vị trí đất này, cũng nhanh tương đương như các cụ vẫn đi làm. Mà đấy là còn 12km hiện nay chưa có cao tốc đấy nhé, 12km này đã và đang xây dựng rồi nên khi hoàn thiện sẽ rút ngắn được chừng 6p di chuyển. Mua BĐS cần có 1 tầm nhìn dài hạn: tương lai có Metro không? có cao tốc không? Khoảng cách thực ra không phải là vấn đề, khoảng cách 50km mà di chuyển 25 phút thì cũng khác gì ở trong nội đô đi làm đâu. Chính vì tư tưởng đó nên em mua đất ngoại thành từ rất sớm.
1764299875868.png
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
Các cụ cho em hỏi, chỗ Kim sơn so sánh với Yên bài Vân Hòa thì ntn: giá cả, tiềm năng,... Bên Kim Sơn đc cái gần hồ Đồng mô, có thể mát mẻ hơn
Em phân tích theo ý hiểu của em nhé:
-Toàn bộ phần mầu đỏ sau này sẽ là đường cao tốc. Theo em đánh giá chủ quan sẽ xong trước 2032.
-Như vậy chia làm 3 Khu vực: Yên Bài+Vân Hòa+Kim Sơn thì thuận lợi về giao thông số 1 là Yên Bài, nhì là Vân Hòa, ba mới là Kim Sơn
-Hiện tại zoom lên map thì cộng đồng dân HN ở Yên Bài, Vân Hòa rất đông, rất nhiều resort và khu nghỉ dưỡng sang xịn mịn. Thế đất khu này nằm chân núi mát mẻ
-Kim Sơn sẽ hơi xa hơn 1 chút và hiện tại chưa có gì. Nếu đi sẽ phải "đi vòng" qua cái hồ Đồng Mô. Nhìn map là thấy. Tất nhiên giờ giá nó rẻ hơn. Cùng 2 tỉ thì mua được 100m Yên Bài thì phải mua được 250m Kim Sơn. Khi BĐS tăng giá tất nhiên nó tăng chỗ gần trước rồi mới lan ra chỗ xa hơn.
Tóm lại có deal ngon chốt vẫn đc.
1764300245023.png
 

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
11,527
Động cơ
902,120 Mã lực
Cái nhà vườn hơn 10,000m2 của anh Giang còi hay Quang tèo ở Phú Cát chắc phải giá trị đến cả 100 tỉ ấy các cụ nhỉ?
 

Tungmbi

Xe buýt
Biển số
OF-307588
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
578
Động cơ
307,407 Mã lực
Vâng, kế hoạch là 3-4 năm nữa em lui dần về đây thôi. Đi lại cũng thuận tiện cái tít phát là đến. Thời gian di chuyển đến bờ Hồ = thời gian di chuyển đến đây.
Vậy bác nên triển khai xây dựng sớm bác ạ. Để lâu giá nguyên vật liệu, nhân công nó cũng tăng
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
Cái nhà vườn hơn 10,000m2 của anh Giang còi hay Quang tèo ở Phú Cát chắc phải giá trị đến cả 100 tỉ ấy các cụ nhỉ?
Mảnh của a Quang Tèo vô cùng đẹp, a ấy có tầm nhìn xa thật sự. Đi cái tít là về HN toàn cao tốc
Giả sử mà có Metro nữa thì thôi đấy
1764302444315.png
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
Vậy bác nên triển khai xây dựng sớm bác ạ. Để lâu giá nguyên vật liệu, nhân công nó cũng tăng
Em cũng đợi các cháu lớn hơn+hình thành thêm cao tốc+hình thành thêm Metro+công việc bớt đi là triển khai thôi. Mảnh chỗ em dân trí cao phết, đối diện là vc bác sỹ Bạch Mai, a chị ấy ở mảnh 4000m, còn chéo là bs viện E đang xây mảnh 500m. Xung quanh dân hiền lắm, quý người lắm, em lên chơi cứ mời ăn cơm, rồi hẹn Tết lên chơi ăn uống
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội

HoangDung1323

Xe hơi
Biển số
OF-431854
Ngày cấp bằng
22/6/16
Số km
141
Động cơ
232,457 Mã lực
Tuổi
38
Các cụ chuyên đất Hoà Lạc cho em xin ý kiến về khu Metro City sắp triển khai trên Hoà Lạc được không ạ?
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
Các cụ chuyên đất Hoà Lạc cho em xin ý kiến về khu Metro City sắp triển khai trên Hoà Lạc được không ạ?
Em đánh giá quá cao. Vị trí thì cực đẹp nhưng giá thì quá cao, nó bán giá tương lai 2-3 năm
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
EM THẤY KHU PHÚ CÁT CŨNG BÁN ĐẮT KINH THÌ NÓ RA CŨNG PHẢI CÓ GIÁ TƯƠNG XỨNG
Phú Cát em theo dõi sát từ 6 năm nay, cũng chưa có gì đột phá hạ tầng, giá thì x10 rồi :)
 

younggun

Xe tăng
Biển số
OF-179864
Ngày cấp bằng
4/2/13
Số km
1,771
Động cơ
350,582 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Vâng, kế hoạch là 3-4 năm nữa em lui dần về đây thôi. Đi lại cũng thuận tiện cái tít phát là đến. Thời gian di chuyển đến bờ Hồ = thời gian di chuyển đến đây.
e cũng muốn về khu này nhưng chắc phải 10 niên nữa thì đường chắc mới đẹp được
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
3,372
Động cơ
567,253 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
e cũng muốn về khu này nhưng chắc phải 10 niên nữa thì đường chắc mới đẹp được
Em nghĩ là tầm 5 năm nữa thôi, nên kế hoạch của em là 3-4 năm tới về. Làm gì cần có kế hoạch :)
 

Tungmbi

Xe buýt
Biển số
OF-307588
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
578
Động cơ
307,407 Mã lực
Sợ không có tiền thôi, chứ có tiền mà không phải vay, thì cũng nên đầu tư vào đất phía này. Em đi mua các tỉnh, như Ninh Bình xa thế mà vẫn ngon
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top