[Funland] Vin Smart City thế nào

[trantb.cs]

tầm này mua căn 2N loanh quanh 4 đồng thì có nên mua VIC ko các cụ?

 

[CameliaUSA]

tầm này mua căn 2N loanh quanh 4 đồng thì có nên mua VIC ko các cụ?

Mua ok cụ vì giờ chưa chênh nhiều, tìm căn chênh ít cụ ạ. Cơ mà 2PN Vic trên 5 tỷ cụ ợ. Trên 4 đồng thì cụ mua được G5-6 căn 55m2

 

[sodo123]

Vị trí của An Bình HomeLand khá lửng lơ. Ai làm ở mạn Mỹ Đình, Cầu Giấy thì SMC vẫn tiện hơn. Mạn Hà Đông thì có the Charm vẫn còn hàng. Em dự là giá 6X-7x

Em khá cảm tình với ông gelex, ra hàng tầm 65 có lẽ hợp lý

 

[jackycandy1412]

An Bình Homeland nếu thiết kế đúng theo mấy layout trên mạng đang đăng, thì căn 2n nhỏ nhất đang là 88m. Nếu ko điều chỉnh lại layout thì CĐT này ko tối ưu trong thời điểm hiện tại vì dự án cũng có từ xưa. 88m 2n mà các cụ nghĩ giá 70 nó đã hơn 6t rồi, với tổng tiền đó thì sang Smart có mà một rổ 3n tha hồ chọn lại sẵn nhà ở luôn ấy chứ.

 

[trantb.cs]

Mua ok cụ vì giờ chưa chênh nhiều, tìm căn chênh ít cụ ạ. Cơ mà 2PN Vic trên 5 tỷ cụ ợ. Trên 4 đồng thì cụ mua được G5-6 căn 55m2

bên này nhiều dự án quá cụ em chóng hết cả mặt, Vic, solar và the canopy thì bên nào ok hơn cụ?

 

[elmk264]

Em khá cảm tình với ông gelex, ra hàng tầm 65 có lẽ hợp lý

Giá 65 mà ân hạn ls thì nhiều cụ đang nghía VSM quay xe.

An Bình Homeland nếu thiết kế đúng theo mấy layout trên mạng đang đăng, thì căn 2n nhỏ nhất đang là 88m. Nếu ko điều chỉnh lại layout thì CĐT này ko tối ưu trong thời điểm hiện tại vì dự án cũng có từ xưa. 88m 2n mà các cụ nghĩ giá 70 nó đã hơn 6t rồi, với tổng tiền đó thì sang Smart có mà một rổ 3n tha hồ chọn lại sẵn nhà ở luôn ấy chứ.

Cụ tinh tế thật, diện tích này thì hơi căng. Chỉ phù hợp cho gia đình ở thực.

 

[jackycandy1412]

Cụ tinh tế thật, diện tích này thì hơi căng. Chỉ phù hợp cho gia đình ở thực.

Thì thời điểm hiện tại đa phần ng mua cũng nhìn vào tổng tiền mà cụ, thế mới có chuyện studio khu S giá đẩy tận 90+

Không làm lại layout mới thì Gele thiệt thôi, tăng số căn lên, diện tích nhỏ đi, vừa bán được đơn giá cao lại vừa nhiều hàng, chờ ra hàng mới biết layout chuẩn xem sao vậy.

 

[ThạchLựuMộc2024]

bên này nhiều dự án quá cụ em chóng hết cả mặt, Vic, solar và the canopy thì bên nào ok hơn cụ?

Em vote cho vic và canopy, về cơ bản e k thích phong thủy solar. Mua bds e thiên về đất sạch

 

[sodo123]

An Bình Homeland nếu thiết kế đúng theo mấy layout trên mạng đang đăng, thì căn 2n nhỏ nhất đang là 88m. Nếu ko điều chỉnh lại layout thì CĐT này ko tối ưu trong thời điểm hiện tại vì dự án cũng có từ xưa. 88m 2n mà các cụ nghĩ giá 70 nó đã hơn 6t rồi, với tổng tiền đó thì sang Smart có mà một rổ 3n tha hồ chọn lại sẵn nhà ở luôn ấy chứ.

Nó có điều chỉnh đó cụ, các page bán hàng mấy năm trước thì toàn căn to, cụ tìm những trang mới ấy, đổi xuống từ 55m 1ngủ r. Ngày xưa Greenstar ông ý cũng điều chỉnh lại, mà có vẻ muộn nên layout hơi tù

 

[CameliaUSA]

bên này nhiều dự án quá cụ em chóng hết cả mặt, Vic, solar và the canopy thì bên nào ok hơn cụ?

Tầm 4 đồng thì hiện tại hợp lý nhất là cụ mua G5-6 Sola căn 55m2; 61m2 hoặc 2PN+ 64m2 cụ ạ bàn giao cũng cao cấp, Sola khá thoáng về mật độ so với 2 phân khu kia và giao thông thuận tiện, nhộn nhịp hơn. 2 phân khu kia đơn giá cao hơn và không có căn nhỏ dưới 60m2, ở góc trong yên tĩnh hơn.
Canopy thì nhận nhà rồi nhưng hết slot để ô tô rồi, mua ở Vic và G5-6 Sola thì 2 năm nữa nhận nhà, vào tiền giãn hơn và nhận nhà cụ đăng kí ô tô luôn thì có slot cụ ạ.
Canopy thì bàn giao tầm trung thôi không cao cấp nhưng được cái gần công viên trung tâm và nhà xe nổi.
Bên Sola cụ ngại vấn đề phong thuỷ thì mua G5 ấy xa nghĩa trang hơn.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

bên này nhiều dự án quá cụ em chóng hết cả mặt, Vic, solar và the canopy thì bên nào ok hơn cụ?

Vic, Sola G5 G6, Canopy đều có 2 hầm nhưng Vic thì hầm rộng lần lượt Vic > Canopy > G5 G6. Tiêu chuẩn bàn giao Vic có vẻ cũng cao nhất. Nhưng vị trí thì e đánh giá Canopy oke nhất.

 

[chinhdaongoc]

Các cụ thạo tin có biết mấy hôm nay canopy giao dịch thực thế nào không? Nghe nói thanh khoản thấp nhưng chủ không bán được vẫn tăng giá?

 

[CameliaUSA]

Vic, Sola G5 G6, Canopy đều có 2 hầm nhưng Vic thì hầm rộng lần lượt Vic > Canopy > G5 G6. Tiêu chuẩn bàn giao Vic có vẻ cũng cao nhất. Nhưng vị trí thì e đánh giá Canopy oke nhất.

2 Hầm rộng nhất là G5-6 đấy cụ ạ + bãi xe ngoài trời lớn.

Em vote cho vic và canopy, về cơ bản e k thích phong thủy solar. Mua bds e thiên về đất sạch

Tài chính của cụ ấy quanh 4 tỷ thì phù hợp nhất là căn 61m2 bên G5;6 giá 4.5 tỷ là vừa miếng cụ ạ.
Vấn đề gần khu các cụ đối với e lại ko thành vấn đề lắm, Sola vẫn chạy hàng như tôm tươi!
Căn 61m2 G5-6 Sola đây cụ tham khảo.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

2 Hầm rộng nhất là G5-6 đấy cụ ạ + bãi xe ngoài trời lớn.



Tài chính của cụ ấy quanh 4 tỷ thì phù hợp nhất là căn 61m2 bên G5;6 4.5 tỷ là vừa miếng cụ ạ.
Vấn đề gần khu các cụ đối với e lại ko thành vấn đề lắm, Sola vẫn chạy hàng như tôm tươi
Căn 61m2 G5-6 Sola đây cụ tham khảo.

Hầm Vic mới liên thông ra bãi xe ngoài trời. G5 G6 cũng có bãi xe thôi bù lại cho hầm 2 tòa bé hơn hầm 3 tòa của Canopy.

 

[CameliaUSA]

Hầm Vic mới liên thông ra bãi xe ngoài trời. G5 G6 cũng có bãi xe thôi bù lại cho hầm 2 tòa bé hơn hầm 3 tòa của Canopy.

Vâng hầm G5-6 nó không thông ra bãi ngoài trời nhưng nó chỉ phục vụ 2 toà G5-6 (Vic và Canopy 3 toà mật độ dày). Và nội khu G5-6 nó rộng hơn nên 2 hầm bên dưới của nó cũng rất rộng đó cụ ạ.
Phần màu đỏ e khoanh là ranh giới hầm G5-6

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Vâng hầm G5-6 nó không thông ra bãi ngoài trời nhưng nó chỉ phục vụ 2 toà G5-6 (Vic và Canopy 3 toà mật độ dày). Và nội khu G5-6 nó rộng hơn nên 2 hầm bên dưới của nó cũng rất rộng đó cụ ạ.
Phần màu đỏ e khoanh là ranh giới hầm G5-6

như này thì cũng rộng thật, làm căn view nội khu là ngon.

 

[CameliaUSA]

như này thì cũng rộng thật, làm căn view nội khu là ngon.

Đúng cụ ạ, nội khu là đẹp hơn. Hơn nữa 2 toà này gần phía đại lộ nhưng không sát đường như khu S1 mà ngăn cách với đại lộ bởi bãi xe ngoài trời rộng nên vừa thoáng lại không lo ồn.
Nên e thấy với giá rẻ và tiến độ giãn, bàn giao cao cấp thì G5-6 hiện tại cũng rất đáng tiền.

 

[trantb.cs]

2 Hầm rộng nhất là G5-6 đấy cụ ạ + bãi xe ngoài trời lớn.



Tài chính của cụ ấy quanh 4 tỷ thì phù hợp nhất là căn 61m2 bên G5;6 giá 4.5 tỷ là vừa miếng cụ ạ.
Vấn đề gần khu các cụ đối với e lại ko thành vấn đề lắm, Sola vẫn chạy hàng như tôm tươi!
Căn 61m2 G5-6 Sola đây cụ tham khảo.

G5 6 là view các cụ luôn ạ? hay tùy căn vậy cụ?

 

[trantb.cs]

Vâng hầm G5-6 nó không thông ra bãi ngoài trời nhưng nó chỉ phục vụ 2 toà G5-6 (Vic và Canopy 3 toà mật độ dày). Và nội khu G5-6 nó rộng hơn nên 2 hầm bên dưới của nó cũng rất rộng đó cụ ạ.
Phần màu đỏ e khoanh là ranh giới hầm G5-6

e tưởng Vic là mật độ ít nhất, chỉ 17 căn/ sàn?

 

[CameliaUSA]

e tưởng Vic là mật độ ít nhất, chỉ 17 căn/ sàn?

Số căn/ sàn ít nhưng Vic và Canopy thì mật độ toà trên khu đất lại lớn hơn cụ ạ (3 toà trên 1 khu đất nhỏ) G5-6 Sola thì 2 toà trên 1 khu đất lớn nhưng lại 30 căn/ toà. Vic thì vẫn thoáng hơn Canopy.