[Funland] Vin Smart City thế nào

[bogiaxahoiden]

Vâng đúng là có nhiều vấn đề như cụ liệt kê, trong đó 2 vấn đề là pháp lý và triển khai. Pháp lý thì nếu có chủ trương từ TP hay có nhu cầu từ dân thì e nghĩ sẽ giải quyết được, 2 là triển khai thì nđt khi nhìn thấy lợi nhuận (đủ lớn) và lợi nhuận vận hành hàng tháng thì sẽ làm thôi ạ. Hết đất triển khai dự án to thì có dòng tiền đều hàng tháng cũng vẫn ok chứ ạ. Bên OCP đang bán slot xe định danh 499 triệu 1 slot đó cụ.

Cái này lắp sẵn trụ sạc chưa cụ hay phải thêm tiền nữa

 

[jackycandy1412]

Các sale em quen ở Smart cũng chưa bao giờ nghĩ đến việc xây thêm nhà xe ngoài quy hoạch hoặc dẹp bỏ tiện ích, để định hướng tích cực dễ bán hàng, mà nhiều bác trên này em nói thật là tích cực thật. Fun tí thôi

 

[beautycenter3866]

Các sale em quen ở Smart cũng chưa bao giờ nghĩ đến việc xây thêm nhà xe ngoài quy hoạch hoặc dẹp bỏ tiện ích, để định hướng tích cực dễ bán hàng, mà nhiều bác trên này em nói thật là tích cực thật. Fun tí thôi

Xin chuyển đổi sẽ mất thời gian, chi phia trong khi dự án đã bán hết hàng rồi!! Chẳng cđt nào dỗi hơi mất thời gian làm gì

 

[sudoroot]

Các bác cho em hỏi dân ở vsm đã về ở nhiều chưa. Mà sao đường tắc kinh khủng thế. Hqua em có việc đi đại lộ mà tắc cứng chỗ nút giao LQĐ tầm 15-20p. em rẽ ra MĐ nhưng số đông là đi xuống mạn VSM

 

[sodo123]

Các bác cho em hỏi dân ở vsm đã về ở nhiều chưa. Mà sao đường tắc kinh khủng thế. Hqua em có việc đi đại lộ mà tắc cứng chỗ nút giao LQĐ tầm 15-20p. em rẽ ra MĐ nhưng số đông là đi xuống mạn VSM

Ở đông rồi nhé cụ, nhưng khả năng sắp đông nữa vì còn hơn chục tòa bàn giao dần dần

 

[vipkyd]

Các bác cho em hỏi dân ở vsm đã về ở nhiều chưa. Mà sao đường tắc kinh khủng thế. Hqua em có việc đi đại lộ mà tắc cứng chỗ nút giao LQĐ tầm 15-20p. em rẽ ra MĐ nhưng số đông là đi xuống mạn VSM

Có bác nào đi ô tô lối đại lộ về VS thấy có đỡ hơn không ạ? Chứ hôm bữa em đi Grab thấy đông và tắc lắm!

 

[sudoroot]

Ở đông rồi nhé cụ, nhưng khả năng sắp đông nữa vì còn hơn chục tòa bàn giao dần dần

Khiếp quá. K biết hạ tầng đường xá có đủ tải không. Đoạn đại lộ đợt này hình như hay dựng tôn xây lắp gì cụ nhỉ. Tắc khiếp. K biết giống mấy bốt đường VTK ở Hà Đông k, em ở đấy chục năm trời nên ớn

 

[Hoangvan22]

Em thấy có một đoạn đường đang quây làm hầm hay gì đó, có phải là thi công metro ngầm không các cụ
Giờ chỉ hóng mỗi metro khi nào có thôi

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Em thấy có một đoạn đường đang quây làm hầm hay gì đó, có phải là thi công metro ngầm không các cụ
Giờ chỉ hóng mỗi metro khi nào có thôi

Chưa làm Metro đâu ạ,
Thi công nút giao vừa VĐ 3.5 và Đại Lộ Thăng Long

 

[haophoong]

Em thấy có một đoạn đường đang quây làm hầm hay gì đó, có phải là thi công metro ngầm không các cụ
Giờ chỉ hóng mỗi metro khi nào có thôi

Không phải hóng, tầm hơn chục năm nữa nhé cụ

 

[Hoangvan22]

Không phải hóng, tầm hơn chục năm nữa nhé cụ

Em cứ hóng liên tục cho họ nóng ruột mà làm sớm

 

[Trà Lý]

Em cứ hóng liên tục cho họ nóng ruột mà làm sớm

Bán nhà xong hết rồi, nếu là cụ thì cụ có làm thêm cái metro không?

 

[ilvhtl]

499tr mà cạnh ngay nhà chắc cũng oke, chỉ sợ đi xa thôi

499tr tính lãi ngân hàng là 30tr 1 năm tiền gửi xe chứ thơm tho gì hả cụ. So với những khu đầy đủ lot đỗ như Matrix One hay Essensia gần đó thì cái này không khác gì của nợ, vừa đắt gấp đôi ba vừa bất tiện vì lấy xe xa.

 

[beautycenter3866]

499tr tính lãi ngân hàng là 30tr 1 năm tiền gửi xe chứ thơm tho gì hả cụ. So với những khu đầy đủ lot đỗ như Matrix One hay Essensia gần đó thì cái này không khác gì của nợ, vừa đắt gấp đôi ba vừa bất tiện vì lấy xe xa.

Essenia bán dai dẳng cả chục năm mới hết hàng mà so với Smart city thấy hài thật!!

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

499tr tính lãi ngân hàng là 30tr 1 năm tiền gửi xe chứ thơm tho gì hả cụ. So với những khu đầy đủ lot đỗ như Matrix One hay Essensia gần đó thì cái này không khác gì của nợ, vừa đắt gấp đôi ba vừa bất tiện vì lấy xe xa.

Cụ chưa hiểu được cái slot xe lúc về nó hết phải đi xa, cái slot cố định nó có giá trị riêng của nó ko khác gì đất nhà cụ cả. Cụ thích đỗ thì đỗ ko đỗ cũng ko ai dám đỗ tranh của cụ. Cứ cho là tiền gửi xe ngang tiền lãi ngân hàng nhưng e nói thật khi cụ bán lại slot chắc chắn không bao giờ lỗ.

 

[ilvhtl]

Cụ chưa hiểu được cái slot xe lúc về nó hết phải đi xa, cái slot cố định nó có giá trị riêng của nó ko khác gì đất nhà cụ cả. Cụ thích đỗ thì đỗ ko đỗ cũng ko ai dám đỗ tranh của cụ. Cứ cho là tiền gửi xe ngang tiền lãi ngân hàng nhưng e nói thật khi cụ bán lại slot chắc chắn không bao giờ lỗ.

Essenia bán dai dẳng cả chục năm mới hết hàng mà so với Smart city thấy hài thật!!

Như PZ3 PZ4 bây giờ không định danh nhưng cụ đi làm về cũng đâu có hết slot dc đâu. Có chăng là phải lên tầng cao hơn thôi. Cụ cứ đi hỏi hết dân PZ134 xem bắt họ đóng tiền xe gấp đôi gấp ba chỉ để biết mình sẽ đậu ở lot nào xem họ có chịu không. Còn tất nhiên thì cũng như giá nhà đất, slot xe giá có thể không giảm nhưng tôi không nghĩ nó sẽ tăng được đâu, trừ các tầng thấp đẹp hoặc các zone gần các cụm toà cao cấp.

Em cũng đang ở Mas Smart City đây nhưng cái nào ra cái đấy, slot dưới hầm queue cả năm rồi không đến lượt, em đỗ ở PZ4 thì mấy ngày mưa cuốc bộ ra đúng cực hình. Cái slot định danh ở Smart City theo góc nhìn của em là tạo vấn đề bán giải pháp. Các toà quy hoạch phân khúc thấp tối ưu lợi nhuận từ đầu nên không có 1 toà nào phục vụ đủ chỗ đỗ ô tô. Ra hàng cái slot định danh thì các toà đủ slot như matrix one nó lại bị đẩy giá lên thôi dù đúng ra là phải làm như thế từ đầu.

 

[toannguyenftu]

Như PZ3 PZ4 bây giờ không định danh nhưng cụ đi làm về cũng đâu có hết slot dc đâu. Có chăng là phải lên tầng cao hơn thôi. Cụ cứ đi hỏi hết dân PZ134 xem bắt họ đóng tiền xe gấp đôi gấp ba chỉ để biết mình sẽ đậu ở lot nào xem họ có chịu không. Còn tất nhiên thì cũng như giá nhà đất, slot xe giá có thể không giảm nhưng tôi không nghĩ nó sẽ tăng được đâu, trừ các tầng thấp đẹp hoặc các zone gần các cụm toà cao cấp.

Em cũng đang ở Mas Smart City đây nhưng cái nào ra cái đấy, slot dưới hầm queue cả năm rồi không đến lượt, em đỗ ở PZ4 thì mấy ngày mưa cuốc bộ ra đúng cực hình. Cái slot định danh ở Smart City theo góc nhìn của em là tạo vấn đề bán giải pháp. Các toà quy hoạch phân khúc thấp tối ưu lợi nhuận từ đầu nên không có 1 toà nào phục vụ đủ chỗ đỗ ô tô. Ra hàng cái slot định danh thì các toà đủ slot như matrix one nó lại bị đẩy giá lên thôi dù đúng ra là phải làm như thế từ đầu.

Slot định danh là nó ở trong toà nhà chứ ko phải ra parking zone. Ra ngoài đã thấy bất tiện lhi mưa gió to rồi thì ai mua làm gì nữa? Em ở cứ phải chui xe trong toà chứ mấy kiểu phi ra ngoài là ko thik rồi, mất ý nghĩa của cc

 

[ilvhtl]

Slot định danh là nó ở trong toà nhà chứ ko phải ra parking zone. Ra ngoài đã thấy bất tiện lhi mưa gió to rồi thì ai mua làm gì nữa? Em ở cứ phải chui xe trong toà chứ mấy kiểu phi ra ngoài là ko thik rồi, mất ý nghĩa của cc

Đang tưởng nói về PZ2 định danh cụ ạ. Chứ SMC làm gì có toà nào đủ chuẩn làm slot định danh nữa cụ.

 

[Kevin357]

E mới mua 1 căn bên Sola Park sau này về thì để ô tô ở đâu nhỉ? Có slot ra nhà để xe nổi không nhỉ

 

[killer_queen]

E mới mua 1 căn bên Sola Park sau này về thì để ô tô ở đâu nhỉ? Có slot ra nhà để xe nổi không nhỉ

nghe bảo PZ1 cũng hết chỗ rồi cụ ạ . Chờ thông tin PZ2 thôi