[Funland] Vin Smart City thế nào

TungThoc

Xe container
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,812
Động cơ
1,146,647 Mã lực
Ngon, để em sửa lại câu trả lời của em :D chắc em xuống đăng ký với lễ tân bên em là ok ạ
Quản lý của Pz 3, 4 là ở Văn phòng Vinhomes chỗ tầng 1 S402 cụ cầm đăng ký xe ra đấy add thêm biển số vào.
 

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
341
Động cơ
1,037 Mã lực
Tuổi
38
Đợt này các nhóm im lìm e tưởng không có giao dịch cơ các cụ ạ.
Bạn e vừa đi kí mua thêm Smart thông tin lại.

F61B22B3-7442-430E-B8E2-66EB92B25526.jpeg
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
530
Động cơ
109,104 Mã lực
Tuổi
33
Đợt này các nhóm im lìm e tưởng không có giao dịch cơ các cụ ạ.
Bạn e vừa đi kí mua thêm Smart thông tin lại.

F61B22B3-7442-430E-B8E2-66EB92B25526.jpeg
Mấy căn ký có thể cọc từ tháng trước
Chứ tháng này thấy thị trường chậm đi nhiều rồi bác
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
530
Động cơ
109,104 Mã lực
Tuổi
33
Thấy bảo giá đang giảm mạnh à cụ? Có cụ bảo căn trước đây 5t thì giờ còn khoảng 4.5 đến 4.8t thôi?
Giảm chào 100-200-300tr tùy loại căn.
Đa phần là từ các nhà đầu cơ lướt cọc
 

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
393
Động cơ
328,455 Mã lực
Thấy bảo giá đang giảm mạnh à cụ? Có cụ bảo căn trước đây 5t thì giờ còn khoảng 4.5 đến 4.8t thôi?
tùy khu vực cụ nhé. em có bạn mới mua căn 1+ ở Smart đầu tháng 10 bảo là giá căn loại tương tự nó mua tầm 1 tháng nay có giảm tầm 100tr . Theo em nghĩ do đặc thù Vin Smart quỹ hàng luôn nhiều lại đa phần dân đầu cơ đầu tư họ cầm hàng nên mới có tình trạng giảm giá nhẹ thế này.

- nhưng khu nhà em (quanh quanh Tân Mai Hoàng Mai thì giá một số tòa vẫn tăng cụ ạ ( đơn cử có 1 căn tăng tận 20% chỉ sau 2 tháng - thế mà vẫn có khách cọc mua . em cũng giật mình ngã ngửa luôn. Nhưng em tận mắt chứng kiến.

- em không dám đánh đồng thị trường vì các quận khác nhau, mỗi tòa cũ mới cũng khác nhau. Nhưng sự thật là trong 1 2 tháng gần đây vẫn có không ít tòa chung cư nội thành tăng giá mà vẫn có khách mua cụ ạ ( vào full tiền mua luôn chứ ko phải lướt cọc)
 

TungThoc

Xe container
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,812
Động cơ
1,146,647 Mã lực
Chuyện chững giá, có giảm là rất đúng quy luật, thị trường cần hấp thụ tiêu hóa hết số lượng lớn căn hộ các CĐT bán ra trong giai đoạn vừa qua.
Giá cao, CĐT lãi lồi mồm, sàn nào đang ôm hàng tồn nhiều giờ mồ hôi lạnh túa ra dần dần rồi.
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
530
Động cơ
109,104 Mã lực
Tuổi
33
tùy khu vực cụ nhé. em có bạn mới mua căn 1+ ở Smart đầu tháng 10 bảo là giá căn loại tương tự nó mua tầm 1 tháng nay có giảm tầm 100tr . Theo em nghĩ do đặc thù Vin Smart quỹ hàng luôn nhiều lại đa phần dân đầu cơ đầu tư họ cầm hàng nên mới có tình trạng giảm giá nhẹ thế này.

- nhưng khu nhà em (quanh quanh Tân Mai Hoàng Mai thì giá một số tòa vẫn tăng cụ ạ ( đơn cử có 1 căn tăng tận 20% chỉ sau 2 tháng - thế mà vẫn có khách cọc mua . em cũng giật mình ngã ngửa luôn. Nhưng em tận mắt chứng kiến.

- em không dám đánh đồng thị trường vì các quận khác nhau, mỗi tòa cũ mới cũng khác nhau. Nhưng sự thật là trong 1 2 tháng gần đây vẫn có không ít tòa chung cư nội thành tăng giá mà vẫn có khách mua cụ ạ ( vào full tiền mua luôn chứ ko phải lướt cọc)
Ở Smart giảm chủ yếu là ở lượng căn các nhà đầu cơ lướt cọc cảm thấy không có lãi thì giảm để bán thu tiền về thôi.
Còn các căn chủ nhà bán thì gần như không thay đổi.
 

newbieshn

Xe điện
Biển số
OF-473903
Ngày cấp bằng
29/11/16
Số km
2,707
Động cơ
206,451 Mã lực
căn này em vẫn còn giữ HĐMB gốc của chủ cũ, 1,2 tỷ mua 2017 do là căn góc cụ ạ đắt hơn căn khác 1 tí. Còn 3 ngủ tầm 1,4 - 1,7 tỷ :D
Thời ấy bà chị em mua NGĐ từ móng có 25tr/m cho căn 135m, có 3,4 tỷ =)) Kể ra mua NGĐ đúng lãi lồi mồm thật, giờ căn như vậy phải 15-16 tỷ (x gần 5 lần) :) trong khi căn này từ 1,2 tỷ lên có 4 tỷ (x3 lần)
Chung cư Ngoại giao đoàn lên giá vậy sao cụ?
 

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
341
Động cơ
1,037 Mã lực
Tuổi
38
Chuyện chững giá, có giảm là rất đúng quy luật, thị trường cần hấp thụ tiêu hóa hết số lượng lớn căn hộ các CĐT bán ra trong giai đoạn vừa qua.
Giá cao, CĐT lãi lồi mồm, sàn nào đang ôm hàng tồn nhiều giờ mồ hôi lạnh túa ra dần dần rồi.
Cuộc vui nào cũng có người thắng, người thua là chuyện thường cụ nhỉ. Nói chung cứ lướt sóng thì kiểu gì cũng có lúc không chạy kịp vì chẳng biết trước lúc nào nó chững.
Còn tầm nhìn dài hạn thì cũng chẳng có gì đáng lo.
 

Thaotunglio

Xe đạp
Biển số
OF-892945
Ngày cấp bằng
12/9/25
Số km
15
Động cơ
1 Mã lực
Tuổi
28
E vừa hỏi môi giới, giá giờ so với tháng 10 vẫn tăng nhẹ 7%, làm gì có giảm đâu các bác
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,035
Động cơ
9,844 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
E vừa hỏi môi giới, giá giờ so với tháng 10 vẫn tăng nhẹ 7%, làm gì có giảm đâu các bác
Thật cụ nhỉ, mơ mà giảm đi
căn em mới bán đc 2 tháng, giờ thấy chủ mới rao chênh lên mấy trăm rồi :))
Khớp được hay không thì không biết, nhưng chả có người mua nào bán lỗ ở cái thời điểm này đâu :))
Chẳng qua các sale giờ rút dần sang các chỗ mới, mà kiểu của sale là khi còn hàng sẽ bảo tăng, sale rút thì sẽ bảo giảm cho dễ bán. Chứ chả có giảm đâu, mong giảm thì mùa quýt :))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top