[Funland] Vin Smart City thế nào

[LoveSSC]

đường chỗ binh đoàn 12 sớm muộn cũng thông, thì xong cái này dù Smart city xa hơn nhưng e đánh giá cũng thu hẹp khoảng cách tương đối về vị trí kha khá đấy. Ví dụ em đi ô tô mễ trì ra nếu sau 9h thì quay đầu chỗ TT giao lưu văn hoá Trung Quốc còn gần, trước 9h sáng và giờ chiều tan tầm thì quay đầu tận gần sân Mỹ Đình, Nhưng sau có đường thông thì đi đến chỗ quay đầu là rẽ ngon ra đường thông chỗ Smart gần hơn hẳn, mà lại ko cần ra ĐLTL

 

[Fanlivbay]

đường chỗ binh đoàn 12 sớm muộn cũng thông, thì xong cái này dù Smart city xa hơn nhưng e đánh giá cũng thu hẹp khoảng cách tương đối về vị trí kha khá đấy. Ví dụ em đi ô tô mễ trì ra nếu sau 9h thì quay đầu chỗ TT giao lưu văn hoá Trung Quốc còn gần, trước 9h sáng và giờ chiều tan tầm thì quay đầu tận gần sân Mỹ Đình, Nhưng sau có đường thông thì đi đến chỗ quay đầu là rẽ ngon ra đường thông chỗ Smart gần hơn hẳn, mà lại ko cần ra ĐLTL

Thế thì Smartcity lại tăng mạnh cụ nhỉ

 

[clarayumi]

SMC e chờ thông đường Binh đoàn 12 mà mãi chưa xong, đợi đến khi đó thì đi lại ổn hơn rất nhiều. Nhiều bác bảo SMC ngáo giá nhưng đi tìm tất cả các chung cư khác, kể cả thu nhập thấp, giá cũng tăng đều như vậy ạ! Thị trường chung e thấy giảm thanh khoản đất tỉnh thôi ạ! Sóng tỉnh đến nhanh mà đi cũng nhanh.

 

[langtuzx]

đường chỗ binh đoàn 12 sớm muộn cũng thông, thì xong cái này dù Smart city xa hơn nhưng e đánh giá cũng thu hẹp khoảng cách tương đối về vị trí kha khá đấy. Ví dụ em đi ô tô mễ trì ra nếu sau 9h thì quay đầu chỗ TT giao lưu văn hoá Trung Quốc còn gần, trước 9h sáng và giờ chiều tan tầm thì quay đầu tận gần sân Mỹ Đình, Nhưng sau có đường thông thì đi đến chỗ quay đầu là rẽ ngon ra đường thông chỗ Smart gần hơn hẳn, mà lại ko cần ra ĐLTL

Cụ ơi, em không rõ đường binh đoàn 12 thông ra đâu, cụ giải thích chi tiết giúp em với được không ạ?
Em có 1 căn ở S1.02 đang băn khoăn không biết nên bán bây giờ hay chờ tăng giá, cụ có biết đường binh đoàn 12 dự kiến khi nào (3 tháng, 6 tháng, 1 năm, 2 năm, 5 năm, 10 năm) sẽ thông không ạ?

 

[sodo123]

View attachment 9127671

Cụ ơi, em không rõ đường binh đoàn 12 thông ra đâu, cụ giải thích chi tiết giúp em với được không ạ?
Em có 1 căn ở S1.02 đang băn khoăn không biết nên bán bây giờ hay chờ tăng giá, cụ có biết đường binh đoàn 12 dự kiến khi nào (3 tháng, 6 tháng, 1 năm, 2 năm, 5 năm, 10 năm) sẽ thông không ạ?

Thông vào F1 rồi vào Lê Quang Đạo đó cụ. Bao giờ xong thì chịu ạ, mà e đoán 1,2 năm nữa thôi

 

[TungThoc]

Đường thông, ai hưởng?
Khi đường qua Binh đoàn 12 + cầu vượt PZ3, PZ4 nối Lê Trọng Tấn thông xe, dân Vinhomes Smart City hưởng trọn. Tây Mỗ, Đại Mỗ, An Khánh cũng được ké tí gió.
Nhưng...
Vin bán hết nhà, tiền thu đủ rồi nên giờ “ngồi rung đùi”, không còn sốt sắng thúc hạ tầng.
Chính quyền thì đang bận sắp xếp “bộ mây” nên cũng chưa làm gì thêm.
2 chỗ đó mà thông thì giá VSC lại tăng tầm 30% nữa.
Tóm lại: Hạ tầng chưa chắc đã thông, đừng mơ hão kẻo HAO MỠ!

 

[ThạchLựuMộc2024]

Vin Smart thì phân khu nào để ở oke nhất các cụ? Ưu tiên mật độ thấp và tiện con cái học Vinschool ạ.

Nếu để 2 hầm để xe, bãi đỗ xe nổi sát cạnh, 2 trường học vây xung quanh, thì e thấy thằng victoria là lựa chọn tối ưu đấy. Bác tìm căn 2 ngủ, giá tầm 7x là ổn. Hàng 2n về sau lại thanh khoản dễ

 

[LoveSSC]

Đường làm gần xong rồi mà thực ra trước sau cũng thông thôi, 1 hay 2 năm thì ít nhất nó cũng rõ ràng để dân tình mong chờ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Nếu để 2 hầm để xe, bãi đỗ xe nổi sát cạnh, 2 trường học vây xung quanh, thì e thấy thằng victoria là lựa chọn tối ưu đấy. Bác tìm căn 2 ngủ, giá tầm 7x là ổn. Hàng 2n về sau lại thanh khoản dễ

Victoria thì hơn 2 năm nữa mới bàn giao,
7x mua Canopy có nhà ở luôn hợp lý hơn chứ bác.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Đường thông, ai hưởng?
Khi đường qua Binh đoàn 12 + cầu vượt PZ3, PZ4 nối Lê Trọng Tấn thông xe, dân Vinhomes Smart City hưởng trọn. Tây Mỗ, Đại Mỗ, An Khánh cũng được ké tí gió.
Nhưng...
Vin bán hết nhà, tiền thu đủ rồi nên giờ “ngồi rung đùi”, không còn sốt sắng thúc hạ tầng.
Chính quyền thì đang bận sắp xếp “bộ mây” nên cũng chưa làm gì thêm.
2 chỗ đó mà thông thì giá VSC lại tăng tầm 30% nữa.
Tóm lại: Hạ tầng chưa chắc đã thông, đừng mơ hão kẻo HAO MỠ!

Có chỗ Binh đoàn 12 em đoán là sẽ thông sớm, vì cơ bản cũng xong rồi.
Chỗ này mà thông thì đi lại từ Smart City ra Mỹ Đình, Mễ Trì, Cầu Giấy... quá tiện luôn.
Còn mấy cái thông sang Aeon Mall với cầu vượt sang Lê Trọng Tấn chắc còn xa lắm

 

[Raito]

Các cụ đang ở smc cho e hỏi lot oto đăng ký như nào vậy ạ ? Sao e thấy trên nhóm cư dân có người kêu có lot mà về muộn toàn hết chỗ ko đỗ được trong hầm phải ra nhà nổi ?

 

[Lan 89]

Các bác cho e hỏi căn áp mái bên Vin Smart có ổn ko? Em đọc ở các diễn đàn thì nào là nóng, ồn do hút mùi, nước yếu, thấm dột ... E mua tòa đang xây, cũng chưa ở áp mái bao giờ, nên ko rõ ntn ? Thêm nữa là nếu cần tiền muốn bán thì khó thanh khoản phải ko các bác?

 

[Dongngo]

Đường thông, ai hưởng?
Khi đường qua Binh đoàn 12 + cầu vượt PZ3, PZ4 nối Lê Trọng Tấn thông xe, dân Vinhomes Smart City hưởng trọn. Tây Mỗ, Đại Mỗ, An Khánh cũng được ké tí gió.
Nhưng...
Vin bán hết nhà, tiền thu đủ rồi nên giờ “ngồi rung đùi”, không còn sốt sắng thúc hạ tầng.
Chính quyền thì đang bận sắp xếp “bộ mây” nên cũng chưa làm gì thêm.
2 chỗ đó mà thông thì giá VSC lại tăng tầm 30% nữa.
Tóm lại: Hạ tầng chưa chắc đã thông, đừng mơ hão kẻo HAO MỠ!

Làm j có cầu nào nối LTT. Cầu đó bắc qua LTT sang Vin TL, mà còn khướt ms làm vì giải toả cả đống.

 

[killer_queen]

Các bác cho e hỏi căn áp mái bên Vin Smart có ổn ko? Em đọc ở các diễn đàn thì nào là nóng, ồn do hút mùi, nước yếu, thấm dột ... E mua tòa đang xây, cũng chưa ở áp mái bao giờ, nên ko rõ ntn ? Thêm nữa là nếu cần tiền muốn bán thì khó thanh khoản pbair ko các bác?

Trước e có đi xem nhà thuê ở tầng 38 GS1, khá ồn . Có vẻ tiếng hệ thống làm mát ở mái nhà

 

[Lan 89]

Trước e có đi xem nhà thuê ở tầng 38 GS1, khá ồn . Có vẻ tiếng hệ thống làm mát ở mái nhà

E đi xem bên tòa I3 thì ko thấy ồn, ko lẽ chất lượng công trình khác nhau? Hay là do vị trí từng căn nữa

 

[killer_queen]

E đi xem bên tòa I3 thì ko thấy ồn, ko lẽ chất lượng công trình khác nhau? Hay là do vị trí từng căn nữa

đợt em xem là mới bàn giao, có thể giờ họ khắc phục rồi.

 

[killer_queen]

E đi xem bên tòa I3 thì ko thấy ồn, ko lẽ chất lượng công trình khác nhau? Hay là do vị trí từng căn nữa

để chắc thì bác nên đi xem vào cả sáng và tối thì mới chắc được

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Các bác cho e hỏi căn áp mái bên Vin Smart có ổn ko? Em đọc ở các diễn đàn thì nào là nóng, ồn do hút mùi, nước yếu, thấm dột ... E mua tòa đang xây, cũng chưa ở áp mái bao giờ, nên ko rõ ntn ? Thêm nữa là nếu cần tiền muốn bán thì khó thanh khoản phải ko các bác?

Em có bạn thân ở tầng mái toà S2.01, bạn ấy cũng là môi giới như em.
Về cơ bản là không khác gì tầng thường, chỉ có thỉnh thoảng có trường hợp khẩn cấp thì sẽ hơi ồn vì tiếng quạt gió ở trên mái nhà nó kêu thôi.
Ổng cũng mới mua 1 căn bên GS5 để đổi nhà, và lại mua tầng áp mái tiếp
Còn thanh khoản thì chậm hơn căn bình thường cụ nhé, còn giá thị cụ mua rẻ hơn căn thường khi bán thì bán rẻ hơn là đương nhiên rồi.

 

[Lan 89]

Em có bạn thân ở tầng mái toà S2.01, bạn ấy cũng là môi giới như em.
Về cơ bản là không khác gì tầng thường, chỉ có thỉnh thoảng có trường hợp khẩn cấp thì sẽ hơi ồn vì tiếng quạt gió ở trên mái nhà nó kêu thôi.
Ổng cũng mới mua 1 căn bên GS5 để đổi nhà, và lại mua tầng áp mái tiếp
Còn thanh khoản thì chậm hơn căn bình thường cụ nhé, còn giá thị cụ mua rẻ hơn căn thường khi bán thì bán rẻ hơn là đương nhiên rồi.

Thế còn thấm dột thì bác đánh giá thế nào ạ?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Thế còn thấm dột thì bác đánh giá thế nào ạ?

Em chưa nghe thấy vấn đề này bao giờ