[Funland] Vin Smart City thế nào

[CameliaUSA]

Công chứng cụ láo quá.

Em bán 1 căn, khách tất toán cho em 4 tỉ. Công chứng tới tận ngân hàng. Lấy sổ ra cái công chứng cầm đi giải chấp và sang tên luôn. Thế là yên tâm cho người mua.

Tiền có phải rác đâu mà ký vi bằng.

Kí vi bằng khoản tất toán 4 tỷ đó cụ, còn rút hđ gốc ra xong mới công chứng chuyển nhượng.

 

[tieugia]

Kí vi bằng khoản tất toán 4 tỷ đó cụ, còn rút hđ gốc ra xong mới công chứng chuyển nhượng.

Cụ liều nhỉ. E thì cứ chắc ăn, chủ có sổ đỏ cầm tay mới giao dịch. Chủ có thể tự vay ls nóng và tự tất toán, sau mình sẽ hỗ trợ một phần ls nóng này. Khoảng 1% thôi, mà chắc ăn hơn nhiều.

 

[shinthoi]

Em nghĩ cụ cũng kết căn này nên cũng muốn cọc ngay chứ lúc cọc cũng k ai tư vấn kỹ cho cụ là giá full hay chưa? Tất toán vay có đóng phí phạt gì k? Gặp e case này e cứ mặc cả giá tốt nhất có thể.

Em ko muốn mất thêm thời gian cụ ah, layout studio thì có gì đâu mà phải kết . Vợ bảo thấy ok căn này, mặc dù lúc ngồi chuẩn bị cọc có phát sinh quả trả phạt lãi ngân hàng vợ em cũng khó chịu đôi chút, tuy nhiên em muốn xong việc sớm để thời gian đầu óc còn tập trung lại vào việc khác.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Thế mà e lấy 1 căn chủ đang thế chấp, e phải tất toán 4 tỷ cho chủ mà bên công chứng báo không làm cọc công chứng được, chỉ vi bằng.
Chủ nhà còn bảo e là cứ chuyển tiền cho hắn rồi hắn tất toán thôi. E lại có dở đâu, mất 3tr làm vi bằng xong kí hđmb xong thì vứt đi cũng được.

Vi bằng chẳng có giá trị gì cụ nhé. Nó k có giá trị trước pháp luật

 

[JackieNguyen]

Vi bằng chẳng có giá trị gì cụ nhé. Nó k có giá trị trước pháp luật

Trước e cũng có mua tất toán qua bank. Bên cc làm sẵn giấy tờ. Rồi 3 bên mua bán công chứng cùng ra bank tất toán lấy giấy tờ về trong ngày luôn. Cái này cần làm việc trc với bank để xong 1 buổi sáng.

 

[CameliaUSA]

Trước e cũng có mua tất toán qua bank. Bên cc làm sẵn giấy tờ. Rồi 3 bên mua bán công chứng cùng ra bank tất toán lấy giấy tờ về trong ngày luôn. Cái này cần làm việc trc với bank để xong 1 buổi sáng.

E cũng làm trong ngày đó, nhưng e làm thêm cái vi bằng trước khi e chuyển tiền cho chủ tất toán để có bằng chứng là e chuyển tiền cho chủ.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Vi bằng chẳng có giá trị gì cụ nhé. Nó k có giá trị trước pháp luật

Nó là bằng chứng ghi nhận số tiền và mục đích chuyển tiền cụ lại bảo không có giá trị gì là sao?

 

[jackycandy1412]

Nó là bằng chứng ghi nhận số tiền và mục đích chuyển tiền cụ lại bảo không có giá trị gì là sao?

Quen biết CA thì ko cần vi bằng cũng ăn án, ko quen biết CA thì có công chứng cọc bị chủ nhà quỵt cũng bị pháp luật ngó lơ nhé cụ. Đã muốn cho ăn án thì chỉ cần sao kê trong bank có chuyển tiền sang người khác là xong rồi.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Với kinh nghiệm làm trong bđs 8 năm thì e xác nhận vi bằng ko có ý nghĩa nhiều lắm. Thích thì lật kèo hoặc có như không. Ai dùng nó để kiện tụng thì cũng mất vài năm. Đang thời điểm giao dịch nóng như hiện tại thì tốt nhất ko có vi bằng gì cả. Vi bằng nó chỉ là hứa sẽ làm thôi, ko thực hiện nó trả lại tiền là xong mà nó ko trả đi đòi cũng chết mệt, người mua lúc nào cũng là ng thiệt.

 

[babeo]

E góp vui, nom cũng Tây Tây phết cụ nhể!

Cụ bên S4 ạ ?

 

[CameliaUSA]

Cụ bên S4 ạ ?

Đâu e lấy ảnh của người khác cụ ạ.

 

[kevin39]

Đợt hình tình giá các khu ntn rồi các cụ ơi

 

[TungThoc]

Đợt hình tình giá các khu ntn rồi các cụ ơi

Đang dừng chờ các khu khác ở Hn lên hay xuống để còn lên/ xuống theo. VSC toàn đi sau thị trường chung mà.

 

[CameliaUSA]

Có cụ nào bán 2-3 ngủ G5; G6 hoặc 2 ngủ Vic giá tốt inbox e nhé ạ.

 

[sodo123]

Đang dừng chờ các khu khác ở Hn lên hay xuống để còn lên/ xuống theo. VSC toàn đi sau thị trường chung mà.

E thấy đi trước chứ . Sóng e thấy là từ Smart -> mạn Mỹ Đình -> goldmark,Ab... bắc từ liêm

 

[TungThoc]

E thấy đi trước chứ . Sóng e thấy là từ Smart -> mạn Mỹ Đình -> goldmark,Ab... bắc từ liêm

Giờ giá đang cao, cao lắm, cao đến tận tầng 40, chắc chắn là không thể cao hơn nữa rồi, cụ nhẩy?

 

[Tuannew]

Từ ngày thông đường từ vinsmart xuống nam an Khánh thấy thay đổi hẳn. geleximco như shophouse của Vin, còn khu An Thọ, Nam An Khánh như kiểu mùa Xuân trở lại. Buổi tối em vòng xe xuống thấy đông đúc thế, đèn sáng trưng

 

[kevin39]

Từ ngày thông đường từ vinsmart xuống nam an Khánh thấy thay đổi hẳn. geleximco như shophouse của Vin, còn khu An Thọ, Nam An Khánh như kiểu mùa Xuân trở lại. Buổi tối em vòng xe xuống thấy đông đúc thế, đèn sáng trưng

Đúng rồi bác Vinsmart hồi sinh các khu biệt thự ở gần, sudico trước bỏ hoang vậy mà giờ đông đúc phết rồi nhiều thương hiệu lớn về, khu đó được cái rộng rãi xe oto để thoải mái. Sau còn sầm uất hơn cả khu linh đàm

 

[JackieNguyen]

mấy khu Vic chủ nhà hét giá cao thế các bác nhỉ, 1n+ 45m thấy lên 4.2 4.3 rồi. Thuế phí vào 50-60tr nữa thì căng. Giờ vào khu nào thì hợp lý các bác?

 

[Hoangvan22]

mấy khu Vic chủ nhà hét giá cao thế các bác nhỉ, 1n+ 45m thấy lên 4.2 4.3 rồi. Thuế phí vào 50-60tr nữa thì căng. Giờ vào khu nào thì hợp lý các bác?

GS5,6 hoặc Sola đi bác, em thấy sola giá mềm hơn