[Funland] Vin Smart City thế nào

Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
672
Động cơ
112,407 Mã lực
Tuổi
34
E tìm hộ đứa em Vic giờ 2 ngủ ổn đẹp đầu 6 rồi cụ ạ. 3 ngủ đông nam tầng đẹp 7.5 đồng 🙂
Thật ra em nói cũng có tí giảm tí tránh, kẻo nhiều cụ lại bảo em giọng cò vạc :D
Chứ em mua căn 48m2 ở G3 từ đầu tháng 9 có 3.7 tỷ, còn chưa làm xong thủ tục mà giờ tìm cho khách toàn thấy 4.1 với 4.2 tỷ @@
 

CameliaUSA

Xe buýt
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
537
Động cơ
1,719 Mã lực
Thật ra em nói cũng có tí giảm tí tránh, kẻo nhiều cụ lại bảo em giọng cò vạc :D
Chứ em mua căn 48m2 ở G3 từ đầu tháng 9 có 3.7 tỷ, còn chưa làm xong thủ tục mà giờ tìm cho khách toàn thấy 4.1 với 4.2 tỷ @@
Hôm trước cụ bảo e là G5 54m2 ĐN chưa đến đầu 5 chắc cách đây 10 ngày gì đó mà giờ thấy toàn trên 5 cụ ạ. 😁
 

hafosu

Xe máy
Biển số
OF-893287
Ngày cấp bằng
17/9/25
Số km
60
Động cơ
671 Mã lực
Tuổi
29
Hôm trước cụ bảo e là G5 54m2 ĐN chưa đến đầu 5 chắc cách đây 10 ngày gì đó mà giờ thấy toàn trên 5 cụ ạ. 😁
đúng rồi, hôm trước e với cụ Mạnh có bảo, e thì bảo 4,5 cụ Mạnh cập nhật khoảng 4.7-4.8 rồi. Nay vào thấy toàn trên 5. Tăng theo tuần
 

elmk264

Xe buýt
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
525
Động cơ
63,736 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Vẫn cứ lầm lũi tăng bác nhé, 100-200-300tr tuỳ loại căn và vị trí.

Thật ra số căn này không nhiều đâu bác, ít ai chọn phương án 2027 mới nhận nhà.
Chẳng qua là mới bàn giao nên nhiều người chưa muốn về ở ngay (trừ những người mua nhà lần đầu, đang đi thuê), cũng mới bàn giao có 3 tháng nay thôi mà.
Riêng post này thì không đồng tình với cụ lắm nhé. Mua nhà 5-6 tỏi để không 3 tháng nghe hơi "kiểu thừa tiền". Canopy e nhận định nhu cầu ở gia đình nhiều (vì căn to), nhưng thấy chưa về nhiều nên có thể nhận định là nhu cầu đầu tư cũng nhiều.
 

GiaHung21

Xe hơi
Biển số
OF-877667
Ngày cấp bằng
19/3/25
Số km
137
Động cơ
1,183 Mã lực
Riêng post này thì không đồng tình với cụ lắm nhé. Mua nhà 5-6 tỏi để không 3 tháng nghe hơi "kiểu thừa tiền". Canopy e nhận định nhu cầu ở gia đình nhiều (vì căn to), nhưng thấy chưa về nhiều nên có thể nhận định là nhu cầu đầu tư cũng nhiều.
Tầng nhà e ở 70% rồi, hầm xe buổi tối full. Cụ nhìn ở ngoài thì đâu biết được có ở kín hay không.
 

Zeroel

Xe tải
Biển số
OF-701006
Ngày cấp bằng
20/9/19
Số km
205
Động cơ
97,294 Mã lực
Đợt khoảng 3 tháng trước em có tham khảo 1 bạn sale căn 2 ngủ GS6 năm sau nhận nhà, 64 mét, giá bảo là 78 tùy hướng. Xong em bẵng đi. Mấy ngày nay giá vàng đảo điên quá. Mà đọc thì thấy CP mục tiêu năm sau tăng trưởng 10%. Lúc nào cũng lởn vởn trong đầu, lại lướt Face tìm tìm. Các cụ nghĩ thị trường năm sau sẽ như nào. Cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes cập nhật hộ em giá khớp mới nhất của GS với ạ. Em tiếp tục châm cứu
 

CameliaUSA

Xe buýt
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
537
Động cơ
1,719 Mã lực
Riêng post này thì không đồng tình với cụ lắm nhé. Mua nhà 5-6 tỏi để không 3 tháng nghe hơi "kiểu thừa tiền". Canopy e nhận định nhu cầu ở gia đình nhiều (vì căn to), nhưng thấy chưa về nhiều nên có thể nhận định là nhu cầu đầu tư cũng nhiều.
Ko rõ các cụ sao chứ e nhận nhà mới e thích để 1 năm sau mới về ở chứ về ở ngay suốt ngày nghe khoan, đục, gõ nhức đầu lắm, rồi bụi bặm thi công.
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
672
Động cơ
112,407 Mã lực
Tuổi
34
Đợt khoảng 3 tháng trước em có tham khảo 1 bạn sale căn 2 ngủ GS6 năm sau nhận nhà, 64 mét, giá bảo là 78 tùy hướng. Xong em bẵng đi. Mấy ngày nay giá vàng đảo điên quá. Mà đọc thì thấy CP mục tiêu năm sau tăng trưởng 10%. Lúc nào cũng lởn vởn trong đầu, lại lướt Face tìm tìm. Các cụ nghĩ thị trường năm sau sẽ như nào. Cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes cập nhật hộ em giá khớp mới nhất của GS với ạ. Em tiếp tục châm cứu
GS6 giờ đã giao dịch khoảng 85-90tr/m2 tùy loại căn và vị trí rồi cụ nhé.
Và tình trạng chung là ít căn bán.
Giờ chủ nhà cũng phải tính mua được cái gì xong mới bán chứ cũng rén cầm tiền lắm ạ
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,470
Động cơ
335,926 Mã lực
Riêng post này thì không đồng tình với cụ lắm nhé. Mua nhà 5-6 tỏi để không 3 tháng nghe hơi "kiểu thừa tiền". Canopy e nhận định nhu cầu ở gia đình nhiều (vì căn to), nhưng thấy chưa về nhiều nên có thể nhận định là nhu cầu đầu tư cũng nhiều.
hiều khu người ta cũng ở thật, nhưng bàn giao tháng 6, ko phải ai cũng nhận ngay, vì có nhà còn xin nhận chậm vì chưa xoay được tiền. Rồi còn chờ con học xong, 3 thang thì mất 1 tháng âm, còn phải làm nội thất nữa có khi cả 2 - 3 tháng ko xong, hơn nữa còn bao thứ phải tính để chuyển nhà, nên có phải chuyển về là về luôn đâu cụ. Mười mấy tỉ, mấy chục tỉ họ còn để không cả năm trước khi chuyển về được mà.
 

Micheal Tien

Đi bộ
Biển số
OF-481743
Ngày cấp bằng
3/1/17
Số km
3
Động cơ
194,911 Mã lực
Tuổi
42
Em tưởng từ hôm ra cái dự thảo nghị quyết giảm tỷ lệ vay từ căn thứ 2 thì thị trường chững r chứ các bác?
 

Zeroel

Xe tải
Biển số
OF-701006
Ngày cấp bằng
20/9/19
Số km
205
Động cơ
97,294 Mã lực
Em tưởng từ hôm ra cái dự thảo nghị quyết giảm tỷ lệ vay từ căn thứ 2 thì thị trường chững r chứ các bác?
Đợi nghị quyết giảm luôn lãi suất vay đi cho em nhờ. Em ở cái tuổi dở dương, quá 35 rồi nên ko còn đc ưu đãi chính sách vay nữa
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
672
Động cơ
112,407 Mã lực
Tuổi
34
Đợi nghị quyết giảm luôn lãi suất vay đi cho em nhờ. Em ở cái tuổi dở dương, quá 35 rồi nên ko còn đc ưu đãi chính sách vay nữa
Nhìn chung lãi suất vay em thấy vẫn đang thấp mà, đa phần các bank đều có gói 6.x% trong 2-3 năm đầu, vậy là cũng được rồi.
 

Zeroel

Xe tải
Biển số
OF-701006
Ngày cấp bằng
20/9/19
Số km
205
Động cơ
97,294 Mã lực
Nhìn chung lãi suất vay em thấy vẫn đang thấp mà, đa phần các bank đều có gói 6.x% trong 2-3 năm đầu, vậy là cũng được rồi.
Lo là sau 2 - 3 năm ấy cụ, thả nổi thả chìm + % nữa thì sợ sặc lắm. Mà cứ để nghiên cứu thêm thì giá lại lên một cấp khác :( , giờ cứ nhấc lên hạ xuống... Cụ nào ổn nguồn thu thì ko lo gì.
 

CameliaUSA

Xe buýt
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
537
Động cơ
1,719 Mã lực
Lo là sau 2 - 3 năm ấy cụ, thả nổi thả chìm + % nữa thì sợ sặc lắm. Mà cứ để nghiên cứu thêm thì giá lại lên một cấp khác :( , giờ cứ nhấc lên hạ xuống... Cụ nào ổn nguồn thu thì ko lo gì.
Có đội chuyên cho vay đáo hạn đó cụ, thường cụ hỏi sale ngân hàng là các bạn ấy có mối. Vay đáo hạn rồi vay lại 2 năm lãi suất thấp tiếp.
 

Zeroel

Xe tải
Biển số
OF-701006
Ngày cấp bằng
20/9/19
Số km
205
Động cơ
97,294 Mã lực
Có đội chuyên cho vay đáo hạn đó cụ, thường cụ hỏi sale ngân hàng là các bạn ấy có mối. Vay đáo hạn rồi vay lại 2 năm lãi suất thấp tiếp.
Đội cho vay đáo hạn là ntn cụ? Là một bank khác cho vay hay là kiểu dịch vụ tư nhân? Rồi mình chuyển nợ vay sang đội đó hay là chỉ vay tạm thời rồi đáo hạn sẽ vay lại của bank đã vay trước đó? Cụ thông não em phát. Vodka kính cụ. Nếu cụ có biết bank nào thì cho em mối em tham khảo!
 

hoangminhlong

Xe đạp
Biển số
OF-873256
Ngày cấp bằng
16/12/24
Số km
42
Động cơ
500,061 Mã lực
Lo là sau 2 - 3 năm ấy cụ, thả nổi thả chìm + % nữa thì sợ sặc lắm. Mà cứ để nghiên cứu thêm thì giá lại lên một cấp khác :( , giờ cứ nhấc lên hạ xuống... Cụ nào ổn nguồn thu thì ko lo gì.
Giá vàng còn lên, VND còn mất giá thì bds k giảm đâu cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top