[Funland] Vì sao đất phía Hòa Lạc Ba Vì tăng chậm?

[namcoi89]

Giờ trên đó tầm 1t5 có mảnh nào rộng có nhà có vườn ko các bác

 

[Tungmbi]

Giờ trên đó tầm 1t5 có mảnh nào rộng có nhà có vườn ko các bác

Có đấy bác ạ. Bác inbox e số 085447668 nhé

 

[HoangDung1323]

Em đánh giá quá cao. Vị trí thì cực đẹp nhưng giá thì quá cao, nó bán giá tương lai 2-3 năm

Khu này đang định giá tầm 110-12x tuỳ căn cụ ạ. Dạo này bơm tin Metro với khu CNC liên tục, sợ lại ăn quả bô thì dở.

 

[Tungmbi]

Khu này đang định giá tầm 110-12x tuỳ căn cụ ạ. Dạo này bơm tin Metro với khu CNC liên tục, sợ lại ăn quả bô thì dở.

Cơ bản vẫn phải dồn dân, giãn dân về Hòa Lạc sống thì mới nhanh được cccm ạ

 

[beautycenter3866]

Cơ bản vẫn phải dồn dân, giãn dân về Hòa Lạc sống thì mới nhanh được cccm ạ

với tình hình dự án ra dồn dập khắp tứ phía đông-tây-nam-bắc như hiện tại thì việc dồn và giãn lên HL sẽ càng chậm và khó hơn. phát triển đa cực nó cũng vừa lợi lại vừa hại ở chỗ đấy. thời kỳ 2008-2016 chủ yếu dồn về phát triển phía tây nên mật độ dân ở khu cầu giấy, từ liêm, hà đông tăng nhanh. đến thời 2016-2023 thì dồn phát triển cho hướng đông nên mật độ dân khu hoàng mai, long biên, gia lâm, đông anh cũng tăng mạnh tuy không bằng khu tây trước đó nhưng cũng khá nhanh. còn hiện tại thì chia đều sự phát triển ra 4 phía nên thành ra việc kéo dân cũng loãng theo, khó hơn các giai đoạn trước

 

[Tungmbi]

với tình hình dự án ra dồn dập khắp tứ phía đông-tây-nam-bắc như hiện tại thì việc dồn và giãn lên HL sẽ càng chậm và khó hơn. phát triển đa cực nó cũng vừa lợi lại vừa hại ở chỗ đấy. thời kỳ 2008-2016 chủ yếu dồn về phát triển phía tây nên mật độ dân ở khu cầu giấy, từ liêm, hà đông tăng nhanh. đến thời 2016-2023 thì dồn phát triển cho hướng đông nên mật độ dân khu hoàng mai, long biên, gia lâm, đông anh cũng tăng mạnh tuy không bằng khu tây trước đó nhưng cũng khá nhanh. còn hiện tại thì chia đều sự phát triển ra 4 phía nên thành ra việc kéo dân cũng loãng theo, khó hơn các giai đoạn trước

Đúng bác ạ. Giờ thì kéo dãn ra ở những nơi có lợi cho các shark tay to

 

[gatitahappy2005]

Các bác nói làm em lại hoang mang. Em có căn song lập 183m2 Phú Cát city, tầm tháng 9 năm ngoái mua giá 45 triệu/m2 cả nhà xây thô, giờ trong nhóm dân cư bẩu phải 75-80, chả biết làm sao. Nghe các cụ nói HL thưa thớt em lại muốn bán!

 

[boy_xedap]

Khu này đang định giá tầm 110-12x tuỳ căn cụ ạ. Dạo này bơm tin Metro với khu CNC liên tục, sợ lại ăn quả bô thì dở.

Vâng ạ, cách đây mấy năm có cái vẹo gì chỗ này đâu em lạ gì, chỉ mấy triệu/m

 

[boy_xedap]

Vin vẫn còn đang xí đất chỗ này các bác nhé, rộn ràng từ 2021 mà xịt đấy.

 

[boy_xedap]

Các bác nói làm em lại hoang mang. Em có căn song lập 183m2 Phú Cát city, tầm tháng 9 năm ngoái mua giá 45 triệu/m2 cả nhà xây thô, giờ trong nhóm dân cư bẩu phải 75-80, chả biết làm sao. Nghe các cụ nói HL thưa thớt em lại muốn bán!

Căn của bác có sổ chưa? Mua đất của đội An Thịnh này đến mệt chỗ em cũng dính 1 lô mãi mới có sổ.
Phú Cát City đẹp tuyệt đó bác, ở cũng rất khả thi quá gần HN.

 

[gatitahappy2005]

Căn của bác có sổ chưa? Mua đất của đội An Thịnh này đến mệt chỗ em cũng dính 1 lô mãi mới có sổ.
Phú Cát City đẹp tuyệt đó bác, ở cũng rất khả thi quá gần HN.

Đang làm sổ rồi bác ạ

 

[boy_xedap]

Đang làm sổ rồi bác ạ

Vãi đái thật, dự án này nó phải đc chục năm rồi. Trước bọn em cũng dính dự án The Spring Town của nó mất 1 năm mới làm được sổ, vướng lắm.

 

[HoangDung1323]

Vâng ạ, cách đây mấy năm có cái vẹo gì chỗ này đâu em lạ gì, chỉ mấy triệu/m

Cái em lo là liệu Metro nó có đúng tiến độ như thông báo hay không và thanh khoản sau này cụ ạ. Giá tương lai thì có thể tạm chấp nhận, chứ nó lại tịt cả thanh khoản thì hỏng hẳn.

 

[XSim]

Vâng ạ, cách đây mấy năm có cái vẹo gì chỗ này đâu em lạ gì, chỉ mấy triệu/m

Metro City vị trí thuộc loại đẹp nhất Hòa Lạc về giao thông rồi, em thấy còn đẹp hơn khu đẹp nhất trước đó là Bắc Phú Cát.

Giá mấy triệu cụ nói chắc là đất trong diện quy hoạch rồi, trên bản đồ quy hoạch thì cả cái góc phần tư quanh đấy toàn màu đỏ mà. Thế nên khi biết có dự án nhà ở chỗ này em cũng bất ngờ.

 

[boy_xedap]

Metro City vị trí thuộc loại đẹp nhất Hòa Lạc về giao thông rồi, em thấy còn đẹp hơn khu đẹp nhất trước đó là Bắc Phú Cát.

Giá mấy triệu cụ nói chắc là đất trong diện quy hoạch rồi, trên bản đồ quy hoạch thì cả cái góc phần tư quanh đấy toàn màu đỏ mà. Thế nên khi biết có dự án nhà ở chỗ này em cũng bất ngờ.

À, em nói cái hồi em đi tìm đất đầu năm 2019 có 1-2-3 triệu/m ấy mà cụ tùy vị trí, giờ tất nhiên nó khác rồi.

 

[boy_xedap]

Cái em lo là liệu Metro nó có đúng tiến độ như thông báo hay không và thanh khoản sau này cụ ạ. Giá tương lai thì có thể tạm chấp nhận, chứ nó lại tịt cả thanh khoản thì hỏng hẳn.

Metro em có niềm tin là đúng tiến độ. Giờ mọi thứ nó khác, ko như xưa với cả nó làm ở giải phân cách giữa k phải giải phóng mặt bằng

 

[XSim]

À, em nói cái hồi em đi tìm đất đầu năm 2019 có 1-2-3 triệu/m ấy mà cụ tùy vị trí, giờ tất nhiên nó khác rồi.

Cái quan trọng đất cụ hỏi nó là đất dính quy hoạch, mua ở cho vui chờ giải tỏa thôi. Không thể so với đất dự án chuẩn chỉ được.