Vì sao nó bán chung cư chạy dã man thế ạ ?

[MePun]

Chưa chắc đã là dân mua ở đâu cụ. Sàn mua sỉ, bán lẻ + nhiều ông mua đầu tư lướt sóng.

 

[Villianchen5]

Mới chỉ đọc Vin gia lâm mà các cụ đã nháo nhào hết cả lên, các cụ mà vào chứng thực vin quận 9. Bán 10.017 căn hộ trong vòng 18 ngày thì các cụ lại ngã ngửa ra đấy. Chung cư chênh 200,300 triệu. Các cụ lại ngất

 

[Allibaba1234]

Cháu thấy bảo hiện đang Thuê 9 cái cũ, trong đó: 01 cái A319, 05 cái A320 và 03 cái A321.

Còn niên hạn thì trước đọc đâu đó rồi toàn hàng có niên hạn sử dụng lâu roài, cụ hỏi chị hu gờ chắc rõ

Tính trải nghiệm thử dịch vụ của nó mà sợ bị delay với tàu bay cũ thì thôi

 

[TuanTran1105]

8 - 9 tỷ 1 lô, chênh từ 800 - 1.5 tỷ tùy vị trí. Shop thương mại dịch vụ 50 năm. Đối diện bệnh viện vinmec, gần đại học. Cụ nào máu inbox em ạ.

 

[maroon5788]

BĐS Vin nhất là CCCC thì lướt sao đc các cụ. E thấy toàn mùa để ở để đầu tư cho thuê thôi. Chứ đầu tư có mà lỗ lòi mắt.

 

[TuanTran1105]

BĐS Vin nhất là CCCC thì lướt sao đc các cụ. E thấy toàn mùa để ở để đầu tư cho thuê thôi. Chứ đầu tư có mà lỗ lòi mắt.

Chuẩn cụ. Nói chung cc không phải cái để lướt, cung quá nhiều, lướt trừ khi căn phải cực đẹp, mua đợt giá tốt thì lướt lát còn có khả thi. Còn đa phần bán lại luôn đều k đc giá, chỉ cho thuê thôi.

 

[tilltill]

Các cụ có thông tin là khi nào Quận 9 nó ra thấp tầng không ạ?

 

[ducati87]

chúng nó tạo sốt đấy, vin 1 tay che trời mà

 

[Greeno]

Đúng là Vin họ bán kinh khủng thật, đầu tiên em cũng ko tin là bán khủng thế

 

[muadem]

Có tầm gần 70 sàn bán chính cho Vin, các sàn này ôm mỗi sàn tầm 150 căn, có sàn nào mạnh thì cả toà. Thử xem có được 17000 ko các Cụ. E sợ nhất là khoản vay 70%. Đi làm úp mặt mới trả nợ hết 35 năm nếu vay 70%. Nên chỉ vay 30 hoặc 50% thôi. Đơn giản như 2 vc nhà E. Mua căn 1 tỷ, vay 70% trong 15 năm mà trả nợ cũng sấp mặt. Trong khi lương cũng 40tr/ 2 người. Mà sau này 60 toà xong thì đường này còn hơn cả Tố Hữu. Omg !!!

Cụ nói chuẩn, vay nhiều trả sm, mà toàn vài tỷ chứ ít đâu

 

[zinzinzonzon]

E mua Royal City đến h bán lỗ cả tỷ. Càng để lâu càng lỗ, bán cho đỡ đau đầu.

 

[kiennguyenvietnam]

Cụ bán toà nào vậy, mua từ bao giờ ?

 

[zinzinzonzon]

Cụ bán toà nào vậy, mua từ bao giờ ?

Tòa R5 cụ ạ. Em mua từ đợt đầu . Toàn để không. Các cụ không có nhu cầu ở. Giờ tính bán.

 

[maroon5788]

em cũng mua skylake tính ở nhưng gấu cb sinh nên e lại ở cùng ông bà cho tiện. Tính bán mà chưa bán đc ^^

 

[kiennguyenvietnam]

Tòa R5 cụ ạ. Em mua từ đợt đầu . Toàn để không. Các cụ không có nhu cầu ở. Giờ tính bán.

Royal tưởng cho thuê tốt mà, kể cả Airbnb cho Tây du lịch, sao lại để không thế nhỉ.

 

[zinzinzonzon]

Royal tưởng cho thuê tốt mà, kể cả Airbnb cho Tây du lịch, sao lại để không thế nhỉ.

3 năm đầu Vin nó thuê lại rồi trả tiền hàng tháng cụ ạ. Mà nó toàn để không mà vẫn trả tiền e đều ấy chứ.
Hết 3 năm thì tính để các cụ về ở mà không cụ nào chịu, cũng có người hỏi e định cho thuê nhưng mà nghĩ lại bán đi cho rảnh nợ.
Nhà e cũng k có ai có thgian quản lý, nhượng lại cho cụ nào có nhu cầu.

 

[Amigo]

Có phải là bán toàn chung cư đâu cụ chủ thớt ơi, còn có cả Biệt thự thấp tầng trong Ocean Park mà.

 

[Yeuphunu]

3 năm đầu Vin nó thuê lại rồi trả tiền hàng tháng cụ ạ. Mà nó toàn để không mà vẫn trả tiền e đều ấy chứ.
Hết 3 năm thì tính để các cụ về ở mà không cụ nào chịu, cũng có người hỏi e định cho thuê nhưng mà nghĩ lại bán đi cho rảnh nợ.
Nhà e cũng k có ai có thgian quản lý, nhượng lại cho cụ nào có nhu cầu.

Royal City là một trong 3 khu đô thị đầu tiên của Vin làm: Times City, Vinhome Long Biên. Thời đó 2013 xong nó còn rất ít TTTM nên 2 khu này thành công bởi TTTM kéo khách về.
Chính sách thuê lại căn của khách 2-3 năm là kiểu thâu tóm thị trường, thổi ảo, cái này Vin chơi với hầu hết các BĐS nghỉ dưỡng kiểu Time Share của nó.
Royal City bị rớt mạnh mà Times City lại lên vì vấn đề giao thông hai nơi và đặc thù TTTM nhiều tầng hầm như Royal City bộc lộ quá nhiều nhược điểm.
Chứ thực ra trong chiến lược Royal City mới là chung cư cao cấp, còn Times City là phân khúc thấp nhất.
Các cty, tập đoàn BĐS ở Việt Nam làm ăn kém và chộp giật nên Vin làm khá hơn chút là nó hút khách mạnh luôn.

Bán chạy nhất không có nghĩa là tốt nhất.

Chủ yếu là trò PR nó tốt thôi.

 

[Công nông nông thôn]

http://cafebiz.vn/cac-dai-du-an-cua-vinhomes-da-ban-duoc-den-dau-20190812103134465.chn

em đọc ở đây thấy vin nó bán cái chung cư ở gia lâm trong nửa năm đc 15 nghìn tỉ đồng, ko thể tin nổi, ko rõ ở đây có cái gì mà dân về mua ở đông thế ạ

cũng là chiêu trò sale kinh doanh thôi cụ. ế ẩm lắm cụ ạ

 

[Vũ Đức]

Có 1 điều em tin là nguồn tiền của dân mình đổ vài BDS nhiều vãi luôn.Nhà nhà tìm cách kiếm mảnh phòng thân...Và sức ảnh hưởng của Vin cũng rất mạnh,dân tài chính dư dả thường nghĩ đến Vin đầu tiên.Nhưng với làn sóng xây chung cư rẻ và vừa của nhiều CĐT khác thì Vin khó có thể bán tốt như báo.Cũng mong Vin bán tốt để lấy tiền đầu tư sản xuất,chứ cứ dựa vào BĐS như bây giờ em thấy không ổn về lâu dài.