[Funland] Vin Smart City thế nào

[sodo123]

Thần kinh thật bác ạ. Đắt hay rẻ là nó có xứng tiền hay không. Chất lượng không gian, thiết kế, tiện ích... với giá bỏ ra mình thấy xứng hay không. Chứ cứ chạy theo sở hữu cái nhà bằng 20 năm đi làm mà ko thấy xứng thì cá nhân em không việc gì phải lao vào

Nhưng nó lại có khả năng bảo toàn giá trị cụ ạ, giá trị sử dụng thì đúng e thấy cũng ko xứng đáng lắm. Nhưng mua vừa túi tiền, bảo toàn tránh mất giá, mà muốn thanh khoản thì cũng dễ

 

[kien0707]

Thần kinh thật bác ạ. Đắt hay rẻ là nó có xứng tiền hay không. Chất lượng không gian, thiết kế, tiện ích... với giá bỏ ra mình thấy xứng hay không. Chứ cứ chạy theo sở hữu cái nhà bằng 20 năm đi làm mà ko thấy xứng thì cá nhân em không việc gì phải lao vào

Đám mới ra trường cày đến bao giờ mới được 4 tỷ

 

[Toiyeucafe]

Nhưng nó lại có khả năng bảo toàn giá trị cụ ạ, giá trị sử dụng thì đúng e thấy cũng ko xứng đáng lắm. Nhưng mua vừa túi tiền, bảo toàn tránh mất giá, mà muốn thanh khoản thì cũng dễ

Vâng, các bác có tiền thì nên mua. Chứ tầng lớp cố gắng vay mượn thì theo em ko cần phải đu theo làm gì. Cũng chỉ là cái chỗ ở. Thuê có 10tr/tháng. Để tiền làm việc khác, nâng cao chất lượng cuộc sống

 

[quachuoi]

Vâng, các bác có tiền thì nên mua. Chứ tầng lớp cố gắng vay mượn thì theo em ko cần phải đu theo làm gì. Cũng chỉ là cái chỗ ở. Thuê có 10tr/tháng. Để tiền làm việc khác, nâng cao chất lượng cuộc sống

10 triệu năm nay thuê dc nhưng năm sau không được đâu cụ, 10 năm nữa thì phải 20 triệu, cụ tính xem lâu lúc đó tiền gửi tiết kiệm còn mấy đồng?

 

[gerrytnn]

10 triệu năm nay thuê dc nhưng năm sau không được đâu cụ, 10 năm nữa thì phải 20 triệu, cụ tính xem lâu lúc đó tiền gửi tiết kiệm còn mấy đồng?

Công nhận cụ ạ, đồng ý là giá nhà nó tăng ghê quá, nhưng về lâu dài giá thuê kiểu gì nó cũng tăng, một thời e cũng có tư tưởng tiền có 1 chút tích lũy gửi bố nó ngân hàng tiền lãi hàng năm cũng đủ để thuê nhà cả năm. E khá may mắn khi mua được căn chung cư cũ trước khi thị trường tăng sốc, chứ để bây giờ giá thuê nhà nó đã tăng kha khá so vơi lúc e thuê hồi 2020

 

[ThạchLựuMộc2024]

E nghĩ nên chia làm 2. 1 nửa đất nền, 1 nửa chung cư. Nền để tích sản, cc để có dòng tiền

 

[TungThoc]

liên quan j đông đâu cụ, gần đây 44 toàn ở Smart, bên OCP cũng đông cũng trẻ sao ko thấy :v

OCP thì có giết người bỏ thùng xốp đem ra sông Hồng phi tang nhỉ?

 

[thanhxuan21]

Đám mới ra trường cày đến bao giờ mới được 4 tỷ

Ngày xưa cc 700tr/căn (khu VQ, CG) đấy nhưng lương có 1,8tr/th thì mất 32 năm ko ăn ko tiêu, (trừ đc cơ quan chia cho, thường cuối đời). Lúc lương lên 4tr/th thì cc lên 1,4-1,8tỷ/căn. Còn giới trẻ bh lương 20tr/th thì mất 17năm mua đc cc 4tỷ thôi. Thời nào thức nấy, ko có đầu óc, chịu khó cày quốc chỉ ham ăn tục nói phét, ham chơi thì đến cái cột bê tông cũng chả mua đc đâu

 

[Toiyeucafe]

Ngày xưa cách mạng lôi kéo nông dân, công nhân với các khẩu hiểu đất cho dân cày, tăng lương giảm giờ làm, đấu tố địa chủ. Còn nay thì tôn vinh những thằng đại địa chủ, trao đặc quyền đặc lợi cho chúng nó. Nông dân, công nhân vẫn là tầng lớp khổ nhất. Các bậc tiền nhân chắc có lẽ ko ngờ lại có thể thế này.

Ngày xưa cc 700tr/căn (khu VQ, CG) đấy nhưng lương có 1,8tr/th thì mất 32 năm ko ăn ko tiêu, (trừ đc cơ quan chia cho, thường cuối đời). Lúc lương lên 4tr/th thì cc lên 1,4-1,8tỷ/căn. Còn giới trẻ bh lương 20tr/th thì mất 17năm mua đc cc 4tỷ thôi. Thời nào thức nấy, ko có đầu óc, chịu khó cày quốc chỉ ham ăn tục nói phét, ham chơi thì đến cái cột bê tông cũng chả mua đc đâu

 

[thanhxuan21]

Các bậc tiền nhân chắc có lẽ ko ngờ lại có thể thế này.

Tỷ lệ sở hữu nhà của các hộ gia đình Việt Nam là 88,1%, thuộc nhóm cao nhất thế giới (điều này đúng với điều các cụ đã làm & mong muốn tốt đẹp cho con cháu).
- Còn tất nhiên nhu cầu thì ngày càng cao thì càng phải cày kéo, học hỏi, khôn khéo nắm bắt thời thế.... Chứ ngồi mát đòi ăn bát vàng (nhà to rộng, trung tâm, ôtô đỗ cửa, ko phải đi làm...) thì thời nào cũng ko có đâu

 

[nhatanhark]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Ở Vinsmart thì học hành cho trẻ con như nào nhỉ CCCM? Vinschool chi phí cao quá. Em thấy có vài trường tiểu học, thcs công lập nhưng toàn trường ko tiếng tăm lắm. Năm ngoái có trường Tây Mỗ 3 lùm xùm ko nhận học sinh, ko biết năm nay thế nào.

 

[Arthur17]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Metro thì đừng tính vào kế hoạch bác ạ, nhanh nhất cũng phải 5-7 năm, không phải chục năm trở lên. Có khi lúc đó đã chuyển đi chỗ khác rồi ý

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Ở Vinsmart thì học hành cho trẻ con như nào nhỉ CCCM? Vinschool chi phí cao quá. Em thấy có vài trường tiểu học, thcs công lập nhưng toàn trường ko tiếng tăm lắm. Năm ngoái có trường Tây Mỗ 3 lùm xùm ko nhận học sinh, ko biết năm nay thế nào.

Metro là câu chuyện của nhiều năm nữa, bác tính sớm thế
Học hành dưới này thì như nhiều khu khác thôi: Vinschool, trường công lập, trường tư thục khác (gần nhất là Alpha bên Geleximco)
Còn vụ trường Tây Mỗ 3 thì con em học ở đó nên em nắm rõ, trường TM3 mở ra là để giảm tải cho TM1, nên đợt đó chỉ nhận TM1 chuyển sang thôi (bé nhà em thuộc diện này nên chỉ cần đăng ký là muốn chuyển sang trường mới là được)
Còn các phụ huynh ở Vin đang có con học trường khác cũng muốn chuyển về cho gần nhưng không được nên mới làm um lên đó

 

[thanhcong210]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Ở Vinsmart thì học hành cho trẻ con như nào nhỉ CCCM? Vinschool chi phí cao quá. Em thấy có vài trường tiểu học, thcs công lập nhưng toàn trường ko tiếng tăm lắm. Năm ngoái có trường Tây Mỗ 3 lùm xùm ko nhận học sinh, ko biết năm nay thế nào.

Cụ tính đúng đấy. Về trường nghiên cứu trường tiểu học/trung học công chất lượng cao Nam Từ Liêm hơn 4km từ Smart. Nhưng thi vào khá khó 1:10 tới 1:15

 

[LoveSSC]

Vin Smart ở chán bỏ mẹ. E định phắn sang ocp2 đây. Giá thì cũng đâu có rẻ. Đi đâu cũng xa.

Ai làm CG, NTL, HD hoặc kể cả Dđ, TX ngta mua cụ ạ

 

[elmk264]

Đám mới ra trường cày đến bao giờ mới được 4 tỷ

Em vừa bán cho cu em sn 2k3 làm thiết kế 1 căn 5.5 tỷ, cùng hôm đó em ấy cọc căn 5.3 tỷ cùng khu.
Bằng tuổi em ấy bây giờ mình vẫn lương 5 triệu.

 

[Maner Bolsol]

Em vừa bán cho cu em sn 2k3 làm thiết kế 1 căn 5.5 tỷ, cùng hôm đó em ấy cọc căn 5.3 tỷ cùng khu.
Bằng tuổi em ấy bây giờ mình vẫn lương 5 triệu.

Tiền bố tiền mẹ chứ 22 tuổi chỉ có cái rằn và *** đi mua nhà

 

[kien0707]

Em vừa bán cho cu em sn 2k3 làm thiết kế 1 căn 5.5 tỷ, cùng hôm đó em ấy cọc căn 5.3 tỷ cùng khu.
Bằng tuổi em ấy bây giờ mình vẫn lương 5 triệu.

Cái này có đại diện cho số đông không cụ?

 

[Kinnnnn]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Ở Vinsmart thì học hành cho trẻ con như nào nhỉ CCCM? Vinschool chi phí cao quá. Em thấy có vài trường tiểu học, thcs công lập nhưng toàn trường ko tiếng tăm lắm. Năm ngoái có trường Tây Mỗ 3 lùm xùm ko nhận học sinh, ko biết năm nay thế nào.

Trc e cũng làm ở capital, đồng nghiệp cùng team e mua ở smart, bảo lúc đi làm cả xe máy và xe bus tầm 45p, lúc về thì 1 tiếng, mưa thì ít nhất thêm 30p. Cụ cứ đi thử vài lần kiểm chứng, còn metro thì…

 

[elmk264]

Cái này có đại diện cho số đông không cụ?

Em cũng không rõ, nhưng nhiều sale bảo các bạn trẻ bây giờ giỏi. Thêm bố mẹ hậu thuẫn nữa nên giờ nhiều bạn trẻ mua được nhà sớm. Với lãi suất 5.5% như hiện tại thì việc vay 2 tỷ tiền lãi chỉ tương đương giá thuê căn 2N nên em nghĩ sẽ có nhiều bạn trẻ chấp nhận mua cái nhà 47-55 mét với cái giá 3.3- 4tỷ.