[Funland] Việt kiều tranh mua nhà ở xã hội với người trong nước.

bau67

Xe container
Biển số
OF-50318
Ngày cấp bằng
6/11/09
Số km
7,649
Động cơ
1,165,250 Mã lực
Nơi ở
Bụi Duối đầu làng !
Giá trị 1 căn nhà trong vành đai 3,5 Hà nội chủ yếu ở tiền đất hay tiền xây ạ ? Nói cách khác tiền đất đắt hay tiền xây đắt ?
Thế là các Cụ hiểu rồi !
 

NGC

Xe tăng
Biển số
OF-465948
Ngày cấp bằng
28/10/16
Số km
1,701
Động cơ
225,057 Mã lực
Các cụ cứ yên tâm. Luật cấm song tịch mà chính quyền Trump đang nhăm nhe sẽ làm dự định này không bao giờ thành hiện thực. Dù có ưu đãi thì Việt kiều cũng chẳng giành suất NOXH đâu.
Mở rộng ra thì một lượng lớn khách hàng tiềm năng đầu tư bất động sản từ Hoa kỳ sẽ biến mất he he
 

Marble Trans

Xe điện
Biển số
OF-841470
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
2,346
Động cơ
104,649 Mã lực
Giá trị 1 căn nhà trong vành đai 3,5 Hà nội chủ yếu ở tiền đất hay tiền xây ạ ? Nói cách khác tiền đất đắt hay tiền xây đắt ?
Thế là các Cụ hiểu rồi !
NN cần cơ chế, chính sách hỗ trợ đặc biệt thì NOXH mới phát triển thực chất, mạnh mẽ những năm tới. Không thì rất khó cho người trẻ, lao động trực tiếp có nhà để an cư.
 

gsm615

Xe điện
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
2,129
Động cơ
61,548 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Việt kiều về nước thì thuê nhà thôi, lương hưu cả 2 vk khoảng 2000 eu thừa đủ thuê nhà VN và chi tiêu thoải mái.
Ai tính tranh mua NOXH. Báo vẽ chuyện.
 

newbieshn

Xe điện
Biển số
OF-473903
Ngày cấp bằng
29/11/16
Số km
2,745
Động cơ
204,926 Mã lực
Đúng ạ
Hồi em bán căn nhà cách đây chục năm

hai vợ chồng việt kiều châu Âu dạm mua

khi em nói giá
Họ bảo cả 25 năm đi làm để ra được 350k eu về VN mua

bảo em hạ giá chứ ko họ chịu ko mua đuọc

và 350k là mua đuọc căn nhà tươm tất ở Pari rùi

trong khi đó ở Hanoi thì:
Nhà đẹp Cầu Giấy – 38/45m² • 4 tầng • MT 3,5m • Giá 11,5 tỷ

🔥 TRUNG TÂM CẦU GIẤY – LÔ GÓC THOÁNG SÁNG – DÂN XÂY KIÊN CỐ – VUÔNG VỨC NỞ HẬU 🔥

Mô tả:
• Nhà dân xây 4 tầng chắc chắn, cầu thang giữa:
• T1: Khách + Bếp
• T2: 2 ngủ + 1 WC
• T3: 2 phòng + 1 WC
• T4: Phòng thờ + Sân phơi

• Vị trí trung tâm, ngõ nông, 3 gác chạy vèo, vài bước ra ô tô – 3 bước ra mặt phố.
• Gần ĐH Giao Thông, di chuyển nhanh ra Láng – Ba Đình – Kim Mã – Quan Hoa – Hoàng Quốc Việt – Hoàng Hoa Thám – Thụy Khuê.
• Cuối ngõ bên phải, trước nhà có sân cực rộng – để xe thoải mái, không ảnh hưởng ai.
350k Euro giơ mua được căn 1 ngủ 30m2 khi Là Defeéne thôi; khu này cách Trung tâm Paris 10 -15 phút đi tàu
 

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
6,424
Động cơ
328,714 Mã lực
Chắc mấy ông vk muốn tranh thủ lướt sóng kiếm chút đây.
Đã gọi là NOXH thì ko thể coi là kênh đầu tư của kiều bào đc.
 

newbieshn

Xe điện
Biển số
OF-473903
Ngày cấp bằng
29/11/16
Số km
2,745
Động cơ
204,926 Mã lực
Việt kiều về nước thì thuê nhà thôi, lương hưu cả 2 vk khoảng 2000 eu thừa đủ thuê nhà VN và chi tiêu thoải mái.
Ai tính tranh mua NOXH. Báo vẽ chuyện.
một số VK cũng nghèo lắm cụ. Tự nhiên mất việc / công ty layoff cái mà không thể tìm đuoejc việc mới. Vài tháng là ra đường sống kiếp vô gia cư thôi.

Nếu họ vẫn còn giữ quốc tịch VN, thì cứ để họ đk. Mấy khu xa Lonh Châu Rice City có vẻ dân tình không mặn mà?
 
Chỉnh sửa cuối:

tieunhupha

Xe container
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
5,130
Động cơ
1,057,485 Mã lực
Đội công chức thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội. Yêu cầu 5 năm đạt KPI trở lên, nhà ở trong vành đai 3.5 chẳng hạn. Lương thấp thì được ưu tiên để a e phấn đấu. Có điều nếu trong quá trình làm việc 10 năm kể từ ngày mua nhà nếu bị đuổi việc, tham ô, tham nhũng thì bị thu hồi. K cần phân nhà vì giờ chả có quỹ nhà mà phân, nhưng được ưu tiên mua và vị trí nhà tốt (gần nơi làm việc để có thể tiện làm) hơn các hồ sơ khác. Nói vậy giờ nhiều a e chuyên viên cũng vất vả lắm, và.cũng rất giỏi. Để họ yên tâm.cống hiến thì ít nhất cũng phải đảm.bảo.cho họ an cư lạc nghiệp, chứ lương thấp, làm mệt lại đòi nhiệt tình, chuyên nghiệp có mà thánh.
Công chức thì chủ yếu người có cơ quan trong trung tâm mới kêu cụ ạ. Mà trong trung tâm thành phố lại được phân nhà, mua nhà gần chỗ làm thì còn gì bằng. Còn nếu là xây cho thuê giá rẻ để công tác thì chắc gì đã có nhu cầu nữa. Còn để công bằng với mọi thành phần lao động thì cứ ép kpi chuẩn và tăng lương hợp lý chứ xin cho đâu mà cứ đòi vụ nhà cửa. Với tình hình hiện nay đến tầng lớp trung lưu còn chả mua nổi nhà thì mấy ông lương theo chính sách cứ xác định ra ngoài mà cầy. Có điều kêu thế thôi chứ nếu vừa rồi ko trả cho khoản tiền lớn hơn đi làm mà lại được ko làm thì đố thấy ông nào xin nghỉ đấy.
 

xe đạp Japan

Xe điện
Biển số
OF-824378
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
2,893
Động cơ
124,965 Mã lực
Chắc mấy ông vk muốn tranh thủ lướt sóng kiếm chút đây.
Đã gọi là NOXH thì ko thể coi là kênh đầu tư của kiều bào đc.
Lý thuyết thì như cụ nói, thực tế theo em biết là kênh đầu tư bđs của nhiều người mua được.
 

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
6,424
Động cơ
328,714 Mã lực
Lý thuyết thì như cụ nói, thực tế theo em biết là kênh đầu tư bđs của nhiều người mua được.
Thì ý em như vậy mà, mấy ông vk thấy giá bđs trong nc lên cao, nên kiến nghị mở rộng đối tượng mua NOXH để tranh thủ lướt sóng, chênh cũng kiếm kha khá đấy.
Đã là NOXH là giành cho người thu nhập thấp, trong nc dân còn xếp hàng thì vk còn khướt nhé.
 

xe đạp Japan

Xe điện
Biển số
OF-824378
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
2,893
Động cơ
124,965 Mã lực
Thì ý em như vậy mà, mấy ông vk thấy giá bđs trong nc lên cao, nên kiến nghị mở rộng đối tượng mua NOXH để tranh thủ lướt sóng, chênh cũng kiếm kha khá đấy.
Đã là NOXH là giành cho người thu nhập thấp, trong nc dân còn xếp hàng thì vk còn khướt nhé.
À tất nhiên rồi, với trên hội trường chưa thấy nghị “gật” nào nêu ra, khả năng sau khi lên đây là năm sau thể nào cũng có ông bà nói vấn đề này. Trong khi cơ chế để xây NOXH như nào thì ít đề cập.
 

Marble Trans

Xe điện
Biển số
OF-841470
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
2,346
Động cơ
104,649 Mã lực
À tất nhiên rồi, với trên hội trường chưa thấy nghị “gật” nào nêu ra, khả năng sau khi lên đây là năm sau thể nào cũng có ông bà nói vấn đề này. Trong khi cơ chế để xây NOXH như nào thì ít đề cập.
Như hiện nay hình như chỉ có mỗi TTg, ở cuối nhiệm kỳ đầu là sốt sắng, lo lắng cho người thu nhập thấp, khi ông luôn nhắc đến NOXH khi đi các khu công nghiệp ở tỉnh.
 

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
6,424
Động cơ
328,714 Mã lực
Như hiện nay hình như chỉ có mỗi TTg, ở cuối nhiệm kỳ đầu là sốt sắng, lo lắng cho người thu nhập thấp, khi ông luôn nhắc đến NOXH khi đi các khu công nghiệp ở tỉnh.
Đất thì đầy ra, người lao động thì cần chô để an cư, nhưng các quan chỉ thik làm kđt để bán đc giá cao, ….
 

Ao Đình

Xe tải
Biển số
OF-881537
Ngày cấp bằng
21/5/25
Số km
401
Động cơ
10,471 Mã lực
Tuổi
50
Có lẽ đây là tình huống chưa được tính toán trong quy định.
Cứ đủ điều kiện theo quy định thì họ hoàn toàn quyền đăng ký.
Tôi thấy đã là Việt Kiều thì không nên mua nhà ở XH ở VN, để nhường cho người VN trong nước khó khăn có cơ hội có nhà ở.

Chứ cũng tranh mua hết thì....hơi dở...

Việt kiều có trí thức, lao động trí óc không nói chứ Vịt kiều mấy ông nửa chữ nước ngoài không biết, đi làm loanh quanh cho mấy ông chủ Việt bên đó thì chắc gì đã ăn được người trong nước. Tuy nhiên đã Việt kiều thì không nên tranh giành NOXH với người trong nước.
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
18,543
Động cơ
1,076,195 Mã lực
K hiểu có biện pháp nào ngăn dc k, chứ nếu 2 bên muốn giao dịch là vẫn dc. Đợt trc e tìm chung cư cho ông bà già, có căn xã hệ cần bán, chủ bảo cứ thống nhất giá, chốt hợp đồng các kiểu chặt chẽ nhất có thể còn sang tên thì đợi 5 năm. E bảo k chơi dc, 5 năm biến động giá là ông cò quay tôi, chưa kể nhỡ ông bị đuổi việc hoặc k thở nữa thì cũng chịu k tìm dc :)) thế mà hồi đó giá dễ tiếp cận, vẫn đầy căn giao dịch kiểu ú òa đấy
E thấy bảo lập vi bằng, nói chung ai thích chơi mạo hiểm thì chơi chứ như em là e không chơi.
Còn cơ chế hạn chế đầu cơ thì nó thiếu gì cụ và nó áp dụng cho toàn bộ BĐS chứ không riêng gì NOXH vì như thế nó mới đồng bộ được.
E ngu ý đưa ra vài ví dụ:
+ Đánh thuế BĐS từ BĐS thứ hai, thuế thừa kế,...
=> Ví dụ cụ đang đứng tên NOXH là BĐS thứ nhất thì khi có nhu cầu mua BĐS thứ hai to rộng để ở ng ta cũng sẽ muốn bán nó đi vì nếu để như thế thì BĐS thứ hai kia to tiền hơn phải chịu thuế phí cao hơn => Loại bỏ cái trò đầu cơ NOXH bán chui cho nhau khi chưa đủ điều kiện giao dịch.
Tóm lại thì muốn BĐS không phải là tài sản đầu cơ lướt lát thì chỉ có đánh thuế vì khi không ai thấy lợi nhuận kiếm từ đó thì chả ai muốn mua hay đầu cơ cả.
Khi chưa đánh thuế BĐS thứ hai thì vẫn quá nhiều kẽ hở để đầu cơ các dạng BĐS đặc biệt là NOXH vì họ hoàn toàn có thể nhờ các cá nhân khác đủ điều kiện để đứng tên (Người quen, anh em, bố mẹ,...
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top