[Funland] Vin Smart City thế nào

[NguyenmanhQn]

em có căn GS5 2PN2WC 63m2 mới nhận nhà đây, có bác nào thuê nguyên bản làm văn phòng ko ạ?
Đợt này nhiều nhà nhận cho thuê hay sao mà mãi chưa cho thuê dc.

 

[pvtrong]

Không có giảm trên mõm ông thôi. ) t đi tìm ở Thanh Xuân chứ méo phải ở cái huyện Hoàng Mai nhé. Những căn không giảm ông nói hồi đấy là éo bán được. Phải giảm mới trôi được nhé. Sau tháng 5/2023 mới tăng lại còn từ 9/2022 đến 3/2023 đóng băng cả lũ. Thằng nào ngáo lắm vẫn để giá cao xong éo ai thèm mua. Ông mua 2023 là tháng mấy mà gáy ác thế? Tôi chơi món này từ 2015 cần tôi nói rõ những giai đoạn tăng giảm thế nào không

xét về vi trí tiện ích và dễ di chuyển thì chả khu thanh xuân nào bằng dc cái vị trí của feliz home đền lừ mai động cả , gì thì gì nó cũng vẫn là hai bà trưng cũ

 

[ngoctuan1980]

gần x2 thôi cụ, em mua vào tháng 6/2024 giá 3.85 tất cả và đỉnh điểm thì tầm tháng 9-10/2025 em thấy rao 7.3-7.5. Cứ cho là 7 tròn đi thì cũng tăng hơn 80% rồi. Đoạn tháng 12 thì giảm về 6.5-6.8, nhưng mấy nay em dạo 1 vòng thấy toàn 7 đồng thôi, tất nhiên là chưa bàn tới giá thanh khoản thực vì em không nắm được

ảo nhỉ nhóm đầu tư dùng đòn bẩy bơm thổi lên mây. Giờ lãi suất tăng nhóm đầu tư tự khóc ai thương

 

[Mission imposible]

đây cụ ạ, e thấy sale này giá khá sát View attachment 9521844

tính ra vẫn rơi vào hơn 80-90tr/m2, em đánh giá vị trí và tiện ích khu Smart khá tốt nhưng giá phải về loanh quanh 70 thì xuống tiền hợp lý hơn.

 

[tobe11]

tính ra vẫn rơi vào hơn 80-90tr/m2, em đánh giá vị trí và tiện ích khu Smart khá tốt nhưng giá phải về loanh quanh 70 thì xuống tiền hợp lý hơn.

Nhìn vào giá thuê nữa cụ . Giá hiện giờ thì thuê chưa được 3% 1 năm, vậy vẫn là cao lắm

 

[DamNgang]

tính ra vẫn rơi vào hơn 80-90tr/m2, em đánh giá vị trí và tiện ích khu Smart khá tốt nhưng giá phải về loanh quanh 70 thì xuống tiền hợp lý hơn.

giá 70 là tầm giữa năm ngoái cụ ạ, nhưng e đánh giá giá như vậy vẫn cao, nhưng vì có gói vay 5,5 nên e thấy có thể chấp nhận đc mức giá như vậy. Nhưng với lãi suất hiện tại thì vay cũng chết dở nên quay về tầm giá dưới 70 thì mới có thanh khoản đc

 

[Mission imposible]

giá 70 là tầm giữa năm ngoái cụ ạ, nhưng e đánh giá giá như vậy vẫn cao, nhưng vì có gói vay 5,5 nên e thấy có thể chấp nhận đc mức giá như vậy. Nhưng với lãi suất hiện tại thì vay cũng chết dở nên quay về tầm giá dưới 70 thì mới có thanh khoản đc

Vâng cụ, tùy vào nhu cầu sử dụng và góc nhìn của mỗi người, em có nói trên là em đánh giá vị trí và tiện ích sống khá tốt.
CC nội đô, căn 45m2 giá 70 thì rơi vào 3.2 tỏi thì cũng hợp lý để bà con phấn đấu rồi.

 

[ngoctuan1980]

Vâng cụ, tùy vào nhu cầu sử dụng và góc nhìn của mỗi người, em có nói trên là em đánh giá vị trí và tiện ích sống khá tốt.
CC nội đô, căn 45m2 giá 70 thì rơi vào 3.2 tỏi thì cũng hợp lý để bà con phấn đấu rồi.

không dùng đòn bẩy thì 3,2 tỉ có mà làm trả nợ cả đời với phần lớn . Mà dc hộp bê tông 45 m chỉ đủ cho sống độc thân

 

[DamNgang]

Vâng cụ, tùy vào nhu cầu sử dụng và góc nhìn của mỗi người, em có nói trên là em đánh giá vị trí và tiện ích sống khá tốt.
CC nội đô, căn 45m2 giá 70 thì rơi vào 3.2 tỏi thì cũng hợp lý để bà con phấn đấu rồi.

khổ cái ở nội đô k có căn nào tầm 4 mấy mét vuông cụ ạ. Có mỗi a V là làm mấy căn nhỏ nhỏ đấy .

 

[CameliaUSA]

Giá trung bình MIK An Khánh 93tr với phương án thanh toán tiến độ các cụ nhé, căn đẹp và căn nhỏ dự là 95-100tr.
Thôi e lại ko bán Smart nữa.

 

[FuongNG]

Giá trung bình MIK An Khánh 93tr với phương án thanh toán tiến độ các cụ nhé, căn đẹp và căn nhỏ dự là 95-100tr.
Thôi e lại ko bán Smart nữa.

NẾU giá này mà vẫn cháy được hàng (cháy thật chứ không phải sàn ôm booking ảo) thì smart của mình sao hạ được cụ nhỉ.

 

[ilvhtl]

NẾU giá này mà vẫn cháy được hàng (cháy thật chứ không phải sàn ôm booking ảo) thì smart của mình sao hạ được cụ nhỉ.

Con này tính ra không thua smart đâu cụ, khác chỗ đất xã so với đất phường thôi.

Đường bộ thì cụm này lao ra cao tốc nhanh hơn nên về cơ bản là đi lại không chậm hơn thậm chí là nhanh hơn. 2030 khi có metro giai đoạn 1 thì cụm này cũng ga đầu, vừa đi bộ vài bước là đến vừa lên sớm dễ có chỗ ngồi.

Chưa nói về chất lượng bàn giao xây dựng nhưng riêng tiện lợi về di chuyển thì thằng này ăn đứt mấy toà như I1-5 hay Mas, Tonkin,... Có điều là ngay cái đại lộ ồn bụi như này thì kén khách lắm.

 

[BigboyHN]

Con này tính ra không thua smart đâu cụ, khác chỗ đất xã so với đất phường thôi.

Đường bộ thì cụm này lao ra cao tốc nhanh hơn nên về cơ bản là đi lại không chậm hơn thậm chí là nhanh hơn. 2030 khi có metro giai đoạn 1 thì cụm này cũng ga đầu, vừa đi bộ vài bước là đến vừa lên sớm dễ có chỗ ngồi.

Chưa nói về chất lượng bàn giao xây dựng nhưng riêng tiện lợi về di chuyển thì thằng này ăn đứt mấy toà như I1-5 hay Mas, Tonkin,... Có điều là ngay cái đại lộ ồn bụi như này thì kén khách lắm.

He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ?
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này.

 

[ilvhtl]

He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ?
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này.

Giá thì thôi tạm bỏ qua cụ ạ Thời buổi thanh khoản kém thì khó để đánh giá thằng nào cao thằng nào thấp lắm. Cao chưa chắc bán được mà thấp thì được mấy người nhả ra. Thành ra khoảng giá của VSC cũng rộng.

Nói chứ sau VSC hết chỗ đỗ xe, ga tàu thì tận chân S1, SolaPark. Tầm 3, 4 năm nữa cụ nào mua cái cụm Mas Tonkin Canopy mà không đỗ dc xe mới thấy cảnh sáng đợi xe buýt xe điện 20p mới ra đến ga tàu.


Còn đâu sales MIK An Khánh đang hô hào là đủ chỗ đỗ mà em đồ là nói láo. Chỉ thấy được mỗi cái là ra được ga tàu tiện.

 

[Muối08]

He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ?
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này.

Đúng là ck thật bác ạ

 

[BigboyHN]

Đúng là ck thật bác ạ

Haizz. Đó e đồ là như vậy mà. E mạn phép đồ tiếp. Khi nào đặt cọc ck 1 phát nữa và khi vào hdmb có thể ck 1 phát nữa.
Nhớ lại deal Vú Yên. Bạn e mua gd đầu. Mỗi đợt bán CDT ck 1 tí. Bây h tổng ck khoảng 30-40% r. Lõm mặt cmnl.

 

[acferraris_01]

Cái sky park là ko có hầm phải ko các cụ. Ko hầm thì giá kia vẫn cao, mà sao cđt ko làm hầm mà lại thay bằng cái nhà để xe nổi nhỉ, hay sợ ngập hầm

 

[Fakker]

Cái sky park là ko có hầm phải ko các cụ. Ko hầm thì giá kia vẫn cao, mà sao cđt ko làm hầm mà lại thay bằng cái nhà để xe nổi nhỉ, hay sợ ngập hầm

chủ yếu là tiếc tiền đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm

 

[Minhkhoipro22]

chủ yếu là tiếc tiền đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm

E nghĩ ko làm hầm để cố ra hàng cho sớm dịp này, làm 2-3 hầm vừa lâu vừa tốn tiền.

 

[acferraris_01]

chủ yếu là tiếc tiền đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm

ko hầm mà lấy mác cao cấp em e là chưa chuẩn . Với chỗ này vốn ngập, việc ko làm hầm liệu có phải do các a ấy sợ lụt cả hầm