[Funland] Vin Smart City thế nào

[sodo123]

Cứ xây lên đáp ứng nhu cầu ở cho người dân cũng được các cụ, giá thuê cũng ko tăng mạnh, còn giá bán thì đắt quá thì ae đầu cơ đầu tư vật nhau thôi, thị trường điều tiết cũng ko bắt CDT họ bán rẻ được

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Như VIC và Solar Park căn 1 ngủ + hoặc 2 ngủ đẹp, tầng trung, góc,... giờ đang giao dịch ở giá bao nhiêu thế cụ

Câu hỏi rộng quá cụ, loanh quanh tầm 8x triệu/m2 ạ

 

[Quynhmai265]

Vừa hóng được 15/36 toà của SJS đã về tay MIK, dự kiến mở bán Q1/2026 đơn giá 90tr chưa VAT, KPBT đổ lên, các cụ có thông tin j ko?

ông MIK này mình đọc ở diễn đàn đâu thấybảo mua, cả ciputra cũng mua không biết thực hư thế nào

 

[nttung0123]

Khu TC bên smart mới nhận nhà, bác nào đang làm nội thất căn stu cho thuê full nội thất giá ok chút ib nhé, cần thuê 1 năm từ tháng 9 này

 

[Hoangvan22]

Có vẻ SMC vẫn không ngừng tăng các cụ nhỉ?
Giờ đang giao dịch giá bao nhiêu không biết?

 

[TungThoc]

Có vẻ SMC vẫn không ngừng tăng các cụ nhỉ?
Giờ đang giao dịch giá bao nhiêu không biết?

Giờ toàn giá của nhà đầu tư bán cho nhà đầu cơ chứ người mua ở thì thành nhà "đầu hàng" rồi, nên khó biết giá chuẩn lắm.

 

[richardyang]

Có vẻ SMC vẫn không ngừng tăng các cụ nhỉ?
Giờ đang giao dịch giá bao nhiêu không biết?

tầm này năm ngoái em mua 3N ở SA là 4 tỷ 6, giờ ông anh họ vợ đang cầm 4 tỷ 6 tìm mua 2N+ khu S mà chưa được

 

[_MCM_]

Câu hỏi rộng quá cụ, loanh quanh tầm 8x triệu/m2 ạ

Cụ cho em hỏi, VSC giờ có những căn studio loại bao nhiêu m2, và đơn giá từng loại khoảng bao tiền 1 m2 ạ. Em giờ mới đang tìm hiểu, cám ơn cụ.

 

[elmk264]

tầm này năm ngoái em mua 3N ở SA là 4 tỷ 6, giờ ông anh họ vợ đang cầm 4 tỷ 6 tìm mua 2N+ khu S mà chưa được

Xuống thăng long victory 3 hầm gửi xe, dư được con ô tô vi vu. Còn hơn ở smart khu S đi xe máy, công viên thì xa. Sau cũng có metro ngay cửa nhà.

 

[TungThoc]

Xuống thăng long victory 3 hầm gửi xe, dư được con ô tô vi vu. Còn hơn ở smart khu S đi xe máy, công viên thì xa. Sau cũng có metro ngay cửa nhà.

Em mới đi xem vài căn bên đó, giá cũng trên 60tr rồi, bên trong bên ngoài so với Smart thì kém nhiều thứ.

 

[zara13]

Em mới đi xem vài căn bên đó, giá cũng trên 60tr rồi, bên trong bên ngoài so với Smart thì kém nhiều thứ.

bên đó mà trên 60tr rồi á, tăng gần gấp 3 so với lúc mở bán.

 

[Dangbaoyenjjj]

Khu TC bên smart mới nhận nhà, bác nào đang làm nội thất căn stu cho thuê full nội thất giá ok chút ib nhé, cần thuê 1 năm từ tháng 9 này

Bác check inb em nhé ạ

 

[CameliaUSA]

Smart đợt nào ảo lắm các cụ ạ, G5-6 căn 54m2 căn đẹp tiến độ 4.7 thu về, G2 tiến độ 5% căn đẹp cũng 4.5 thu về. 1+ lên trên 3.6 các khu S.
Đợt này e ngó Ocean, thấy phân khu London giống Sola bên Smart phết.
E dự sau cũng tăng ác như Sola. Vì cũng cạnh Ga metro, nội khu cũng có mấy trường học như Sola. Cũng gần đường to.
Cũng gần nghĩa trang nhưng nghĩa trang bên Ocean còn nhỏ và xa hơn Smart.
Cũng vẫn còn căn cắt lỗ ( căn góc nghĩa trang) , các căn nhỏ thì chênh ít ít mấy chục 100 cũng có, người mua đầu tiên mua được 10 tháng rồi, giờ bắt đầu hết đoạn lỗ đến đoạn lãi rồi.
Giá trên dưới 60tr e thấy là rẻ, có căn chỉ 58tr, bàn giao cao cấp hơn S trong khi cầu Trần Hưng Đạo tháng 8;9 này khởi công rồi.
Mấy khu LD, PR, BE e thấy giờ mua cũng ổn phết, đang đóng tiến độ. Smart tăng nóng khả năng dòng tiền sắp tới lại sang Ocean nhiều.

 

[Hoangvan22]

Smart đợt nào ảo lắm các cụ ạ, G5-6 căn 54m2 căn đẹp tiến độ 4.7 thu về, G2 tiến độ 5% căn đẹp cũng 4.5 thu về. 1+ lên trên 3.6 các khu S.
Đợt này e ngó Ocean, thấy phân khu London giống Sola bên Smart phết.
E dự sau cũng tăng ác như Sola. Vì cũng cạnh Ga metro, nội khu cũng có mấy trường học như Sola. Cũng gần đường to.
Cũng gần nghĩa trang nhưng nghĩa trang bên Ocean còn nhỏ và xa hơn Smart.
Cũng vẫn còn căn cắt lỗ ( căn góc nghĩa trang) , các căn nhỏ thì chênh ít ít mấy chục 100 cũng có, người mua đầu tiên mua được 10 tháng rồi, giờ bắt đầu hết đoạn lỗ đến đoạn lãi rồi.
Giá trên dưới 60tr e thấy là rẻ, có căn chỉ 58tr, bàn giao cao cấp hơn S trong khi cầu Trần Hưng Đạo tháng 8;9 này khởi công rồi.
Mấy khu LD, PR, BE e thấy giờ mua cũng ổn phết, đang đóng tiến độ. Smart tăng nóng khả năng dòng tiền sắp tới lại sang Ocean nhiều.

OCP xa tít mù tắp, chả tiện làm trong HN, sánh làm sao được với SMC. Cụ khuyên người ta vào đấy làm gì.
Nhiều nhà bên đấy mà làm ở khu Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu giấy, Nam Từ Liêm bán chạy mất dép chứ báu gì đâu. Mà mấy khu Thanh Xuân, Cầu Giấy mới nhiều người đi làm cần mua.

 

[CameliaUSA]

OCP xa tít mù tắp, chả tiện làm trong HN, sánh làm sao được với SMC. Cụ khuyên người ta vào đấy làm gì.

Xong cầu Trần Hưng Đạo là bên đó vào trung tâm Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng tầm 10km thôi đó cụ.
Năm nay khởi công cầu Ngọc Hồi nữa e thấy cũng nhiều tiềm năng phết.
Người làm ở Hai Bà và Hoàn Kiếm giờ ít lựa chọn lắm cụ.

 

[Sanza U18]

Ở toà e (S3) có căn 2N1VS 54m2 bán 4.3 tỷ thu về. Trong khi tầm tháng 11 năm ngoái e đi mua thì căn 2N+ 64m2 cũng chỉ chào 4.3 bao phí, sau còn mặc cả xuống được 1 ít. Giá tăng quá kinh khủng.

 

[Hoangvan22]

Xong cầu Trần Hưng Đạo là bên đó vào trung tâm Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng tầm 10km thôi đó cụ.
Năm nay khởi công cầu Ngọc Hồi nữa e thấy cũng nhiều tiềm năng phết.
Người làm ở Hai Bà và Hoàn Kiếm giờ ít lựa chọn lắm cụ.

Thôi ạ cụ, chả ai vứt tiền vào một chỗ mà phải thắp hương khấn cho nó tăng, mà mấy năm nữa mới được hưởng thế. Thế cụ bảo luôn họ mua sang Mê Linh luôn đi cho rẻ. Mê Linh sau này cũng có cầu, cũng đi nhanh đấy.

 

[richardyang]

Smart đợt nào ảo lắm các cụ ạ, G5-6 căn 54m2 căn đẹp tiến độ 4.7 thu về, G2 tiến độ 5% căn đẹp cũng 4.5 thu về. 1+ lên trên 3.6 các khu S.
Đợt này e ngó Ocean, thấy phân khu London giống Sola bên Smart phết.
E dự sau cũng tăng ác như Sola. Vì cũng cạnh Ga metro, nội khu cũng có mấy trường học như Sola. Cũng gần đường to.
Cũng gần nghĩa trang nhưng nghĩa trang bên Ocean còn nhỏ và xa hơn Smart.
Cũng vẫn còn căn cắt lỗ ( căn góc nghĩa trang) , các căn nhỏ thì chênh ít ít mấy chục 100 cũng có, người mua đầu tiên mua được 10 tháng rồi, giờ bắt đầu hết đoạn lỗ đến đoạn lãi rồi.
Giá trên dưới 60tr e thấy là rẻ, có căn chỉ 58tr, bàn giao cao cấp hơn S trong khi cầu Trần Hưng Đạo tháng 8;9 này khởi công rồi.
Mấy khu LD, PR, BE e thấy giờ mua cũng ổn phết, đang đóng tiến độ. Smart tăng nóng khả năng dòng tiền sắp tới lại sang Ocean nhiều.

vừa gửi bài này cho vợ xong thì đọc được comment của bác ... vợ em làm trên phố nên vẫn máu OCP lắm

 

[CameliaUSA]

Thôi ạ cụ, chả ai vứt tiền vào một chỗ mà phải thắp hương khấn cho nó tăng, mà mấy năm nữa mới được hưởng thế. Thế cụ bảo luôn họ mua sang Mê Linh luôn đi cho rẻ. Mê Linh sau này cũng có cầu, cũng đi nhanh đấy.

Ocean hôm trước e sang chơi thăm thú thấy cũng đông người ở sầm uất rồi cụ ạ chứ không vắng vẻ đâu. Bên đó 2 tháng nay e tham khảo thấy giá cũng tăng theo tuần nhưng chưa bật mạnh như Smart.

 

[Hoangvan22]

Ocean hôm trước e sang chơi thăm thú thấy cũng đông người ở sầm uất rồi cụ ạ chứ không vắng vẻ đâu. Bên đó 2 tháng nay e tham khảo thấy giá cũng tăng theo tuần nhưng chưa bật mạnh như Smart.

Em cũng đảo qua suốt vs thuộc như lòng bàn tay rồi vì cũng muốn làm căn bên đấy để dành, cơ mà cuối cùng vẫn thấy cấn, lại thôi.
Bên đấy ai ít tiền thì thôi em can. Nhiều tiền bảo vứt đấy chục năm sau tính thì không nói.