[Funland] Vin Smart City thế nào

[Fakker]

Cho e hỏi tham khảo, căn studio TC thu về 105tr/m đã sút đc chưa ạ

khó lói như em là sút

 

[CameliaUSA]

Căn Studio / 1N bên Vic giờ giá bn các cụ nhỉ

Stu: 2.6-3 tỉ
1N+: 4.2-4.4 tỉ cụ ạ.

 

[Nea123.RURAIN]

Vàng, tỷ giá, chứng khoán lại tiếp tục lập đỉnh mỗi ngày, cuối năm vẫn còn một đợt bơm tiền. Tự nhiên thấy giá chung cư tiếp tục tăng cũng là hợp lý.

Bán đi đã xem tn cụ ạ. Sợ cuối năm thi nhau bán đấy.

 

[Nea123.RURAIN]

Cho e hỏi tham khảo, căn studio TC thu về 105tr/m đã sút đc chưa ạ

Các cụ trên này bảo giá còn tăng mạnh, nên cứ hold to die cụ ạ.

 

[jackycandy1412]

Cho e hỏi tham khảo, căn studio TC thu về 105tr/m đã sút đc chưa ạ

Trục nào tầng bn vậy cụ?

 

[Lalalandphim]

Nhưng mà về quê thì con cái học hành ở đâu, ông bà ốm đau khám chữa bệnh ở đâu, vợ chồng làm việc ở đâu chứ nếu mua đất xây nhà ở quê rồi để không đó, cả nhà lại lên bám trụ Hà Nội thì giá nhà đất Hà Nội vẫn cứ tăng thôi bác

Cụ chắc đùa thôi đúng ko dân ở quê hay TP Tỉnh họ vẫn học hành chỉn chu, sức khoẻ thăm khám đủ đầy mà. Điểm thi tốt nghiệp THPT hay thi đại học thì Vĩnh Phúc vẫn top 1, Nghệ An top 2 mà cụ, có phải Hà Nội đâu Thi quốc gia, quốc tế các trường Chuyên tỉnh vẫn mạnh thua gì HN. Ở HN được đúng Ams với KHTN, còn CSP hay CVA tuổi gì so với Chuyên Vĩnh Phúc, Chuyên Lê Hồng Phong, Chuyên Trần Phú.
Sức khoẻ người HN chắc gì đã khoẻ hơn dân quê, giờ sống ở đâu cũng chỉ cần có tiền là dịch vụ tận răng.
Cụ làm quá lên kkk

 

[Lalalandphim]

Cán bộ bình bịch ở quê, làm lụng cả đời chắt bóp cũng khó mà có nổi 3 tỷ tiền tươi, thậm chí 1 tỷ cũng chật vật. Thu nhập hàng tháng bao nhiêu thì gần như chi tiêu hết bấy nhiêu; sửa cái nhà, mua cái xe là coi như gánh nợ, phải mất vài năm mới trả xong.
Ngoại trừ một số rất ít ở vị trí có 'màu mè' hoặc thủ trưởng đơn vị lớn, còn lại đa phần chỉ đủ sống. Một số khác thì có nguồn thu riêng từ kinh doanh gia đình, hoặc được thừa kế tài sản từ bố mẹ để lại.
Đợt vừa rồi, nhiều người có tiền tỷ nhờ nghỉ việc theo Nghị định 178, lần đầu trong đời nhìn thấy 10 chữ số trên tài khoản ngân hàng. Nhưng giờ chính sách 178 đã dừng, giấc mơ đó cũng khép lại, nhất là những người đang ngấp nghé gần sát điều kiện được nghỉ theo quy định.

Chuẩn cứ có tí tiền là lại mua cái xe, mua cái tv, sửa cái mái nhà, sắm bếp mới... chả tích được nhiều.

 

[Fanta20]

Dài quá cụ ơi. Cụ đăng bán như căn trc 1+ của cụ trong chợ bds ấy cho nhanh. Thời buổi 4.0 làm cho nhanh cụ ợ. Cụ trên xin giá inbox cụ mà cụ cũng bảo gặp trực tiếp, có thể đó là cách của cụ. Nhưng e thấy hơi buồn cười.
Vả lại cụ sợ gièm pha à. Smart trong này e thấy các cụ tâng lên đến giời luôn rồi thì sợ j cụ. VIP thế cơ mà.

Thị trường giờ đang của chủ nhà cụ ạ.... Sigh

 

[Nea123.RURAIN]

Thị trường giờ đang của chủ nhà cụ ạ.... Sigh

E ko nghĩ vậy. . E đang thấy chủ nhà sợ và bắt đầu lo lắng. Toàn mua lướt và đầu cơ ngắn hạn thôi cụ ơi.

 

[elmk264]

view thoáng công viên xem pháo hoa Mỹ Đình, trục 06, tên chính chủ nhà em,

Giờ còn view được pháo hoa không hay bị Lumier chắn rồi cụ.

 

[JackieNguyen]

Thị trường giờ đang của chủ nhà cụ ạ.... Sigh

Chủ nhà cũng muốn bán lắm nhưng giờ toàn đầu cơ với nhau cụ ơi. Mua giờ toàn hẹn thanh toán 30-45 ngày. 30 ngày k lướt đc thì lại bùng bỏ cọc. E thấy mấy trg hợp ở smart rồi.

 

[TungThoc]

Chuẩn cứ có tí tiền là lại mua cái xe, mua cái tv, sửa cái mái nhà, sắm bếp mới... chả tích được nhiều.

Vâng, ở tỉnh, ở quê thu nhập thấp lắm, trần ra mỗi đồng lương có gì đâu, quà cáp biếu xém phong bì thì phải "tầm" cao hoặc TƯ mới có, NN quê thì đi họp 20k tiền nước uống đóng vào phong bì cho sang, có vậy thôi.

 

[Nea123.RURAIN]

Cụ ơi, trước em là fan nhiệt tình của nick muabenem123 là nick cũ của cụ. Nhưng nói thật, giờ cụ mất cái chất ngày xưa rồi. Giờ giọng điệu của cụ chê bai bỉ ôi những khu vực cụ k thích. Mà cụ k chỉ chê trong pic của cụ mà cụ còn mất công vào từng pic một để cụ chê. Nó kém sang lắm cụ.

Sự thật mất lòng cụ ạ. Cụ fan hay ko kệ cụ. E chả bảo h vì nể ai mà nói trái suy nghĩ m cả. E nghĩ đơn giản là cái sự thổi giá bố láo như hiện tại nó làm ảnh hưởng đến sự bền vững lâu dài. Trc h quan điểm e luôn bền vững và là đầu tư. Sự bền vững nó sẽ cho e đớp dc nhiều hơn. Và kể cả các cụ cũng vậy. Cái kiểu chộp giật nó ảnh hưởng chung đến tt rất nhiều. Cụ thử view lại xem cụ có inbox hỏi vs cái nick cũ kia ko? E ko nhớ cụ là ai vì quá nhiều ng inbox. Bốc phét hay ko thì tùy nghĩ.
Sang hay kém sang e cần j ai nghĩ hả cụ. Cụ đầu tư dc bao lâu, định đầu tư mấy năm nữa thì nghỉ. Nếu còn định đầu tư lâu dài thì cứ chờ xem những j e nói có đúng ko đã.
Rất nhiều cụ đã hỏi e mua, tư vấn abc xyz, sau đó lại quay ra nói e thế lọ thế chai. Cụ cũng là 1 ng như thế. Nhưng e ko care cc nghĩ e thế nào nhé. Nhiều cụ vừa mua xong, nghe e nói thì ko thích, ghét. Nhưng có thể ngay năm sau 2026 thôi lại nghĩ lại đấy. Đầu cơ chộp giật, làm giá làm méo mó thị trg e ko ủng hộ. Smart và OCP là 2 khu tiêu biểu như vậy. E nói thẳng luôn đấy.
E còn giữ nguyên 3 căn studio 36m mua bên OCP từ cuối 2023 đến h, giá đã x2. Đấy là mấy cái chuồng chim con con, còn cc muốn nói về đất vs nhà nội ngoại đô e đều tiếp đc. Vay thì e vẫn đang full. Các cụ trong đây đang góp công lớn trong vc cổ súy đầu cơ làm méo mó thị trg và chăm chăm ăn xổi. Đời còn dài và đầu tư nó ko chỉ vài 3 năm lẻ đâu nhé.

 

[Quê bầm]

Vâng, ở tỉnh, ở quê thu nhập thấp lắm, trần ra mỗi đồng lương có gì đâu, quà cáp biếu xém phong bì thì phải "tầm" cao hoặc TƯ mới có, NN quê thì đi họp 20k tiền nước uống đóng vào phong bì cho sang, có vậy thôi.

Ông chú họ em trước kia làm trưởng phòng ở huyện sau mấy năm lên pgđ một sở Tết năm đầu lên sở về kêu như vạc than năm nay chả có vị gỉ, các kiểu quà cáp được có mấy xịch, em trêu em bẩu cháu chả tin, bấy nhiêu chả đủ chú khoanh chân đan quạt một đêm cứ đùa thằng cháu, xong ông thề độc luôn.

 

[TungThoc]

Sự thật mất lòng cụ ạ. Cụ fan hay ko kệ cụ. E chả bảo h vì nể ai mà nói trái suy nghĩ m cả. E nghĩ đơn giản là cái sự thổi giá bố láo như hiện tại nó làm ảnh hưởng đến sự bền vững lâu dài. Trc h quan điểm e luôn bền vững và là đầu tư. Sự bền vững nó sẽ cho e đớp dc nhiều hơn. Và kể cả các cụ cũng vậy. Cái kiểu chộp giật nó ảnh hưởng chung đến tt rất nhiều. Cụ thử view lại xem cụ có inbox hỏi vs cái nick cũ kia ko? E ko nhớ cụ là ai vì quá nhiều ng inbox. Bốc phét hay ko thì tùy nghĩ.
Sang hay kém sang e cần j ai nghĩ hả cụ. Cụ đầu tư dc bao lâu, định đầu tư mấy năm nữa thì nghỉ. Nếu còn định đầu tư lâu dài thì cứ chờ xem những j e nói có đúng ko đã.
Rất nhiều cụ đã hỏi e mua, tư vấn abc xyz, sau đó lại quay ra nói e thế lọ thế chai. Cụ cũng là 1 ng như thế. Nhưng e ko care cc nghĩ e thế nào nhé. Nhiều cụ vừa mua xong, nghe e nói thì ko thích, ghét. Nhưng có thể ngay năm sau 2026 thôi lại nghĩ lại đấy. Đầu cơ chộp giật, làm giá làm méo mó thị trg e ko ủng hộ. Smart và OCP là 2 khu tiêu biểu như vậy. E nói thẳng luôn đấy.
E còn giữ nguyên 3 căn studio 36m mua bên OCP từ cuối 2023 đến h, giá đã x2. Đấy là mấy cái chuồng chim con con, còn cc muốn nói về đất vs nhà nội ngoại đô e đều tiếp đc. Vay thì e vẫn đang full. Các cụ trong đây đang góp công lớn trong vc cổ súy đầu cơ làm méo mó thị trg và chăm chăm ăn xổi. Đời còn dài và đầu tư nó ko chỉ vài 3 năm lẻ đâu nhé.

Dài quá, chẳng biết cụ viết cảm nghĩ gì, ghen ghét hay vui mừng khi nhà cụ tăng giá nhiều/ ít hơn chỗ khác?
Thế cảm xúc của cụ là gì?

 

[Nea123.RURAIN]

Dài quá, chẳng biết cụ viết cảm nghĩ gì, ghen ghét hay vui mừng khi nhà cụ tăng giá nhiều/ ít hơn chỗ khác?
Thế cảm xúc của cụ là gì?

Cụ đọc ko hiểu à. Là đưa ra quan điểm tiêu cực cho cái kiểu đầu cơ chộp giật cụ nhé. Còn e thật, ở trong pic Smart này, e cầm toàn cụ mua mới mua đc 6T-1 năm thôi. Ăn cũng ít chưa phải gọi là nhiều đâu. Cụ nghĩ e ghen ghét cũng dc nhưng qd e thế đấy.

 

[cuongdiv]

Cảm ơn cụ đã gợi ý rất sát. Người em ghét thì 3.5 ko bán, người em quý 3.1 cũng xong

Cụ đúng là đại gia, một cái yêu/ghét với người xa lạ mà có giá 400 củ

 

[jackycandy1412]

Có cái nick mấy tháng trước thì kêu rủi ro, bỉ bôi chê. Mấy tháng sau người ta có lãi rồi muốn bán cũng chê người ta lãi ít Khoai nhỉ
Skypark đầu tháng 6/25 vẫn còn căn vừa 86m tầng trung giao dịch 8t6, mà chưa đầy 2 tháng sau ngày 25/8 rao cũng trục đấy 9450 chủ thu về cũng bay trong vài ba ngày. Chắc có mỗi Smart là chộp giật

Giờ giả sử cầm hàng 6T- 1năm lãi vừa mồm muốn bán cũng bị bỉ bôi, sợ thật

 

[Nea123.RURAIN]

Có cái nick mấy tháng trước thì kêu rủi ro, bỉ bôi chê. Mấy tháng sau người ta có lãi rồi muốn bán cũng chê người ta lãi ít Khoai nhỉ
Skypark đầu tháng 6/25 vẫn còn căn vừa 86m tầng trung giao dịch 8t6, mà chưa đầy 2 tháng sau ngày 25/8 rao cũng trục đấy 9450 chủ thu về cũng bay trong vài ba ngày. Chắc có mỗi Smart là chộp giật

Giờ giả sử cầm hàng 6T- 1năm lãi vừa mồm muốn bán cũng bị bỉ bôi, sợ thật

Cứ bơm đi nhé. Cụ mua từ cuối 2024 nên ko bơm lên kể cũng phí. Tâng Smart lên giời, trung tâm thủ đô các kiểu. Định chốt lời sang OCP mua mà thấy OCP cũng ngáo ko kém nhỉ? .
Smart đừng có so vs nội đô, nhất là Skypark. Chưa đủ tuổi đâu. So sánh 1 hồi lại lộ hết cái ngáo của Smart đấy cụ. Tôi nói những j tôi thấy thôi. Việc của các cụ là ra sức bơm. Tôi chả làm j, ngồi im cũng giàu lên, nhờ công PR lố của cc và ae sales. Bn năm tôi đầu tư, chưa bao h tôi lại giàu nhanh đến vậy. . 2007-2008 gọi bằng cụ. Chỉ là đa phần tôi ko quen vs cái sự giàu đột biến ấy nên phản ứng ra thôi. Kiểu nghèo lâu quen rồi, chăm chỉ tích cóp làm lụng,đùng cái nhờ cc xa xả bơm mà tôi giàu. Gượng vãi.

 

[Hoangvan22]

Nhưng mà về quê thì con cái học hành ở đâu, ông bà ốm đau khám chữa bệnh ở đâu, vợ chồng làm việc ở đâu chứ nếu mua đất xây nhà ở quê rồi để không đó, cả nhà lại lên bám trụ Hà Nội thì giá nhà đất Hà Nội vẫn cứ tăng thôi bác

Cán bộ bình bịch ở quê, làm lụng cả đời chắt bóp cũng khó mà có nổi 3 tỷ tiền tươi, thậm chí 1 tỷ cũng chật vật. Thu nhập hàng tháng bao nhiêu thì gần như chi tiêu hết bấy nhiêu; sửa cái nhà, mua cái xe là coi như gánh nợ, phải mất vài năm mới trả xong.
Ngoại trừ một số rất ít ở vị trí có 'màu mè' hoặc thủ trưởng đơn vị lớn, còn lại đa phần chỉ đủ sống. Một số khác thì có nguồn thu riêng từ kinh doanh gia đình, hoặc được thừa kế tài sản từ bố mẹ để lại.
Đợt vừa rồi, nhiều người có tiền tỷ nhờ nghỉ việc theo Nghị định 178, lần đầu trong đời nhìn thấy 10 chữ số trên tài khoản ngân hàng. Nhưng giờ chính sách 178 đã dừng, giấc mơ đó cũng khép lại, nhất là những người đang ngấp nghé gần sát điều kiện được nghỉ theo quy định.

Cụ tả quê nào chứ quê em nội ngoại 3 nơi thì cả 3 đều ngon. Bạn bè vợ chồng em đứa nào cũng nhà cửa 1,2,3 cái, chúng nó vừa được chia đất, vừa mua được đất giá rẻ có mấy trăm/lô, giờ bán toàn bạc tỉ. Con cái học đại học chỉ cần bán 1 lô đi là đủ tiền mua cái chung cư trả góp.
Em HN về toàn được chúng nó bao (mời).