[Funland] Vietduc complex và chung cư cơ yếu CP nên chọn bên nào ạ

ha050703

Xe tải
Biển số
OF-350350
Ngày cấp bằng
12/1/15
Số km
473
Động cơ
271,542 Mã lực
Mình cũng vừa lấy 1 căn ở bên Ban Cơ yếu CP, ngoài việc dịch vụ hơi ít(gần như không có) ra thì chưa có vấn đề nào cả, sắp tới mấy sàn thương mại đi vào hoạt động thì chắc sẽ có mấy cái kiểu như siêu thị, cafe...

Vừa lột hết gạch nhà vệ sinh & thay phụ kiện, lắp sàn gỗ, giật thạch cao lên là đẹp long lanh. Chi phí sửa, hoàn thiện đẹp long lanh lại cũng hết tầm 60-70 củ

Cũng đã xem qua Việt Đức nhưng không chấp nhận đc việc phải lên tầng 1 bấm thang máy & thiết kế căn hộ quá xấu. Bù lại có bể bơi(không biết có phải sở hữu chung không) và bàn giao thiết bị vệ sinh xịn, ở bên trong thì cũng đỡ ồn hơn chút so với BCY.

Thay vì lấy căn 100m2 3PN bên Việt Đức, mình lấy căn 124m2 bên BCY, view hồ đẹp hơn, căn góc cực sáng mà giá còn thấp hơn, mình mua giá 27.5. À căn mình thì có view nghĩa trang ở Logia phòng ngủ master nhé :)) Với mình thì nó ko phải vấn đề nên mình mua
cụ CT2 ạ, căn cụ chỗ đất cạnh sau xây lên là hết view công viên vĩnh hangwg ngay
 

NhungDacMec

Xe đạp
Biển số
OF-729530
Ngày cấp bằng
18/5/20
Số km
43
Động cơ
72,230 Mã lực
Tuổi
28
Vietduc Complex thì với tầm tiền 3 tỷ mua căn 3 ngủ thì oke cụ ạ, chọn view hướng khác thì k phải phân vân vấn đề nghĩa trang, tuy nhiên xuống chỗ gửi xe phải đi bộ hoặc đi thang hàng hơi bất tiện. vị trí thì rẻ hơn so với căn chung cư khác cùng khu vực cụ ạ.
 

Tuanphan333

Xe buýt
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
978
Động cơ
172,140 Mã lực
Vietduc Complex thì với tầm tiền 3 tỷ mua căn 3 ngủ thì oke cụ ạ, chọn view hướng khác thì k phải phân vân vấn đề nghĩa trang, tuy nhiên xuống chỗ gửi xe phải đi bộ hoặc đi thang hàng hơi bất tiện. vị trí thì rẻ hơn so với căn chung cư khác cùng khu vực cụ ạ.
ví dụ mà đang vội đi xuống đến hầm rồi mà quên khóa xe hay đồ trên nhà thì chạy lên cũng mệt phết cụ nhể.
 

NhungDacMec

Xe đạp
Biển số
OF-729530
Ngày cấp bằng
18/5/20
Số km
43
Động cơ
72,230 Mã lực
Tuổi
28
ví dụ mà đang vội đi xuống đến hầm rồi mà quên khóa xe hay đồ trên nhà thì chạy lên cũng mệt phết cụ nhể.
Vâng cụ, điểm trừ lớn nhất e thấy vô lý ở đây là thang máy. còn nghĩa trang khiến giá rẻ hơn thì e cũng trừ ít. vội là hơi mệt hơi cụ ạ.
 

Tuanphan333

Xe buýt
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
978
Động cơ
172,140 Mã lực
Vâng cụ, điểm trừ lớn nhất e thấy vô lý ở đây là thang máy. còn nghĩa trang khiến giá rẻ hơn thì e cũng trừ ít. vội là hơi mệt hơi cụ ạ.
em cũng ko hiểu vì sao mà lại ko làm thang máy xuống tận hầm ???
 

anh kao

Xe tăng
Biển số
OF-563042
Ngày cấp bằng
6/4/18
Số km
1,024
Động cơ
152,035 Mã lực
Vâng cụ, điểm trừ lớn nhất e thấy vô lý ở đây là thang máy. còn nghĩa trang khiến giá rẻ hơn thì e cũng trừ ít. vội là hơi mệt hơi cụ ạ.
Thực ra nó cũng có ưu điểm là khi cháy tầng hầm ngăn khói tốt hơn, tại chung cư cháy thì nguy hiển nhất là cháy tầng hầm,như vụ catina trong sài gòn, lúc đó thang máy thành ống khói cho cả tòa nhà, chứ cháy căn hộ thường kg nguy hiểm mấy vì khả năng cháy lan và dập lửa tốt hơn
 

NhungDacMec

Xe đạp
Biển số
OF-729530
Ngày cấp bằng
18/5/20
Số km
43
Động cơ
72,230 Mã lực
Tuổi
28
Thực ra nó cũng có ưu điểm là khi cháy tầng hầm ngăn khói tốt hơn, tại chung cư cháy thì nguy hiển nhất là cháy tầng hầm,như vụ catina trong sài gòn, lúc đó thang máy thành ống khói cho cả tòa nhà, chứ cháy căn hộ thường kg nguy hiểm mấy vì khả năng cháy lan và dập lửa tốt hơn
đều có ưu điểm khuyết điểm cả, mỗi chủ đầu tư lại có cách làm khác nhưng họ cũng suy tính hết ạ.
 

vanhai78

Xe hơi
Biển số
OF-150550
Ngày cấp bằng
26/7/12
Số km
108
Động cơ
358,112 Mã lực
Nhà mình đang ở Việt Đức Complex, nếu bạn cần thông tin cơ bản để so sánh 2 Dự án, có thể inbox mình cung cấp thêm cái nhìn đa chiều.
 

vanhai78

Xe hơi
Biển số
OF-150550
Ngày cấp bằng
26/7/12
Số km
108
Động cơ
358,112 Mã lực
Vietduc Complex thì với tầm tiền 3 tỷ mua căn 3 ngủ thì oke cụ ạ, chọn view hướng khác thì k phải phân vân vấn đề nghĩa trang, tuy nhiên xuống chỗ gửi xe phải đi bộ hoặc đi thang hàng hơi bất tiện. vị trí thì rẻ hơn so với căn chung cư khác cùng khu vực cụ ạ.
Việt đức vẫn có 1 thang máy xuống hầm gửi xe. Chủ đầu tư có thể đang nghiên cứu để bổ sung thang máy xuống hầm (nhưng chắc không nhanh được).
 
Biển số
OF-546393
Ngày cấp bằng
19/12/17
Số km
386
Động cơ
163,686 Mã lực
Tuổi
49
Thực ra nó cũng có ưu điểm là khi cháy tầng hầm ngăn khói tốt hơn, tại chung cư cháy thì nguy hiển nhất là cháy tầng hầm,như vụ catina trong sài gòn, lúc đó thang máy thành ống khói cho cả tòa nhà, chứ cháy căn hộ thường kg nguy hiểm mấy vì khả năng cháy lan và dập lửa tốt hơn
Là cách bao biện thôi, sau vụ Carina thì cửa thoát hiểm đóng 1 chiều mở chiều ra sẽ giảm 90% nguy cơ thông khói như cụ nói rồi. Vụ thang máy không xuống được hầm là một lựa chọn ngớ ngẩn của CĐT
 

vanhai78

Xe hơi
Biển số
OF-150550
Ngày cấp bằng
26/7/12
Số km
108
Động cơ
358,112 Mã lực
Trước mình mua cũng lăn tăn 2 dự án và về sau mình chọn Việt Đức vì tại thời điểm mình mua Việt Đức rẻ hơn BCY (mà còn rẻ hơn khá nhiều). Thêm nữa tại thời điểm mình mua Việt Đức bàn giao thô (về nhà tự hoàn thiện - nên yên tâm hơn). Cả 02 dự án đều có điểm mạnh, điểm yếu. Điểm tốt, điểm hạn chế, nhưng cái mình ưng nhất ở Việt Đức là giao thông (04 hướng - thuận tiện). Còn việc có 1 thang máy xuống hầm là điểm trừ nhiều nhất, những điểm khác tạm chấp nhận được.
 

vanhai78

Xe hơi
Biển số
OF-150550
Ngày cấp bằng
26/7/12
Số km
108
Động cơ
358,112 Mã lực
em cũng ko hiểu vì sao mà lại ko làm thang máy xuống tận hầm ???
Dự án Việt đức được cấp phép từ lâu rồi (hình như năm 200x hay 201x). Tại thời điểm cấp phép, việc các thang máy xuống hầm chưa là nhu cầu cấp thiết.
 

Tuanphan333

Xe buýt
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
978
Động cơ
172,140 Mã lực
Dự án Việt đức được cấp phép từ lâu rồi (hình như năm 200x hay 201x). Tại thời điểm cấp phép, việc các thang máy xuống hầm chưa là nhu cầu cấp thiết.
vâng cụ, cụ có thể chia sẻ thêm ưu nhược điểm ở đó ko cụ
 

Tung.thanh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-724934
Ngày cấp bằng
11/4/20
Số km
103
Động cơ
76,530 Mã lực
Tuổi
35
mấy căn cửa sổ nhìn thẳng ra nghĩa trang chắc để ko chứ ai dám mua nhỉ
 

VILAND88

Xe tải
Biển số
OF-81987
Ngày cấp bằng
5/1/11
Số km
236
Động cơ
416,185 Mã lực
Mua dự án DLC phía sau em thấy đẹp hơn. Không biết rổ rá ntn
 

parkson

Xe tải
Biển số
OF-48806
Ngày cấp bằng
15/10/09
Số km
257
Động cơ
460,977 Mã lực
Em hơi lạc đề tí nhưng có cụ nào ở VD complex inbox e nhờ xíu ạ. Tks cccm !
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top