[Funland] Vin Smart City thế nào

[GiaHung21]

có layout sau khi sửa ko e xin tham khảo với ạ, nhìn 3D khó hình dùng lắm.

Đây cụ. Căn này 1 trong những căn đẹp nhất Canopy, hướng ĐN-ĐB, view thoáng, 2 lôgia khác hướng thông gió.

 

[CameliaUSA]

Đây cụ, hàng xóm nhà e căn 06 toà TC1 đây, chả phải đập sửa PN hay WC gì cả.
View attachment 9240845
View attachment 9240844

Nó xấu ấy cụ, phòng ngủ kẹp giữa nó nhỏ tí xíu, ban thờ to chình ình giữa nhà, ngồi ăn nhìn thẳng wc, cửa phòng ngủ master mở ra cũng nhìn thẳng cửa wc, chỗ treo tivi ngắn tí, ngồi sofa cũng nhìn vào cái lối vào 2PN.
Tóm lại nó đủ công năng, nhưng nó xấu so với diện tích hơn 80m2, cụ nhìn căn Vic bên trên nó có đẹp hơn hẳn ko?
Căn Vic ấy ảnh trên nó ghi sai chứ thông thuỷ nó cũng 83m2 thôi cụ ạ.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Đây cụ. Căn này 1 trong những căn đẹp nhất Canopy, hướng ĐN-ĐB, view thoáng, 2 lôgia khác hướng thông gió.
View attachment 9240857

Xin lỗi cụ e thấy layout này vẫn thế nhiều diện tích chết ko hợp lý cụ ạ.

 

[GiaHung21]

Nó xấu ấy cụ, phòng ngủ kẹp giữa nó nhỏ tí xíu, ban thờ to chình ình giữa nhà, ngồi ăn nhìn thẳng wc, cửa phòng ngủ master mở ra cũng nhìn thẳng cửa wc, chỗ treo tivi ngắn tí, ngồi sofa cũng nhìn vào cái lối vào 2PN.
Tóm lại nó đủ công năng, nhưng nó xấu so với diện tích hơn 80m2, cụ nhìn căn Vic bên trên nó có đẹp hơn hẳn ko?
Căn Vic ấy ảnh trên nó ghi sai chứ thông thuỷ nó cũng 83m2 thôi cụ ạ.

Cửa phòng ngủ master có mở vào WC đâu cụ ? Nó xấu hơn căn bên VIC thôi chứ nó không phải căn xấu.

 

[GiaHung21]

Xin lỗi cụ e thấy layout này vẫn thế nhiều diện tích chết ko hợp lý cụ ạ.

Đấy là do sở thích của cụ thôi, còn e đánh giá n là 1 căn đẹp. Trước e không đủ $ nên chỉ lấy đc căn 09 2+1, không lấy căn 06 này.

 

[CameliaUSA]

Đây cụ. Căn này 1 trong những căn đẹp nhất Canopy, hướng ĐN-ĐB, view thoáng, 2 lôgia khác hướng thông gió.
View attachment 9240857

Nó xấu, bất hợp lý thì vẫn phải công nhận nó xấu thôi cụ.
Cụ nhìn căn 83m2 Victoria cùng diện tích và khuôn nhà như nhau nhưng nó ở cái tầm khác ko?
E còn chưa kể căn Canopy với Tonkin kia mở cửa chính nhìn thẳng vào bếp đấy.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Nó xấu, bất hợp lý thì vẫn phải công nhận nó xấu thôi cụ.
Cụ nhìn căn 83m2 Victoria cùng diện tích và khuôn nhà như nhau nhưng nó ở cái tầm khác ko?

3PN căn này còn tách nhau đảm bảo riêng tư, diện tích khu nào cũng vuông vắn hợp lý.

 

[GiaHung21]

Nó xấu, bất hợp lý thì vẫn phải công nhận nó xấu thôi cụ.
Cụ nhìn căn 83m2 Victoria cùng diện tích và khuôn nhà như nhau nhưng nó ở cái tầm khác ko?
E còn chưa kể căn Canopy với Tonkin kia mở cửa chính nhìn thẳng vào bếp đấy.

Căn VIC này e công nhận layout đẹp. Xây sau nên chắc cđt cũng fix lại đẹp hơn.

 

[CameliaUSA]

3PN căn này còn tách nhau đảm bảo riêng tư, diện tích khu nào cũng vuông vắn hợp lý.

Đúng rồi bác, căn này ok mà, bếp riêng tư, khu bàn ăn kê được rộng rãi và không nhìn wc. Wc giấu đi rồi. Đổi lại cửa wc chung tí thôi.

 

[JackieNguyen]

Trong các toà thì các căn bên VIC đều thiết kế hài hoà và vuông vức nhất. E đánh gía bên Lumier thì nhiều căn xấu và nhiều góc chết nhất nhưng giá lại cao nhất. Haizz

 

[CameliaUSA]

Đúng rồi bác, căn này ok mà, bếp riêng tư, khu bàn ăn kê được rộng rãi và không nhìn wc. Wc giấu đi rồi. Đổi lại cửa wc chung tí thôi.

3PN Vic này hiện tại 2 hầm rộng + bãi xe ngoài trời, bàn giao nếu đúng như cđt cam kết thì cao cấp nên hiện tại e thấy nó khá ổn trong tầm giá.

 

[CameliaUSA]

Trong các toà thì các căn bên VIC đều thiết kế hài hoà và vuông vức nhất. E đánh gía bên Lumier thì nhiều căn xấu và nhiều góc chết nhất nhưng giá lại cao nhất. Haizz

Đúng rồi cụ, quá tiếc cho 1 toà nhà đẹp, vị trí đẹp, sang xịn mịn mà thiết kế lại đi vào lòng đất.

 

[elmk264]

2 logia thì đến căn 54m2 cũng 2 logia, bếp thì chia 2 phía nấu rất bất tiện, ai phải nấu trực tiếp mới hiểu. Còn layout 3 PN nói thật ko biết sửa kiểu gì cho hợp lý.
View attachment 9240796

Mở cửa màu vàng, bít cửa và chuyển bàn ăn sang phía đối diện.

 

[CameliaUSA]

Mở cửa màu vàng, bít cửa và chuyển bàn ăn sang phía đối diện.

Không khá hơn mấy cụ ạ, chỗ này ngăn hẳn ra tạo thành 1 cái tiền sảnh trước khi vào nhà (và tạo cửa vòm cho đẹp) thì nó mới đỡ, ai đi wc thì phòng khách và chỗ ăn ko nhìn thẳng vào.
Tiền sảnh kiểu này nhưng nhỏ hơn.
Cái cửa trắng kia cụ tưởng tượng là cửa chính từ ngoài vào nhà.

 

[danglq]

2 logia thì đến căn 54m2 cũng 2 logia, bếp thì chia 2 phía nấu rất bất tiện, ai phải nấu trực tiếp mới hiểu. Còn layout 3 PN nói thật ko biết sửa kiểu gì cho hợp lý.
View attachment 9240796

Như này ngăn mùi khu bếp còn dễ,em có căn 3n bếp thông với khách mới khoai!

 

[CameliaUSA]

Như này ngăn mùi khu bếp còn dễ,em có căn 3n bếp thông với khách mới khoai!

Cụ đăng mặt bằng e tư vấn cho nhé.

 

[Fanlivbay]

View attachment 9240102
studio Tonkin full nội thất cực đẹp, sổ đỏ giá 2550 bao phí thế này còn chưa bán được xong.
(sale gửi ảnh nội thất cho em xem rồi đẹp như khách sạn 4 sao, sale bảo tầng ổn view nội khu)

- thì các cụ nghĩ giờ ai đi mua nhập vào stu mấy tòa top 3 top 4 giá 2,8 2,9 tỷ?
- ở Vin Smart thì top 1 là mấy tòa của Masterise gần hồ. top 2 là Tonkin rồi (ngoài đám Mas thì không ai phủ nhận được là chưa tòa nào vượt qua được Tonkin)

- còn tương lai 1 2 năm tới giá chung cư khu này có biến động thế nào thì em chưa rõ. Sang năm chắc chắn ra hàng được thì có tòa Geleximco An Bình hơi gần Vin Smart , giá 6x 7x triệu, còn mấy tòa khác thì chắc phải từ từ - đất mạn ý quy hoạch mười mấy tòa chung cư (mạn tòa Geleximco An Bình Home Land đang xây)
Với nếu áp thuế 20% khi bán nhà thật - thì lúc đó dân đầu tư dân đầu cơ sẽ bị ảnh hưởng nhiều.

An Bình giá rẻ nhất là 8x 9x tr/m2 chứ ko có 6x7x đâu cụ.

 

[quangvinh001]

An Bình giá rẻ nhất là 8x 9x tr/m2 chứ ko có 6x7x đâu cụ.

cụ chờ từ giờ đến sang năm ra hàng là biết nhé. Nếu Cao lắm tầm loanh quanh 77 80 triệu/m2 thôi. có thể rẻ hơn. 9x ma nó mua.
- đây là thông tin từ 1 lãnh đạo của cđt nói như thế.
- thôi dù sao cũng chỉ là bàn luận chờ sau này sẽ rõ ...

 

[CameliaUSA]

cụ chờ từ giờ đến sang năm ra hàng là biết nhé. Nếu Cao lắm tầm loanh quanh 77 80 triệu/m2 thôi. có thể rẻ hơn. 9x ma nó mua.
- đây là thông tin từ 1 lãnh đạo của cđt nói như thế.
- thôi dù sao cũng chỉ là bàn luận chờ sau này sẽ rõ ...

7-80tr thì mua Smart vẫn hơn cụ ạ! Hơi đâu ra cái góc ấy mua mấy toà ấy chẳng có khuôn viên, tiện ích gì.

 

[elmk264]

7-80tr thì mua Smart vẫn hơn cụ ạ! Hơi đâu ra cái góc ấy mua mấy toà ấy chẳng có khuôn viên, tiện ích gì.

Vị trí của An Bình HomeLand khá lửng lơ. Ai làm ở mạn Mỹ Đình, Cầu Giấy thì SMC vẫn tiện hơn. Mạn Hà Đông thì có the Charm vẫn còn hàng. Em dự là giá 6X-7x